Agnieszka Żelazna

Autorka jest radcą prawnym, członkiem OIRP we Wrocławiu oraz wspólnikiem w LexCertus Kancelaria Radców Prawnych Żelazna i Tejszerska–Siwińska s.c.

www.lexcertus.pl

Artykuły autora

> 1 - 20 z 43
1  2  3    

Spółdzielnia mieszkaniowa może opróżnić korytarz bez zgody lokatorów

Agnieszka Żelazna  |  02.01.2019
Autorka artykułu, powołując się na najnowsze orzecznictwo, udowadnia, że jedynie zarządca budynku jest władny wyegzekwować opróżnienie dróg ewakuacyjnych.

Udostępnienie informacji wytworzonych przez spółdzielnię mieszkaniową

Agnieszka Żelazna  |  03.12.2018
Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził dotychczasową linię orzeczniczą przyjmującą, iż spółdzielnia mieszkaniowa nie może być uznana za podmiot zobowiązany do udostępnienia informacji publicznej w...

Ochrona hipoteki. Naruszenie bezpieczeństwa hipoteki (cz. II)

Agnieszka Żelazna  |  14.11.2018
Kontynuując temat ochrony hipoteki, tym razem skupimy się na omówieniu konsekwencji prawnych zmniejszenia wartości obciążonej nieruchomości, w stopniu naruszającym bezpieczeństwo hipoteki.

Ochrona hipoteki. Zagrożenie bezpieczeństwa hipoteki (cz. I)

Agnieszka Żelazna  |  08.10.2018
Po ustanowieniu hipoteki, okolicznością która może jej zagrażać, jest spadek wartości obciążonej nieruchomości, skutkujący możliwością uzyskania w razie egzekucji niepełnego zaspokojenia...

Odbiór odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości

Agnieszka Żelazna  |  24.08.2018
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, działalność w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości stanowi działalność regulowaną, do której prowadzenia konieczne jest...

Zrzeczenie się służebności gruntowej na przykładzie orzeczenia Sądu Najwyższego

Agnieszka Żelazna  |  16.07.2018
Autorka publikacji zwraca uwagę na zagadnienia dotyczące oświadczenia woli o zrzeczeniu się służebności, wykreślenia służebności z księgi wieczystej oraz wygaśnięcia służebności na przykładzie...

Kto remontuje taras będący stropodachem

Agnieszka Żelazna  |  12.06.2018
Omawiając orzecznictwo sądowe autorka wyjaśnia kto – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – ma obowiązek przeprowadzenia remontu tarasu będącego jednocześnie stropodachem: wspólnota...

Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego

Agnieszka Żelazna  |  07.05.2018
W tekście o wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w sprawie nakazanego wspólnocie mieszkaniowej przez komendanta straży pożarnej obowiązku zapewnienia dojazdu pożarowego do budynku stanowiącego...

Projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości

Agnieszka Żelazna  |  30.03.2018
W maju 2017 r. Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości, będący zarazem modyfikacją pierwotnego tekstu proponowanej ustawy w brzmieniu z dnia 12...

Nabycie przyległych nieruchomości gruntowych w trybie przepisów UWL

Agnieszka Żelazna  |  19.02.2018  |  1
Zgodnie z art. 32a UWL, jeżeli grunt wchodzący w skład nieruchomości wspólnej nie spełnia wymogów przewidzianych dla działki budowlanej, uniemożliwiając przez to prawidłowe i racjonalne korzystanie...

Dysponowanie nieruchomością wspólną na cele budowlane we wspólnocie mieszkaniowej

Agnieszka Żelazna  |  05.01.2018
Przeprowadzenie prac budowlanych, w zakresie obejmującym nieruchomość wspólną, częstokroć wymaga od inwestora wykazania się posiadanym prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Niekiedy,...

Podatek od miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym

Agnieszka Żelazna  |  05.12.2017
W wyroku z dnia 25 października 2017 r.[1] Naczelny Sąd Administracyjny odniósł się do zasad naliczania należnego podatku od nieruchomości stanowiącej wyodrębniony lokal niemieszkalny (garaż),...

Nowelizacja przepisów Prawa spółdzielczego

Agnieszka Żelazna  |  27.10.2017
Wraz ze znowelizowaną ustawą weszły w życie zmiany w Kodeksie postępowania cywilnego oraz w Prawie spółdzielczym. W niniejszym artykule przedstawione zostaną te nieliczne ze zmian, jakie ustawa...

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Agnieszka Żelazna  |  26.09.2017
21 lipca 2017 r. przekazana została do podpisu Prezydenta RP ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo...

Tryb podejmowania uchwał we wspólnocie mieszkaniowej

Agnieszka Żelazna  |  13.07.2017
Wszystkie dopuszczalne tryby głosowania nad uchwałami wspólnoty, ze szczególnym uwzględnieniem możliwości skorzystania z każdego z nich, zostały omówione w niniejszym artykule.

Bezprecedensowy wyrok NSA w sprawie hali garażowej wybudowanej przez miasto

Agnieszka Żelazna  |  19.06.2017
Autorka artykułu przybliża stanowisko wyrażone w wyroku Sądu Najwyższego z dnia 26.01.2017 r. (I CSK 57/16), rozstrzygającym zagadnienie prawa do rozporządzania halą garażową wzniesioną na działce...

Zasady rozliczeń w spółdzielniach mieszkaniowych

Agnieszka Żelazna  |  16.05.2017  |  3
Autorka omawia zasady ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej w zależności od charakteru przysługującego prawa do lokalu.

Umowa partycypacji zawierana z TBS-em

Agnieszka Żelazna  |  13.04.2017
W artykule scharakteryzowano umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, realizowanej przez towarzystwo budownictwa społecznego. W tym przypadku zastosowanie znajdują przepisy ustawy o...

Projekt zmian przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Agnieszka Żelazna  |  30.03.2017
Artykuł omawia zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, które proponuje Ministerstwo Budownictwa i Infrastruktury w projekcie z września 2016 roku.

Sukcesywne wyodrębnianie lokali – wybrane zagadnienia

Agnieszka Żelazna  |  11.01.2017
Artykuł naświetla wybraną problematykę związaną z wyodrębnianiem lokali i relacjami między ich właścicielami a dotychczasowym właścicielem budynku.
Strona: 1 z 3
1  2  3    

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Przepisy techniczno-budowlane odnoszące się do wyrobów do wentylacji i klimatyzacji objętych obowiązkiem znakowania znakiem budowlanym »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

Ile zapłacisz za ocieplenie stropodachu w budynku wielolokalowym?
Odpowiada ekspert.

Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15865|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 9516|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl