CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Agnieszka Żelazna

Autorka jest radcą prawnym, członkiem OIRP we Wrocławiu oraz wspólnikiem w LexCertus Kancelaria Radców Prawnych Żelazna i Tejszerska–Siwińska s.c.

www.lexcertus.pl

Artykuły autora

> 1 - 20 z 46
1  2  3    

Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez spółdzielnię mieszkaniową

Agnieszka Żelazna  |  08.07.2019
Analiza realizacji celu wywłaszczenia nieruchomości nie powinna nigdy abstrahować od kontekstu funkcjonalnego z daty wywłaszczenia – jeżeli natomiast wywłaszczenie nastąpiło na potrzeby planowanej...

Koszty postępowania rozgraniczeniowego obciążają spółdzielnię mieszkaniową

Agnieszka Żelazna  |  12.05.2019
W wyroku z dnia 07.12.2018 r. Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że możliwość obciążenia po połowie właścicieli sąsiadujących nieruchomości kosztami postępowania rozgraniczeniowego, o którym...

Wstrzymanie wykonania nakazu rozbiórki wiaty śmietnikowej

Agnieszka Żelazna  |  26.02.2019
W postanowieniu z dnia 14.11.2018 r., Naczelny Sąd Administracyjny podzielił pogląd, że samo tylko powołanie się na skutki finansowe nakazu rozbiórki modułowej altany śmietnikowej nie stanowi...

Spółdzielnia mieszkaniowa może opróżnić korytarz bez zgody lokatorów

Agnieszka Żelazna  |  02.01.2019
Autorka artykułu, powołując się na najnowsze orzecznictwo, udowadnia, że jedynie zarządca budynku jest władny wyegzekwować opróżnienie dróg ewakuacyjnych.

Udostępnienie informacji wytworzonych przez spółdzielnię mieszkaniową

Agnieszka Żelazna  |  03.12.2018
Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził dotychczasową linię orzeczniczą przyjmującą, iż spółdzielnia mieszkaniowa nie może być uznana za podmiot zobowiązany do udostępnienia informacji publicznej w...

Ochrona hipoteki. Naruszenie bezpieczeństwa hipoteki (cz. II)

Agnieszka Żelazna  |  14.11.2018
Kontynuując temat ochrony hipoteki, tym razem skupimy się na omówieniu konsekwencji prawnych zmniejszenia wartości obciążonej nieruchomości, w stopniu naruszającym bezpieczeństwo hipoteki.

Ochrona hipoteki. Zagrożenie bezpieczeństwa hipoteki (cz. I)

Agnieszka Żelazna  |  08.10.2018
Po ustanowieniu hipoteki, okolicznością która może jej zagrażać, jest spadek wartości obciążonej nieruchomości, skutkujący możliwością uzyskania w razie egzekucji niepełnego zaspokojenia...

Odbiór odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości

Agnieszka Żelazna  |  24.08.2018
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, działalność w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości stanowi działalność regulowaną, do której prowadzenia konieczne jest...

Zrzeczenie się służebności gruntowej na przykładzie orzeczenia Sądu Najwyższego

Agnieszka Żelazna  |  16.07.2018
Autorka publikacji zwraca uwagę na zagadnienia dotyczące oświadczenia woli o zrzeczeniu się służebności, wykreślenia służebności z księgi wieczystej oraz wygaśnięcia służebności na przykładzie...

Kto remontuje taras będący stropodachem

Agnieszka Żelazna  |  12.06.2018
Omawiając orzecznictwo sądowe autorka wyjaśnia kto – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – ma obowiązek przeprowadzenia remontu tarasu będącego jednocześnie stropodachem: wspólnota...

Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego

Agnieszka Żelazna  |  07.05.2018
W tekście o wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w sprawie nakazanego wspólnocie mieszkaniowej przez komendanta straży pożarnej obowiązku zapewnienia dojazdu pożarowego do budynku stanowiącego...

Projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości

Agnieszka Żelazna  |  30.03.2018
W maju 2017 r. Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości, będący zarazem modyfikacją pierwotnego tekstu proponowanej ustawy w brzmieniu z dnia 12...

Nabycie przyległych nieruchomości gruntowych w trybie przepisów UWL

Agnieszka Żelazna  |  19.02.2018  |  1
Zgodnie z art. 32a UWL, jeżeli grunt wchodzący w skład nieruchomości wspólnej nie spełnia wymogów przewidzianych dla działki budowlanej, uniemożliwiając przez to prawidłowe i racjonalne korzystanie...

Dysponowanie nieruchomością wspólną na cele budowlane we wspólnocie mieszkaniowej

Agnieszka Żelazna  |  05.01.2018
Przeprowadzenie prac budowlanych, w zakresie obejmującym nieruchomość wspólną, częstokroć wymaga od inwestora wykazania się posiadanym prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Niekiedy,...

Podatek od miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym

Agnieszka Żelazna  |  05.12.2017
W wyroku z dnia 25 października 2017 r.[1] Naczelny Sąd Administracyjny odniósł się do zasad naliczania należnego podatku od nieruchomości stanowiącej wyodrębniony lokal niemieszkalny (garaż),...

Nowelizacja przepisów Prawa spółdzielczego

Agnieszka Żelazna  |  27.10.2017
Wraz ze znowelizowaną ustawą weszły w życie zmiany w Kodeksie postępowania cywilnego oraz w Prawie spółdzielczym. W niniejszym artykule przedstawione zostaną te nieliczne ze zmian, jakie ustawa...

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Agnieszka Żelazna  |  26.09.2017
21 lipca 2017 r. przekazana została do podpisu Prezydenta RP ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo...

Tryb podejmowania uchwał we wspólnocie mieszkaniowej

Agnieszka Żelazna  |  13.07.2017
Wszystkie dopuszczalne tryby głosowania nad uchwałami wspólnoty, ze szczególnym uwzględnieniem możliwości skorzystania z każdego z nich, zostały omówione w niniejszym artykule.

Bezprecedensowy wyrok NSA w sprawie hali garażowej wybudowanej przez miasto

Agnieszka Żelazna  |  19.06.2017
Autorka artykułu przybliża stanowisko wyrażone w wyroku Sądu Najwyższego z dnia 26.01.2017 r. (I CSK 57/16), rozstrzygającym zagadnienie prawa do rozporządzania halą garażową wzniesioną na działce...

Zasady rozliczeń w spółdzielniach mieszkaniowych

Agnieszka Żelazna  |  16.05.2017  |  3
Autorka omawia zasady ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej w zależności od charakteru przysługującego prawa do lokalu.
Strona: 1 z 3
1  2  3    

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16710|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10358|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl