CZYTELNIKU!

Wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do ogrzewania małych, jak i dużych powierzchni (jedną z ich głównych zalet jest możliwość łączenia w układy kaskadowe)...

Kategorie: ciepła woda, instalacja c.o., instalacja c.w.u., wod-kan,

Janusz Gdański

Wiceprezes Słupskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości,

Ekspert Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami.

Artykuły autora

> 1 - 20 z 104

1 2 3 4 5 6 ›

Zarządzanie zasobem komunalnym

Janusz Gdański | 04.04.2016

Autor przedstawia kluczowe akty prawne regulujące problematykę zarządzania mieszkaniowym zasobem komunalnym.

Zakład budżetowy jako zarządca

Janusz Gdański | 29.02.2016 | 1

Autor artykułu zajął się sprawą sposobu przejęcia zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi przez indywidualnych zarządców przywołując orzecznictwo NSA we Wrocławiu z dnia 11.09.2003 r. (sygn. akt II...

Hale garażowe

Janusz Gdański | 14.10.2015

W artykule o halach garażowych (miejscach parkingowych) stanowiących z formalnego punktu widzenia właścicieli nieruchomości jej części wspólne. Problem ten stał się przedmiotem regulacji prawnych,...

Zarząd, zarządca, administrator

Janusz Gdański | 13.08.2015 | 1

Autor zwraca uwagę na rozróżnienie rozumienia pojęć: "zarząd", "zarządca nieruchomości" oraz "administrator budynku" tak w znaczeniu powszechnym jak i prawnym odwołując się do orzecznictwa.

Remont w nieruchomości wspólnej, wspólnota mieszkaniowa oraz wybrane przepisy w ustawie o własności lokali to główne wątki niniejszej publikacji przedstawiającej opinię autora na temat finansowania...

Zarządca pośrednikiem

Janusz Gdański | 05.06.2015

Ustawa o gospodarce nieruchomościami, zarządca nieruchomości, deregulacja zawodu zarządcy nieruchomości oraz szkolenia dla zarządców nieruchomości to główne wątki publikacji przedstawiającej poglądy...

Gmina jako (nie)kompetentny administrator

Janusz Gdański | 30.04.2015

W publikacji uwagi licencjonowanego zarządcy nieruchomości dotyczące oceny Sądu Najwyższego w kwestii zatrudnienia administratora przez dużą wspólnotę mieszkaniową.

Zmiana sposobu ogrzewania

Janusz Gdański | 10.02.2015

Szeroko komentowany jest wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 14 października 2014 r. (sygn. akt ICa 253/14) dotyczący uchwały wspólnoty, która zdecydowała o podłączeniu budynku do sieci c.o.,...

Sprzedaż strychu

Janusz Gdański | 12.01.2015

Autor tekstu wyjaśnia, dlaczego sprzedaż strychu we wspólnocie mieszkaniowej nie jest możliwa i jak ten problem rozwiązać w zgodzie z ustawą o własności lokali.

Konsekwencje braku precyzji

Janusz Gdański | 27.11.2014

Omówienie wyroku Sądu Okręgowego w Słupsku na temat zgodności z prawem pewnej uchwały wspólnoty mieszkaniowej i refleksje na jego temat.

Zmiana składu zarządu

Janusz Gdański | 22.10.2014

W artykule „Wybór i rezygnacja członka zarządu wspólnoty” („Administrator” 7–8/2014) Autor obszernie omawia konieczne do podjęcia czynności związane ze zmianą składu zarządu. Niektóre jego...

Tani zarządca?

Janusz Gdański | 13.08.2014

Autor wyjaśnia, dlaczego nie da się określić średniej stawki wynagrodzenia zarządcy, od czego ono zależy i kto o nim decyduje. Przypomina też, jakie istnieją modele zarządzania nieruchomością wspólną.

Udział wskaźnikiem kosztów?

Janusz Gdański | 15.07.2014 | 2

Autor artykułu tłumaczy, jak należy wyliczać koszty zarządu nieruchomością, wyjaśniając przy okazji, dlaczego ułamki zwykłe są do tego celu lepsze niż dziesiętne.

Powierzenie zarządu w trybie art. 18 UWL

Janusz Gdański | 22.05.2014

Autor artykułu wyjaśnia istotną kwestię tego, kto i kiedy może wybierać zarząd wspólnoty zgodnie z art. 18 ustawy o własności lokali.

Wynagrodzenie zarządu lub zarządcy

Janusz Gdański | 12.05.2014 | 4

Tekst zawiera poparte przykładami refleksje nad kwestią wynagrodzenia zarządu lub zarządcy i sposobu jego naliczania w zależności od różnych czynników.

Odpowiedzialność

Janusz Gdański | 06.05.2014 | 2

Niedawno przedstawiono mi do rozwiązania następujący problem: z położonego na II piętrze mieszkania na szybę zaparkowanego pod nim samochodu spadła doniczka. Kto ma pokryć koszty wymiany szyby?...

Ubezpieczenie zarządcy

Janusz Gdański | 16.04.2014

Artykuł w świetle najnowszych przepisów zwięźle wyjaśnia, co się zmieniło w kwestii posiadania ubezpieczenia OC zarządcy i kto jest zobligowany, by je mieć.

Zadłużony właściciel we wspólnocie

Janusz Gdański | 04.04.2014

Nasza wspólnota to tylko sześć mieszkań, w tym dwa zarządzane przez MZBM. Jedna z właścicielek mieszkania własnościowego od kilku lat nie płaci czynszu. Nie pojawia się też na zebraniach wspólnoty i...

Remont garaży we wspólnocie

Janusz Gdański | 04.04.2014 | 1

Czy wspólnota mieszkaniowa postąpiła zgodnie z prawem remontując garaże będące własnością prywatną w budynku wielorodzinnym? Moim zdaniem było to bezprawne.

Zarządzanie nieruchomościami postkomunalnymi

Janusz Gdański | 28.02.2014 | 1

Czy zarządzanie budynkami postkomunalnymi generuje jakieś trudności natury formalno-prawnej? Na jakie kwestie powinienem zwrócić uwagę po przejęciu zarządzania w takiej wspólnocie – pyta Czytelnik.

Strona: 1 z 6

1 2 3 4 5 6 ›

Wybrane dla Ciebie

Jak ograniczyć zużycie ciepła o blisko 15%?

Inteligentny system zarządzania energią cieplną w budynku oparty został na najnowszych... Czytam więcej »

Potrzebuję dla wspólnoty mieszkaniowej kompostownik »

Kompostownie w specjalnych kompostownikach nie jest w żaden sposób uciążliwe. Kompostowanie wymaga niewielkiej zmiany naszych nawyków. Od teraz musimy pamiętać, że nie każdy odpad z kuchni to śmieć. Wręcz przeciwnie – staje się pełnowartościowym materiałem produkcyjnym dla naszego kompostu... Czytam więcej »

Zobacz, co może Ci zaoferować platforma usług zarządzania nieruchomościami online »

W dzisiejszym świecie wszystko działa prosto, szybko i na klik. Także usługi zarządzania nieruchomościami... Czytam więcej »

Jak zaoszczędzić na cieple? »

Co roku koszty ciepła rosną. Większość mieszkańców i właścicieli budynków szuka możliwości obniżenia rachunków. Sprawdź »

Skąd pozyskać źródło energii do ogrzewania budynku czy osiedla?

Sieć gazowa LNG to dobre rozwiązanie zarówno dla budynków nowych, jak i modernizowanych, mieszkalnych oraz przemysłowych. A zatem wśród potencjalnych zainteresowanych na pewno znajdą się przedsiębiorcy, deweloperzy, inwestorzy, a także zarządcy poszukujący wygodnego... Czytam więcej »

Jakie korzyści niesie ze sobą Pożyczka Rewitalizacyjna? »	Ekokredyt dla wspólnot mieszkaniowych - zobacz na jakie warunki możesz liczyć »

Wnioskujący mogą uzyskać środki na rewitalizację obiektów już istniejących, ale będących w stanie nienadającym się do użytku. Łączna kwota środków RPO WSL... Chcę wiedzieć »	Na jaki cel możesz przeznaczyć Ekokredyt? Ocieplenie budynku, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, przebudowa systemów grzewczych (wraz z wymianą i podłączeniem do źródła ciepła), wymiana systemów wentylacji i klimatyzacji, finansowanie innego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... Czytam więcej »

Domofon, unifon, czytnik - co wybrać?

Prawidłowo dobrany domofon powinien zapewnić domownikom nie tylko komfort, dzięki odpowiedniej funkcjonalności, ale co najważniejsze – bezpieczeństwo, ograniczając dostęp na teren osiedla lub... Czytam więcej »

Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?	Windy do niskich budynków - w co warto inwestować?

Różnice w odczycie są dość powszechnie spotykanym zjawiskiem. Nie zawsze mamy możliwość, zwłaszcza w czasach pandemii, na zastanie... Czytam więcej »	W perspektywie najbliższych 30 lat staniemy się jednym z najstarszych społeczeństw w Europie. Wraz z wiekiem, wzrośnie liczba osób niepełnosprawnych, która już obecnie.... czytam więcej»

Dobór pomp - jaką pompę wybrać do swojego budynku»

Domowe instalacje wodne nie byłyby w stanie działać bez hydroforów, czyli urządzeń, których zadaniem jest stabilizacja ciśnienia, pomp... Czytam więcej »

Jak chronić wodę w instalacjach przed zanieczyszczeniami? »	Czy możesz wdrożyć kilka ekologicznych rozwiązań?

Zamknięcie budynków lub ich części, a także ograniczone korzystanie z nich podczas lockdown’u związanego z pandemią wirusa COVID-19, może wpłynąć... czytam dalej »	To jest ten czas. Teraz jest wyjątkowa okazja do wdrożenia ekologicznych rozwiązań na większą skalę, które doprowadzą do trwałej transformacji w celu ograniczenia Twoich kosztów oraz zmian klimatu... chcę wiedzieć więcej»

Gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym - zobacz, ile to kosztuje »

Konieczność wydzielenia osobnego pomieszczenia na kotłownię w przypadku wielu systemów grzewczych to niejedyny wymóg prawa budowlanego. Przepisy określają również... Chcę zobaczyć »

W jaki sposób można zredukować opłaty za energię?	Kocioł gazowy kondensacyjny - zobacz z jakimi urządzeniami mogą współpracować współczesne kotły »

Ceny za prąd nieustannie rosną. Szacuje się, że od 1 lutego 2021 r., w wyniku zapowiadanej podwyżki kwoty na rachunkach będą wyższe średnio o ok. ... Czytam więcej »	Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... czytam więcej »

Systemy przeciwoblodzeniowe - czyli jak dobrze zabezpieczyć budynek i okolice zimą »

Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Prawidłowe zabezpieczenie dachów przed gromadzącym się śniegiem to tylko jedno... Czytam więcej »

Nie ma mieszkańca? Jak odczytać liczniki? »	LNG do zasilania centralnej kotłowni na Twoim osiedlu»

Spis liczników to niestety często żmudny i długotrwały proces. Zastanie wszystkich mieszkańców w jednym czasie - raczej nierealne. A co gdyby... czytam więcej »	LNG jest idealnym rozwiązaniem dla osiedli i budynków, które nie mają dostępu do sieci gazu ziemnego i mają duże zapotrzebowanie na energię. Używając gazu LNG masz dostęp do efektywnego, łatwo dostępnego i jednocześnie przyjaznego... czytam dalej »

Polskie Pojemniki w odpowiedzi na potrzeby gmin, spółek komunalnych, deweloperów, spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych »

To jedyny polski producent pojemników podziemnych i półpodziemnych. Swą przewagę konkurencyjną buduje na wieloletnim doświadczeniu udziałowców w branży komunalnej oraz na znajomości specyfiki i uwarunkowań lokalnych rynków, a także... Czytam więcej »

Jak skutecznie naprawić i przeprowadzić renowację dachu?	Jak dobrać pompę? Zobacz aplikację, która podpowie Ci czego potrzebujesz »

Deszcz, śnieg, wiatr …. te czynniki atmosferyczne pokazują każdemu właścicielowi i zarządcy na ile może polegać na szczelności swojego dachu. Nikomu nie trzeba... czytam więcej »	Dobór pompy w dużej mierze zlecamy fachowcom. Jednak przed zakupem warto rozejrzeć się na rynku za zamiennikami produktów, które... Czytam więcej »

Garaże podziemne i niebezpieczne stężenie tlenku węgla »	Nowe narzedzie dla wspólnot mieszkaniowych - zobacz, jak wydajniej korzystać z miejsc parkingowych na osiedlu»

Garaże zamknięte to pomieszczenia i obiekty o szczególnych wymaganiach w zakresie wentylacji. System wymiany powietrza musi... czytaj dalej »	Nowoczesne technologie i przełomowe idee są w stanie sprostać wielu wyzwaniom cywilizacyjnym. Podejście to doprowadziło nas do stworzenia platformy, która łączy w sobie zaawansowaną technologię oraz kulturę współdzielenia, dając nam przejrzysty system, mogący(...) czytam dalej »

Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz

Aktualny numer:

Administrator 1-2/2021

W miesięczniku m.in.:

- Rynek nieruchomości w 2020 roku – analiza
- Zarządca przymusowy we wspólnocie

Zobacz szczegóły

Archiwum numerów | Prenumerata | Redakcja

Sonda

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Katalog firm

ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Z ostatniej chwili

Rynek nieruchomości w 2020 roku odporny na kryzys

Z licznych analiz, pojawiających się ostatnio wynika, że rynek nieruchomości poradził sobie w ubiegłym roku całkiem dobrze, pomimo kryzysu wywołanego pandemią....

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Porady eksperta (video)

Pomiar współczynnika przenikalności cieplnej z TESTO

Wyświetleń: 11420|Ocena: 0.0

Czy można sprzedać wierzytelność?

Wyświetleń: 20966|Ocena: 3.0

Popularne tematy

artykuł sponsorowany deweloper kredyt hipoteczny nieruchomości odpady komunalne orzecznictwo rynek mieszkaniowy rynek nieruchomości rynek pierwotny spółdzielnia mieszkaniowa ustawa o własności lokali warszawa wspólnota mieszkaniowa zarządca nieruchomości zarządzanie nieruchomościami

Forum Zarządców Publicznych 2012. Relacja

Wyświetleń: 21243|Ocena: 1.5

Program „Rodzina na Swoim” od dziś z niższymi limitami

Wyświetleń: 9082|Ocena: 0.0

O opłacalności inwestowania w nieruchomości

Wyświetleń: 12826|Ocena: 1.0

Wykupić czy nie wykupić część korytarza od spółdzielni, która chce go sprzedać?

Wyświetleń: 10991|Ocena: 0.0

Działania zarządu zawsze warto poprzedzić uchwałą

Wyświetleń: 11688|Ocena: 5.8

POLECANE PUBLIKACJE

Ciekawe strony

Ekspert Budowlany - zlecenia

Notariusz na Fixly.pl

Efektywna wymiana ciepła - jakie wymienniki ciepła

Konferencja Miesięcznika Administrator

Docieplenie mieszkania od strony sufitu mogło wpłynąć na pojawienie się grzyba i pleśni

Od czego powinien być ubezpieczony zarządca, by mógł spać spokojnie?

Instalacje tryskaczowe - Akademia Ochrony Przeciwpożarowej

Jak dobrać odpowiedni system ogrzewania domu?

Co to jest sprawność urządzeń grzewczych?

Co to jest dom pasywny

Jak wykonać taras wentylowany?

Jak prawidłowo zamontować okno?

IZOLACJE.COM.PL

Termomodernizacja budynku - co to jest i co obejmuje?

Rola rzeczoznawcy w procesie projektowania...

Termomodernizacja budynków mieszkalnych -...

Uciążliwa pleśń na ścianie - skąd...

EKSPERTBUDOWLANY.PL

Jak zamontować zbiornik retencyjny w ogrodzie?

Ekstensywne dachy zielone

Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na...

Filtry do uzdatniania wody w domu »

Jak walczyć ze smogiem we własnym domu?

ELEKTRO.INFO.PL

Robot do ładowania akumulatorów samochodów elektrycznych

Urządzenia i instalacje elektryczne a...

Rejestratory sieciowe NVR – czym...

Kable i przewody 2019 – pobierz...

Czy wykwalifikowani elektrycy muszą aż...

RYNEKINSTALACYJNY.PL

Jakość powietrza w szkołach i przedszkolach 2021 – bezpłatny...

Czym jest termomodernizacja i jak ją...

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o...

Elektroniczne baterie SCHELL XERIS E i E-T...

Przetworniki poziomu od NIVELCO

SPECIAL-OPS.PL

Strzelnice modułowe specjalnego przeznaczenia

Skuteczne rozwiązania do walki z...

Bojowo i wygodnie? Test użytkownika...

MOSKITO TI - szwajcarska precyzja znowu w...

Wikiński tłumik - Featherweight 269

ADMINISTRATOR24.INFO

Działy tematyczne:

Działy główne:

Miesięcznik Administrator:

Portal budowlany:

Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.

realizacja i CMS: omnia.pl