CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna
 Janusz Gdański

Janusz Gdański

Wiceprezes Słupskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości, 

Ekspert Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami.

Artykuły autora

> 1 - 20 z 104
1  2  3  4  5  6    

Zarządzanie zasobem komunalnym

Janusz Gdański  |  04.04.2016
Autor przedstawia kluczowe akty prawne regulujące problematykę zarządzania mieszkaniowym zasobem komunalnym.

Zakład budżetowy jako zarządca

Janusz Gdański  |  29.02.2016  |  1
Autor artykułu zajął się sprawą sposobu przejęcia zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi przez indywidualnych zarządców przywołując orzecznictwo NSA we Wrocławiu z dnia 11.09.2003 r. (sygn. akt II...

Hale garażowe

Janusz Gdański  |  14.10.2015
W artykule o halach garażowych (miejscach parkingowych) stanowiących z formalnego punktu widzenia właścicieli nieruchomości jej części wspólne. Problem ten stał się przedmiotem regulacji prawnych,...

Zarząd, zarządca, administrator

Janusz Gdański  |  13.08.2015  |  1
Autor zwraca uwagę na rozróżnienie rozumienia pojęć: "zarząd", "zarządca nieruchomości" oraz "administrator budynku" tak w znaczeniu powszechnym jak i prawnym odwołując się do orzecznictwa.

Remont bez uchwały

Janusz Gdański  |  05.06.2015
Remont w nieruchomości wspólnej, wspólnota mieszkaniowa oraz wybrane przepisy w ustawie o własności lokali to główne wątki niniejszej publikacji przedstawiającej opinię autora na temat finansowania...

Zarządca pośrednikiem

Janusz Gdański  |  05.06.2015
Ustawa o gospodarce nieruchomościami, zarządca nieruchomości, deregulacja zawodu zarządcy nieruchomości oraz szkolenia dla zarządców nieruchomości to główne wątki publikacji przedstawiającej poglądy...

Gmina jako (nie)kompetentny administrator

Janusz Gdański  |  30.04.2015
W publikacji uwagi licencjonowanego zarządcy nieruchomości dotyczące oceny Sądu Najwyższego w kwestii zatrudnienia administratora przez dużą wspólnotę mieszkaniową.

Zmiana sposobu ogrzewania

Janusz Gdański  |  10.02.2015
Szeroko komentowany jest wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 14 października 2014 r. (sygn. akt ICa 253/14) dotyczący uchwały wspólnoty, która zdecydowała o podłączeniu budynku do sieci c.o.,...

Sprzedaż strychu

Janusz Gdański  |  12.01.2015
Autor tekstu wyjaśnia, dlaczego sprzedaż strychu we wspólnocie mieszkaniowej nie jest możliwa i jak ten problem rozwiązać w zgodzie z ustawą o własności lokali.

Konsekwencje braku precyzji

Janusz Gdański  |  27.11.2014
Omówienie wyroku Sądu Okręgowego w Słupsku na temat zgodności z prawem pewnej uchwały wspólnoty mieszkaniowej i refleksje na jego temat.

Zmiana składu zarządu

Janusz Gdański  |  22.10.2014
W artykule „Wybór i rezygnacja członka zarządu wspólnoty” („Administrator” 7–8/2014) Autor obszernie omawia konieczne do podjęcia czynności związane ze zmianą składu zarządu. Niektóre jego...

Tani zarządca?

Janusz Gdański  |  13.08.2014
Autor wyjaśnia, dlaczego nie da się określić średniej stawki wynagrodzenia zarządcy, od czego ono zależy i kto o nim decyduje. Przypomina też, jakie istnieją modele zarządzania nieruchomością wspólną.

Udział wskaźnikiem kosztów?

Janusz Gdański  |  15.07.2014  |  2
Autor artykułu tłumaczy, jak należy wyliczać koszty zarządu nieruchomością, wyjaśniając przy okazji, dlaczego ułamki zwykłe są do tego celu lepsze niż dziesiętne.

Powierzenie zarządu w trybie art. 18 UWL

Janusz Gdański  |  22.05.2014
Autor artykułu wyjaśnia istotną kwestię tego, kto i kiedy może wybierać zarząd wspólnoty zgodnie z art. 18 ustawy o własności lokali.

Wynagrodzenie zarządu lub zarządcy

Janusz Gdański  |  12.05.2014  |  4
Tekst zawiera poparte przykładami refleksje nad kwestią wynagrodzenia zarządu lub zarządcy i sposobu jego naliczania w zależności od różnych czynników.

Odpowiedzialność

Janusz Gdański  |  06.05.2014  |  2
Niedawno przedstawiono mi do rozwiązania następujący problem: z położonego na II piętrze mieszkania na szybę zaparkowanego pod nim samochodu spadła doniczka. Kto ma pokryć koszty wymiany szyby?...

Ubezpieczenie zarządcy

Janusz Gdański  |  16.04.2014
Artykuł w świetle najnowszych przepisów zwięźle wyjaśnia, co się zmieniło w kwestii posiadania ubezpieczenia OC zarządcy i kto jest zobligowany, by je mieć.

Zadłużony właściciel we wspólnocie

Janusz Gdański  |  04.04.2014
Nasza wspólnota to tylko sześć mieszkań, w tym dwa zarządzane przez MZBM. Jedna z właścicielek mieszkania własnościowego od kilku lat nie płaci czynszu. Nie pojawia się też na zebraniach wspólnoty i...

Remont garaży we wspólnocie

Janusz Gdański  |  04.04.2014  |  1
Czy wspólnota mieszkaniowa postąpiła zgodnie z prawem remontując garaże będące własnością prywatną w budynku wielorodzinnym? Moim zdaniem było to bezprawne.

Zarządzanie nieruchomościami postkomunalnymi

Janusz Gdański  |  28.02.2014  |  1
Czy zarządzanie budynkami postkomunalnymi generuje jakieś trudności natury formalno-prawnej? Na jakie kwestie powinienem zwrócić uwagę po przejęciu zarządzania w takiej wspólnocie – pyta Czytelnik.
Strona: 1 z 6
1  2  3  4  5  6    

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16636|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl