CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu
Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna
 Paweł Puch

Paweł Puch

Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Jako prawnik specjalizuje się głównie w zakresie doradztwa na rynku nieruchomości.

Autor opracowań związanych z rynkiem nieruchomości, np. w Miesięczniku Administrator. Autor licznych publikacji, np. "Nieruchomości w orzecznictwie", "Regulacja stanów prawnych nieruchomości".

Mieszka i pracuje w Rzeszowie.

 

Artykuły autora

> 1 - 20 z 754
1  2  3  4  5  6  7  ›  »
Uciążliwy najemca

Uciążliwy najemca

Paweł Puch  |  15.07.2019
Najemca, który wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, musi liczyć się z tym, że może stracić prawo najmu lokalu –...
Zaliczka zgodnie z udziałami, a nie powierzchnią lokalu

Zaliczka zgodnie z udziałami, a nie powierzchnią lokalu

Paweł Puch  |  15.07.2019
Uzależnienie wielkości zaliczki od powierzchni lokalu mieszkalnego jest niezgodne z przepisami UWL. Członkowie wspólnoty ponoszą ciężar utrzymania nieruchomości wspólnej w stosunku do swoich...
Uchwały właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej

Uchwały właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch  |  01.07.2019
Prawo nie reguluje w jaki sposób wspólnoty mieszkaniowe mają określać uchwały. To wspólnota mieszkaniowa, a najczęściej jej zarząd decyduje, posługując się dostępnymi wzorcami, czy uchwała ma mieć...
Błędne sprawozdania zarządu i plan gospodarczy

Błędne sprawozdania zarządu i plan gospodarczy

Paweł Puch  |  10.06.2019
Niezgodne z prawem jest rozdzielenie przez zarząd sprawozdania finansowego oraz sprawozdania opisowego z działalności zarządu i poddanie ich pod głosowanie pod dwiema odrębnymi uchwałami. Za niezgodny...
Sporne koszty zużycia wody

Sporne koszty zużycia wody

Paweł Puch  |  10.06.2019
Dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie pisemnej umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków zawartej między przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym...
Walka z pieniaczem

Walka z pieniaczem

Paweł Puch  |  10.06.2019
W wielu wspólnotach mieszkaniowych osoby zarządzające mają problemy z pieniaczami. To cecha niektórych kultur i zakorzenionych przyzwyczajeń, na które istnieje przyzwolenie społeczne. Tak jest...
Likwidacja spółdzielni z powodu zbyt małej liczby członków

Likwidacja spółdzielni z powodu zbyt małej liczby członków

Paweł Puch  |  03.06.2019
Zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych oraz w Prawie spółdzielczym prowadzą do likwidacji małych spółdzielni, liczących mniej niż dziesięciu członków
Wieszanie prania za oknem a estetyka budynku

Wieszanie prania za oknem a estetyka budynku

Paweł Puch  |  30.05.2019
Wieszanie na suszarce bielizny osobistej o dyskusyjnej estetyce oraz pościeli i odzieży, która zasłania częściowo tablice informacyjne lokali użytkowych położonych na parterze budynku (i niewątpliwe...
Podział odszkodowania za immisje w budynku

Podział odszkodowania za immisje w budynku

Paweł Puch  |  27.05.2019
Wspólnocie mogą przysługiwać własne roszczenia związane z bezprawnymi immisjami oddziałującymi na części wspólne nieruchomości, a właściciele lokali mogą przelać na wspólnotę analogiczne...
Odpłatność za reklamę na elewacji

Odpłatność za reklamę na elewacji

Paweł Puch  |  12.05.2019  |  1
Czym innym jest przyznane powodom prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej (elewacji budynku w celu wywieszenia banerów czy też reklam informujących o prowadzonej działalności), a czym...
Sprzedaż alkoholu na terenie wspólnoty mieszkaniowej

Sprzedaż alkoholu na terenie wspólnoty mieszkaniowej

Paweł Puch  |  11.05.2019
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi, sprzedaż napojów alkoholowych przeznaczonych do spożycia w miejscu lub poza miejscem sprzedaży może być...
Grillowanie w ogródkach we wspólnocie

Grillowanie w ogródkach we wspólnocie

Paweł Puch  |  06.05.2019
We wspólnotach mieszkaniowych lokal na parterze budynku może posiadać ogródek przylegający do lokalu, z reguły ogrodzony. Rozwiązanie to daje mieszkańcom lokali na parterze możliwość posiadania...
Uchwała wspólnoty mieszkaniowej nie może być normą blankietową

Uchwała wspólnoty mieszkaniowej nie może być normą blankietową

Paweł Puch  |  08.04.2019
Wspólnota mieszkaniowa swoich uprawnień do podejmowania czynności przekraczającej zwykły zarząd nie może scedować w sposób generalny na zarząd. Może wyrazić zgodę w uchwale na dokonanie przez...
Monitoring w budynku wspólnoty a ochrona danych osobowych

Monitoring w budynku wspólnoty a ochrona danych osobowych

Paweł Puch  |  01.04.2019
Założenie monitoringu na terenie nieruchomości wspólnej wiąże się z pozyskiwaniem danych, o których mowa w art. 4 pkt 14 RODO. Wskazane jest zatem, by wspólnota przystąpiła do wykonania obowiązków...
Sporna współwłasność

Sporna współwłasność

Paweł Puch  |  26.03.2019
Nowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej forsuje pomysł milionowego kredytu na termomodernizację ocieplonego już bloku. Tenże zarząd chce również sprzedaży strychów, które są pomieszczeniami...
Skutki naruszenia zakazu konkurencji w spółdzielni

Skutki naruszenia zakazu konkurencji w spółdzielni

Paweł Puch  |  26.03.2019
Zgodnie z art. 56 §3 i §4 ustawy Prawo spółdzielcze, członkowie rady i zarządu nie mogą zajmować się interesami konkurencyjnymi wobec spółdzielni, a w szczególności uczestniczyć jako wspólnicy lub...
Zbyt rygorystyczne zasady korzystania z parkingu

Zbyt rygorystyczne zasady korzystania z parkingu

Paweł Puch  |  11.03.2019
Określenie zasad korzystania z parkingu jest we wspólnocie mieszkaniowej wskazane, ale nie może nie uwzględniać interesu mniejszości, np. właścicieli lokali użytkowych. Przy racjonalnym podejściu...
Bezumowne korzystanie z nieruchomości wspólnej

Bezumowne korzystanie z nieruchomości wspólnej

Paweł Puch  |  11.03.2019
Wspólnota mieszkaniowa, wnosząc o zasądzenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości wspólnej musi wykazać, że żądana kwota jest zgodna ze stawkami rynkowymi za korzystanie z tego...
Jednomyślność niekonieczna

Jednomyślność niekonieczna

Paweł Puch  |  04.03.2019
Nie ma wystarczających podstaw do przyjęcia, że zgoda wszystkich właścicieli wymagana jest na nadbudowę lub przebudowę, na ustanowienie odrębnej własności lokalu powstałego w następstwie nadbudowy...
Gmina we wspólnocie mieszkaniowej

Gmina we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch  |  20.02.2019
Gmina jako właściciel lokali komunalnych we wspólnocie mieszkaniowej jest takim samym właścicielem jak każdy inny. Ma te same prawa i te same obowiązki. Nie jest więc dopuszczalna praktyka, jaką można...
Strona: 1 z 38
1  2  3  4  5  6  7  ›  »

Wybrane dla Ciebie

Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »

Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »

Wypróbuj za darmo nowy system do zarządzania nieruchomościami »

Ocieplenie ściany od środkaWszystkie procesy i dokumenty związane z zarządzaniem nieruchomościami są dostępne w jednym miejscu — nie musisz ... Czytam więcej »

Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?
Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»

Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »

Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »
Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
 Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »
Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
 Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »
Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
 Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Sonda

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
Zobacz wyniki  |  Wszystkie sondy
Katalog firm
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
Zobacz katalog firm|Dodaj swoją firmę
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły
Archiwum numerów   |   Prenumerata   |   Redakcja

Produkty i technologie

Z ostatniej chwili

Nowela ustawy ma zmotywowć do segregowania odpadów

Nowela ustawy ma zmotywowć do segregowania odpadów

Sejm uchwalił ustawę o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Posłowie poparli poprawki Senatu, zgodnie z którymi nowelizacja umożliwia m.in. określenie w...

Porady eksperta (video)

Pomiar współczynnika przenikalności cieplnej z TESTO
Pomiar współczynnika przenikalności cieplnej z TESTO
Wyświetleń: 8435|Ocena: 0.0
Czy można sprzedać wierzytelność?
Czy można sprzedać wierzytelność?
Wyświetleń: 16739|Ocena: 3.0
Forum Zarządców Publicznych 2012. Relacja
Wyświetleń: 10377|Ocena: 1.5
Program „Rodzina na Swoim” od dziś z niższymi limitami
Wyświetleń: 5706|Ocena: 0.0
O opłacalności inwestowania w nieruchomości
Wyświetleń: 9960|Ocena: 1.0
Wykupić czy nie wykupić część korytarza od spółdzielni, która chce go sprzedać?
Wyświetleń: 7574|Ocena: 0.0
Działania zarządu zawsze warto poprzedzić uchwałą
Wyświetleń: 6142|Ocena: 6.0
POLECANE PUBLIKACJE

Ciekawe strony

Ciekawa Architektura

Instalacje

IZOLACJE.COM.PL
Termomodernizacja budynku - co to jest i co obejmuje?
Termomodernizacja budynku - co to jest i co obejmuje?
Rola rzeczoznawcy w procesie projektowania...
Termomodernizacja budynków mieszkalnych -...
Uciążliwa pleśń na ścianie - skąd...
EKSPERTBUDOWLANY.PL
Filtry do uzdatniania wody w domu »
Filtry do uzdatniania wody w domu »
Czy na ogrodzenie potrzebne jest...
Jak walczyć ze smogiem we własnym domu?
Jak zabezpieczyć dom przed włamaniem?
ELEKTRO.INFO.PL
Jakie wymagania powinny spełniać oznaczniki?
Jakie wymagania powinny spełniać oznaczniki?
Inteligentne budynki - sterowanie
Sprawdź nowe metody projektowania...
Co tak naprawdę wiesz o kontroli funkcji...
RYNEKINSTALACYJNY.PL
Jakie są korzyści z montażu stropów laminarnych z rekuperacją w salach operacyjnych
Jakie są korzyści z montażu stropów laminarnych z rekuperacją...
5 powodów, dla których warto...
Czego jeszcze nie wiesz po pompach ciepła
Kiedy wymienić filtry w wentylacji
Poznaj koszty eksploatacyjne pomp ciepła
SPECIAL-OPS.PL
Dlaczego zipper fox25 jest władcą suwaków
Dlaczego zipper fox25 jest władcą suwaków
Jakie właściwości kryje w sobie kurtka...
Zdradzamy z jakiego powodu bezpieczeństwo...
Konserwacja broni – na co zwrócić...
Nowe, kompaktowe latarki na broń
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl