CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak łatwo naprawić dach pokryty papą?» ‎

http://a001.administrator24.info/weber-hydroizolacje-bitumiczne/▲

Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe...

Kategorie: naprawa dachu, dachy płaskie, powłoka uszczelniająca weber, papa dachowa, punktowa naprawa dachu

Paweł Puch

Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Jako prawnik specjalizuje się głównie w zakresie doradztwa na rynku nieruchomości.

Autor opracowań związanych z rynkiem nieruchomości, np. w Miesięczniku Administrator. Autor licznych publikacji, np. "Nieruchomości w orzecznictwie", "Regulacja stanów prawnych nieruchomości".

Mieszka i pracuje w Rzeszowie.

Artykuły autora

> 1 - 20 z 771

1 2 3 4 5 6 7 › »

Dokumentacja techniczna a skutki wyodrębnienia ostatniego lokalu

Paweł Puch | 08.01.2020

Każda wspólnota mieszkaniowa jest obwiązana do posiadania, przechowywania i aktualizowania dokumentacji technicznej budynku oraz książki obiektu budowlanego. W przypadku, gdy w budynku, w którym...

Podejmowanie uchwał przy błędnej wysokości udziałów

Paweł Puch | 04.01.2020

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z błędnie, czyli sprzecznie z Ustawą o własności lokali, wpisanymi w księgach wieczystych udziałami w nieruchomości wspólnej. Jak w takim wypadku postępować...

Sposób udrożnienia służebności przejazdu

Paweł Puch | 11.12.2019

W przypadku naruszenia posiadania służebności przejazdu przysługuje wspólnocie mieszkaniowej roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego i o zaniechanie naruszeń. Sąd realizując to uprawnienie...

Służebność gruntowa we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 03.12.2019

Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, które polega na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym...

Sklep w spółdzielni

Paweł Puch | 02.12.2019

Spółdzielnia sprawuje zarząd nad zespołem garażowo-usługowym składającym się od strony ulicy z 5 pawilonów usługowych (dwukondygnacyjnych) o powierzchni ok. 150 m2 każdy, posiadających odrębną...

Skutki zmiany przepisów w małych wspólnotach mieszkaniowych

Paweł Puch | 30.11.2019

Ustawa z dnia 13.06.2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw wprowadza zmianę dotyczącą Ustawy o własności lokali. W wyniku tej zmiany od stycznia 2020 r....

Brak zgody na remont w małej wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 19.11.2019 | 1

W przypadku braku jednomyślności w sprawie wystąpienia do sądu o zgodę dla przeprowadzenia czynności przekraczającej zwykły zarząd powinni wnioskować współwłaściciele, których udziały wynoszą co...

Rezygnacja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej i jej skutki

Paweł Puch | 13.11.2019 | 2

Nie tylko wspólnota mieszkaniowa ma prawo odwołać członka zarządu lub cały zarząd, gdy uzna to za stosowne, ale także członek zarządu lub cały zarząd mają prawo w każdej chwili zrezygnować ze...

Szkoda na terenie nieruchomości wspólnej

Paweł Puch | 07.11.2019

Wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek dbania o drzewa znajdujące się na terenie nieruchomości wspólnej, a w przypadku zaniedbań w tym zakresie – w tym braku usunięcia schorowanych drzew...

Rachunek z zarządu w małej wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 04.11.2019

W dużej wspólnocie mieszkaniowej zarząd z reguły na zebraniu rocznym składa właścicielom lokali sprawozdanie z zarządu. Odpowiednikiem tej instytucji w małej wspólnocie mieszkaniowej jest rachunek...

Pełnomocnictwa udziela zarząd a nie właściciele lokali

Paweł Puch | 07.10.2019

Organem powołanym do reprezentacji wspólnoty jest zarząd. Ustawa o własności lokali nie przewiduje reprezentacji wspólnoty w inny sposób niż przez swoje dobrowolnie wybrane organy. Tym samym członkowie...

Przestępstwo naruszenia miru domowego

Paweł Puch | 07.10.2019

Przepis art. 191 § 1a Kodeksu karnego ma na celu ochronę lokatorów przed działaniami właścicieli lub innych osób, które powodowały utrudnienia w korzystaniu z lokalu mieszkalnego, doprowadzając z czasem...

Zmiana zarządu a błędy proceduralne

Paweł Puch | 30.09.2019

Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Ustawa o własności lokali nie precyzuje przy tym...

Zbywanie nieruchomości spółdzielni

Paweł Puch | 30.09.2019

Zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze do wyłącznej właściwości walnego zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki...

Protokół we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 27.08.2019

Kiedy powinien być przygotowany protokół z zebrania? Czy jest prawny obowiązek sporządzania protokołów? – pyta Czytelnik.

Wynagrodzenie członka zarządu

Paweł Puch | 21.08.2019

Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi we wspólnocie mieszkaniowej jest więcej niż siedem (duża wspólnota mieszkaniowa), właściciele lokali są zobowiązani podjąć uchwałę...

Uchylenie uchwały właścicieli lokali

Paweł Puch | 21.08.2019 | 1

Ustawa o własności lokali wprowadza zasadę sądowej kontroli zarządu nieruchomością wspólną we wspólnotach mieszkaniowych. Służą temu dwa środki ochrony, czyli uchylenie uchwały przewidziane...

Uciążliwy najemca

Paweł Puch | 15.07.2019

Najemca, który wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, musi liczyć się z tym, że może stracić prawo najmu lokalu –...

Zaliczka zgodnie z udziałami, a nie powierzchnią lokalu

Paweł Puch | 15.07.2019

Uzależnienie wielkości zaliczki od powierzchni lokalu mieszkalnego jest niezgodne z przepisami UWL. Członkowie wspólnoty ponoszą ciężar utrzymania nieruchomości wspólnej w stosunku do swoich...

Uchwały właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 01.07.2019

Prawo nie reguluje w jaki sposób wspólnoty mieszkaniowe mają określać uchwały. To wspólnota mieszkaniowa, a najczęściej jej zarząd decyduje, posługując się dostępnymi wzorcami, czy uchwała ma mieć...

Strona: 1 z 39

1 2 3 4 5 6 7 › »

Wybrane dla Ciebie

Jak zyskać zaufanie mieszkańców spółdzielni i obniżyć koszty ciepła o 10%?

Dzięki inicjatywom mieszkańców spółdzielni temat wzrostu cen ciepła nie schodzi z pierwszych stron gazet. Opłaty za ciepło rosną z roku na rok i dla niektórych rodzin stały się... Czytam więcej »

Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?	Zainteresowanie pożyczką termomodernizacyjną Alior Banku coraz większe...

Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »	Wśród pożyczkobiorców przeważają wspólnoty mieszkaniowe. Do tej pory wszystkie złożone wnioski uzyskały finansowanie. Zaletami ... czytam więcej»

Segregujesz odpady? Dzięki temu możesz wygrać cenne nagrody »

Zobacz, co trzeba zrobić, aby wziąć udział w konkursie i powalczyć o cenne nagrody... Czytam więcej »

Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »	Wytrzymałe i estetyczne donice na osiedla - które wybrać?

Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »	Zobacz właściwości róźnych składników z których wykonane są donice betonowe charakteryzujące się przede wszystkim trwałością i wyglądem... czytam więcej»

Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »

Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »	Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »	Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»

Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

Niezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »

Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?	Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»

Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej»	Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?	Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »

Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej »	Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym: - możliwość dofinansowania inwestycji - indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu - bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania... Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »

Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»	Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?

W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »	Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »

Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »

Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym

Dodaj komentarz

Sonda

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Katalog firm

SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

ADMINISTRATOR Zygmunt Sadowski Jestem zarządcą nieruchomości, licencja 19171. Usługi jako administrator, samodzielnie, wykonuję od 1998 r. Doświadczenie pozwala mi...

Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie O Spółdzielni Początki Spółdzielni sięgają roku 1958, kiedy to wśród pracowników Fabryki Lokomotyw „Fablok” w Chrzanowie...

Aktualny numer:

Administrator 12/2019

W miesięczniku m.in.:

- Inwestycje w spółdzielniach mieszkaniowych – debata
- Wieczyste na własność – w orzecznictwie

Zobacz szczegóły

Archiwum numerów | Prenumerata | Redakcja

Produkty i technologie

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Z ostatniej chwili

Koniec z chaosem reklamowym w Warszawie

Na ostatnim posiedzeniu rady m.st. Warszawy przyjęta została tzw. uchwała krajobrazowa. Oznacza to, że przestrzeń miejska ma być bardziej uporządkowana, jeśli chodzi o...

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Porady eksperta (video)

Pomiar współczynnika przenikalności cieplnej z TESTO

Wyświetleń: 9327|Ocena: 0.0

Czy można sprzedać wierzytelność?

Wyświetleń: 17984|Ocena: 3.0

Popularne tematy

deweloper deweloperzy inwestycje kredyt hipoteczny nieruchomości odpady komunalne orzecznictwo rynek mieszkaniowy rynek nieruchomości spółdzielnia mieszkaniowa ustawa o własności lokali warszawa wspólnota mieszkaniowa zarządca nieruchomości zarządzanie nieruchomościami

Forum Zarządców Publicznych 2012. Relacja

Wyświetleń: 11261|Ocena: 1.5

Program „Rodzina na Swoim” od dziś z niższymi limitami

Wyświetleń: 7088|Ocena: 0.0

O opłacalności inwestowania w nieruchomości

Wyświetleń: 10835|Ocena: 1.0

Wykupić czy nie wykupić część korytarza od spółdzielni, która chce go sprzedać?

Wyświetleń: 8598|Ocena: 0.0

Działania zarządu zawsze warto poprzedzić uchwałą

Wyświetleń: 7869|Ocena: 5.8

POLECANE PUBLIKACJE

Ciekawe strony

Notariusz na Fixly.pl

Efektywna wymiana ciepła - jakie wymienniki ciepła

IZOLACJE.COM.PL

Termomodernizacja budynku - co to jest i co obejmuje?

Rola rzeczoznawcy w procesie projektowania...

Termomodernizacja budynków mieszkalnych -...

Uciążliwa pleśń na ścianie - skąd...

EKSPERTBUDOWLANY.PL

Daszek nad drzwi wejściowe. Jak ochronić wejście do domu?

Filtry do uzdatniania wody w domu »

Czy na ogrodzenie potrzebne jest...

Jak walczyć ze smogiem we własnym domu?

Jak zabezpieczyć dom przed włamaniem?

ELEKTRO.INFO.PL

Robot do ładowania akumulatorów samochodów elektrycznych

Urządzenia i instalacje elektryczne a...

Rejestratory sieciowe NVR – czym...

Kable i przewody 2019 – pobierz...

Czy wykwalifikowani elektrycy muszą aż...

RYNEKINSTALACYJNY.PL

Kalkulator mobilny - idealne narzędzie dla projektantów sieci...

Budownictwo specjalne i inżynieryjne - co...

Odwodnienie przy braku spadku do kanału

Jak ekonomicznie ogrzać dom jednorodzinny

Czy kurtyna powietrzna może być atrakcyjna

SPECIAL-OPS.PL

AGM Global Vision - optyka dla profesjonalistów

Helikon-Tex - przedstawia swoich...

Doskonały efekt w każdych warunkach

Nowatorskie podejście do butów taktycznych

Bieżąca konserwacja broni. Czym się...

ADMINISTRATOR24.INFO

Działy tematyczne:

Działy główne:

Miesięcznik Administrator:

Portal budowlany:

Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.

realizacja i CMS: omnia.pl