CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Instalacja centralnego ogrzewania - jak ją zabezpieczyć przed uszkodzeniem i zminimalizować ryzyko awarii? ‎

http://a001.administrator24.info/caleffi-separator-dirtmagr/▲

Czy wiesz, że możesz usunąć zanieczyszczenia z wody instalacyjnej dzięki czemu Twoje urządzenia jak i cała instalacja będą pracowały dłużej i lepiej? Ryzyko uszkodzenia urządzeń jak i samej instalacji jest ...

Kategorie: instalacje co, separator, usuwanie zanieczyszczeń z instalacji, separator magnetyczny,filtry,

Paweł Puch

Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Jako prawnik specjalizuje się głównie w zakresie doradztwa na rynku nieruchomości.

Autor opracowań związanych z rynkiem nieruchomości, np. w Miesięczniku Administrator. Autor licznych publikacji, np. "Nieruchomości w orzecznictwie", "Regulacja stanów prawnych nieruchomości".

Mieszka i pracuje w Rzeszowie.

Artykuły autora

> 1 - 20 z 776

1 2 3 4 5 6 7 › »

Koszty zarządu nieruchomością sąsiednią

Paweł Puch | 31.03.2020

Wspólnota mieszkaniowa może obciążyć właścicieli tylko kosztami zarządu nieruchomością wspólną. Nie może ich zobowiązać do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości sąsiednich, nawet jeżeli...

Mechanizm podzielonej płatności

Paweł Puch | 26.03.2020

Wspólnoty mieszkaniowe w swoich rozliczeniach spotkają się z nowym sposobem płatności a mianowicie mechanizmem podzielonej płatności. W praktyce mechanizm podzielonej płatności (split payment)...

Przyjęcie planu gospodarczego i jego treść

Paweł Puch | 26.03.2020

Uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu winno być przedmiotem rocznego zebrania właścicieli lokali. Plan gospodarczy wspólnoty...

Sprzedaż alkoholu w budynku wspólnoty mieszkaniowej

Paweł Puch | 27.02.2020

Interesy pozostałych członków wspólnoty mieszkaniowej artykułowane w sposób ogólny, wywodzące się tylko z obaw, nie znajdują merytorycznego i racjonalnego uzasadnienia w odmowie zgody na sprzedaż...

Odśnieżanie nieruchomości wspólnej i przyległego chodnika

Paweł Puch | 11.02.2020

Sezon zimowy wymaga od wspólnot mieszkaniowych wiele wysiłku w zakresie utrzymania porządku. Należy pamiętać, że obowiązek ten nie ogranicza się tylko do nieruchomości wspólnej, ale dotyczy także...

Dokumentacja techniczna a skutki wyodrębnienia ostatniego lokalu

Paweł Puch | 08.01.2020

Każda wspólnota mieszkaniowa jest obwiązana do posiadania, przechowywania i aktualizowania dokumentacji technicznej budynku oraz książki obiektu budowlanego. W przypadku, gdy w budynku, w którym...

Podejmowanie uchwał przy błędnej wysokości udziałów

Paweł Puch | 04.01.2020 | 1

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z błędnie, czyli sprzecznie z Ustawą o własności lokali, wpisanymi w księgach wieczystych udziałami w nieruchomości wspólnej. Jak w takim wypadku postępować...

Sposób udrożnienia służebności przejazdu

Paweł Puch | 11.12.2019

W przypadku naruszenia posiadania służebności przejazdu przysługuje wspólnocie mieszkaniowej roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego i o zaniechanie naruszeń. Sąd realizując to uprawnienie...

Służebność gruntowa we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 03.12.2019

Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, które polega na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym...

Sklep w spółdzielni

Paweł Puch | 02.12.2019

Spółdzielnia sprawuje zarząd nad zespołem garażowo-usługowym składającym się od strony ulicy z 5 pawilonów usługowych (dwukondygnacyjnych) o powierzchni ok. 150 m2 każdy, posiadających odrębną...

Skutki zmiany przepisów w małych wspólnotach mieszkaniowych

Paweł Puch | 30.11.2019

Ustawa z dnia 13.06.2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw wprowadza zmianę dotyczącą Ustawy o własności lokali. W wyniku tej zmiany od stycznia 2020 r....

Brak zgody na remont w małej wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 19.11.2019 | 1

W przypadku braku jednomyślności w sprawie wystąpienia do sądu o zgodę dla przeprowadzenia czynności przekraczającej zwykły zarząd powinni wnioskować współwłaściciele, których udziały wynoszą co...

Rezygnacja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej i jej skutki

Paweł Puch | 13.11.2019 | 2

Nie tylko wspólnota mieszkaniowa ma prawo odwołać członka zarządu lub cały zarząd, gdy uzna to za stosowne, ale także członek zarządu lub cały zarząd mają prawo w każdej chwili zrezygnować ze...

Szkoda na terenie nieruchomości wspólnej

Paweł Puch | 07.11.2019

Wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek dbania o drzewa znajdujące się na terenie nieruchomości wspólnej, a w przypadku zaniedbań w tym zakresie – w tym braku usunięcia schorowanych drzew...

Rachunek z zarządu w małej wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 04.11.2019

W dużej wspólnocie mieszkaniowej zarząd z reguły na zebraniu rocznym składa właścicielom lokali sprawozdanie z zarządu. Odpowiednikiem tej instytucji w małej wspólnocie mieszkaniowej jest rachunek...

Pełnomocnictwa udziela zarząd a nie właściciele lokali

Paweł Puch | 07.10.2019

Organem powołanym do reprezentacji wspólnoty jest zarząd. Ustawa o własności lokali nie przewiduje reprezentacji wspólnoty w inny sposób niż przez swoje dobrowolnie wybrane organy. Tym samym członkowie...

Przestępstwo naruszenia miru domowego

Paweł Puch | 07.10.2019

Przepis art. 191 § 1a Kodeksu karnego ma na celu ochronę lokatorów przed działaniami właścicieli lub innych osób, które powodowały utrudnienia w korzystaniu z lokalu mieszkalnego, doprowadzając z czasem...

Zmiana zarządu a błędy proceduralne

Paweł Puch | 30.09.2019

Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Ustawa o własności lokali nie precyzuje przy tym...

Zbywanie nieruchomości spółdzielni

Paweł Puch | 30.09.2019

Zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze do wyłącznej właściwości walnego zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki...

Protokół we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 27.08.2019

Kiedy powinien być przygotowany protokół z zebrania? Czy jest prawny obowiązek sporządzania protokołów? – pyta Czytelnik.

Strona: 1 z 39

1 2 3 4 5 6 7 › »

Wybrane dla Ciebie

Zobacz webinar "Modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej w budownictwie wielorodzinnym."

W materiałe poruszono następujące zagadnienia:

- Aspekty prawne będące podstawą do modernizacji instalacji ciepłej wody użytkowej

- Na co zwrócić szczególną uwagę przed i podczas modernizacji instalacji c.w.u.

- Jakość wody w instalacji c.w.u., czyli jak długo instalacja po modernizacji będzie pracowała energooszczędnie i poprawnie

- Ile wynosi czas zwrotu z inwestycji w przypadku modernizacji instalacji c.w.u.... Czytam więcej »

Zobacz, jak ukryć śmietnik w przestrzeni osiedlowej »

Śmietniki – temat wprawdzie trochę wstydliwy, trochę niechciany, a nawet unikany. Niesłusznie. Otóż widok osiedlowych śmietników wcale nie musi... Czytam więcej »

Szukasz dobrego zarządcy nieruchomości? Sprawdź to! »

Zarządzanie nieruchomościami to wymagająca branża, która nie tylko podlega zmieniającym się przepisom i zarządzeniom ale potrzebuje profesjonalizmu i rzetelności działań, by zapewnić bezpieczeństwo oraz odpowiedni standard życia tych, którzy powierzyli innym zarządzanie swoimi budynkami (...) Czytam więcej »

Place zabaw na terenach osiedlowych -czy to czas na modernizację?	Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi »

Plac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i zabawy. Jednak to nie... Dowiedz się więcej »	Fachowe doradztwo i korzystne warunki współpracy wpływają na pełne zadowolenie Klientów – a to ich satysfakcja jest najlepszym wyznacznikiem jakości świadczonych... czytam więcej»

Jaki wybrać ciepłomierz?

Ciepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »

Co zrobić by nie wymieniać rur i zabezpieczyć instalację CO?	Jak otworzyć bramę telefonem i to bezpłatnie?

Każdego dnia w budynkach mieszkalnych wymieniane są rury i urządzenia instalacji ogrzewania, szczególnie piony wody ciepłej. Przyczyna jest zawsze ta sama... czytam dalej »	Bezpłatne, zdalne sterowanie bramą lub dowolnym urządzeniem elektrycznym za pomocą uprawnionego telefonu komórkowego lub stacjonarnego, z dowolnego miejsca na Ziemi? Możesz... chcę wiedzieć więcej»

Czy zarządzasz węzłem cieplnym, który nie należy do Veolii? Przeczytaj to ważne!

Jeśli tak, to doskonale wiesz, że musisz zdbać o jego stan techniczny, regularnie przeprowadzać konserwacje i zadbać o dostępność części zamiennych - wszystko po to, aby niezależnie
... zobacz więcej »

Domofony i wideodomofony na co zwrócić uwagę przy wyborze »	Problem z odczytem liczników - "nie mogę zastać mieszkańców "

System wideodomofonowy i domofonowy to optymalne rozwiązania dla nowej lub modernizowanej instalacji, zarówno w domach jednorodzinnych, jak i dużych osiedlach mieszkaniowych. Głównymi zaletami na jakie należałoby zwrócić uwagę jest prostota i ... Czytam więcej »	Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście pomiar zużycia wody możemy ... chcę wiedzieć jak »

Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Dynamiczny postęp w technologii komputerowej i informatyce spowodował, że komputer z odpowiednim oprogramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy praktycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »

Urządzenia do podnoszenia ciśnienia wody - czy lepiej wybrać energooszczędne?	Mamy rozwiązanie: jak zapewnić dostępność budynku dla osób niepełnosprawnych »

Urządzenia zapewniają wysoką oszczędność energii w sektorach zastosowań domowych i mieszkaniowych, takich jak ogrzewanie i klimatyzacja, zaopatrzenie w wodę, zwiększanie ciśnienia, nawadnianie ogrodów... czytam więcej »	W Polsce w budynkach wielorodzinnych mieszka ponad połowa z nas - z tego znaczna część w starych blokach z wielkiej płyty. Życie i mieszkanie w takim miejscu dla osoby starszej lub niepełnosprawnej nie jest łatwe... czytam dalej »

Czy wiesz, że możesz zmienić dostawcę gazu przez internet?	Ocieplenie budynku - jaki styropian wybrać »

Roczne zużycie gazu przekracza w Polsce 17 mld m3, co więcej – zapotrzebowanie systematycznie rośnie. Do gazociągów podłączane są nowe ... czytam więcej »	Poznaj różne rodzaje oraz właściwości płyt styropianowych i dobierz do potrzeb swojego budynku... czytam dalej»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »

Ile kosztuje ocieplenie stropodachu - może Cię to zaskoczyć »	Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Ceny energii grzewczej od lat rosną. Co możemy zrobić i gdzie szukać oszczędności, skoro nie mamy wpływu na poziom cen energii grzewczej? (...) czytaj dalej »	Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »

Czy wiesz, jak naprawić lub odnowić posadzki z lastryko w budynku? » »

Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji... Czytam więcej »

Dodaj komentarz

Aktualny numer:

Administrator 3/2020

W miesięczniku m.in.:

- Mechanizm podzielonej płatności
- Przegląd materiałów ociepleniowych

Zobacz szczegóły

Archiwum numerów | Prenumerata | Redakcja

Sonda

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Katalog firm

SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie O Spółdzielni Początki Spółdzielni sięgają roku 1958, kiedy to wśród pracowników Fabryki Lokomotyw „Fablok” w Chrzanowie...

Produkty i technologie

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Z ostatniej chwili

#GorącaLinia – rady ekspertów na trudne czasy

Drodzy, w związku z obecnie trwającą sytuacją uruchamiamy nową formę działalności – swego rodzaju gorącą linię. Mogą Państwo zadawać pytania, na które...

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Porady eksperta (video)

Pomiar współczynnika przenikalności cieplnej z TESTO

Wyświetleń: 9750|Ocena: 0.0

Czy można sprzedać wierzytelność?

Wyświetleń: 18540|Ocena: 3.0

Popularne tematy

artykuł sponsorowany deweloper deweloperzy kredyt hipoteczny nieruchomości odpady komunalne orzecznictwo rynek mieszkaniowy rynek nieruchomości spółdzielnia mieszkaniowa ustawa o własności lokali warszawa wspólnota mieszkaniowa zarządca nieruchomości zarządzanie nieruchomościami

Forum Zarządców Publicznych 2012. Relacja

Wyświetleń: 11673|Ocena: 1.5

Program „Rodzina na Swoim” od dziś z niższymi limitami

Wyświetleń: 7481|Ocena: 0.0

O opłacalności inwestowania w nieruchomości

Wyświetleń: 11236|Ocena: 1.0

Wykupić czy nie wykupić część korytarza od spółdzielni, która chce go sprzedać?

Wyświetleń: 9051|Ocena: 0.0

Działania zarządu zawsze warto poprzedzić uchwałą

Wyświetleń: 8668|Ocena: 5.8

POLECANE PUBLIKACJE

Ciekawe strony

Notariusz na Fixly.pl

Efektywna wymiana ciepła - jakie wymienniki ciepła

IZOLACJE.COM.PL

Termomodernizacja budynku - co to jest i co obejmuje?

Rola rzeczoznawcy w procesie projektowania...

Termomodernizacja budynków mieszkalnych -...

Uciążliwa pleśń na ścianie - skąd...

EKSPERTBUDOWLANY.PL

Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę?

Filtry do uzdatniania wody w domu »

Czy na ogrodzenie potrzebne jest...

Jak walczyć ze smogiem we własnym domu?

Jak zabezpieczyć dom przed włamaniem?

ELEKTRO.INFO.PL

Robot do ładowania akumulatorów samochodów elektrycznych

Urządzenia i instalacje elektryczne a...

Rejestratory sieciowe NVR – czym...

Kable i przewody 2019 – pobierz...

Czy wykwalifikowani elektrycy muszą aż...

RYNEKINSTALACYJNY.PL

Izolacje termiczne instalacji i urządzeń, kanałów...

Projektowanie instalacji HVAC z firmą Resan

Preparaty do czyszczenia i dezynfekcji...

KESSEL – odwadnianie przy braku spadku...

Stelaże podtynkowe AQUA - rozwiązania na...

SPECIAL-OPS.PL

Lornetka Steiner M750r - niezastąpiona podczas operacji nocnych

Termowizja do obserwacji od AGM Global Vision

Rękawiczki RANGEMAN od Helikon-Tex

TOP TEN od Ha3o

Lornetka Steiner M1580rc - nie tylko dla...

ADMINISTRATOR24.INFO

Działy tematyczne:

Działy główne:

Miesięcznik Administrator:

Portal budowlany:

Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.

realizacja i CMS: omnia.pl