CZYTELNIKU!

Paweł Puch

Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Jako prawnik specjalizuje się głównie w zakresie doradztwa na rynku nieruchomości.

Autor opracowań związanych z rynkiem nieruchomości, np. w Miesięczniku Administrator. Autor licznych publikacji, np. "Nieruchomości w orzecznictwie", "Regulacja stanów prawnych nieruchomości".

Mieszka i pracuje w Rzeszowie.

Artykuły autora

> 1 - 20 z 745

1 2 3 4 5 6 7 › »

Odpłatność za reklamę na elewacji

Paweł Puch | 12.05.2019 | 1

Czym innym jest przyznane powodom prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej (elewacji budynku w celu wywieszenia banerów czy też reklam informujących o prowadzonej działalności), a czym...

Sprzedaż alkoholu na terenie wspólnoty mieszkaniowej

Paweł Puch | 11.05.2019

Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi, sprzedaż napojów alkoholowych przeznaczonych do spożycia w miejscu lub poza miejscem sprzedaży może być...

Grillowanie w ogródkach we wspólnocie

Paweł Puch | 06.05.2019

We wspólnotach mieszkaniowych lokal na parterze budynku może posiadać ogródek przylegający do lokalu, z reguły ogrodzony. Rozwiązanie to daje mieszkańcom lokali na parterze możliwość posiadania...

Uchwała wspólnoty mieszkaniowej nie może być normą blankietową

Paweł Puch | 08.04.2019

Wspólnota mieszkaniowa swoich uprawnień do podejmowania czynności przekraczającej zwykły zarząd nie może scedować w sposób generalny na zarząd. Może wyrazić zgodę w uchwale na dokonanie przez...

Monitoring w budynku wspólnoty a ochrona danych osobowych

Paweł Puch | 01.04.2019

Założenie monitoringu na terenie nieruchomości wspólnej wiąże się z pozyskiwaniem danych, o których mowa w art. 4 pkt 14 RODO. Wskazane jest zatem, by wspólnota przystąpiła do wykonania obowiązków...

Sporna współwłasność

Paweł Puch | 26.03.2019

Nowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej forsuje pomysł milionowego kredytu na termomodernizację ocieplonego już bloku. Tenże zarząd chce również sprzedaży strychów, które są pomieszczeniami...

Skutki naruszenia zakazu konkurencji w spółdzielni

Paweł Puch | 26.03.2019

Zgodnie z art. 56 §3 i §4 ustawy Prawo spółdzielcze, członkowie rady i zarządu nie mogą zajmować się interesami konkurencyjnymi wobec spółdzielni, a w szczególności uczestniczyć jako wspólnicy lub...

Zbyt rygorystyczne zasady korzystania z parkingu

Paweł Puch | 11.03.2019

Określenie zasad korzystania z parkingu jest we wspólnocie mieszkaniowej wskazane, ale nie może nie uwzględniać interesu mniejszości, np. właścicieli lokali użytkowych. Przy racjonalnym podejściu...

Bezumowne korzystanie z nieruchomości wspólnej

Paweł Puch | 11.03.2019

Wspólnota mieszkaniowa, wnosząc o zasądzenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości wspólnej musi wykazać, że żądana kwota jest zgodna ze stawkami rynkowymi za korzystanie z tego...

Jednomyślność niekonieczna

Paweł Puch | 04.03.2019

Nie ma wystarczających podstaw do przyjęcia, że zgoda wszystkich właścicieli wymagana jest na nadbudowę lub przebudowę, na ustanowienie odrębnej własności lokalu powstałego w następstwie nadbudowy...

Gmina we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 20.02.2019

Gmina jako właściciel lokali komunalnych we wspólnocie mieszkaniowej jest takim samym właścicielem jak każdy inny. Ma te same prawa i te same obowiązki. Nie jest więc dopuszczalna praktyka, jaką można...

Plac zabaw przy budynku przede wszystkim dla mieszkańców

Paweł Puch | 02.01.2019

W artykule o powodach, dla których wspólnota mieszkaniowa jest głównym dysponentem osiedlowego placu zabaw

Ruchomości na klatce schodowej i rośliny na parapecie

Paweł Puch | 02.01.2019 | 1

Żaden z właścicieli nie ma prawa w jakikolwiek sposób utrudniać pozostałym korzystania z ciągów komunikacyjnych stanowiących drogi ewakuacji, zaś składowanie w tych miejscach jakichkolwiek przedmiotów...

Najemcy lokali komunalnych we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 02.01.2019

W artykule wyjaśniamy powody, dla których najemca lokalu czy to komunalnego, czy prywatnego, nie ma żadnych praw, ale i żadnych obowiązków względem wspólnoty.

Regulamin rozliczenia zużycia wody

Paweł Puch | 10.12.2018

W artykule stanowisko Sądu Okręgowego w Poznaniu w kwestii konsekwencji niedopełnienia obowiązku legalizacji wodomierza przez właściciela

Brak zgody na remont w małej wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch | 03.12.2018

Artykuł przedstawia zagadnienie przeprowadzenia remontu w małej wspólnocie mieszkaniowej od zasad podejmowania decyzji i jednomyślności właścicieli, przez brak ich zgody na remont, po sposób sfinansowania...

Pierwszeństwo nabycia własności lokalu komunalnego przez najemcę

Paweł Puch | 03.12.2018

W artykule omówienie wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 20.09.2018 roku w sprawie dochodzenia roszczeń powoda względem gminy do odszkodowania za szkodę, którą jego zdaniem poniósł w związku z...

Obowiązek zarządcy dotyczący przekazania dokumentacji następcy

Paweł Puch | 28.11.2018 | 1

Zmiana zarządu lub zarządcy powoduje konieczność przejęcia wspólnoty mieszkaniowej. Przejęcie wspólnoty mieszkaniowej następuje na podstawie protokołu i polega na formalnym wydaniu budynku. Przekazaniu...

„Zatrudnianie” pracowników i nabywanie usług przez wspólnotę

Paweł Puch | 05.11.2018

Jedyną funkcją, jaką wspólnota mieszkaniowa pełni, jest zarządzanie nieruchomością wspólną, a cel ten ma być osiągnięty w jak najprostszy sposób, a zatem nie przez zatrudnianie osób fizycznych.

Plan gospodarczy we wspólnocie

Paweł Puch | 31.10.2018

Plan gospodarczy we wspólnocie mieszkaniowej ustalany jest na początku roku obrotowego na corocznym zebraniu właścicieli lokali, odbywającym się do końca pierwszego kwartału. Natomiast po zakończeniu...

Strona: 1 z 38

1 2 3 4 5 6 7 › »

Wybrane dla Ciebie

Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Pojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »

Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Udowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »

Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Właściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »

Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Okres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »

Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »	Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »	Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»

Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Często szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »

Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »

Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Nowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »

Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»	Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»

Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej»	Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?	Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »

Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej»	Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym: - możliwość dofinansowania inwestycji - indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu - bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania... Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »

Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?	Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!

Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »	Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »

Dodaj komentarz

Sonda

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:

Katalog firm

ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Dex 44 Sp. z o.o. DEX44 sp. z o. o. zajmuje się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami. Spółka kontynuuje i rozwija, w innej formie prawnej,...

ADMINISTRATOR Zygmunt Sadowski Jestem zarządcą nieruchomości, licencja 19171. Usługi jako administrator, samodzielnie, wykonuję od 1998 r. Doświadczenie pozwala mi...

Egain Polska Sp. z o.o. Jesteśmy firmą technologiczną, która łączy inteligentne oprogramowanie, duże zasoby danych i doświadczenie zawodowe, aby wspierać...

Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie O Spółdzielni Koncepcja utworzenia spółdzielni dostępnej dla mieszkańców Chrzanowa i okolic zrodziła się w 1958 roku z inicjatywy...

Aktualny numer:

Administrator 4/2019

W miesięczniku m.in.:

- Prawo a praktyka – debata
- Rozliczenie mediów

Zobacz szczegóły

Archiwum numerów | Prenumerata | Redakcja

Produkty i technologie

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Z ostatniej chwili

Dług w spółdzielni mieszkaniowej

Dane GUS wskazują, że dług najemców mieszkań komunalnych, spółdzielczych, zakładowych i wynajmowanych od państwa wynosi 4,5 mld zł, co więcej, dług ten wciąż...

Najczęściej
Komentowane
Czytane

Porady eksperta (video)

Pomiar współczynnika przenikalności cieplnej z TESTO

Wyświetleń: 8134|Ocena: 0.0

Czy można sprzedać wierzytelność?

Wyświetleń: 16469|Ocena: 3.0

Popularne tematy

deweloper deweloperzy inwestycje kredyt hipoteczny nieruchomości odpady komunalne orzecznictwo rynek mieszkaniowy rynek nieruchomości spółdzielnia mieszkaniowa ustawa o własności lokali warszawa wspólnota mieszkaniowa zarządca nieruchomości zarządzanie nieruchomościami

Forum Zarządców Publicznych 2012. Relacja

Wyświetleń: 10145|Ocena: 1.5

Program „Rodzina na Swoim” od dziś z niższymi limitami

Wyświetleń: 5149|Ocena: 0.0

O opłacalności inwestowania w nieruchomości

Wyświetleń: 9695|Ocena: 1.0

Wykupić czy nie wykupić część korytarza od spółdzielni, która chce go sprzedać?

Wyświetleń: 7279|Ocena: 0.0

Działania zarządu zawsze warto poprzedzić uchwałą

Wyświetleń: 5584|Ocena: 6.0

POLECANE PUBLIKACJE

Ciekawe strony

Ciekawa Architektura

Instalacje

IZOLACJE.COM.PL

Termomodernizacja budynku - co to jest i co obejmuje?

Rola rzeczoznawcy w procesie projektowania...

Termomodernizacja budynków mieszkalnych -...

Uciążliwa pleśń na ścianie - skąd...

EKSPERTBUDOWLANY.PL

Filtry do uzdatniania wody w domu »

Czy na ogrodzenie potrzebne jest...

Jak walczyć ze smogiem we własnym domu?

Jak zabezpieczyć dom przed włamaniem?

ELEKTRO.INFO.PL

Jakie wymagania powinny spełniać oznaczniki?

Inteligentne budynki - sterowanie

Sprawdź nowe metody projektowania...

Co tak naprawdę wiesz o kontroli funkcji...

RYNEKINSTALACYJNY.PL

Jakie są korzyści z montażu stropów laminarnych z rekuperacją...

5 powodów, dla których warto...

Czego jeszcze nie wiesz po pompach ciepła

Kiedy wymienić filtry w wentylacji

Poznaj koszty eksploatacyjne pomp ciepła

SPECIAL-OPS.PL

Dlaczego zipper fox25 jest władcą suwaków

Jakie właściwości kryje w sobie kurtka...

Zdradzamy z jakiego powodu bezpieczeństwo...

Konserwacja broni – na co zwrócić...

Nowe, kompaktowe latarki na broń

ADMINISTRATOR24.INFO

Działy tematyczne:

Działy główne:

Miesięcznik Administrator:

Portal budowlany:

Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.

realizacja i CMS: omnia.pl