CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna
 Paweł Puch

Paweł Puch

Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Jako prawnik specjalizuje się głównie w zakresie doradztwa na rynku nieruchomości.

Autor opracowań związanych z rynkiem nieruchomości, np. w Miesięczniku Administrator. Autor licznych publikacji, np. "Nieruchomości w orzecznictwie", "Regulacja stanów prawnych nieruchomości".

Mieszka i pracuje w Rzeszowie.

 

Artykuły autora

> 1 - 20 z 762
1  2  3  4  5  6  7    »

Rachunek z zarządu w małej wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch  |  04.11.2019
W dużej wspólnocie mieszkaniowej zarząd z reguły na zebraniu rocznym składa właścicielom lokali sprawozdanie z zarządu. Odpowiednikiem tej instytucji w małej wspólnocie mieszkaniowej jest rachunek...

Pełnomocnictwa udziela zarząd a nie właściciele lokali

Paweł Puch  |  07.10.2019
Organem powołanym do reprezentacji wspólnoty jest zarząd. Ustawa o własności lokali nie przewiduje reprezentacji wspólnoty w inny sposób niż przez swoje dobrowolnie wybrane organy. Tym samym członkowie...

Przestępstwo naruszenia miru domowego

Paweł Puch  |  07.10.2019
Przepis art. 191 § 1a Kodeksu karnego ma na celu ochronę lokatorów przed działaniami właścicieli lub innych osób, które powodowały utrudnienia w korzystaniu z lokalu mieszkalnego, doprowadzając z czasem...

Zmiana zarządu a błędy proceduralne

Paweł Puch  |  30.09.2019
Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Ustawa o własności lokali nie precyzuje przy tym...

Zbywanie nieruchomości spółdzielni

Paweł Puch  |  30.09.2019
Zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze do wyłącznej właściwości walnego zgromadzenia należy podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki...

Protokół we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch  |  27.08.2019
Kiedy powinien być przygotowany protokół z zebrania? Czy jest prawny obowiązek sporządzania protokołów? – pyta Czytelnik.

Wynagrodzenie członka zarządu

Paweł Puch  |  21.08.2019
Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi we wspólnocie mieszkaniowej jest więcej niż siedem (duża wspólnota mieszkaniowa), właściciele lokali są zobowiązani podjąć uchwałę...

Uchylenie uchwały właścicieli lokali

Paweł Puch  |  21.08.2019  |  1
Ustawa o własności lokali wprowadza zasadę sądowej kontroli zarządu nieruchomością wspólną we wspólnotach mieszkaniowych. Służą temu dwa środki ochrony, czyli uchylenie uchwały przewidziane...

Uciążliwy najemca

Paweł Puch  |  15.07.2019
Najemca, który wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, musi liczyć się z tym, że może stracić prawo najmu lokalu –...

Zaliczka zgodnie z udziałami, a nie powierzchnią lokalu

Paweł Puch  |  15.07.2019
Uzależnienie wielkości zaliczki od powierzchni lokalu mieszkalnego jest niezgodne z przepisami UWL. Członkowie wspólnoty ponoszą ciężar utrzymania nieruchomości wspólnej w stosunku do swoich...

Uchwały właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej

Paweł Puch  |  01.07.2019
Prawo nie reguluje w jaki sposób wspólnoty mieszkaniowe mają określać uchwały. To wspólnota mieszkaniowa, a najczęściej jej zarząd decyduje, posługując się dostępnymi wzorcami, czy uchwała ma mieć...

Błędne sprawozdania zarządu i plan gospodarczy

Paweł Puch  |  10.06.2019
Niezgodne z prawem jest rozdzielenie przez zarząd sprawozdania finansowego oraz sprawozdania opisowego z działalności zarządu i poddanie ich pod głosowanie pod dwiema odrębnymi uchwałami. Za niezgodny...

Sporne koszty zużycia wody

Paweł Puch  |  10.06.2019
Dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie pisemnej umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków zawartej między przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym...

Walka z pieniaczem

Paweł Puch  |  10.06.2019
W wielu wspólnotach mieszkaniowych osoby zarządzające mają problemy z pieniaczami. To cecha niektórych kultur i zakorzenionych przyzwyczajeń, na które istnieje przyzwolenie społeczne. Tak jest...

Likwidacja spółdzielni z powodu zbyt małej liczby członków

Paweł Puch  |  03.06.2019
Zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych oraz w Prawie spółdzielczym prowadzą do likwidacji małych spółdzielni, liczących mniej niż dziesięciu członków

Wieszanie prania za oknem a estetyka budynku

Paweł Puch  |  30.05.2019
Wieszanie na suszarce bielizny osobistej o dyskusyjnej estetyce oraz pościeli i odzieży, która zasłania częściowo tablice informacyjne lokali użytkowych położonych na parterze budynku (i niewątpliwe...

Podział odszkodowania za immisje w budynku

Paweł Puch  |  27.05.2019
Wspólnocie mogą przysługiwać własne roszczenia związane z bezprawnymi immisjami oddziałującymi na części wspólne nieruchomości, a właściciele lokali mogą przelać na wspólnotę analogiczne...

Odpłatność za reklamę na elewacji

Paweł Puch  |  12.05.2019  |  1
Czym innym jest przyznane powodom prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej (elewacji budynku w celu wywieszenia banerów czy też reklam informujących o prowadzonej działalności), a czym...

Sprzedaż alkoholu na terenie wspólnoty mieszkaniowej

Paweł Puch  |  11.05.2019
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi, sprzedaż napojów alkoholowych przeznaczonych do spożycia w miejscu lub poza miejscem sprzedaży może być...

Grillowanie w ogródkach we wspólnocie

Paweł Puch  |  06.05.2019
We wspólnotach mieszkaniowych lokal na parterze budynku może posiadać ogródek przylegający do lokalu, z reguły ogrodzony. Rozwiązanie to daje mieszkańcom lokali na parterze możliwość posiadania...
Strona: 1 z 39
1  2  3  4  5  6  7    »

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Zarządco, zzy znasz już te innowacyjne rozwiązania?

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Dużym kłopotem wszystkich firm zajmujących się gospodarką komunalną jest zagospodarowanie pustostanów. Jest to proces ciągły, ponieważ...czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17556|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10941|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10517|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl