e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 12/2024

WYDARZENIA

• Milionowe straty dla deweloperów? Jest przełomowy wyrok sądu – s. 8
• Czekają nas podwyżki czynszów – s. 8 
• Czujnik dymu – nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań – s. 8
• Parlament Europejski zatwierdził unijny budżet na 2025 rok – s. 8 
• Współpraca sektora nieruchomości z edukacją branżową – s. 9
• Rok 2025 – rokiem spółdzielczości – s. 9
• Brak możliwości funkcjonowania spółdzielni energetycznych na obszarach miejskich – absurdalne bariery prawne – s. 10
• Grudzień: Stopy procentowe na tym samym poziomie – s. 10
• Kredyt na Start: jego fiasko wpłynie na TBS-y? – s. 11
• Tworzenie Sektorowej Rady ds. Kompetencji w Rozporządzaniu Nieruchomościami – plany, zaangażowanie i korzyści – s. 12

PRAWO

• Umowa w sprawie kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego – Eugenia Śleszyńska – s. 14
• Strona postępowania o pozwolenie na budowę na nieruchomości sąsiedniej – Agnieszka Żelazna – s. 16
• Zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową pod ścianami działowymi – czy kształtuje się linia orzecznicza korzystna dla nabywców mieszkań? – Adam Rusiłowicz – s. 18
• Wypowiedzenie najmu w trybie natychmiastowym – Paweł Puch – s. 19
• Regulamin porządku domowego – Paweł Puch – s. 20

FINANSE

• Wpłata darowizny na rzecz dewelopera a podatek od spadków i darowizn – Aneta Mościcka – s. 22
• Stawka VAT dla cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej – Aneta Mościcka – s. 23
• Obowiązki banku w zakresie ryzyka kursowego w kredycie hipotecznym – Aneta Mościcka – s. 24
• Co można odliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej? – Aneta Mościcka – s. 25
• Środki na modernizację starych obiektów budowlanych i przestrzeni publicznych – jak finansować zróżnicowane procesy modernizacyjne? – Radosław Nawara – s. 26

EKSPLOATACJA

• Modernizacja starych obiektów budowlanych i przestrzeni publicznej z uwzględnieniem dostępności, efektywności energetycznej i akustycznej – Radosław Nawara – s. 28
• Termomodernizacja budynku wielorodzinnego – Piotr Pawlak – s. 30
• Walka z barierami architektonicznymi – zwiększanie dostępności do budynków mieszkalnych – s. 32
• STOP SMOG: Zanieczyszczenie światłem to też smog – Helena Śpiewak – s. 34
• Ochrona pomieszczeń w budynkach mieszkalnych przed dźwiękami z klatek schodowych – Joanna Ryńska – s. 36
• Domofony na osiedlach mieszkaniowych – klucz do zwiększenia bezpieczeństwa – s. 40

ZARZĄDZANIE

• Okresowa kontrola budynku na podstawie trzech regulacji prawych i praktyki sądowej – Przemysław Gogojewicz – s. 43
• Nowe przepisy i obowiązki władających obiektem dotyczące walki z czadem – Eugenia Śleszyńska – s. 46
• Czad – cichy zabójca – s. 49
• Społeczne agencje najmu – Paweł Puch – s. 50

ZIELEŃ

• Dlaczego warto dbać o zieleń zimą? – Piotr Żołądkowski – s. 51

PULS SPÓŁDZIELNI

• 35-lecie działalności SBM „TORWAR” – s. 52
• Pomoc spółdzielcza i sąsiedzka nie tylko na święta – Jacek Frydryszak – s. 54
• Był minister, nie ma ministra… czyli o złych propozycjach zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych – Piotr Pałka – s. 56

POCZTA ADMINISTRATORA

• Dylematy spadkobrania – Paweł Puch – s. 57

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 58
• Indeks firm – s. 58