e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 6/2025

SPIS TREŚCI

WYDARZENIA

• Prawo do mieszkań komunalnych – s. 8
• Obowiązkowa dobudowa wind w starych blokach – s. 8
• Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym – s. 10
• Polacy chcą lepszej jakości wody – s. 10
• XV jubileuszowe Forum za nami – Sabina Augustynowicz – s. 12
• Lider rynku nieruchomości – Zarządca Roku 2025 – Sabina Augustynowicz – s. 16

PRAWO

• Jak prawo komplikuje gospodarkę i zarządzanie – na przykładzie podmiotów rynku nieruchomości – Eugenia Śleszyńska – s. 20
• Nowe przepisy chroniące pozycję nabywcy nieruchomości od dewelopera – Eugenia Śleszyńska – s. 22
• Procedura odstępstw od projektu budowlanego – Aneta Mościcka – s. 23
• Wymogi prawne budowy muru oporowego – Aneta Mościcka – s. 24
• Co przerywa bieg zasiedzenia służebności przesyłu? – Aneta Mościcka – s. 26
• Plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego a interes prywatny – Aneta Mościcka – s. 28
• Prawo dzieci do zachowku w razie podarowania przez spadkodawcę nieruchomości wnukowi – Aneta Mościcka – s. 30

FINANSE

• Wynagrodzenie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej – Agnieszka Żelazna – s. 32

EKSPLOATACJA

• Ładowanie pojazdów elektrycznych w budynkach wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych – Damian Czernik – s. 38
• Techniczne możliwości obniżenia zużycia energii w budynkach z wielkiej płyty – raport Polskiej Izby Budownictwa wraz z Siecią Badawczą Łukasiewicz – ITECH – s. 42
• STOP SMOG: Rozmaitości ekologiczne – atrakcje i oszustwa – Helena Śpiewak – s. 52
• Nowe technologie w służbie bezpieczeństwa na osiedlu – s. 54

ZARZĄDZANIE

• Windy na nowych zasadach w świetle nowego projektu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – Piotr Pałka – s. 60
• Rynek mieszkań premium potrzebuje wyspecjalizowanych zarządców – s. 66
• Oczywisty zysk – czyli biznesowe korzyści z powołania Sektorowej Rady ds. Kompetencji Rozporządzanie Nieruchomościami – s. 68
• WYWIAD: Służba nie drużba – z Elżbietą Brzostek rozmawia Sabina Augustynowicz – s. 70
• Zjazd z drogi do nieruchomości – remont i przebudowa – Przemysław Gogojewicz – s. 74
• Zasoby mieszkaniowe i możliwość lepszego ich wykorzystania – Włodzimierz Witakowski – s. 77

PULS SPÓŁDZIELNI

• Zapomniana spółdzielczość mieszkaniowa – Jacek Frydryszak – s. 79

POCZTA ADMINISTRATORA

• Windykacja niezapłaconych zaliczek po sprzedaży lokalu – s. 81

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 82
• Indeks firm – s. 82