Lokatorzy - dewastatorzy

Szanowny Panie,

oglądałem Pana wypowiedź w TV, dotyczącą eksmisji. Mówił Pan tam także o szkodach, które powodują niektórzy lokatorzy oczekujący na eksmisje. Od kogo dochodzić naprawienia takich szkód – od gminy?? Pozdrawiam

Witam,

odszkodowania za dewastacje części wspólnych nieruchomości (np. klatek schodowych, wind, itp.) można dochodzić od osoby, która te szkody spowodowała.

W praktyce może być ciężko udowodnić, że dana osoba wyrządziła taką szkodę, ponieważ ludzie częstokroć boją się składania jakichkolwiek oświadczeń, zwłaszcza jeśli taka osoba może być niebezpieczna dla innych.

W takich sytuacjach, gdy dana osoba niszczy mienie, np. pod wpływem alkoholu, dobrze by było wezwać np. policję, a potem mieć z całego zdarzenia np. notatkę, która może być wykorzystana przed sądem cywilnym w celu udowodnienia dokonania szkody.

Można też próbować dochodzić odszkodowania w tzw. procesie adhezyjnym, tj. w procesie karnym, gdzie oprócz odpowiedzialności karnej będzie też dochodzona odpowiedzialność cywilna za wyrządzoną szkodę majątkową.

Pozdrawiam,
Jarosław Kowszuk