TVadministrator

Czy można sprzedać wierzytelność?

05.12.2011
 |   1
Pobierz Flash Player żeby zobaczyć wideo.
Oceń film:
3.0
Wyświetleń: 15007

Jarosław Kowszuk, zarządca, pracownik samorządowy odpowiada na pytanie, które często zadają sobie zarządzający nieruchomościami - jak skutecznie i szybko odzyskać należności?

Komentarze

(1)
persistent | 15.02.2012, 17:51

"Aspekty prawne powstawania wspólnot mieszkaniowych "- jestem zaskoczony wypowiedzią pani Bończak. Jest ona uproszczona i nie prawdziwa. W sprawach mieszkaniowych ta pani jest ponoć autorytetem. Natomiast jej wypowiedź jest KARYGODNA. Nie trzeba być specem, żeby wiedzieć, że wspólnota mieszkaniowa w spóldzielniach mieszkaniowych może powstać przy spełnieniu dwóch warunków:


1. z mocy art. 26 usm - gdy wyodrębnione zostaną wszystkie mieszkania w danej nieruchomości. Wówczas z mocy prawa zastosowanie mają przepisy ustawy o własności lokali,


2. Art. 24(1) usm. Większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.


 Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, Oczywiście, że nawet gdy zaistnieją powyższe warunki, to na pewno trudno będzie znaleźć ludzi, którzy zajmą się organizacją wspólnoty.


Jak to określił Jerzy Jankowski: nikt nie będzie chciał zająć się załatwianiem, Regonu, NIP-u, konta bankowego, czy złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej. ALE TO NIE SĄ BEZPOŚREDNIE CZYNNKI utrudniające powstawania wspólnot mieszkaniowych w spółdzielniach mieszkaniowych. I o tym winna informować pani BOŃCZAK, jeżeli chce być wiarygodna. Pozdrawiam

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Jak dobrze rejestrować zużycie wody u lokatorów?
Czy warto stosować nawiewniki? »
Licznik wody u lokatorów Nawiewniki okienne
Przyrządy pomiarowe będące połączeniem przepływomierza z licznikiem od dawna rejestrują zużycie wody w budynkach wielomieszkaniowych... czytam dalej» Wentylacja to ciągły proces jednoczesnego dostarczania świeżego oraz usuwania zużytego powietrza z pomieszczeń  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! »
Problem psich odchodów na osiedlu Remonty balkonów
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu.… czytam dalej »

Zapraszamy na szkolenie: "Odbiory elewacji w świetle obowiązujących norm i warunków technicznych". » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Szkolenie Odbiory Elewacji szkolenie dla zarządców
Zobacz program szkolenia i poznaj prelegentów (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:











ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły

Znajdź Film

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl