#GorącaLinia – dach wspólnoty objęty gwarancją

Przemysław Gogojewicz | 2022-04-29

Pytanie:
czy gwarancja powinna zostać udzielona na wyremontowany dach we wspólnocie mieszkaniowej?

Zobacz także

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – połączenie drogi wewnętrznej z drogą publiczną

#GorącaLinia – połączenie drogi wewnętrznej z drogą publiczną

Pytanie: czy jest możliwe połączenie drogi wewnętrznej osiedlowej z droga publiczną?

Redakcja, Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – droga wewnętrzna osiedlowa

#GorącaLinia – droga wewnętrzna osiedlowa

Pytanie: dla kogo jest przeznaczona droga wewnętrzna osiedlowa?

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – wynagrodzenie za ustanowienia służebności drogi koniecznej

#GorącaLinia – wynagrodzenie za ustanowienia służebności drogi koniecznej

Pytanie: czy można ustanowić na rzecz wspólnoty wynagrodzenie za ustanowienie służebności drogi koniecznej?

Odpowiedź:

Tak. Gwarancją objęte są uszkodzenia dachu, które nie mogą następować z winy osób trzecich. W sytuacji, w której dochodzi do świadomego bądź nie uszkodzenia dachu, odpowiedzialność nie spoczywa na dekarzu dokonującym prac dachowych, lecz na tym, kto winien jest szkód. Interwencje dakarskie wynikające z gwarancji stanowią częsta praktykę. Niektóre z nich w sposób wyraźny nie powinny mieć miejsca w ramach usług gwarancyjnych. W przykładach praktycznych odniesiemy się do tych sytuacji, które nie rodzą odpowiedzialności dekarza wynikającej z gwarancji.

Jeżeli została udzielona gwarancja co do jakości dachu i dachówki, poczytuje się w razie wątpliwości, że gwarant – dekarz jest obowiązany do usunięcia wady fizycznej rzeczy (wymiana uszkodzonej dachówki), o ile wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego w oświadczeniu gwarancyjnym. Czas gwarancji zależy od woli gwaranta – dekarza, może więc ona trwać np. rok lub 5 lat bądź zostać udzielona dożywotnio. Jeżeli w oświadczeniu gwarancyjnym nie określono okresu ochrony, przyjmuje się, że wynosi on 2 lata – licząc od dnia, w którym wykonano usługę konsumentowi.

Termin gwarancji biegnie od nowa od momentu dostarczenia klientowi wymienionej lub naprawionej rzeczy.

Podstawa prawna: Ustawa kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 poz. 1740 ze zm.)