administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Rozliczanie ciepłej wody z mieszkańcem przy „zerowym” zużyciu

Rozliczanie ciepłej wody z mieszkańcem; redakcja

Rozliczanie ciepłej wody z mieszkańcem; redakcja

Czy można naliczać opłatę za podgrzanie wody mieszkańcowi, który takiej wody nie zużywa? – pyta Czytelnik. - Brak zużycia ciepłej wody potwierdza wodomierz lokalowy.

Zobacz także

Elektrolux Pralko-suszarka a tradycyjna suszarka na pranie – przewaga czasu

Pralko-suszarka a tradycyjna suszarka na pranie – przewaga czasu Pralko-suszarka a tradycyjna suszarka na pranie – przewaga czasu

Pranie, suszenie, prasowanie – trzy nieodłączne czynności, które choć nie należą do najprzyjemniejszych, trudno od nich uciec. Każdy, kto odkładał pranie w nieskończoność, wie, że spędzanie weekendu przy...

Pranie, suszenie, prasowanie – trzy nieodłączne czynności, które choć nie należą do najprzyjemniejszych, trudno od nich uciec. Każdy, kto odkładał pranie w nieskończoność, wie, że spędzanie weekendu przy sortowaniu, suszeniu i prasowaniu swoich ubrań nie jest niczym przyjemnym. To czasochłonne zajęcie, szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę czas schnięcia rozwieszonych ubrań. Czy istnieje lepsze rozwiązanie? Dowiedz się, jak tradycyjną suszarkę na pranie może zastąpić pewna pralko-suszarka.

Obraz na płótnie ze zdjęcia - sposoby na wspaniały prezent

Obraz na płótnie ze zdjęcia - sposoby na wspaniały prezent Obraz na płótnie ze zdjęcia - sposoby na wspaniały prezent

Jeśli szukasz niezapomnianego prezentu, który wywoła uśmiech na twarzy najbliższych Ci osób obraz ze zdjęcia na płótnie to doskonałe rozwiązanie. Spraw radość, wybierając spersonalizowany upominek!

Jeśli szukasz niezapomnianego prezentu, który wywoła uśmiech na twarzy najbliższych Ci osób obraz ze zdjęcia na płótnie to doskonałe rozwiązanie. Spraw radość, wybierając spersonalizowany upominek!

amelia-wedding.pl Jak wybrać odpowiednie zaproszenia ślubne?

Jak wybrać odpowiednie zaproszenia ślubne? Jak wybrać odpowiednie zaproszenia ślubne?

Jesteś w trakcie organizowania ślubu i właśnie zaczynasz szukać odpowiednich zaproszeń ślubnych? Jak wybrać zaproszenia ślubne? Szczegóły na ten temat znajdziesz w poniższym artykule.

Jesteś w trakcie organizowania ślubu i właśnie zaczynasz szukać odpowiednich zaproszeń ślubnych? Jak wybrać zaproszenia ślubne? Szczegóły na ten temat znajdziesz w poniższym artykule.

W artykule:

• Wątpliwości interpretacyjne przesłanek prawnych dla przedstawionego stanu sytuacyjnego
• Co mówią przepisy rozporządzenia MSWiA ws warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
• Sposób dokonywania rozliczeń kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie wg Prawa energetycznego

Z treści listu wynika też zarzut podmiotu zarządzającego tą nieruchomością wielomieszkaniową, że mieszkaniec przebudował u siebie instalację ciepłej wody i wykorzystuje do jej podgrzewania inne urządzenia. Stąd wątpliwość:
– czy jednak w takiej sytuacji można mieszkańcowi formułować zarzut niewłaściwego postępowania?
- A może jednak najpierw zbadać wszystkie okoliczności związane z tą sytuacją, a przy okazji odnieść się do aktualnego stanu prawnego?

Na wstępie należy zaznaczyć, że z treści zapytania zarządcy nie wynika jednoznacznie, jaka jest przyczyna faktu niepobierania przez określonych mieszkańców przygotowania ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie. Tym samym stwierdzenie braku zużywania w danym lokalu tak dostarczonej (centralnie) ciepłej wody nie musi oznaczać, że doszło w nim do przebudowy instalacji tej wody.

Oczywistym będzie niezwłoczne sprawdzenie wodomierza:
– czy aby nie doszło do jakiejkolwiek ingerencji w jego funkcjonowanie?

Z treści nadesłanego listu domyślamy się tylko, że wodomierz ciepłej wody w tym mieszkaniu działa należycie i brak jest dowodu na przebudowę instalacji. Wobec tego pozostaje nam zasugerować zarządcy, by przed podjęciem decyzji rozważył następujące uwarunkowania i okoliczności.

Sposób użytkowania lokalu, w tym jego normatywnego wyposażenia (a więc m.in. instalacji wodociągowych), określają przepisy rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (DzU z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.). Przepisy te dotyczą zarówno właścicieli budynków mieszkalnych, jak i użytkowników poszczególnych lokali, niezależnie od formy prawnej władania takim budynkiem i poszczególnymi lokalami.

Przepisy powyższego rozporządzenia (w szczególności §15, §28 i §29), nakazując utrzymywanie instalacji ciepłej wody użytkowej m.in. zgodnie z założeniami projektu technicznego – nie zabraniają użytkownikowi lokalu zaniechania korzystania z tej instalacji, jak również nie zabraniają drobnych zmian końcówek (gałązek) tej instalacji w lokalu, na przykład dla umożliwienia montażu różnego rodzaju sprzętu AGD (np. pralka, zmywarka, dostosowanie do baterii innego rodzaju niż pierwotna).

Natomiast nie powinien budzić wątpliwości fakt, że niedopuszczalna jest jakakolwiek samowolna przebudowa – przez użytkownika lokalu – instalacji ciepłej wody mogąca zmienić sposób funkcjonowania instalacji budynku (np. naruszenie instalacji cyrkulacji ciepłej wody lub naruszenie tzw. pionów).

Wobec powyższego, unormowanie wewnętrzne (czyli odpowiednia uchwała właścicieli lokali bądź regulamin danej spółdzielni mieszkaniowej w sprawie rozgraniczenia napraw i utrzymania urządzeń wewnątrz lokalu) powinno jednoznacznie stanowić, że element instalacji (m.in. instalacji ciepłej wody użytkowej) służący więcej niż jednemu lokalowi, a tym samym wchodzący w skład nieruchomości wspólnej – nie może być naruszony przez użytkownika lokalu bez zgody zarządcy budynku, reprezentującego właściciela (współwłaścicieli) budynku.

Jednocześnie warto mieć na uwadze, że nie jest możliwe formułowanie zarzutu naruszenia przepisów prawa lub unormowań wewnętrznych wspólnoty bądź spółdzielni, jeśli użytkownik lokalu przygotowuje indywidualnie ciepłą wodę za pomocą innych urządzeń stanowiących normatywne wyposażenie lokalu (a więc korzystając z istniejącej kuchenki gazowej lub z jakiegokolwiek urządzenia elektrycznego), o ile – co należy podkreślić – nie doszło w tym celu do zmiany (przeróbki, przebudowy) danej instalacji lokalowej. Bowiem oczywistym jest niedopuszczalność, w rozumieniu ww. rozporządzenia, samowolnego zainstalowania i użytkowania przez użytkownika lokalu jakiegokolwiek innego (dodatkowego) urządzenia gazowego w lokalu, niż wyposażenie normatywne, określone dokumentacją techniczną budynku (dokumentacja taka stanowi załącznik do KOB – książki obiektu budowlanego).

Tym samym niedopuszczalna jest, w rozumieniu ww. rozporządzenia, samowolna przebudowa instalacji elektrycznej lokalu celem zwiększenia jej mocy przyłączeniowej, czyli dla umożliwienia zwiększenia łącznej mocy elektrycznej urządzeń w lokalu, użytkowanych jednocześnie. Moc przyłączeniowa danego lokalu powinna być określona w ww. dokumentacji technicznej budynku i ta wartość musi być zgodna z przydziałem mocy określonym w umowie o dostawę energii elektrycznej do danego lokalu.

Wobec tego zrozumiałym będzie postępowanie zarządcy budynku polegające na sprawdzeniu, czy doszło do samowolnej zmiany (przez użytkownika lokalu) parametrów zabezpieczeń (czyli wartości tzw. bezpieczników) na tablicy piętrowej (czyli tzw. zabezpieczeń przedlicznikowych). Bowiem takie zmiany mają bezpośredni wpływ na sposób funkcjonowania instalacji elektrycznej budynku, a więc instalacji wchodzącej w skład nieruchomości wspólnej.

Pozostaje zatem odnieść się do opisanego przypadku w świetle przepisów prawa regulujących zagadnienie rozliczania kosztów dostawy do budynku wielolokalowego ciepła przeznaczanego na centralne przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

Sposób dokonywania rozliczeń kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie określają przepisy art. 45a ust. 8 pkt 2 ustawy Prawo energetyczne, stanowiąc wprost i jednoznacznie, iż:

koszty przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) dostarczanej centralnie przez instalację w budynku wielolokalowym rozlicza się, stosując metody wykorzystujące:
— wskazania wodomierzy ciepłej wody w lokalach,
— liczbę osób zamieszkałych stale w lokalu.

Przepisy te dotyczą każdego właściciela i zarządcę budynku wielolokalowego, niezależnie od formy prawnej władania budynkami oraz lokalami w budynku.

Wobec powyższego należy zwrócić uwagę na niezwykle istotną okoliczność, bardzo niekorzystną dla zarządców. Otóż w przypadku ustanowienia metody rozliczania kosztów dostawy ciepła przeznaczonego na przygotowanie c.w.u. wykorzystującej wyłącznie wskazania wodomierzy lokalowych – brak jest możliwości wymiaru opłaty danemu użytkownikowi lokalu, jeśli wodomierz ciepłej wody w jego lokalu nie wykazał jej zużycia. A tym samym w takim przypadku (czyli przy stwierdzeniu zużycia „zerowego” w danym mieszkaniu) nie ma możliwości prawnej naliczania użytkownikowi lokalu opłaty za ciepło tracone przez ciepłą wodę krążącą w przewodach cyrkulacyjnych budynkowej instalacji ciepłej wody.

Powyższy problem był podnoszony wielokrotnie przez różne organizacje związane z zarządzaniem nieruchomościami wielolokalowymi do podmiotów mających uprawnienia do inicjatyw legislacyjnych, w celu zmiany ww. przepisu ustawy Prawo energetyczne.

Wobec powyższego wyrażam przekonanie, że każde wystąpienie interwencyjne może być przydatne dla poprawienia tego przepisu prawa.

Aktualnie nad nowelizacją artykułu 45a ustawy Prawo energetyczne pracuje Ministerstwo Energii – Departament Energii Odnawialnej, Rozproszonej i Ciepłownictwa.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

  • szymanekwojciech szymanekwojciech, 22.05.2018r., 13:42:26 Problem podany wyżej dotyczy rozliczeń wody zarówno ciepłej jak i zimnej w spółdzielniach mieszkaniowych, wspólnotach itp. Ażeby mieszkańcy nie byli "goleni" z pieniędzy przez prezesów zarówno spółdzielni mieszkaniowych jak i wspólnot należy zmienić prawo zarówno spółdzielcze jak i ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych, a mieszkańcy mając doświadczenie w tym temacie winni też uczestniczyć w pisaniu tych ustaw. Krajowa Rada Spółdzielcza w Warszawie, która zrzesza prawie wszystkich prezesów pisze tak ustawy aby jej pupile czyli prezesi wycisnęli z mieszkańców jak najwięcej zarówno dla siebie jak i dla związku - przez co nie liczą się z mieszkańcami którzy de facto są właścicielami tych spółdzielni bądz wspólnot. Po drugie utworzyły się już "mafie spółdzielcze", które stają się coraz mocniejsze w nierównej walce z mieszkańcami gdyż prezesi posiadają nad ludzmi taką władzę, bo zarządzają pieniędzmi mieszkańców a nikt ich z tego nie może rozliczyć gdyż tak utrudniają im tą czynność, że niektórzy odpuszczają i dlatego prezesi "zawsze" starają się być górą w tej nierównej walce. Powiązania prezesów spółdzielni czy wspólnot z organami ścigania bądz sądami jest tak popularna, że prezesi się wyśmiewają z tego jak ktoś powie, że złoży zawiadomienie do prokuratury o wyłudzenie pieniędzy wspólnych itp. Najgorsze jest to, że trzeba dążyć do zmiany przepisów prawa spółdzielczego jak się tego nie wyegzekwuje to spółdzielców czeka ciężki żywot. SLD ulokowało swoich członków właśnie w spółdzielniach mieszkaniowych sam KRS w Warszawie to jest jedna wielka rodzina SLD-ska która pomaga swoim kolesiom prezesom jak oszukiwać innych by nam było dobrze.
  • SPÓŁDZIELCA SPÓŁDZIELCA, 22.05.2018r., 14:21:20 Komentarz p. Wojciecha jest dowodem jak przeciwnicy Spółdzielni manipulują ludźmi z dużymi deficytami edukacyjnymi. Zawarte w komentarzu obelgi wobec zarządców, prezesów czy też SLD wskazują że autor ma jedynie słuszne kato-narodowe poglądy i pustkę w głowie. Nic nie powinno już dziwić w tej bezwzględnej walce tzw. patriotów ze spółdzielniami czy wspólnotami ale cyniczne wykorzystywanie ludzkiej głupoty jest nieetyczne i powielanie takiego bełkotu jest poniżej krytyki. Merytoryczny artykuł został opisany przez "trolla" i tylko zniechęca do lektury.
  • szymanekwojciech szymanekwojciech, 27.10.2020r., 13:13:27 Jestem zbulwersowany komentarzem SPÓŁDZIELCY na opisanie wyczynów prezesów w spółdzielniach mieszkaniowych, nie będę polemizował z tą osoba gdyż za rzuca mi się deficyt edukacyjny w tym temacie, mogę tutaj podać szereg przykładów w jaki sposób właśnie prezesi wspólnie z radami nadzorczymi oraz radcami prawnymi działają na szkodę mieszkańców i proszę osobę pod nikiem SPÓŁDZIELCA nie pisać w ten sposób gdyż mogę dodać, że w mojej spółdzielni dzieje się podobnie jak opisałem, ponadto są strony internetowe, które przedstawiają jeszcze większe absurdy wyczyniane przez wspomnianych "właścicieli" spółdzielni.

Powiązane

nieruchomosci-adwokat.pl Jak wygląda zarząd nieruchomością wspólną?

Jak wygląda zarząd nieruchomością wspólną? Jak wygląda zarząd nieruchomością wspólną?

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały...

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

amelia-wedding.pl Jak wybrać odpowiednie zaproszenia ślubne?

Jak wybrać odpowiednie zaproszenia ślubne? Jak wybrać odpowiednie zaproszenia ślubne?

Jesteś w trakcie organizowania ślubu i właśnie zaczynasz szukać odpowiednich zaproszeń ślubnych? Jak wybrać zaproszenia ślubne? Szczegóły na ten temat znajdziesz w poniższym artykule.

Jesteś w trakcie organizowania ślubu i właśnie zaczynasz szukać odpowiednich zaproszeń ślubnych? Jak wybrać zaproszenia ślubne? Szczegóły na ten temat znajdziesz w poniższym artykule.

Elektrolux Pralko-suszarka a tradycyjna suszarka na pranie – przewaga czasu

Pralko-suszarka a tradycyjna suszarka na pranie – przewaga czasu Pralko-suszarka a tradycyjna suszarka na pranie – przewaga czasu

Pranie, suszenie, prasowanie – trzy nieodłączne czynności, które choć nie należą do najprzyjemniejszych, trudno od nich uciec. Każdy, kto odkładał pranie w nieskończoność, wie, że spędzanie weekendu przy...

Pranie, suszenie, prasowanie – trzy nieodłączne czynności, które choć nie należą do najprzyjemniejszych, trudno od nich uciec. Każdy, kto odkładał pranie w nieskończoność, wie, że spędzanie weekendu przy sortowaniu, suszeniu i prasowaniu swoich ubrań nie jest niczym przyjemnym. To czasochłonne zajęcie, szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę czas schnięcia rozwieszonych ubrań. Czy istnieje lepsze rozwiązanie? Dowiedz się, jak tradycyjną suszarkę na pranie może zastąpić pewna pralko-suszarka.

Media Expert Smartfon: czym się kierować podczas wyboru?

Smartfon: czym się kierować podczas wyboru? Smartfon: czym się kierować podczas wyboru?

Żyjemy w czasach, w których większość z nas nie wyobraża sobie życia bez smartfona. Gdy, wychodząc z domu, zapomnimy o telefonie, odczuwamy pewien niepokój - w sytuacji podbramkowej nie możemy się skontaktować...

Żyjemy w czasach, w których większość z nas nie wyobraża sobie życia bez smartfona. Gdy, wychodząc z domu, zapomnimy o telefonie, odczuwamy pewien niepokój - w sytuacji podbramkowej nie możemy się skontaktować z bliskimi czy też współpracownikami, nie możemy wezwać taksówki, sprawdzić, jak dojechać w dane miejsce, krótko mówiąc - nie możemy skorzystać z internetu, gdy tego potrzebujemy. Smartfon stał się nie tylko naszym telefonem, ale i zegarkiem, aparatem fotograficznym, kamerą, notatnikiem, mapą,...

Portal PRO Aplikacja PortalPRO – rozwiązanie biznesowe dla zarządcy nieruchomości

Aplikacja PortalPRO – rozwiązanie biznesowe dla zarządcy nieruchomości Aplikacja PortalPRO – rozwiązanie biznesowe dla zarządcy nieruchomości

Codzienne wyzwania zarządcy nieruchomości wymagają profesjonalnego wsparcia. Bezpłatna aplikacja PortalPRO optymalizuje pracę, pozwala oszczędzać czas, pieniądze i środowisko.

Codzienne wyzwania zarządcy nieruchomości wymagają profesjonalnego wsparcia. Bezpłatna aplikacja PortalPRO optymalizuje pracę, pozwala oszczędzać czas, pieniądze i środowisko.

Rosenberg Polska sp. z o.o. "ECFanGrid” - system Rosenberg do modernizacji central wentylacyjno-klimatyzacyjnych

"ECFanGrid” - system Rosenberg do modernizacji central wentylacyjno-klimatyzacyjnych "ECFanGrid” - system Rosenberg do modernizacji central wentylacyjno-klimatyzacyjnych

ECFanGrid to niezawodny system kilku współpracujących równolegle energooszczędnych wentylatorów napędzanych silnikami EC, umożliwiający modernizację istniejących central wentylacyjnych wyposażonych w starego...

ECFanGrid to niezawodny system kilku współpracujących równolegle energooszczędnych wentylatorów napędzanych silnikami EC, umożliwiający modernizację istniejących central wentylacyjnych wyposażonych w starego typu wentylatory z przekładnią pasową lub napędem bezpośrednim.

Gaspol S.A. Ogrzewanie gazem płynnym – bezobsługowe, łatwo dostępne i stabilne cenowo rozwiązanie dla obszarów bez dostępu do sieci gazu ziemnego

Ogrzewanie gazem płynnym – bezobsługowe, łatwo dostępne i stabilne cenowo rozwiązanie dla obszarów bez dostępu do sieci gazu ziemnego Ogrzewanie gazem płynnym – bezobsługowe, łatwo dostępne i stabilne cenowo rozwiązanie dla obszarów bez dostępu do sieci gazu ziemnego

Od ponad roku mierzymy się z historyczną niestabilnością na rynku energetycznym. Przejawia się ona w dwóch obszarach – ograniczona dostępność niektórych źródeł energii oraz rosnące ceny. W wielu przypadkach...

Od ponad roku mierzymy się z historyczną niestabilnością na rynku energetycznym. Przejawia się ona w dwóch obszarach – ograniczona dostępność niektórych źródeł energii oraz rosnące ceny. W wielu przypadkach inwestorzy nie mogą skorzystać z gazu ziemnego, ponieważ nie mają dostępu do sieci gazu ziemnego albo ich zapotrzebowanie na energię przewyższa możliwości przesyłowe istniejącej sieci. Dodatkowo, część inwestorów nie chce korzystać z gazu ziemnego z sieci z uwagi na jego cenę i brak przejrzystości...

ING Bank Śląski Czym powinna kierować się wspólnota mieszkaniowa przy wyborze konta bankowego?

Czym powinna kierować się wspólnota mieszkaniowa przy wyborze konta bankowego?

Szacuje się, że w Polsce funkcjonuje kilka milionów wspólnot mieszkaniowych. Bez względu na to, że nie mają osobowości prawnej, wspólnoty mogą otwierać konta w banku, zakładać lokaty lub wziąć kredyt....

Szacuje się, że w Polsce funkcjonuje kilka milionów wspólnot mieszkaniowych. Bez względu na to, że nie mają osobowości prawnej, wspólnoty mogą otwierać konta w banku, zakładać lokaty lub wziąć kredyt. Na co należy zwrócić uwagę przy wyborze konta i jakie kryteria są ważne?

mgr inż. Bożena Blum Ciepła woda użytkowa - czy to luksus?

Ciepła woda użytkowa - czy to luksus? Ciepła woda użytkowa - czy to luksus?

Instalacja ciepłej wody użytkowej musi zapewniać mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo sanitarne użytkowania przy realnych kosztach eksploatacji oraz spełniać wszelkie wymogi prawa.

Instalacja ciepłej wody użytkowej musi zapewniać mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo sanitarne użytkowania przy realnych kosztach eksploatacji oraz spełniać wszelkie wymogi prawa.

Marian Banacki, Andrzej Bondyra Co zrobić, by mieć ciepło i ciepłą wodę…

Co zrobić, by mieć ciepło i ciepłą wodę… Co zrobić, by mieć ciepło i ciepłą wodę…

Uwagi i propozycje przedstawione w poprzednich artykułach pokazywały, jak rozliczać koszty dostarczonego ciepła dla potrzeb centralnego ogrzewania i podgrzania wody, w konkretnych warunkach opomiarowania...

Uwagi i propozycje przedstawione w poprzednich artykułach pokazywały, jak rozliczać koszty dostarczonego ciepła dla potrzeb centralnego ogrzewania i podgrzania wody, w konkretnych warunkach opomiarowania w budynkach wielomieszkaniowych, aby każdy zapłacił za ciepło tyle, ile go pobrał na ogrzewanie i na podgrzanie wody. Równie ważne, jak sprawiedliwe rozliczenie kosztów ciepła jest zminimalizowanie ilości zużytego ciepła do optymalnego minimum lub przynajmniej świadomość tego, co można lub należy...

FIRMA BMETERS Picie wody prosto z kranu jest ryzykowne

Picie wody prosto z kranu jest ryzykowne Picie wody prosto z kranu jest ryzykowne

Mimo, że woda produkowana przez przedsiębiorstwa wodociągowe jest zdatna do picia, specjaliści BMETERS, jako przedstawiciele firmy nie tylko sprzedającej, ale też serwisującej wodomierze, odradzają picie...

Mimo, że woda produkowana przez przedsiębiorstwa wodociągowe jest zdatna do picia, specjaliści BMETERS, jako przedstawiciele firmy nie tylko sprzedającej, ale też serwisującej wodomierze, odradzają picie „kranówki”. Z ich doświadczenia wynika, że woda, która płynie z kranów może być poważnie zanieczyszczona.

FIRMA BMETERS Wodomierz BMETERS w Dzień Dobry TVN

Wodomierz BMETERS w Dzień Dobry TVN Wodomierz BMETERS w Dzień Dobry TVN

Wodomierz BMETERS pojawił się w materiale Dzień Dobry TVN. Dziennikarze programu sprawdzali, co jest bardziej ekonomiczne - zmywanie naczyń ręcznie czy w zmywarce. Efekty testu porównawczego sprawdzali...

Wodomierz BMETERS pojawił się w materiale Dzień Dobry TVN. Dziennikarze programu sprawdzali, co jest bardziej ekonomiczne - zmywanie naczyń ręcznie czy w zmywarce. Efekty testu porównawczego sprawdzali na wodomierzu BMETERS. Okazało się, że podczas zmywania ręcznego zużyto 36 litrów wody, a podczas mycia w zmywarce - tylko 14 litrów. Wodomierz bardzo precyzyjnie pokazał tę różnicę.

FIRMA BMETERS Moda czy ekonomia, czyli dlaczego warto oszczędzać wodę

Moda czy ekonomia, czyli dlaczego warto oszczędzać wodę Moda czy ekonomia, czyli dlaczego warto oszczędzać wodę

Oszczędzanie wody to temat szczególnie bliski nie tylko tym, którzy dbają o ekologię, ale również z uwagą kontrolują wydatki i kierują się pobudkami czysto ekonomicznymi. Statystycznie jedna osoba zużywa...

Oszczędzanie wody to temat szczególnie bliski nie tylko tym, którzy dbają o ekologię, ale również z uwagą kontrolują wydatki i kierują się pobudkami czysto ekonomicznymi. Statystycznie jedna osoba zużywa dziennie prawie 150 litrów wody, z czego znaczna część jest marnowana, a wraz z nią odpływają nasze pieniądze. Okazuje się, że wystarczy jedynie zmienić codzienne przyzwyczajenia i nawyki, by znacznie zredukować wielkość miesięcznych rachunków za wodę.

mgr inż. Bożena Blum Wodomierz prawdę ci powie, ale…

Wodomierz prawdę ci powie, ale… Wodomierz prawdę ci powie, ale…

Obecnie na zebraniach wspólnot mieszkaniowych nie dyskutuje się już na temat, czy instalować wodomierze w mieszkaniach. Mówi się raczej o legalizacji, rodzaju wodomierzy i sposobie zabezpieczenia przed...

Obecnie na zebraniach wspólnot mieszkaniowych nie dyskutuje się już na temat, czy instalować wodomierze w mieszkaniach. Mówi się raczej o legalizacji, rodzaju wodomierzy i sposobie zabezpieczenia przed kradzieżą wody.

Janusz Gdański O rozliczaniu wody raz jeszcze

O rozliczaniu wody raz jeszcze O rozliczaniu wody raz jeszcze

W numerze 3/2011 „Administratora" znajduje się artykuł nt. rozliczania kosztów zużycia wody we wspólnocie, w którym Autor przedstawia zasady, na podstawie których należy obciążać członków wspólnoty kosztami...

W numerze 3/2011 „Administratora" znajduje się artykuł nt. rozliczania kosztów zużycia wody we wspólnocie, w którym Autor przedstawia zasady, na podstawie których należy obciążać członków wspólnoty kosztami zużytej wody oraz odprowadzonych ścieków.

Paweł Puch Ogrzewanie we wspólnocie mieszkaniowej

Ogrzewanie we wspólnocie mieszkaniowej Ogrzewanie we wspólnocie mieszkaniowej

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z wieloma problemami związanymi z instalacją c.o. oraz samym dostarczaniem ciepła. Kłopoty te są wyjątkowo dokuczliwe w okresie zimowym, a nieodpowiednie postępowanie...

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z wieloma problemami związanymi z instalacją c.o. oraz samym dostarczaniem ciepła. Kłopoty te są wyjątkowo dokuczliwe w okresie zimowym, a nieodpowiednie postępowanie przy dostawie ciepła może doprowadzić do ponoszenia niepotrzebnych kosztów. Wybrane kwestie prezentujemy w świetle litery prawa.

mgr inż. Bożena Blum Wymiana instalacji wody i kanalizacji w budynku

Wymiana instalacji wody i kanalizacji w budynku Wymiana instalacji wody i kanalizacji w budynku

Artykuł zawiera podstawowe informacje dotyczące uwarunkowań prawnych, ekonomicznych i technicznych dla przeprowadzania operacji wymiany sieci instalacji wodno-kanalizacyjnych w budynkach

Artykuł zawiera podstawowe informacje dotyczące uwarunkowań prawnych, ekonomicznych i technicznych dla przeprowadzania operacji wymiany sieci instalacji wodno-kanalizacyjnych w budynkach

Wojciech Jan Konieczny Rozliczanie mediów – dekalog utrapień

Rozliczanie mediów – dekalog utrapień Rozliczanie mediów – dekalog utrapień

Rozliczając koszty dostawy ciepła lub paliwa do jego przetworzenia w ciepło, jak również koszty dostawy wody z odprowadzeniem ścieków, napotykamy wiele trudności, które komplikują prosty z założenia proces...

Rozliczając koszty dostawy ciepła lub paliwa do jego przetworzenia w ciepło, jak również koszty dostawy wody z odprowadzeniem ścieków, napotykamy wiele trudności, które komplikują prosty z założenia proces rozliczenia.

Damian Żabicki Skutki nieoptymalnego wyboru wodomierzy

Skutki nieoptymalnego wyboru wodomierzy Skutki nieoptymalnego wyboru wodomierzy

Jeżeli do instalacji pomiarowej zużycia wody zostanie wybrany wodomierz przewymiarowany, to nie tylko wzrosną koszty inwestycji, ale również wystąpi mała dokładność pomiaru, zwłaszcza podczas niewielkich...

Jeżeli do instalacji pomiarowej zużycia wody zostanie wybrany wodomierz przewymiarowany, to nie tylko wzrosną koszty inwestycji, ale również wystąpi mała dokładność pomiaru, zwłaszcza podczas niewielkich przepływów.

Piotr Wichowski, Przemysław Sawiak Badania rozbioru wody w kontekście poprawności doboru wodomierza głównego na przykładzie wybranych budynków wielorodzinnych

Badania rozbioru wody w kontekście poprawności doboru wodomierza głównego na przykładzie wybranych budynków wielorodzinnych Badania rozbioru wody w kontekście poprawności doboru wodomierza głównego na przykładzie wybranych budynków wielorodzinnych

Doboru wodomierza dokonuje się obecnie najczęściej na podstawie przepływu obliczeniowego określanego według normy, która nie ma statusu normy obowiązującej. Według dyrektywy MID, mającej obowiązywać od listopada...

Doboru wodomierza dokonuje się obecnie najczęściej na podstawie przepływu obliczeniowego określanego według normy, która nie ma statusu normy obowiązującej. Według dyrektywy MID, mającej obowiązywać od listopada 2016 r., należy dobierać wodomierze o mniejszym przepływie maksymalnym w stosunku do przepływu obliczeniowego niż według obecnie stosowanych wytycznych GUM.

Paweł Puch Zły odczyt ciepłomierza

Zły odczyt ciepłomierza Zły odczyt ciepłomierza

Prawnik radzi jak winien postępować zarząd wspólnoty mieszkaniowej w przypadkach błędnych odczytów ciepłomierzy, na których podstawie rozliczane są koszty centralnego ogrzewania w budynku.

Prawnik radzi jak winien postępować zarząd wspólnoty mieszkaniowej w przypadkach błędnych odczytów ciepłomierzy, na których podstawie rozliczane są koszty centralnego ogrzewania w budynku.

Redakcja Administratora Wodomierze w budynkach wielorodzinnych

Wodomierze w budynkach wielorodzinnych Wodomierze w budynkach wielorodzinnych

Wodomierze są urządzeniem dość powszechnie stosowanym do opomiarowania wody w budynkach wielolokalowych, jednak wiedza na ich temat nadal pozostawia wiele do życzenia, zwłaszcza w kontekście zamieszania...

Wodomierze są urządzeniem dość powszechnie stosowanym do opomiarowania wody w budynkach wielolokalowych, jednak wiedza na ich temat nadal pozostawia wiele do życzenia, zwłaszcza w kontekście zamieszania związanego z dowolnością wyboru przepisów ECC a wytycznymi nowej dyrektywy MID.

Paweł Puch Remont dachu na garażu

Remont dachu na garażu Remont dachu na garażu

Prawnik udziela odpowiedzi w sprawie możliwości partycypacji przez spółdzielnię mieszkaniową kosztów poniesionych przez lokatora w związku z remontem dachu nad garażem. Podpowiada jak można taką sprawę...

Prawnik udziela odpowiedzi w sprawie możliwości partycypacji przez spółdzielnię mieszkaniową kosztów poniesionych przez lokatora w związku z remontem dachu nad garażem. Podpowiada jak można taką sprawę rozpatrzyć.

Redakcja news Gdzie szukać informacji o planach zagospodarowania przestrzennego?

Gdzie szukać informacji o planach zagospodarowania przestrzennego? Gdzie szukać informacji o planach zagospodarowania przestrzennego?

Kupując nieruchomość, należy zwrócić uwagę na okolicę, w której jest położona. Warto sprawdzić, jakie są plany zagospodarowania przestrzennego. Takie informacje są dostępne na stronie Głównego Urzędu Nadzoru...

Kupując nieruchomość, należy zwrócić uwagę na okolicę, w której jest położona. Warto sprawdzić, jakie są plany zagospodarowania przestrzennego. Takie informacje są dostępne na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Przy pomocy wyszukiwarki RWDZ dowiemy się nie tylko wszystkiego o trwających i planowanych budowach w interesującej nas okolicy, ale również sprawdzimy, czy decyzja w sprawie budowy interesującej nas inwestycji nie została umorzona.

Wybrane dla Ciebie

Aplikacja do zarządzania zleceniami dla Zarządców Nieruchomości i Spółdzielni mieszkaniowych »

Aplikacja do zarządzania zleceniami dla Zarządców Nieruchomości i Spółdzielni mieszkaniowych » Aplikacja do zarządzania zleceniami dla Zarządców Nieruchomości i Spółdzielni mieszkaniowych »

Jak obniżyć koszty poprzez optymalizację energetyczną w budynkach?

Jak obniżyć koszty poprzez optymalizację energetyczną w budynkach? Jak obniżyć koszty poprzez optymalizację energetyczną w budynkach?

Sposób na nadmierne stężenie trującego gazu w garażach »

Sposób na nadmierne stężenie trującego gazu w garażach » Sposób na nadmierne stężenie trującego gazu w garażach »

Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi lub lokalną kotłownią na osiedlu mieszkaniowym i chcesz zmienić dotychczasowe źródło energii? »

Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi lub lokalną kotłownią na osiedlu mieszkaniowym i chcesz zmienić dotychczasowe źródło energii? » Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi lub lokalną kotłownią na osiedlu mieszkaniowym i chcesz zmienić dotychczasowe źródło energii? »

Jak zapewnić prawidłową segregację odpadów na osiedlu?

Jak zapewnić prawidłową segregację odpadów na osiedlu? Jak zapewnić prawidłową segregację odpadów na osiedlu?

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu? Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Efektywne rozwiązania dla branży mieszkaniowej »

Efektywne rozwiązania dla branży mieszkaniowej » Efektywne rozwiązania dla branży mieszkaniowej »

Oszczędnik ciepła? Czy to rozwiązanie na tańsze ogrzewanie?

Oszczędnik ciepła? Czy to rozwiązanie na tańsze ogrzewanie? Oszczędnik ciepła? Czy to rozwiązanie na tańsze ogrzewanie?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Budujesz dom lub planujesz termomodernizację? Dowiedz się więcej o materiałach »

Budujesz dom lub planujesz termomodernizację? Dowiedz się więcej o materiałach » Budujesz dom lub planujesz termomodernizację? Dowiedz się więcej o materiałach »

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to » Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

Innowacyjna metoda montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Innowacyjna metoda montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne » Innowacyjna metoda montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Energia odnawialna dla wspólnot mieszkaniowych?

Energia odnawialna dla wspólnot mieszkaniowych? Energia odnawialna dla wspólnot mieszkaniowych?

Domofon analogowy, cyfrowy czy z kamerą - jaki wybrać?

Domofon analogowy, cyfrowy czy z kamerą - jaki wybrać? Domofon analogowy, cyfrowy czy z kamerą - jaki wybrać?

Szukasz programu, który pomoże Ci zarządzać budynkiem?

Szukasz programu, który pomoże Ci zarządzać budynkiem? Szukasz programu, który pomoże Ci zarządzać budynkiem?

Obudowanie koszy na śmieci, wiata czy altana śmietnikowa?

Obudowanie koszy na śmieci, wiata czy altana śmietnikowa? Obudowanie koszy na śmieci, wiata czy altana śmietnikowa?

System księgowy dla zarządców nieruchomości - co wybrać?

System księgowy dla zarządców nieruchomości - co wybrać? System księgowy dla zarządców nieruchomości - co wybrać?

Oblicz współczynnik przenikalności cieplnej i dobierz ocieplenie »

Oblicz współczynnik przenikalności cieplnej i dobierz ocieplenie » Oblicz współczynnik przenikalności cieplnej i dobierz ocieplenie »

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę » Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku? Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji» Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki » Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.