administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Renta z odwróconą hipoteką ryzykowna dla seniora

Anna Ruszczak | 2022-11-28
W polskim prawie brakuje regulacji chroniących seniorów, którzy korzystają z tzw. renty dożywotniej. Fot. Pixabay

W polskim prawie brakuje regulacji chroniących seniorów, którzy korzystają z tzw. renty dożywotniej. Fot. Pixabay

Seniorzy przekazujący mieszkania prywatnym firmom w zamian za rentę, nie mogą liczyć na dobrą ochronę prawną. Mogą zostać bez pieniędzy i bez mieszkania, gdyż rynek pozostaje nieuregulowany. Kolejną próbę podejmuje Ministerstwo Sprawiedliwości i chce zakazać prywatnym firmom zawierania umów dożywocia z seniorami. Brakuje jednak ustawy z rozwiązaniami osłonowymi.

Zobacz także

7R SA Jak wynająć halę magazynową?

Jak wynająć halę magazynową? Jak wynająć halę magazynową?

Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy...

Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy w dzisiejszym wpisie.

Eurovilla Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy

Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy

Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz...

Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz się czegoś na temat rynku nieruchomości premium w naszej stolicy i przekonaj się sam, że kupno apartamentów to nie byle pomysł na teraz, jak i na przyszłość w ogóle.

Anna Ruszczak news Nowe prawa deweloperów

Nowe prawa deweloperów Nowe prawa deweloperów

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - ma być ono szybsze i bardziej zrównoważone.

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - ma być ono szybsze i bardziej zrównoważone.

Renta z odwróconą hipoteką, tzw. renta dożywotnia, może być w czasach kryzysu i szalejącej inflacji dodatkowym zastrzykiem gotówki dla seniora. Wiele firm na rynku oferuje starszym osobom wypłatę co miesiąc określonej kwoty w zamian za przeniesienie własności swojego mieszkania lub domu. Z danych Związku Przedsiębiorstw Finansowych wynika, że średnia renta dożywotnia w Polsce to ok. 1000 zł miesięcznie. Ale są i takie osoby, które otrzymują ponad 6 tys. zł. Trzeba być jednak ostrożnym, gdyż brakuje przepisów, które chroniłyby seniorów przed nieuczciwymi praktykami. Chodzi o regulacje prawne zabezpieczające konsumentów - zbywców nieruchomości w transakcjach z podmiotami profesjonalnymi.

Od wielu lat podejmowane są próby uregulowania rynku, powstało nawet klika projektów ustaw, niestety wszystkie trafiły do kosza. Niedawno Ministerstwo Sprawiedliwości rozpoczęło prace nad kolejnymi przepisami. Ma to być nowela kodeksu cywilnego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Resort chce ograniczyć w k.c. krąg osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w zamian za zapewnienie dożywotniego utrzymania, a w ustawie spółdzielczej zagwarantować ochronę spółdzielcom przekazującym nieruchomość. To, co proponuje MS, według ekspertów i funduszy hipotecznych oferujących rentę seniorom w zamian za przekazanie mieszkania, nie jest dobrym rozwiązaniem. Wciąż nie rozwiązuje problemu braku mechanizmów ochronnych w prawie.

Może Cię zainteresuje: Zmiany w opodatkowaniu najmu 

Zasady renty dla seniora

Renta dożywotnia opiera się dziś na instytucji dożywocia (art. 908-916 kodeksu cywilnego) lub umowie renty (art. 903-907 k.c.). Senior otrzymuje świadczenia do końca życia, umowa może trwać nawet kilkadziesiąt lat, a niektóre firmy pokrywają również koszty podwyżek czynszu oraz podatku od nieruchomości, jak również podwyżki opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Świadczenia są waloryzowane o wskaźnik inflacji. Dzięki służebności osobistej mieszkania, senior jest uprawniony do dożywotniego korzystania z lokalu.

Służebność osobista mieszkania jest ustanawiana przez notariusza, a odpowiednie zapisy mogą znaleźć się w księdze wieczystej nieruchomości. Nie jest to prawo zbywalne. Nie można jej zbyć (sprzedać) ani przenieść na inną osobę. Niemożliwe jest również przeniesienie uprawnień do jej wykonywania. W zamian za przeniesienie własności do nieruchomości senior otrzymuje świadczenia pieniężne wypłacane co miesiąc. W niektórych przypadkach może liczyć również na świadczenie jednorazowe np. kilka czy kilkanaście tysięcy złotych.

Renta dożywotnia jest wyliczana na podstawie wartości nieruchomości, wieku oraz płci. Wartość nieruchomości jest każdorazowo oszacowywana przez rzeczoznawcę majątkowego. Przykładowo seniorka w wieku 70 lat w Warszawie może liczyć miesięcznie na świadczenie od 1300-2000 zł, a w Radomiu na ok. 700-1000 zł miesięcznie. Oferta skierowana jest do emerytów, choć próbują z niej skorzystać młodsze osoby.

Brak parasola ochronnego nad seniorem

W polskim prawie nie ma regulacji dla tego rodzaju rynku, co powoduje, że usługi finansowe związane z rentą świadczy wiele podmiotów bez licencji bankowych i nie podlegają one weryfikacji ze strony Komisji Nadzoru Finansowego. Instytucje te stosują niejednokrotnie w nazwie swojej firmy określenie „fundusz hipoteczny”. Taka forma prawna jednak nie istnieje, a nazwa ma w szczególności podnieść w sensie marketingowym rangę podmiotu świadczącego usługi finansowe, uważają prawnicy.

Może Cię zainteresuje: Jakie zmiany w podatku Belki planuje rząd?

Według ekspertów rodzi to duże ryzyko. W przypadku renty przeniesienie własności następuje co do zasady wraz z podpisaniem umowy. Oznacza to, że dotychczasowy właściciel, po podpisaniu umowy traci prawo własności nieruchomości i zachowuje jedynie uprawnienie do żądania zapłaty renty. Gdyby doszło do upadłości podmiotu zobowiązanego do zapłaty świadczeń rentowych, ma to bardzo daleko idące skutki. Uprawniony traci wtedy nie tylko nieruchomość, ale także realną szansę na dalsze otrzymywanie świadczeń.

Eksperci zwracają też uwagę, że wspomniane przepisy kodeksu cywilnego przygotowano dla potrzeb zwykłych, międzyludzkich i rodzinnych sytuacji, w której osoba młodsza w zamian za nabycie nieruchomości opiekuje się dożywotnio osobą starszą. Autorzy k.c. z pewnością nie przewidzieli, że powstaną wyspecjalizowane przedsiębiorstwa, które w zamian za z góry ustalone miesięczne świadczenie pieniężne będą nabywały nieruchomości zazwyczaj od osób starszych, słabo radzących sobie życiowo, potrzebujących wsparcia finansowego, których pozycja negocjacyjna jest znacznie słabsza niż takich przedsiębiorstw. Taka sytuacja rodzi określone ryzyka prawne i finansowe oczywiście po stronie zbywcy nieruchomości, w szczególności w czasach kryzysu inflacyjnego i energetycznego.

Zdaniem prawników, warto wprowadzić regulacje prawne zabezpieczające konsumentów - zbywców nieruchomości w transakcjach z podmiotami profesjonalnymi, tak aby transakcje potocznie zwane „odwróconą hipoteką” zabezpieczały przed ewentualnym wykorzystywanie pozycji uprzywilejowanej. Same firmy prowadzące tego typu działalność również widzą sporo zagrożeń.

Natomiast firmy od lat oferujące seniorom tego rodzaju usługi uważają, że brak odpowiednich regulacji prawnych oraz nadzoru nad rynkiem hamuje jego rozwój. Liczba wyłudzeń oraz oszustw stale rośnie, a podmioty, które działają w sposób nieuczciwy, wciąż psują renomę profesjonalnych usługodawców oraz dotykają seniorów. W ostatnich latach zauważalny jest wzrost liczby gospodarstw domowych, w których emeryci żyją poniżej skrajnego ubóstwa. Ta tendencja może się utrzymywać, biorąc pod uwagę coraz szybsze starzenie się polskiego społeczeństwa i zwiększającą się niewydolność obecnego systemu emerytalnego w Polsce.

Może Cię zainteresuje: Koniec finansowania mieszkań na wynajem kredytem

Próby zmian przepisów

Obecnie w Ministerstwie Sprawiedliwości trwają prace analityczne dotyczące zmiany art. 908 kodeksu cywilnego. Zmiana ma ograniczyć krąg osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w zamian za zapewnienie dożywotniego utrzymania. Zdaniem resortu, instytucja umowy dożywocia nie powinna stanowić podstawy prawnej do wykonywania działalności gospodarczej. Uregulowanie to powinno służyć przede wszystkim przekazywaniu nieruchomości na rzecz osób najbliższych.

W MS prowadzone są również prace nad zmianą przepisów ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Celem tych zmian będzie zagwarantowanie uprawnień osoby przekazującej nieruchomość. Chodzi o uprawnienia wynikające z zawartej umowy o dożywocie, mocą której doszło do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, również na wypadek wygaśnięcia tego prawa.

Propozycje budzą od początku kontrowersje. Próba zawężenia stosowania umów renty dożywotniej jedynie do kręgu osób najbliższych będzie formą dyskryminacji osób, które nie mają w kręgu osób najbliższych osób gotowych do płacenia świadczenia renty dożywotniej. Każdy z seniorów powinien mieć możliwość podpisania umowy z profesjonalnym podmiotem, który gwarantuje zarówno wypłatę renty i dożywotnie użytkowanie lokalu.

Poza tym punktowe zmiany to za mało, gdyż potrzebna jest ustawa. Eksperci postulują, aby przepisy przewidywały obligatoryjne przesunięcie w czasie przeniesienia własności, tak aby zapewnić uprawnionemu możliwość odstąpienia od zawartej umowy, np. w terminie 30 dni od dnia jej podpisania. Takie regulacje są przewidziane przy umowach kredytu hipotecznego, czy odwróconego kredytu hipotecznego, a ich zasadność wynika z daleko idących konsekwencji zawartych umów i konieczności zapewnienia klientowi możliwości ostatecznego przemyślenia podjętej decyzji.

Należy także zagwarantować spadkobiercom uprawnionego do renty możliwość spłacenia renty (za określonym w umowie wynagrodzeniem, nie naruszającym zakazu lichwy) i żądania zwrotnego przeniesienia własności., pod warunkiem, że w chwili śmierci zobowiązany do wypłaty renty nadal pozostawał jej właścicielem. O uchwalenie przepisów dopominają się również od lat profesjonalne fundusze hipoteczne zrzeszone w Związku Przedsiębiorstw Finansowych. W 2012 roku branża stworzyła Zasady Dobrych Praktyk wyznaczające standardy etyczne i brała udział w pracach nad kolejnymi ustawami.

Źródło: prawo.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera! 

Komentarze

Powiązane

Redakcja news 100 tysięcy mieszkań z tańszym czynszem

100 tysięcy mieszkań z tańszym czynszem 100 tysięcy mieszkań z tańszym czynszem

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) zakłada utworzenie mieszkań lokatorskich i wynajmowanie ich na preferencyjnych warunkach.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) zakłada utworzenie mieszkań lokatorskich i wynajmowanie ich na preferencyjnych warunkach.

Anna Ruszczak news Ceny polis nieruchomości powinny wzrosnąć ze względu na wyższe ceny lokali i materiałów budowlanych

Ceny polis nieruchomości powinny wzrosnąć ze względu na wyższe ceny lokali i materiałów budowlanych Ceny polis nieruchomości powinny wzrosnąć ze względu na wyższe ceny lokali i materiałów budowlanych

Ceny polis nieruchomości powinny odzwierciedlać zmiany na rynku. O kilkanaście procent podrożały mieszkania i domy, wzrosły ceny materiałów budowlanych. Wartość ubezpieczanego lokalu, a zwłaszcza jej niedoszacowanie,...

Ceny polis nieruchomości powinny odzwierciedlać zmiany na rynku. O kilkanaście procent podrożały mieszkania i domy, wzrosły ceny materiałów budowlanych. Wartość ubezpieczanego lokalu, a zwłaszcza jej niedoszacowanie, ma wpływ na wypłatę odszkodowania w przypadku wystąpienia szkody.

Anna Ruszczak news Presja najemców i inwestorów wymusza zieloną rewolucję

Presja najemców i inwestorów wymusza zieloną rewolucję Presja najemców i inwestorów wymusza zieloną rewolucję

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego szacuje powierzchnię użytkową budynków objętych zielonymi certyfikatami na ponad 23 mln mkw. To wzrost o 35 proc. w ciągu roku. To presja najemców i inwestorów...

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego szacuje powierzchnię użytkową budynków objętych zielonymi certyfikatami na ponad 23 mln mkw. To wzrost o 35 proc. w ciągu roku. To presja najemców i inwestorów wymusza zieloną rewolucję w całej branży nieruchomości i budownictwa.

Eurovilla Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy

Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy Agencja nieruchomości premium Warszawa, czyli luksusowy high-life w stolicy

Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz...

Apartament z tarasem, mieszkanie blisko parku, fajny lokal użytkowy? Ech, któż z nas by nie chciał mieć luksusowej nieruchomości premium w Warszawie? To dopiero marzenie. A jaka dobra inwestycja! Dowiedz się czegoś na temat rynku nieruchomości premium w naszej stolicy i przekonaj się sam, że kupno apartamentów to nie byle pomysł na teraz, jak i na przyszłość w ogóle.

Redakcja news Co czeka mieszkaniówkę?

Co czeka mieszkaniówkę? Co czeka mieszkaniówkę?

Jakie wyzwania stają między deweloperami w 2022 roku? Co będzie wpływać pozytywnie na rozwój rynku mieszkaniowego?

Jakie wyzwania stają między deweloperami w 2022 roku? Co będzie wpływać pozytywnie na rozwój rynku mieszkaniowego?

Redakcja Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?

Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce? Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?

Czy obywatele z Ukrainy są zainteresowani kupnem mieszkań w Polsce? Jakimi lokalami z rynku pierwotnego się interesują?

Czy obywatele z Ukrainy są zainteresowani kupnem mieszkań w Polsce? Jakimi lokalami z rynku pierwotnego się interesują?

Eko osiedla przyszłością budownictwa

Eko osiedla przyszłością budownictwa Eko osiedla przyszłością budownictwa

Budowa to zawsze ingerencja w środowisko, jednak każdą inwestycję da się zrealizować w sposób bardziej odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Ekologiczne osiedla to przyszłość...

Budowa to zawsze ingerencja w środowisko, jednak każdą inwestycję da się zrealizować w sposób bardziej odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Ekologiczne osiedla to przyszłość budownictwa mieszkaniowego w Polsce i na świecie. Jakie rozwiązania w zakresie zielonych technologii już dziś są stosowane na osiedlach?

Anna Ruszczak news Najnowsze trendy w branży nieruchomości

Najnowsze trendy w branży nieruchomości Najnowsze trendy w branży nieruchomości

W ostatnim dziesięcioleciu rynek nieruchomości rozwijał się przede wszystkim dzięki prywatnym firmom. Kluczową zaś inwestycją są publiczne nakłady w sektorze mieszkalnictwa. Segment mieszkań, corocznie...

W ostatnim dziesięcioleciu rynek nieruchomości rozwijał się przede wszystkim dzięki prywatnym firmom. Kluczową zaś inwestycją są publiczne nakłady w sektorze mieszkalnictwa. Segment mieszkań, corocznie notował rekordy sprzedaży, dodatkowo wzmocnione przez pandemię i łatwy dostęp do finansowania. Aktualnie można obserwować wyhamowanie na rynku, którego przyczyny to wojna w Ukrainie, inflacja, rosnące koszty i brak fachowców. Pokazuje to, jak mocno wieloletnie zaniedbania wpłynęły na wzrost cen mieszkań.

7R SA Jak wynająć halę magazynową?

Jak wynająć halę magazynową? Jak wynająć halę magazynową?

Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy...

Jak wynająć halę magazynową? Potrzebujesz sprawdzonego centrum logistycznego na wynajem? Jakie jeszcze inne usługi oferują firmy zarządzające obiektami magazynowo-produkcyjnymi? Na powyższe pytania odpowiadamy w dzisiejszym wpisie.

Redakcja news Proces adaptacji pustostanów dla uchodźców łatwiejszy

Proces adaptacji pustostanów dla uchodźców łatwiejszy Proces adaptacji pustostanów dla uchodźców łatwiejszy

Przez ponad dwa lata, bo do końca lipca 2024 roku, samorządy terytorialne będą mogły na prostszych zasadach adaptować pustostany na mieszkania dla uchodźców.

Przez ponad dwa lata, bo do końca lipca 2024 roku, samorządy terytorialne będą mogły na prostszych zasadach adaptować pustostany na mieszkania dla uchodźców.

Redakcja news Jak drogie kredyty inwestycyjne wpłyną na rynek mieszkaniowy?

Jak drogie kredyty inwestycyjne wpłyną na rynek mieszkaniowy? Jak drogie kredyty inwestycyjne wpłyną na rynek mieszkaniowy?

Czy pozyskanie kapitału na inwestycje w bankach, które jest teraz obarczone wyższymi kosztami spowoduje ograniczenie ilości projektów wprowadzanych na rynek i ceny mieszkań?

Czy pozyskanie kapitału na inwestycje w bankach, które jest teraz obarczone wyższymi kosztami spowoduje ograniczenie ilości projektów wprowadzanych na rynek i ceny mieszkań?

Redakcja news Nieprzewidywalność – największy obecnie problem mieszkaniówki

Nieprzewidywalność – największy obecnie problem mieszkaniówki Nieprzewidywalność – największy obecnie problem mieszkaniówki

Sprzedaż na rynku mieszkaniowym spadła o 50 proc., nadal rosną koszty materiałów i usług, jednak nie to jest największym problemem dla branży mieszkaniowej, znacznie większym jest nieprzewidywalność –...

Sprzedaż na rynku mieszkaniowym spadła o 50 proc., nadal rosną koszty materiałów i usług, jednak nie to jest największym problemem dla branży mieszkaniowej, znacznie większym jest nieprzewidywalność – do takich wniosków doszli uczestnicy debaty przygotowanej przez PAP podczas Europejskiego Kongresu Finansowego.

Anna Ruszczak news Czy zakup nieruchomości jest możliwy, gdy w księdze wieczystej figuruje zmarła osoba?

Czy zakup nieruchomości jest możliwy, gdy w księdze wieczystej figuruje zmarła osoba? Czy zakup nieruchomości jest możliwy, gdy w księdze wieczystej figuruje zmarła osoba?

Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarła osoba, jest możliwy. Sprzedający musi wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca nieruchomości, podczas wnioskowania o wpis własności...

Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarła osoba, jest możliwy. Sprzedający musi wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca nieruchomości, podczas wnioskowania o wpis własności udowadnia, że istnieje następstwo prawne, dzięki nabyciu nieruchomości od spadkobiercy.

Anna Ruszczak news Proces cyfryzacji ewidencji gruntów i budynków z negatywną oceną NIK

Proces cyfryzacji ewidencji gruntów i budynków z negatywną oceną NIK Proces cyfryzacji ewidencji gruntów i budynków z negatywną oceną NIK

Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła proces cyfryzacji i modernizacji ewidencji gruntów i budynków (EGiB) przez starostów powiatowych. Zastrzeżenia dotyczą przygotowania i realizacji zadań w tym...

Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła proces cyfryzacji i modernizacji ewidencji gruntów i budynków (EGiB) przez starostów powiatowych. Zastrzeżenia dotyczą przygotowania i realizacji zadań w tym zakresie.

Redakcja news Sejm przyjął ustawy z branży mieszkaniowej i budowlanej

Sejm przyjął ustawy z branży mieszkaniowej i budowlanej Sejm przyjął ustawy z branży mieszkaniowej i budowlanej

Przyjęta przez Sejm RP ustawa zwiększająca dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych ma być kluczowa dla utrzymania dynamiki rozwoju społecznego sektora mieszkaniowego.

Przyjęta przez Sejm RP ustawa zwiększająca dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych ma być kluczowa dla utrzymania dynamiki rozwoju społecznego sektora mieszkaniowego.

Redakcja news Czy sprzedaż mieszkań słabnie?

Czy sprzedaż mieszkań słabnie? Czy sprzedaż mieszkań słabnie?

Jak wygląda sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym w pierwszych miesiącach trwającego roku? Czy preferencje kupujących się zmieniły? Jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem?

Jak wygląda sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym w pierwszych miesiącach trwającego roku? Czy preferencje kupujących się zmieniły? Jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem?

Redakcja news Czy Polacy przestawiają się na mniejsze mieszkania?

Czy Polacy przestawiają się na mniejsze mieszkania? Czy Polacy przestawiają się na mniejsze mieszkania?

Spadek średniej powierzchni mieszkań deweloperskich jest już widoczny na większości największych rynków mieszkaniowych.

Spadek średniej powierzchni mieszkań deweloperskich jest już widoczny na większości największych rynków mieszkaniowych.

news Brak ludzi do pracy, czyli największe wyzwanie dla branży budowlanej

Brak ludzi do pracy, czyli największe wyzwanie dla branży budowlanej Brak ludzi do pracy, czyli największe wyzwanie dla branży budowlanej

Firma Norgips, będąca liderem w branży suchej zabudowy w Europie Środkowo-Wschodniej, przygotowała raport dotyczący największych problemów branży budowlanej w Polsce.

Firma Norgips, będąca liderem w branży suchej zabudowy w Europie Środkowo-Wschodniej, przygotowała raport dotyczący największych problemów branży budowlanej w Polsce.

Anna Ruszczak news Jak rząd chce ułatwić drogę do mieszkań w biurowcach i galeriach handlowych?

Jak rząd chce ułatwić drogę do mieszkań w biurowcach i galeriach handlowych? Jak rząd chce ułatwić drogę do mieszkań w biurowcach i galeriach handlowych?

Trwają prace w Ministerstwie Rozwoju i Technologii nad uproszczeniem przepisów dotyczących przekształcania starych biurowców i galerii handlowych w budynki mieszkalne. Ogromna luka mieszkaniowa powstała,...

Trwają prace w Ministerstwie Rozwoju i Technologii nad uproszczeniem przepisów dotyczących przekształcania starych biurowców i galerii handlowych w budynki mieszkalne. Ogromna luka mieszkaniowa powstała, gdy do Polski przybyło 3 miliony uchodźców wojennych.

Anna Ruszczak news Czy ceny na rynku budowlanym zatrzymają się?

Czy ceny na rynku budowlanym zatrzymają się? Czy ceny na rynku budowlanym zatrzymają się?

Majowe tempo wzrostu cen budowlanych pozostało bez zmian. To oznacza, że wzrost stawek materiałów budowlanych w najbliższej przyszłości może wyhamować.

Majowe tempo wzrostu cen budowlanych pozostało bez zmian. To oznacza, że wzrost stawek materiałów budowlanych w najbliższej przyszłości może wyhamować.

Redakcja news „Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów brakuje

„Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów brakuje „Mieszkanie bez wkładu” jest, ale kredytów brakuje

Ponad miesiąc temu weszła w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, jednak na rynku nie widać, aby banki prześcigały się w ofertach.

Ponad miesiąc temu weszła w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, jednak na rynku nie widać, aby banki prześcigały się w ofertach.

Redakcja news Gdzie w Polsce jest najwięcej pustostanów?

Gdzie w Polsce jest najwięcej pustostanów? Gdzie w Polsce jest najwięcej pustostanów?

Główny Urząd Statystyczny na podstawie danych zgromadzonych w ramach Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku opublikował informacje na temat odsetka pustych lokali i domów.

Główny Urząd Statystyczny na podstawie danych zgromadzonych w ramach Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku opublikował informacje na temat odsetka pustych lokali i domów.

Redakcja news Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje

Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem

Anna Ruszczak news Ceny mieszkań idą w górę, ale wydłużył się czas sprzedaży na rynku wtórnym

Ceny mieszkań idą w górę, ale wydłużył się czas sprzedaży na rynku wtórnym Ceny mieszkań idą w górę, ale wydłużył się czas sprzedaży na rynku wtórnym

Brak zdolności kredytowej i wysokie oprocentowanie kredytów powoduje coraz mniejszy popyt na rynku nieruchomości. Mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań ograniczyło nieco wzrost cen, jednak wielkich...

Brak zdolności kredytowej i wysokie oprocentowanie kredytów powoduje coraz mniejszy popyt na rynku nieruchomości. Mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań ograniczyło nieco wzrost cen, jednak wielkich spadków nie widać. Sprzedający lokal na rynku wtórnym dłużej zaś czekają na nabywców.

Wybrane dla Ciebie

Aplikacja do zarządzania zleceniami dla Zarządców Nieruchomości i Spółdzielni mieszkaniowych »

Aplikacja do zarządzania zleceniami dla Zarządców Nieruchomości i Spółdzielni mieszkaniowych » Aplikacja do zarządzania zleceniami dla Zarządców Nieruchomości i Spółdzielni mieszkaniowych »

Jak obniżyć koszty poprzez optymalizację energetyczną w budynkach?

Jak obniżyć koszty poprzez optymalizację energetyczną w budynkach? Jak obniżyć koszty poprzez optymalizację energetyczną w budynkach?

Sposób na nadmierne stężenie trującego gazu w garażach »

Sposób na nadmierne stężenie trującego gazu w garażach » Sposób na nadmierne stężenie trującego gazu w garażach »

Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi lub lokalną kotłownią na osiedlu mieszkaniowym i chcesz zmienić dotychczasowe źródło energii? »

Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi lub lokalną kotłownią na osiedlu mieszkaniowym i chcesz zmienić dotychczasowe źródło energii? » Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi lub lokalną kotłownią na osiedlu mieszkaniowym i chcesz zmienić dotychczasowe źródło energii? »

Jak zapewnić prawidłową segregację odpadów na osiedlu?

Jak zapewnić prawidłową segregację odpadów na osiedlu? Jak zapewnić prawidłową segregację odpadów na osiedlu?

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu? Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Efektywne rozwiązania dla branży mieszkaniowej »

Efektywne rozwiązania dla branży mieszkaniowej » Efektywne rozwiązania dla branży mieszkaniowej »

Oszczędnik ciepła? Czy to rozwiązanie na tańsze ogrzewanie?

Oszczędnik ciepła? Czy to rozwiązanie na tańsze ogrzewanie? Oszczędnik ciepła? Czy to rozwiązanie na tańsze ogrzewanie?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Budujesz dom lub planujesz termomodernizację? Dowiedz się więcej o materiałach »

Budujesz dom lub planujesz termomodernizację? Dowiedz się więcej o materiałach » Budujesz dom lub planujesz termomodernizację? Dowiedz się więcej o materiałach »

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to » Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

Innowacyjna metoda montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Innowacyjna metoda montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne » Innowacyjna metoda montażu balkonów dostawnych bez ingerencji w pomieszczenia mieszkalne »

Energia odnawialna dla wspólnot mieszkaniowych?

Energia odnawialna dla wspólnot mieszkaniowych? Energia odnawialna dla wspólnot mieszkaniowych?

Domofon analogowy, cyfrowy czy z kamerą - jaki wybrać?

Domofon analogowy, cyfrowy czy z kamerą - jaki wybrać? Domofon analogowy, cyfrowy czy z kamerą - jaki wybrać?

Szukasz programu, który pomoże Ci zarządzać budynkiem?

Szukasz programu, który pomoże Ci zarządzać budynkiem? Szukasz programu, który pomoże Ci zarządzać budynkiem?

Obudowanie koszy na śmieci, wiata czy altana śmietnikowa?

Obudowanie koszy na śmieci, wiata czy altana śmietnikowa? Obudowanie koszy na śmieci, wiata czy altana śmietnikowa?

System księgowy dla zarządców nieruchomości - co wybrać?

System księgowy dla zarządców nieruchomości - co wybrać? System księgowy dla zarządców nieruchomości - co wybrać?

Oblicz współczynnik przenikalności cieplnej i dobierz ocieplenie »

Oblicz współczynnik przenikalności cieplnej i dobierz ocieplenie » Oblicz współczynnik przenikalności cieplnej i dobierz ocieplenie »

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę » Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku? Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji» Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki » Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.