Architektura mixed-use – jak wpływa na rozrost miast?
Projektowanie miejskie zmierza w nowym kierunku ze względu na zmieniające się wymagania otoczenia, fot. SRDK Studio
Miasta stoją wobec wielu wyzwań ze względu na wzrost liczby ludności oraz przyczyny klimatyczne, społeczno-ekonomiczne i polityczne. Architektura z przeznaczeniem na różne funkcje, czyli mixed-use, skłania do ponownego przyjrzenie się zasobom miejskim. Wykorzystanie istniejącej infrastruktury, zabudowań i terenów można potraktować jako sposób na odzyskanie przestrzeni i ograniczenie niekontrolowanego rozrostu aglomeracji.
Zobacz także
Redakcja news Ogólnopolski konkurs otwarty „Inwestycja Roku”
Trwa kolejna odsłona konkursu „Inwestycja Roku” organizowanego przez Krajową Izbą Gospodarki Nieruchomościami. Jego celem jest wyłonienie i nagrodzenie najlepszych w kraju inwestycji.
Trwa kolejna odsłona konkursu „Inwestycja Roku” organizowanego przez Krajową Izbą Gospodarki Nieruchomościami. Jego celem jest wyłonienie i nagrodzenie najlepszych w kraju inwestycji.
Redakcja news Fundacja Polska bez Barier zaprasza na bezpłatne szkolenia
Fundacja Polska bez Barier oraz m.st. Warszawa zapraszają na bezpłatne szkolenia, dotyczące dostępności architektonicznej lokali usługowych dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób ze szczególnymi potrzebami....
Fundacja Polska bez Barier oraz m.st. Warszawa zapraszają na bezpłatne szkolenia, dotyczące dostępności architektonicznej lokali usługowych dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób ze szczególnymi potrzebami. Szkolenia, które odbędą się w maju, są skierowane do przedsiębiorców oraz zarządców nieruchomości usługowych.
news Wybór odpowiedniej zaprawy klejowej podczas wykonywania prac w systemie ETICS
Wraz z przyjściem wiosny wiele wspólnot i spółdzielni rozpoczyna remonty elewacji oraz termomodernizację budynku. Dla trwałości i jakości takich prac szczególne znaczenie ma wybór właściwej zaprawy klejowej.
Wraz z przyjściem wiosny wiele wspólnot i spółdzielni rozpoczyna remonty elewacji oraz termomodernizację budynku. Dla trwałości i jakości takich prac szczególne znaczenie ma wybór właściwej zaprawy klejowej.
Architektura dopasowana do potrzeb mieszkańców
LSE Cities oraz Victoria Transport Policy Institute wspólnie przygotowali raport, z którego wynika, że amerykańskie miasta na rozlewaniu się tracą ponad 1 bilion dolarów rocznie.
W projektowaniu miast coraz częściej dąży się do tworzenia bardziej integracyjnych, zrównoważonych środowisk, skupiających różne grupy i działania. Nie wystarczy już mieszkanie w centrum miasta; charakter i kultura danego obszaru stają się kluczowymi zainteresowaniami osób poszukujących domu.
Miasta coraz częściej kładą nacisk na architekturę typu mixed-use, łączącą wiele funkcji w przestrzeni – od mieszkaniowych przez komercyjne, po kulturowe. Ma to na celu tworzenie dynamicznych społeczności, okolica przyciąga więcej osób o różnych porach dnia, co wspiera lokalny biznes i poprawia bezpieczeństwo.
Wzrost popularności architektury multifunkcyjnej wynika po części ze zmieniających się potrzeb miast, a także łączenia wszystkiego, czego mieszkaniec miasta może potrzebować, aby żyć w jednym miejscu. Takie projekty stają się samowystarczalnym minipolis, w którym wielu mieszkańców polega na sobie nawzajem. Architektura mixed-use staje się dzielnicą, w której mieszkańcy czują się bezpiecznie i komfortowo – budynki wielofunkcyjne oferują elastyczność, wygodę i łączność, przy oszczędności czasu. Mieszkańcy nie muszą rezygnować z lokalizacji na rzecz jakości; raczej dostają to, co najlepsze z obu światów.
Podczas gdy pożądana nieruchomość była kiedyś definiowana głównie przez doskonałą lokalizację, teraz to udogodnienia stały się nowym wyróżnikiem wartości dla nieruchomości. Planiści i projektanci rozumieją ten problem, co widać w wielu miastach przekształcających całe dzielnice.
Innowacyjnnie i praktycznie
Architektura mixed-use nie tylko spowalnia rozrastanie się miast, ale też uszczelnia tkankę miejską, tworząc nowe centra dla lokalnych społeczności. Taki rodzaj architektury i infrastruktury jest najbardziej ekonomicznym i zrównoważonym działaniem. Coraz częściej inwestorzy są zainteresowani tego rodzaju rozwiązaniem – skala korzyści jest bardzo duża – od urbanistycznych, ekonomicznych czy klimatycznych po społeczne i kulturowe.
Przy projektowaniu nowych dzielnic miejskich, kluczowym elementem jest łączność projektu z szerszym obszarem – zabudowa musi być otwarta i płynnie zintegrowana. Zamknięte przestrzenie, które mogłyby znajdować się w dowolnym mieście i które nie odnoszą się do ich kontekstu, odchodzą w przeszłość.
Projektowanie miejskie zmierza w nowym kierunku ze względu na zmieniające się wymagania otoczenia – mniej dostępnych gruntów, zagrożenia wynikające z nadmiernego rozrostu miast i aglomeracji. Architekci tworzą wielofunkcyjne, innowacyjne i praktyczne rozwiązania projektowe, które powstają również z myślą o kolejnych pokoleniach. Rozwój społeczności, które zaangażują i poprawią jakość życia ludzi, jednocześnie minimalizując wpływ na środowisko, będzie kształtować przyszłość miast.
Źródło: SRDK Studio