O termomodernizacji w budynkach wielorodzinnych z Agnieszką Stawiarską, kierownikiem działu doradztwa technicznego ROCKWOOL CEE, rozmawia Natalia Klepacka, redaktor portalu administrator24.info.
O termomodernizacji w budynkach wielorodzinnych z Agnieszką Stawiarską, kierownikiem działu doradztwa technicznego ROCKWOOL CEE, rozmawia Natalia Klepacka, redaktor portalu administrator24.info.
XII Forum Zarządców Nieruchomości za nami, było rzeczowo, konkretnie, bo z tyłu głowy każdy miał nadchodzącą zimę i temperaturę 16–18ºC w mieszkaniu, fot. redakcja
XII Forum Zarządców Nieruchomości za nami. Wiele mówiliśmy podczas tej konferencji o sposobach radzenia sobie z potencjalnymi zagrożeniami oraz o tym, co zarządcy mogą zrobić ad hoc, by zniwelować skutki chociażby kryzysu paliwowego. Było rzeczowo, konkretnie, bo z tyłu głowy każdy miał nadchodzącą zimę i temperaturę 16–18ºC w mieszkaniu.
Temat konferencji był taki sam, jak konkursu „Lider Rynku Nieruchomości – Zarządca Roku 2022”, czyli „Liczy się efekt! Prawo – finanse – technika w renowacji budynków”. Firmy, które zgłosiły akces do konkursu, przygotowały dokumentację, potwierdzającą realizację inwestycji energooszczędnych, podnoszących nie tylko wartość nieruchomości, ale także poprawiających komfort życia i dbających w ostatecznym rozrachunku o kieszeń mieszkańców. Budynki po modernizacji, wyposażone w instalację OZE przynoszą wszak konkretne oszczędności.
Ale liderzy rynku robią znacznie więcej niż dbałość o stan techniczny budynków. Dobra firma zarządzająca nieruchomościami mieszkalnymi troszczy się również o utrzymanie pozytywnych relacji międzyludzkich, o budowanie więzi sąsiedzkich. Bardzo ważnych, bo bez nich nie będzie też jednomyślności przy podejmowaniu decyzji remontowych czy szerszych – modernizacyjnych.
Świadomy zarządca wie, że troska o nieruchomość zaczyna się wówczas, gdy mieszkańcy utożsamiają się z miejscem, w którym żyją, odczuwają potrzebę przynależności do grupy lokalnej, wspierają się i dostrzegają wzajemne potrzeby. Ważne jest dla nich miejsce i jego swoisty charakter, który sami stworzą. Dlatego też podejmują działania na rzecz integracji społeczności lokalnej. Zespolona społeczność bowiem chętnie tworzy grupy sąsiedzkiej samopomocy, wyjątkowo skutecznej, bo mającej emocjonalne i społeczne oparcie, a to z kolei podnosi poziom poczucia bezpieczeństwa.
Jednym z najbardziej znanych przykładów działania samopomocy w miejscu zamieszkania są inicjatywy mieszkańców, polegające na samodzielnym i wspólnym dokonywaniu zmian w swoim otoczeniu. Do funkcjonalnych inicjatyw, które cieszą się niesłabnącą popularnością wśród mieszkańców osiedli, należą tzw. sąsiedzkie banki usług czy organizowanie lokalnych sąsiedzkich targów/wyprzedaży garażowej – na terenie osiedla/wspólnoty.
Wspieranie inicjatyw sąsiedzkich nasi liderzy traktują jako cel nadrzędny zarządcy nieruchomości. Uważają, że to na zarządcy spoczywa odpowiedzialność za podtrzymywanie stałego kontaktu z mieszkańcami, aktywizowanie inicjatyw sąsiedzkich, pomoc w ich organizacji, reagowanie na pomysły mieszkańców. Są też przekonani, że stosowanie przez wspólnotę skutecznej samopomocy jest narzędziem wspierającym działalność zarządczą administratora. Nie sposób nie zgodzić się z nimi. Wszak dobrosąsiedzkie stosunki, oparte na pomocy wzajemnej, świadczonej w obrębie budynku czy osiedla, zdecydowanie poprawiają komfort zamieszkiwania.
Jakby to patetycznie nie zabrzmiało, tacy zarządcy jak nasi LIDERZY działają na rzecz zacieśniania więzi społecznych, budowania „małych ojczyzn”, dających poczucie spokoju, bezpieczeństwa i wygody. Jednym słowem, wpływają na jakość naszego życia.
Zachęcając wszystkich do podobnych inicjatyw, pozostaję z szacunkiem Sabina Augustynowicz redaktor naczelna
Z dniem 1 czerwca 2024 zaczynają obowiązywać nowe przepisy dotyczące numeru PESEL. Celem zmian jest ograniczenie przestępstw związanych z nielegalnym wykorzystywaniem numeru PESEL.
Z dniem 1 czerwca 2024 zaczynają obowiązywać nowe przepisy dotyczące numeru PESEL. Celem zmian jest ograniczenie przestępstw związanych z nielegalnym wykorzystywaniem numeru PESEL.
Od momentu ogłoszenia pomysłu nowego programu mieszkaniowego „Kredyt na start” (KnS) nie słabną głosy krytyki. Co więcej, owa dezaprobata może spowodować, że KnS w ogóle nie ujrzy światła dziennego.
Od momentu ogłoszenia pomysłu nowego programu mieszkaniowego „Kredyt na start” (KnS) nie słabną głosy krytyki. Co więcej, owa dezaprobata może spowodować, że KnS w ogóle nie ujrzy światła dziennego.
Do Ministerstwa Zdrowia wpłynęło kolejne pismo z żądaniem wprowadzenia całkowitego zakazu palenia wyrobów tytoniowych i e-papierosów na balkonach i w oknach budynków wielorodzinnych. Resort zdrowia analizuję...
Do Ministerstwa Zdrowia wpłynęło kolejne pismo z żądaniem wprowadzenia całkowitego zakazu palenia wyrobów tytoniowych i e-papierosów na balkonach i w oknach budynków wielorodzinnych. Resort zdrowia analizuję tę sprawę.
Urzędy skarbowe w Polsce intensyfikują kontrole wobec osób fizycznych, które zakupiły nieruchomość. Powód? Weryfikacja, czy ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań nie były zaniżone w stosunku do rynkowej...
Urzędy skarbowe w Polsce intensyfikują kontrole wobec osób fizycznych, które zakupiły nieruchomość. Powód? Weryfikacja, czy ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań nie były zaniżone w stosunku do rynkowej wartości lokali.
W przestrzeni publicznej krążą doniesienia, że nowa dyrektywa unijna od 2030 r. ma zakazywać sprzedaży lub wynajmu nieruchomości o niskiej efektywności energetycznej, jeśli nie zostaną poddane termomodernizacji.
W przestrzeni publicznej krążą doniesienia, że nowa dyrektywa unijna od 2030 r. ma zakazywać sprzedaży lub wynajmu nieruchomości o niskiej efektywności energetycznej, jeśli nie zostaną poddane termomodernizacji.
Damian Kaźmierczak, reprezentujący Polski Związek Pracodawców Budownictwa, zaapelował do rządu o pohamowanie entuzjazmu w zakresie planów inwestycyjnych. Plany te są bowiem oderwane od rzeczywistości.
Damian Kaźmierczak, reprezentujący Polski Związek Pracodawców Budownictwa, zaapelował do rządu o pohamowanie entuzjazmu w zakresie planów inwestycyjnych. Plany te są bowiem oderwane od rzeczywistości.
Szacunkowa stopa bezrobocia rejestrowanego w maju wyniosła 5,0 proc. wobec 5,1 proc. zanotowanych w kwietniu – informuje Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.
Szacunkowa stopa bezrobocia rejestrowanego w maju wyniosła 5,0 proc. wobec 5,1 proc. zanotowanych w kwietniu – informuje Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.
Nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw, przesuwającą termin obowiązkowego e-fakturowania na 1 lutego 2026 r., została podpisana przez Prezydenta Andrzeja Dudę.
Nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw, przesuwającą termin obowiązkowego e-fakturowania na 1 lutego 2026 r., została podpisana przez Prezydenta Andrzeja Dudę.
Od 1 lipca 2024 r. w centrum Warszawy obowiązywać będzie Strefa Czystego Transportu. Oznacza to, że właściciele starych pojazdów nie będą mogli się nimi poruszać po centrum stolicy.
Od 1 lipca 2024 r. w centrum Warszawy obowiązywać będzie Strefa Czystego Transportu. Oznacza to, że właściciele starych pojazdów nie będą mogli się nimi poruszać po centrum stolicy.
Zaległości w płatnościach czynszowych, dewastacje lokali, znikanie lokatorów i brak kontaktu – to tylko wybrane problemy, z którymi zmagają się niektórzy wynajmujący mieszkania. Wypowiedzenie umowy nieuczciwemu...
Zaległości w płatnościach czynszowych, dewastacje lokali, znikanie lokatorów i brak kontaktu – to tylko wybrane problemy, z którymi zmagają się niektórzy wynajmujący mieszkania. Wypowiedzenie umowy nieuczciwemu najemcy to dopiero początek długiej drogi do eksmisji.
Jak weryfikować najemców i przeprowadzać rozliczenia finansowe? Czym się charakteryzuje dobrze przygotowana oferta najmu lokalu? Jakie są podstawy prawne zarządzania najmem? Zapraszamy na szkolenie online.
Jak weryfikować najemców i przeprowadzać rozliczenia finansowe? Czym się charakteryzuje dobrze przygotowana oferta najmu lokalu? Jakie są podstawy prawne zarządzania najmem? Zapraszamy na szkolenie online.
Kto jest najbardziej zainteresowany nowym dofinansowaniem zakupu mieszkań? Jak obecnie wygląda sytuacja – czy deweloperzy notują wzrost liczby rezerwacji? Jakie projekty mieszkaniowe cieszą się największą...
Kto jest najbardziej zainteresowany nowym dofinansowaniem zakupu mieszkań? Jak obecnie wygląda sytuacja – czy deweloperzy notują wzrost liczby rezerwacji? Jakie projekty mieszkaniowe cieszą się największą popularnością wśród beneficjentów programy?
Dyrektywa EPBD zakłada, że do roku 2050 nowe oraz istniejące budynki w UE nie będą emitować gazów cieplarnianych. Oznacza to, że właściciele nieruchomości powinni inwestować w energooszczędne rozwiązania...
Dyrektywa EPBD zakłada, że do roku 2050 nowe oraz istniejące budynki w UE nie będą emitować gazów cieplarnianych. Oznacza to, że właściciele nieruchomości powinni inwestować w energooszczędne rozwiązania i termomodernizację.
Dostępność to nie tylko windy, podjazdy, oznaczenia w alfabecie Braille'a czy pętle indukcyjne. To także takie projektowanie przestrzeni i budynków, by odpowiadały na różnorodne potrzeby korzystających...
Dostępność to nie tylko windy, podjazdy, oznaczenia w alfabecie Braille'a czy pętle indukcyjne. To także takie projektowanie przestrzeni i budynków, by odpowiadały na różnorodne potrzeby korzystających z nich osób, ale też dawały im poczucie bycia u siebie i przynależności do wspólnoty – to myśl przewodnia tegorocznej edycji konkursu Lider Dostępności.
Poznaliśmy laureatów tegorocznej edycji konkursu Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości. Uroczyste wręczenie nagród odbyło się 12 czerwca 2024 roku, podczas XIV Forum dla Zarządców Nieruchomości.
Poznaliśmy laureatów tegorocznej edycji konkursu Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości. Uroczyste wręczenie nagród odbyło się 12 czerwca 2024 roku, podczas XIV Forum dla Zarządców Nieruchomości.
Od kilku już miesięcy w przestrzeni publicznej dość gorąco jest na temat podwyżek cen prądu i gazu. Nic dziwnego, niektóre prognozy wzrostu rachunków mogą powodować obawy. I to nie tylko u właścicieli...
Od kilku już miesięcy w przestrzeni publicznej dość gorąco jest na temat podwyżek cen prądu i gazu. Nic dziwnego, niektóre prognozy wzrostu rachunków mogą powodować obawy. I to nie tylko u właścicieli lokali oraz domów.
„Jak uniknąć ogromnych podwyżek energii?” – hasło, przed którym ostrzega Ministerstwo Klimatu i Środowiska. Powstały strony internetowe, rozsyłane są sms-y i zdjęcia wykorzystujące wizerunki znanych osób,...
„Jak uniknąć ogromnych podwyżek energii?” – hasło, przed którym ostrzega Ministerstwo Klimatu i Środowiska. Powstały strony internetowe, rozsyłane są sms-y i zdjęcia wykorzystujące wizerunki znanych osób, które informują o ogromnych podwyżkach cen energii – to sposoby oszustów na wyłudzenie danych, alarmuje resort klimatu.
Latarnie i billboardy, hałas uliczny, komary lub inne owady – to tylko wybrane czynniki, które wpływają na jakość snu mieszkańców zarówno miast, jak i wsi. Najnowszy raport Domondo „Czy miastowi śpią gorzej...
Latarnie i billboardy, hałas uliczny, komary lub inne owady – to tylko wybrane czynniki, które wpływają na jakość snu mieszkańców zarówno miast, jak i wsi. Najnowszy raport Domondo „Czy miastowi śpią gorzej niż mieszkańcy wsi?” szczegółowo analizuje tę kwestię.
Parkowanie na chodnikach jest dozwolone, jednak jest jeden warunek – należy zapewnić możliwość swobodnego poruszania się pieszych. W praktyce wygląda to tak, że piesi często muszą się przeciskać między...
Parkowanie na chodnikach jest dozwolone, jednak jest jeden warunek – należy zapewnić możliwość swobodnego poruszania się pieszych. W praktyce wygląda to tak, że piesi często muszą się przeciskać między samochodami, wchodzić na przejście dla pieszych zza zaparkowanych aut, a nawet ustępować pierwszeństwa pojazdom. Czy jest szansa na zmianę?
Praca hybrydowa, która stała się normą w wielu branżach, znacząco wpłynęła na preferencje mieszkaniowe. Coraz więcej osób poszukuje domów i mieszkań w cichych, zielonych okolicach, które oferują ucieczkę...
Praca hybrydowa, która stała się normą w wielu branżach, znacząco wpłynęła na preferencje mieszkaniowe. Coraz więcej osób poszukuje domów i mieszkań w cichych, zielonych okolicach, które oferują ucieczkę od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zapewniają dobrą komunikację z większymi aglomeracjami.
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
