Koniec automatycznych bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych
Nowa polityka nie oznacza całkowitej rezygnacji z bonifikat, lecz wprowadza indywidualne podejście do każdej sprawy, fot. Pixabay
Samorządy rezygnują z automatycznych bonifikat sięgających nawet 95 proc. przy sprzedaży mieszkań komunalnych. Chcą w ten sposób zahamować wyprzedaż miejskiego zasobu i wzmocnić możliwości wsparcia osób oczekujących na lokal.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Milionowe kary dla spółdzielni za naruszenie RODO
Spółdzielnia mieszkaniowa nie może liczyć na taryfę ulgową przy karach za naruszenie RODO.
Spółdzielnia mieszkaniowa nie może liczyć na taryfę ulgową przy karach za naruszenie RODO.
Redakcja Administrator24.info news Od 1 września plany ogólne w gminach
W gminach, które nie mają jeszcze obowiązującego planu ogólnego, nie będzie można wszcząć nowego postępowania w sprawie warunków zabudowy.
W gminach, które nie mają jeszcze obowiązującego planu ogólnego, nie będzie można wszcząć nowego postępowania w sprawie warunków zabudowy.
Redakcja Administrator24.info news Szkolenie: Rozliczanie kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych
Jak prawidłowo i bezbłędnie rozliczać koszty mediów w zarządzanych budynkach? Już 24 września 2026 roku odbędzie się certyfikowane szkolenie online „Rozliczanie kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych”,...
Jak prawidłowo i bezbłędnie rozliczać koszty mediów w zarządzanych budynkach? Już 24 września 2026 roku odbędzie się certyfikowane szkolenie online „Rozliczanie kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych”, które poprowadzi ceniony ekspert Wojciech Jan Konieczny. Zarezerwuj swoje miejsce i zyskaj pewność w codziennej pracy zarządcy nieruchomości!
Rada Miasta Torunia uchyliła uchwałę z 2010 roku, kończąc automatyczne bonifikaty przy sprzedaży mieszkań komunalnych, sięgające 85-95 proc. wartości lokalu. Władze miasta podkreślają, że taka praktyka była niesprawiedliwa wobec mieszkańców i prowadziła do wyprzedaży majątku publicznego za ułamek jego wartości. Przed Toruniem z podobnych ulg zrezygnowały Gdynia, Sopot, Warszawa i Włocławek.
Miliony straty dla miasta
W latach 2020-2026 sprzedano w Toruniu 387 lokali komunalnych o łącznej wartości ponad 140 mln zł, uzyskując zaledwie 18,3 mln zł – sumę, której nie wystarczyłaby nawet na budowę jednego nowego budynku mieszkalnego, jak na przykład inwestycji przy ul. Poznańskiej 29c, kosztującej ponad 23 mln zł. Oznacza to, że miasto udzieliło bonifikat na kwotę blisko 122 mln zł. A zapotrzebowanie na lokale rośnie: 273 osoby czekają na przydział mieszkania, 661 rodzin na realizację wyroków eksmisyjnych, a 42 rodziny na lokale w ramach wykwaterowań. Rocznie wpływa ponad 400 nowych wniosków.
Może Cię zainteresuje: Spółdzielnie mogą korzystać z programu "Źródła wysokosprawnej generacji"
Z kolei zasób komunalny systematycznie maleje. W ciągu pięciu lat ubyło 559 lokali, czyli 11,4 proc. zasobu. W gminnych budynkach znajduje się obecnie 4306 mieszkań, z czego 156 to pustostany wymagające remontu. Miasto podkreśla, że utrzymanie zasobu i jego rozwój są możliwe dzięki środkom z Funduszu Dopłat BGK – od 2024 do 2026 roku Toruń pozyskał ponad 194 mln zł.
Indywidualne podejście
Nowa polityka nie oznacza całkowitej rezygnacji z bonifikat, lecz wprowadza indywidualne podejście do każdej sprawy. Ma to zahamować wyprzedaż mieszkań, zwiększyć dostępność lokali dla osób w najtrudniejszej sytuacji oraz poprawić racjonalność gospodarowania majątkiem publicznym. Sprzedaż po cenach bliższych rynkowym pozwoli zwiększyć wpływy do budżetu i przeznaczyć je na remonty, modernizacje i nowe inwestycje mieszkaniowe. Samorząd podkreśla, że zmiana wpisuje się w krajowy trend ograniczania wysokich bonifikat i stanowi krok w stronę bardziej odpowiedzialnego, długofalowego zarządzania zasobem mieszkaniowym.
Źródło: portalsamorzadowy.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
