Page 5 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 3/2021

r eklama

WES R WES Adam Wieteska

» zezwoleniu na realizację inwestycji Wykonując plan spłaty wierzycieli, syn- ul.Bociania 14
w zakresie lotniska użytku publicznego dyk może dokonywać likwidacji majątku, 02-807 Warszawa
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia również poprzez sprzedaż nieruchomości
12 lutego 2009 r. o szczególnych zasa- należących do dłużnika. Zgodnie z art. ZASTOSOWANIE KOMPLETU
tel. 022-641-66-86 wes@wes-aw.pl
dach przygotowania i realizacji inwesty- 320 PU, sprzedaż majątku może nastąpić STEROWANIA FIRMY WES, PRZYNOSI WYD
cji w zakresie lotnisk użytku publiczne- w drodze aukcji lub przetargu. Przetarg OSZCZĘDNOŚCI 50–70%
go (DzU z 2018 poz. 1380, z 2020 r. poz. lub aukcję prowadzi syndyk pod nadzorem W OPŁATACH ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZ-
NĄ (CZYNNĄ I BIERNĄ) DLA JEDNEGO
471 i 2380 oraz z 2021 r. poz. 11), sędziego-komisarza. Mimo że wyboru ofe- Zastosowanie kompletu sterowania firmy WES,
DŹWIGU (WINDY) W CIĄGU ROKU.
» ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakre- renta dokonuje syndyk, taki wybór zawsze przynosi oszczędności od 50 do70% w opłatach
sie Centralnego Portu Komunikacyjne- wymaga zatwierdzenia przez sędziego-ko- za energię elektryczną (czynną i bierną)
TEL. 22 641 66 86, WWW.WES-AW.PL
go, o której mowa w przepisach ustawy misarza. Postanowienie zatwierdzające
z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym wybór oferenta sędzia-komisarz może dla jednego dźwigu (windy) w ciągu roku.
Porcie Komunikacyjnym (DzU z 2020 wydać na posiedzeniu niejawnym.
poz. 234 i 1378), Pamiętać jednak należy, iż ustawa „co-
» pozwoleniu na realizację inwesty- vidowa”, jako przepisy szczególne, ustana- nia, wobec którego organ nie wniósł ARZENIA ADMINISTRA
cji – wydawanej na podstawie ustawy wiające specjalną ochronę przed eksmisją sprzeciwu,
z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych w okresie epidemii albo stanu zagrożenia • zawiadomić o zamierzonym terminie
zasadach przygotowania do realizacji epidemicznego, nie pozwalają na wykona- rozpoczęcia robót budowlanych,
inwestycji w zakresie budowli przeciw- nie tytułów wykonawczych, nakazujących • złożyć wniosek o wydanie decyzji
powodziowych (DzU z 2019 poz. 933 opróżnienie lokalu mieszkalnego, nawet o niezbędności wejścia do sąsiedniego
oraz z 2020 r. poz. 471). w sytuacji, gdy oferent taki tytuł wyko- budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej
nawczy posiada. Nabycie nieruchomości nieruchomości,
W przypadku osoby, wobec której ogło- upadłego sprzedanej przez syndyka • zgłosić zmianę sposobu użytkowania T
szono upadłość konsumencką, zgodnie nie zostało wymienione jako wyjątek obiektu budowlanego lub jego części,
z art. 151 PU, czynności postępowania od ogólnego zakazu eksmisji, dlatego też • złożyć wniosek o wydanie decyzji o wyłą- ORA
upadłościowego wykonuje sędzia-komi- tytuł wykonawczy nakazujący opróżnienie czeniu stosowania niektórych obowiąz-
sarz, z wyjątkiem czynności, dla których mieszkania upadłego, w czasie epidemii ków kierownika budowy, o których mowa
właściwy jest sąd. Natomiast wszelkie lub zagrożenia epidemicznego nie może w art. 45a ust. 1 Prawa budowlanego,
czynności związane z zarządzaniem ma- zostać wykonany. • złożyć wniosek o legalizację,
jątkiem upadłego (objęcie majątku, zabez- (Oprac. na podst. Inf. z Biura RPO z dnia • złożyć wniosek o sporządzenie planu
pieczenie go przed zniszczeniem, uszko- 09.03.2021 r.; uwzględnia stan prawny miejscowego lub o zmianę planu miej-
dzeniem lub zabraniem go przez osoby na dzień 08.03.2021 r.) scowego,
postronne), a następnie z jego likwidacją • złożyć oświadczenie o posiadanym prawie
podejmuje syndyk (art. 173 PU). /Piotr Żołądkowski/ do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane.
Od 1 lipca 2021 r. będzie można:
Projekt ustawy zawiera rozwiązania ła- socjalne kierowane do najemców potrzebu- • złożyć wniosek o odstępstwo od przepi-
godzące negatywne konsekwencje epidemii jących wsparcia w trudnej sytuacji życiowej sów techniczno-budowlanych,
COVID-19 dla rynku najmu mieszkanio- lub stabilności niezbędnej do rozpoczęcia • złożyć wniosek o pozwolenie na budowę
wego oraz inne działania rządu ukie- samodzielnego, dorosłego życia (wy- wraz z załączonym projektem zagospoda-
runkowane na rozwój sektora mieszkań chowankowie pieczy zastępczej, młode rowania działki lub terenu oraz projektem
dla osób o średnich i niższych dochodach rodziny). architektoniczno-budowlanym,
oraz pomoc najemcom mającym trudności Zakłada się, że dzięki działalności spo- • złożyć wniosek o wydanie odrębnej
z regularnym opłacaniem czynszu z po- łecznych agencji najmu nastąpi zwiększenie decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospo-
wodu utraty części dochodów w związku dostępności mieszkań bez konieczno- darowania działki lub terenu lub projektu Administrator i Menedżer Nieruchomości
z pandemią. ści ponoszenia przez władze publiczne architektoniczno-budowlanego,
Projektowana ustawa określa podmioty wydatków na budowę nowych obiektów • złożyć wniosek o zmianę pozwolenia
uprawnione do prowadzenia działalności (wskutek użytkowania mieszkań istnieją- na budowę,
SAN oraz zasady działania w tej formule. cych), co przełoży się na lepsze wykorzy- • złożyć wniosek o wydanie pozwolenia
SAN-y będą specjalizować się w pozyski- stanie istniejącej infrastruktury technicznej na budowę tymczasowego obiektu
waniu mieszkań na rynku, głównie od osób i społecznej. W konsekwencji zawierania budowlanego,
fizycznych. Oferując długoletnią dzierżawę wieloletnich umów z właścicielami miesz- • złożyć wniosek o wszczęcie uproszczone- marzec 2021
z gwarancją czynszu, będą mogły wynego- kań zwiększy się ponadto bezpieczeństwo go postępowania legalizacyjnego,
cjować obniżenie stawki czynszu. Jak wska- i stabilność w ich używaniu, rozszerzy się • zawiadomić o zakończeniu budowy,
zują doświadczenia zagraniczne, obniżka tym samym oferta mieszkaniowa dla osób • złożyć wniosek o pozwolenie na użytko-
może wynieść nawet ok. 20%. Dodatkową o niskich i średnich dochodach, dla których wanie.
zachętą dla właścicieli do wydzierżawiania zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych
lokali społecznej agencji najmu są zapropo- na zasadach rynkowych stanowiłoby nad- Od 5 lipca 2021 r. będzie można dokonać www.administrator24.info
nowane w projekcie zwolnienia podatkowe. mierne obciążenie. zgłoszenia z projektem zagospodarowania
Na zasadach ogólnych SAN będą mogły działki lub terenu oraz projektem architek-
rozszerzyć swoją działalność o usługi /za: MRPiT/ toniczno-budowlanym.

9