CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Ciche i ciepłe klatki schodowe

Agnieszka Zygmunt  |  Administrator 11/2017  |  03.01.2018
Inwestując sporą sumę w nasze wymarzone mieszkanie, warto zapytać deweloperów, czy klatka schodowa została wyposażona w odpowiedni system izolacji akustycznej.
Inwestując sporą sumę w nasze wymarzone mieszkanie, warto zapytać deweloperów, czy klatka schodowa została wyposażona w odpowiedni system izolacji akustycznej.
Fot. J. Sawicki

Osoby odpowiedzialne za wykonanie budynku wielolokalowego bardzo często nie mają nawet świadomości, jak duży wpływ dane rozwiązanie czy niedopatrzenie ma na akustykę wnętrza i jak ta akustyka jest później istotna w codziennym życiu lokatorów. Jak bardzo, jeśli jest niewłaściwa, może męczyć i generować konflikty. Współpraca z akustykiem już na samym początku projektowania oraz jego nadzór nad każdym etapem wykonawstwa pozwoli na uniknięcie tych problemów – ale mało kto o tym myśli. Dlaczego to błąd?

W artykule:

• Skąd się bierze pogłos na klatkach schodowych?
• Dźwiękoizolacyjność a jakość przestrzeni klatek schodowych
• Termoizolacyjność klatek schodowych

Nowa (ściśle: obowiązująca od 2015 roku) norma (PN-B-02151-4:2015-06) precyzuje maksymalny czas pogłosu, jaki jest dopuszczalny dla pomieszczeń zamkniętych – od małych przestrzeni aż po galerie handlowe czy terminale pasażerskie. Ten czas to – najprościej mówiąc – czas, w którym dźwięk zanika po ustaniu jego emisji. To bardzo istotny parametr przy projektowaniu budynków, ponieważ w sposób bezpośredni przekłada się na komfort osób przebywających w danym wnętrzu.

Czas pogłosu określa się w odniesieniu do wysokości pomieszczeń. Dla stref komunikacyjnych o wysokości do 4 m wynosi on do 1,2 sekundy. Instalacja sufitu podwieszanego – czy to w formie pełnej powierzchni, czy to w formie wysp – jest podstawowym sposobem kształtowania właściwej akustyki pomieszczeń. Osiągnięcie zalecanego poziomu chłonności w dużej mierze zależy od dobrania sufitów o określonym współczynniku pochłaniania, który zależy też od pozostałych materiałów wykończeniowych.

Skąd się bierze pogłos?

Odgłosy z klatek schodowych, które docierają do mieszkań, to ogromny problem i nie należy go bagatelizować. Najpierw jest to problem dla inwestorów i projektantów, a potem – dla mieszkańców budynków, którzy muszą zmagać się z męczącym, drażniącym i uprzykrzającym życie hałasem. Jak można ograniczyć te (przyszłe) niedogodności już na etapie projektowania budynku? Na co zwrócić szczególną uwagę w kwestii izolacji akustycznej?

Jest to tym istotniejsze, że dobrej akustyki klatek schodowych nie widać na pierwszy rzut oka, lecz to właśnie dzięki niej możliwe staje się skuteczne tłumienie hałasów.

Inwestując sporą sumę w nasze wymarzone mieszkanie, warto zapytać deweloperów, czy klatka schodowa została wyposażona w odpowiedni system izolacji akustycznej, który pozwoli zapobiegać przenikaniu do mieszkań niepożądanych dźwięków. Nie powinna nas jednak zdziwić odpowiedź odmowna, jako że najczęściej popełnianym błędem dotyczącym izolacyjności akustycznej jest, niestety, nieuwzględnienie w ogóle problemu akustyki budynku na etapie projektu.

Bywają także błędy polegające na niewłaściwym doborze rozwiązań materiałowych i konstrukcyjnych.

W celu zapewnienia większego komfortu warto zaplanować pomieszczenia w taki sposób, aby te, w których będzie największy hałas, nie sąsiadowały bezpośrednio z tymi, w których powinno być cicho.

Kolejnym często popełnianym błędem jest [...]

Czytaj też: Z domofonem bezpieczniej >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

 


klatki schodowe, pogłos, pogłos na klatkach schodowych, dźwiękoizolacyjność, dźwiękoizolacyjność klatek schodowych, termoizolacyjność klatek schodowych, eksploatacja

Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Jak dobrze rejestrować zużycie wody u lokatorów?
Czy warto stosować nawiewniki? »
Licznik wody u lokatorów Nawiewniki okienne
Przyrządy pomiarowe będące połączeniem przepływomierza z licznikiem od dawna rejestrują zużycie wody w budynkach wielomieszkaniowych... czytam dalej» Wentylacja to ciągły proces jednoczesnego dostarczania świeżego oraz usuwania zużytego powietrza z pomieszczeń  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! »
Problem psich odchodów na osiedlu Remonty balkonów
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu.… czytam dalej »

Zapraszamy na szkolenie: "Odbiory elewacji w świetle obowiązujących norm i warunków technicznych". » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Szkolenie Odbiory Elewacji szkolenie dla zarządców
Zobacz program szkolenia i poznaj prelegentów (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:











Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15006|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl