administrator24.info

Jubileusz ustawy o własności lokali

W tym roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Dokonywane na przestrzeni lat zmiany przepisów tej ustawy – a zmieniano ją od momentu uchwalenia 15-krotnie – nie rozwiały...

W tym roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Dokonywane na przestrzeni lat zmiany przepisów tej ustawy – a zmieniano ją od momentu uchwalenia 15-krotnie – nie rozwiały wielu istotnych pytań, związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych.

Jak regulować relacje sąsiedzkie?

Zapis art. 144 KC jest kolejną możliwością indywidualnego reagowania na zachowania pozostałych mieszkańców, którzy dopuszczają się naruszeń, z tą różnicą, że skutkiem nie jest „pozbycie” się niechcianego...

Zapis art. 144 KC jest kolejną możliwością indywidualnego reagowania na zachowania pozostałych mieszkańców, którzy dopuszczają się naruszeń, z tą różnicą, że skutkiem nie jest „pozbycie” się niechcianego naruszyciela, a doprowadzenie do sytuacji, że jego zachowanie przestanie naruszać ustalony wcześniej porządek.

Kiedy wspólnota mieszkaniowa może wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu?

Prawo własności podlega szczególnej, konstytucyjnej ochronie, a możliwości jego ograniczenia, czy też pozbawienia, regulowane są ustawowo. W zakresie prawa lokalowego w art. 16 UWL ustawodawca przewidział...

Prawo własności podlega szczególnej, konstytucyjnej ochronie, a możliwości jego ograniczenia, czy też pozbawienia, regulowane są ustawowo. W zakresie prawa lokalowego w art. 16 UWL ustawodawca przewidział przesłanki, które uzasadniają żądanie przez wspólnotę mieszkaniową przymusowej sprzedaży lokalu czyli de facto szczególny rodzaj ingerencji w prawo własności właściciela lokalu.

Przeglądy techniczne obiektu

Każdy obiekt budowlany (budynek, budowla, mała architektura) należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami normowymi PN oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym, „nie dopuszczając...

Każdy obiekt budowlany (budynek, budowla, mała architektura) należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami normowymi PN oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym, „nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej”, w szczególności w zakresie związanym z wymaganiami Prawa budowlanego, przepisów techniczno-budowlanych i innych ustaw.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w okresie październik-grudzień 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w okresie październik-grudzień 2023 roku powiększony został o 7 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje...

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w okresie październik-grudzień 2023 roku powiększony został o 7 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Głosowanie przy błędnej wysokości udziałów

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z błędnie, czyli sprzecznie z ustawą o własności lokali, wpisanymi w księgach wieczystych udziałami w nieruchomości wspólnej. Jak w takim wypadku postępować i jak podejmować...

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z błędnie, czyli sprzecznie z ustawą o własności lokali, wpisanymi w księgach wieczystych udziałami w nieruchomości wspólnej. Jak w takim wypadku postępować i jak podejmować uchwały do czasu naprawy tych błędów?

Nowe rozporządzenie w sprawie poziomów recyklingu

W Dzienniku Ustaw ukazało się nowe rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie minimalnych rocznych poziomów recyklingu dla opakowań wielomateriałowych oraz dla opakowań po środkach niebezpiecznych.

W Dzienniku Ustaw ukazało się nowe rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie minimalnych rocznych poziomów recyklingu dla opakowań wielomateriałowych oraz dla opakowań po środkach niebezpiecznych.

Urlop opiekuńczy i zwolnienie z powodu siły wyższej

Przepisy nie przewidują możliwości przeniesienia niewykorzystanego uprawnienia do zwolnienia od pracy w danym roku kalendarzowym na rok kolejny, ani na lata przyszłe. Dotyczy to przysługującego pracownikom...

Przepisy nie przewidują możliwości przeniesienia niewykorzystanego uprawnienia do zwolnienia od pracy w danym roku kalendarzowym na rok kolejny, ani na lata przyszłe. Dotyczy to przysługującego pracownikom urlopu opiekuńczego i zwolnienia od pracy z powodu działania siły wyższej.

Gdy lokal stanowi współwłasność

Mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej może być majątkiem wspólnym małżonków lub majątkiem osobistym jednego z nich. Może być też współwłasnością ułamkową. W każdym z tych przypadków sytuacja wygląda inaczej.

Mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej może być majątkiem wspólnym małżonków lub majątkiem osobistym jednego z nich. Może być też współwłasnością ułamkową. W każdym z tych przypadków sytuacja wygląda inaczej.

Przyszłość wodoru w Polsce

Sektor wodorowy w Polsce rozwija się dynamicznie. 12 października 2023 roku w Kielcach utworzono Centralną Dolinę Wodorową im. Braci Łaszczyńskich. To trzecia, po Bursztynowej i Mazowieckiej, dolina wodorowa...

Sektor wodorowy w Polsce rozwija się dynamicznie. 12 października 2023 roku w Kielcach utworzono Centralną Dolinę Wodorową im. Braci Łaszczyńskich. To trzecia, po Bursztynowej i Mazowieckiej, dolina wodorowa w Polsce.

Zarząd „jak powierzony” spółdzielni mieszkaniowej i jego ustanie, a kwestie rozliczeń

Pomimo wyodrębnienia lokali i powstania odrębnej własności w danej nieruchomości, spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wykonywać zarząd taką nieruchomością na warunkach art. 27 ust. 2 USM. Z przepisów wynika...

Pomimo wyodrębnienia lokali i powstania odrębnej własności w danej nieruchomości, spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wykonywać zarząd taką nieruchomością na warunkach art. 27 ust. 2 USM. Z przepisów wynika szczególna kategoria zarządu w odniesieniu do nieruchomości wspólnych, stanowiących współwłasność spółdzielni i innych właścicieli lokali. Ustawodawca nazwał taki zarząd sprawowany z mocy prawa zarządem „jak powierzonym”. Jest to zarząd ex lege, gdy spółdzielnia mieszkaniowa występuje w roli zarządcy...

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP we wrześniu 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie we wrześniu 2023 roku powiększony został o 8 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie we wrześniu 2023 roku powiększony został o 8 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.