CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Polityka mieszkaniowa gmin – prawo i praktyka

Maciej  Kamiński  |  Administrator 3/2018  |  30.03.2018
Na całokształt polityki mieszkaniowej państwa składają się dwie płaszczyzny – centralna realizowana na poziomie rządowym oraz lokalna realizowana na poziomie samorządów, głównie gminnych.
Na całokształt polityki mieszkaniowej państwa składają się dwie płaszczyzny – centralna realizowana na poziomie rządowym oraz lokalna realizowana na poziomie samorządów, głównie gminnych.
Archiwum

Na całokształt polityki mieszkaniowej państwa składają się dwie płaszczyzny – centralna realizowana na poziomie rządowym oraz lokalna realizowana na poziomie samorządów, głównie gminnych.

ABSTRAKT

Autor analizuje politykę mieszkaniową gmin oraz jej wpływ na możliwości realizacji potrzeb mieszkaniowych przez gospodarstwa domowe.

Celem niniejszej publikacji jest przedstawienie aspektów prawnych oraz praktyki prowadzenia polityki mieszkaniowej przez gminy oraz jej wpływu na możliwości realizacji potrzeb mieszkaniowych przez gospodarstwa domowe. Przed rozpoczęciem analizy polityki mieszkaniowej na poziomie gminy należy przybliżyć samo pojęcie polityki mieszkaniowej. Zgodnie z jedną z wielu definicji[1] jest to zespół decyzji i poczynań prowadzących do osiągnięcia założonego modelu warunków i stosunków mieszkaniowych oraz zasad funkcjonowania gospodarki mieszkaniowej. Do podstawowych celów polityki mieszkaniowej zaliczyć można:

zapewnienie dostępności i określonej jakości zasobu mieszkaniowego[2].

Szerzej cele polityki mieszkaniowej opisał R. Cyran[3]:

zwiększenie efektów rzeczowych budownictwa mieszkaniowego, w tym rozwój budownictwa pod wynajem, zapewnienie schronienia najuboższym,

poprawa stanu technicznego zasobu mieszkaniowego.

Podstawy prawne

Podstawowym aktem prawnym regulującym zadania własne gminy w zakresie m.in. polityki mieszkaniowej jest ustawa z dnia
8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (DzU z 2016 r., poz. 446 z późn. zm.), a ściślej art. 7 nakładający na gminy obowiązek zaspokajania potrzeb zbiorowych wspólnoty w zakresie gospodarki nieruchomościami (ust. 1 pkt 1) oraz wspierania gminnego budownictwa mieszkaniowego, o czym mówi ust. 1 pkt 7. Przytoczona powyżej ustawa stanowi lex generalis, natomiast przepisem szczegółowym dla delegacji ustawowej z art. 7 pkt 1 ust. 7 jest ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (DzU z 2001 r. nr 71, poz. 733 z późn. zm.) oraz ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (DzU z 1995 r. nr 133, poz. 654 z późn. zm.). Obowiązki wynikające z powyższych ustaw realizowane są zarówno bezpośrednio w formie gminnego zasobu komunalnego, jak i przez tworzone w tym celu spółki celowe w formule Towarzystw Budownictwa Społecznego.



[1] Kulesza H., Nieciuński W. (red.), Mieszkalnictwo zagrożenia i szanse rozwoju, PWE, Warszawa 1989, s. 46.

 

[2] Lis P., Koncepcje polityki mieszkaniowej, Zeszyt naukowy nr 31 Katedry Polityki Gospodarczej i Planowania Rozwoju, Akademia Ekonomiczna w Poznaniu.

 

[3] Cyran R., Zintegrowana polityka mieszkaniowa jako instrument rozwoju lokalnego, Studia Ekonomiczne, Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach nr 144 (2013).

 

Czytaj także: Nowelizacja warunków technicznych (część I)

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.
Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.
Od dłuższego czasu w budownictwie obiektów budowlanych oczekiwano na uproszczenia procedur administracyjnych i liberalizację Prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.... więcej »

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Co może Ci dać posiadanie kwalifikacji rolniczych ?

Kwalifikacje rolnicze

Pozwala przejąć gospodarstwo po rodzicach, ale przede wszystkim umożliwia zakup gruntu, gospodarstwa rolnego, na którym, można rozpocząć własną działalność rolniczą lub pozarolniczą ... czytam dalej »


Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym »
Budynek z barierami dla niepełnosprawnych i osób starszych - zobacz rozwiązanie »
rzeczoznawca maątkowy Jak pozbyć się barier architektonicznych
Praca rzeczoznawcy majątkowego polega na określaniu wartości nieruchomości wraz ze wszystkimi elementami, które są z nią... czytam dalej» Niestety często okazuje się, że fantazyjnie zaprojektowane schody stanowią dla mieszkających z nami osób starszych przeszkodę (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Jak naprawić rury kanalizacyjne bez ingerencji w budynek »
Problem psich odchodów na osiedlu Jak udrożnić rury kanalizacyjne
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Renowacja systemów kanalizacji nową technologią bez konieczności wymiany rur tradycyjną metodą. Technologia ta może być stosowana do wszystkich rodzajów rur, jest przyjazna dla środowiska, a co najważniejsze nieuciążliwa… czytam dalej »

Jaki powinien być zarządca? »

Zarządca nieruchomości

Wciąż podnoszone kwalifikacje i zdobyte przez lata doświadczenia, są w stanie wypracować rozwiązania (...) czytam dalej »


Blog okiem brokera - zapraszamy
Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Blog okiem brokera szkolenie dla zarządców
Dla wspólnoty mieszkaniowej głównym ryzykiem jest ubezpieczenie budynku, a dokładnie części wspólnej. Zgodnie z Ustawą (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl