CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

Nowe czy używane mieszkanie – które lepsze?

Materiały prasowe
 Redakcja  |  27.08.2018  |  1
Badania na temat preferencji mieszkaniowych wskazują, że ponad połowa respondentów (55 proc.) nie rozważa zakupu własnego lokum na rynku wtórnym
Badania na temat preferencji mieszkaniowych wskazują, że ponad połowa respondentów (55 proc.) nie rozważa zakupu własnego lokum na rynku wtórnym
fot. archiwum redakcji

Przed tytułowym pytaniem stają niemal wszyscy zainteresowani kupnem własnego mieszkania. Coraz więcej osób twierdzi, że zakup nowego lokum jest lepszym rozwiązaniem. Argumentem jest możliwość samodzielnej aranżacji wnętrza, obecność nowoczesnych udogodnień czy niższe koszty utrzymania.

We własnym stylu

Badania przeprowadzone przez TNS Polska na temat preferencji mieszkaniowych wskazują, że ponad połowa respondentów (55 proc.) nie rozważa zakupu własnego lokum na rynku wtórnym. Rynek pierwotny charakteryzuje się nowością, brakiem konieczności wykonywania remontu oraz możliwością samodzielnej aranżacji wnętrza – i to najczęstszy argument.

Mieszkanie z rynku wtórnego wymaga pewnej akceptacji wyglądu, układu pomieszczeń. Ten ostatni, niestety, często jest niepraktyczny – niewielka kuchnia jako oddzielne pomieszczenie oraz mały korytarz. Układy wykorzystywane w nowym budownictwie zakładają maksymalne wykorzystanie dostępnego metrażu.

Zobacz również: Sytuacja w Poznaniu lepsza niż we Wrocławiu, Gdańsku czy Krakowie

Co z ceną?

Według portalu Bankier.pl, w Gdańsku mieszkanie z rynku pierwotnego kosztuje średnio 7060 zł za mkw. Na rynku wtórnym do takiego mieszkania trzeba dopłacić 1800 zł za mkw. Mieszkanie w Krakowie w stanie deweloperskim wyniesie 7259 zł za mkw. Za to z drugiej ręki – o 959 zł więcej. Nie inaczej jest w stolicy. Za mkw. używanego lokum w Warszawie płacimy średnio 9493 zł – to o 1387 zł więcej niż na rynku pierwotnym.

Jednak tendencja ta nie jest charakterystyczna dla każdego rynku mieszkaniowego. W Katowicach za mkw. używanego mieszkania zapłacimy o 729 zł mniej niż za mkw. lokum w nowej inwestycji. Jeszcze taniej jest w Łodzi – mkw. mieszkania z rynku wtórnego kosztuje aż o 1098 zł mniej niż na rynku pierwotnym.

Dowiedz się więcej: Idealny czas na remont, ale skąd wziąć pieniądze?

Decydując się na zakup używanego mieszkania, należy uwzględnić jeszcze koszt remontu. Wiele lokali nie nadaje się od razu do zamieszkania, a z pozoru niewielkie odświeżenie mieszkania może zakończyć się generalnym remontem.

Ważną kwestią jest również koszt utrzymania starszego mieszkania, wybudowanego w technologii odbiegającej od obecnie obowiązujących. Co skutkuje wyższymi comiesięcznymi opłatami.

Czego dusza zapragnie

Niezaprzeczalnymi zaletami mieszkań na rynku pierwotnym są liczne udogodnienia zarówno w samym budynku, jak i jego otoczeniu: windy, podjazdy dla niepełnosprawnych, wideodomofony, podziemne garaże, tarasy, własne ogródki, przestronne klatki schodowe, a nawet rekuperatory, monitoring czy całodobowa ochrona.

Źródło: RynekPierwotny.pl

[rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe budownictwo, stare budownictwo, mieszkanie nowe, mieszkanie używane, mieszkanie z drugiej ręki]

Komentarze

(1)
pannawanda | 29.08.2018, 20:21
to nie jest normalne, ze nowe mieszkanie od dewelopera, obojętnie w sumie jakiego jest tańsze niż używane z lat 80. Nawet Nowy Ursus, wszedzie windy i monitoring i taniej, ZGROZO.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Budynek energooszczędny w praktyce - Targi Energii Odnawialnej

Budynek energooszczędny - Targi Energii OdnawialnejW dniach 11-13 października 2018 w warszawskim Centrum EXPO XXI odbędą się Międzynarodowe Targi Energii Odnawialnej RE-energy. Jest to kontynuacja... Zobacz zakres tematczny »


Jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom tam, gdzie brak sieci ciepła systemowego i gazu ziemnego?

Brak gazu ziemnego na osiedlu - rozwiązanieTwoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania......
chcę wiedzieć ile to kosztuje »


Rozliczanie kosztów ogrzewania na podstawie wskazań podzielników ?
Jak wygląda przegląd termograficzny dachu i elewacji nieruchomości»
Podzielniki kosztów ogrzewania Termowizja w przeglądzie nieruchomości - dachy i elewacje
Podzielnik kosztów ogrzewania dzięki zainstalowanemu układowi akcelerometru umożliwia precyzyjną detekcję próby... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji w celu zlecenia poprawy... czytam dalej »

Podpowiadamy, jak zmniejszyć koszty ogrzewania, nie wyziebiając mieszkań »

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanieCzy można zmniejszyć koszty ciepła bez narażania się na skargi mieszkańców na niskie temperatury? Można! Bez skomplikowanych konfiguracji sprzętowych. Bez dużych ingerencji w budynek. Bez dużych nakładów finansowych... zadzwoń 506 536 232 i dowiedz się więcej »


Pokrycie dachowe - jak szybko i niedrogo
naprawić ?
Czym uszczelnić dach budynku »
Zadbane dachy budynków Uszczelnianie dachu nieruchomości
Masa uszczelniającą, która po związaniu jest trwale elastyczna, odporna na czynniki atmosferyczne (absorbery UV hamują powstawanie szkód w wyniku działania promieni ultrafioletowych), gazy przemysłowe... czytam więcej» Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych (...) czytam dalej »

Jak niedrogo oczyścić elewację budynku z brudu, kurzu lub nalotu »

Czyszczenie elewacji budynku

Przed spółdzielnią czy zarządcą są zawsze nowe wyzwania stawiane przez ustawodawców i mieszkańców. Działania w oparciu o potrzeby remontowe i modernizacyjne (...) Czytam więcej »


Dwa nowe kierunki studiów podyplomowych od października - inwestycje i nieruchomości »
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Studia podyplomowe nieruchomości Niższe koszty ciepła
Katedra Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego zaprasza od października na dwa kierunki studiów podyplomowych... czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »

Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomoś

Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed (...) czytam dalej »


Jak zmniejszyć koszty ogrzewania wody?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak zmniejszyć rachunki za ciepło Kotły do budynków mieszkalnych
Wiele instalacji c.w.u. w budynkach mieszkalnych nie spełnia technicznych, użytkowych oraz ekonomicznych wytycznych polskiego prawa budowlanego. Najpoważniejszym problemem jest brak (...) czytaj dalej » Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jakie przygotowanie zawodowe powinien mieć zarządca?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

9/2018

Aktualny numer:

Administrator 9/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zmiany w opodatkowaniu na rynku nieruchomości
  • - Jak (nie) rozliczać kosztów?
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl