CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Program Dostępność Plus, a dobudowy i modernizacje dźwigów osobowych

Tadeusz Popielas  |  Administrator 12/2018  |  26.01.2019
Na zdjęciu: platforma schodowa krzywoliniowa.
Na zdjęciu: platforma schodowa krzywoliniowa.
Fot. www.windy-schodowe.pl

Polskie społeczeństwo starzeje się w szybkim tempie. W 2018 roku odsetek seniorów w wieku 60 lat i więcej wynosił 9 393 000 osób, co stanowi 24% społeczeństwa. W 2050 roku ten odsetek wzrośnie do 13 700 000 osób, czyli 40% społeczeństwa1). Łatwo sobie wyobrazić wagę problemu gdy podamy, że odsetek seniorów jest większy niż cała populacja takich europejskich krajów jak: Szwecja, Węgry, Szwajcaria, Portugalia, Austria, Grecja, Czechy i kilka innych.

1) Źródło: GUS

W artykule:

• Warszawski przykład samorządowych rozwiązań prawnych
• Potrzeba modernizacji i dobudowy dźwigów - możliwości, analizy techniczne i finansowe
• Projekt ustawy o dostępności budynków dla potrzeb osób niepełnosprawnych

Dane GUS wskazują, że Polska jest najszybciej starzejącym się krajem w Unii Europejskiej. Jednocześnie – w zależności od przyjętej definicji – od 5 do 7,7 milionów Polaków to osoby z niepełnosprawnościami. Już sama analiza struktury wiekowej mieszkańców tzw. „starych zasobów” spółdzielni mieszkaniowych pokazuje, iż na wielu osiedlach udział osób w wieku powyżej 80 roku życia może przekraczać nawet 20% ogółu mieszkańców.[1]

Brak windy jest dla tych osób barierą uniemożliwiającą lub znacznie utrudniającą codzienne funkcjonowanie i zaspokajanie podstawowych potrzeb życiowych. Do spółdzielni mieszkaniowych na pewno docierają informacje o skrajnych przypadkach ograniczenia funkcjonowania osób starszych, które z powodu braku windy od kilku lat w ogóle nie opuszczają swojego mieszkania. Dlatego też spółdzielnie mieszkaniowe już dzisiaj powinny opracowywać programy opieki nad seniorami w środowisku ich zamieszkania, zwłaszcza że mogą skorzystać ze środków Unii Europejskiej na ich realizację. Środki można też pozyskać z miejskich Programów Senioralnych.

Dla przykładu – Warszawa

Dla przykładu: 5 grudnia 2013 r. Rada m.st. Warszawy podjęła uchwałę nr LXXII/1870/2013 z 5.12.2013 r., w sprawie przyjęcia Programu Warszawa Przyjazna Seniorom na lata 2013–2020.

WARSZAWA – MIASTO PRZYJAZNE SENIOROM:

• tworzy warunki do działań promujących aktywność seniorów,
umożliwiając im kontynuację pracy, podejmowanie wyzwań społecznych i obywatelskich oraz realizację własnych planów,
• zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz przystosowuje swoje struktury do potrzeb i możliwości osób starszych,
• stawia za cel zmianę sposobu postrzegania seniorów i starości przez społeczeństwo, w szczególności przez dzieci i młodzież,
• uwzględnia zróżnicowanie grupy seniorów, stwarzając optymalne warunki dla osób aktywnych, bardziej operatywnych, umożliwiając zarazem sprawne funkcjonowanie osobom mniej mobilnym, o zawężonych możliwościach,
• pomaga korzystać z równych praw, zagospodarowując potencjał osób starszych oraz łagodząc ograniczenia wynikające z wieku,
• łączy wszystkie grupy wiekowe, wzmacnia solidarność międzypokoleniową i sprzyja budowaniu poczucia wspólnoty,
• obejmuje zakresem także osoby zbliżające się do wieku emerytalnego.

/za: Portal Warszawa Przyjazna Seniorom/

Program ten jest odpowiedzią na wyzwania współczesności, w tym zmieniającą się sytuację demograficzną.

W programie zastosowano zintegrowane podejście, wrażliwe na specyfikę stylu życia seniorów. Problematykę senioralną wpisano w różnorodne inicjatywy, w wielu obszarach szeroko pojętej polityki społecznej.

Aby jednak osoby starsze mogły skorzystać ze skierowanych do nich programów muszą mieć możliwość wyjścia z budynków, co dla wielu z nich jest barierą nie do pokonania z uwagi na brak wind lub brak możliwości skorzystania z wind istniejących, ale nie dostosowanych do transportu osób z szeroko definiowalną niepełnosprawnością.

Potrzeba modernizacji i dobudowy dźwigów

Budynki należące do zasobów spółdzielni mieszkaniowych, które powstały przed 1960 rokiem oraz w latach 70-tych ubiegłego wieku są w dużej mierze budynkami 3–5-cio kondygnacyjnymi bez wind. W tej grupie są również budynki z tzw. „duszą” w klatce schodowej. Takie budynki można byłoby wyposażyć w windy drogą dobudowy zewnętrznej lub we wspomnianych „duszach” klatek schodowych. Oczywiście, problemy techniczne, które należałoby rozwiązać w obu tych przypadkach mocno się różnią.

Drugą grupę budynków stanowią wielokondygnacyjne budynki mieszkalne budowane w latach 1970–1990, które są już co prawda wyposażone w dźwigi osobowe, ale dźwigi te wymagają modernizacji. Takich dźwigów jeszcze 14 lat temu było ponad 40 000. Obecnie, po kilkunastu latach, dźwigów modernizowanych ze środków własnych właścicieli budynków zostało niewiele ponad 20 000, z czego ok. 60% znajduje się w zasobach spółdzielni mieszkaniowych.

Zarówno na dobudowę dźwigów osobowych do istniejących budynków, jak i na modernizację eksploatowanych dźwigów, potrzebne są ogromne środki finansowe.

Czytaj też: Jak modernizować windy? Praktyka i aktualne akty prawne >>>

Naprzeciw tym potrzebom wychodzi Rządowy Program Dostępność Plus na lata 2018–2025 przyjęty uchwałą Rady Ministrów. Celem tego programu jest podniesienie jakości i zapewnienie niezależności życia dla osób o szczególnych potrzebach, w tym osób starszych i osób z trwałymi lub czasowymi trudnościami w zakresie mobilności lub percepcji. Służyć temu ma poprawa dostępności przestrzeni publicznej, w tym architektury, transportu, produktów i usług na szeroką skalę. Dostępność dotyczy w szczególności:

  • osób na wózkach inwalidzkich, poruszających się o kulach, o ograniczonej możliwości poruszania się,
  • osób niewidomych i słabo widzących,
  • osób głuchych i słabo słyszących,
  • osób głuchoniewidomych,
  • osób z niepełnosprawnościami psychicznymi i intelektualnymi,
  • osób starszych i osłabionych chorobami,
  • kobiet w ciąży,
  • osób z małymi dziećmi, w tym z wózkami dziecięcymi,
  • osób mającym trudności w komunikowaniu się z otoczeniem (także z rozumieniem języka pisanego albo mówionego),
  • osób o nietypowym wzroście (w tym również dzieci),
  • osób z ciężkim lub nieporęcznym bagażem, towarem.

Powyższa propozycja definicji ma zastosowanie zarówno do potrzeb czasowych jak i trwałych.

Z danych Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju (MIiR) wynika, że nawet 30% społeczeństwa może mieć trwałe lub czasowe ograniczenia mobilności czy percepcji. Należą do nich ludzie poruszający się przy pomocy sprzętu wspomagającego (kul, lasek, balkoników, protez, wózków inwalidzkich), z uszkodzonym narządem słuchu, wzroku, z trudnościami manualnymi i poznawczymi (np. po udarze, cierpiący na chorobę Alzheimera), kobiety w ciąży, osoby z wózkami dziecięcymi, z ciężkim bagażem oraz słabsze fizycznie i napotykające trudności w poruszaniu się (np. w wyniku urazu lub choroby). Wiele z tych osób nie posiada statusu osoby niepełnosprawnej.

[1] Źródło: dane GUS

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[program dostępność plus, niepełnosprawni, inwalidzi, seniorzy, warszawa przyjazna seniorom, windy, dźwigi windowe, modernizacja dźwigów windowych, modernizacja wind, ustawa o dostępności, windy osobowo-towarowe]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne?

ogrzewanie podłogowe urządzenia grzewcze
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Chcesz aby koszty eksploatacyjne ogrzewania były niższe o ok. 50% niż w przypadku ogrzewania gazem ziemnym i aż 70% niż w przypadku ... czytam więcej»


Jakie pompy ciepła i kotły wybrać do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
11/2019

Aktualny numer:

Administrator 11/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Odpowiedzialność za szkody "chodnikowe"
  • - Split payment – co nowego?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17710|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11056|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10635|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl