CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Stare domy w starej Europie

 Redakcja  |  Administrator 4/2019  |  12.05.2019
40% gospodarstw domowych przeznacza na energię ponad 10% swoich dochodów, a blisko 9 mln Polaków nie jest w stanie ponosić kosztów ogrzewania swoich domów
40% gospodarstw domowych przeznacza na energię ponad 10% swoich dochodów, a blisko 9 mln Polaków nie jest w stanie ponosić kosztów ogrzewania swoich domów
Fot. pixabay.com

90% naszego czasu spędzamy w budynkach, których większość nie zapewnia nam komfortu, nie spełnia wymagań efektywności energetycznej i jest kosztowna w eksploatacji.

Taką konkluzję można wywieść z wystąpienia Jacka Siwińskiego – dyrektora generalnego firmy Velux, wygłoszonego podczas XIX Forum Termomodernizacja.

W większości krajów UE około 65% budynków mieszkalnych zostało wybudowanych przed wejściem w życie pierwszych europejskich przepisów dotyczących wymagań efektywności energetycznej budynków, tj. przed 1979 r., ponieważ 65% europejskich i 58% polskich zasobów budowlanych to budynki starsze niż 40 lat (Rys. 1).

Data budowy budynków mieszkalnych w Polsce na tle Europy
Rys. 1. Data budowy budynków mieszkalnych w Polsce na tle Europy

Czytaj też: Forum Termomodernizacja 2019 – relacja >>>


Specjaliści, dokonując podziału budynków według klasy świadectwa charakterystyki energetycznej (Rys. 2), oszacowali, że jedynie 10% budynków posiada obecnie świadectwa energetyczne klasy A lub B.

Podział budynków według klasy świadectwa charakterystyki energetycznej w Europie
Rys. 2. Podział budynków według klasy świadectwa charakterystyki energetycznej w Europie


I nie zanosi się na radykalną poprawę, ponieważ tylko 1–2% budynków rocznie przechodzi renowację. Tymczasem 1/6 Europejczyków twierdzi, że mieszka w niezdrowych budynkach. A w Polsce? 22% mieszkań jest zawilgocone, 23% niedoświetlone a 26% niedogrzane (Rys. 3).

Jakość budynków w Polsce
Rys. 3. Jakość budynków w Polsce


Rośnie przy tym zagrożenie ubóstwem energetycznym, ponieważ rosną ceny energii, przy stosunkowo niskich dochodach, a budynki są nieefektywne energetycznie.

Wystarczy podać, że 40% gospodarstw domowych przeznacza na energię ponad 10% swoich dochodów, a blisko 9 mln Polaków nie jest w stanie ponosić kosztów ogrzewania swoich domów. Skutek? 25% zasobów mieszkaniowych w Polsce jest zadłużonych. Udział lokali zadłużonych w zasobach komunalnych jest jeszcze wyższy, bo wynosi 50%.
Można jednak temu zaradzić poprzez termomodernizację, która daje konkretne oszczędności energii (Rys. 4).

Oszczędność energii cieplnej dzięki termomodernizacji
Rys. 4. Oszczędność energii cieplnej dzięki termomodernizacji


Zwiększenie tempa renowacji jest możliwe, ale wymaga likwidacji pewnych barier, w tym:poprawy świadomości społeczeństwa oraz informacji na temat efektywności energetycznej,stosowania odpowiednich zachęt,ograniczenia kosztów transakcyjnych udzielanych na ten cel kredytów,wprowadzania ułatwień w dostępie do kapitału.  

Pełna relacja z Forum Termomodernizacja 2019

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[ogrzewanie, smog, smog stop, świadectwa energetyczne, charakterystyka energetyczna]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Wypróbuj za darmo nowy system do zarządzania nieruchomościami »

Ocieplenie ściany od środkaWszystkie procesy i dokumenty związane z zarządzaniem nieruchomościami są dostępne w jednym miejscu — nie musisz ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16735|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10375|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl