CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Systemy wentylacji w budynkach

Ogólny schemat wentylacji w budynku, czyli cyrkulacji powietrza, z reguły pomiędzy pomieszczeniami a przestrzenią na zewnątrz; niebieskie strzałki: wloty powietrza nawiewanego, czerwone - wyloty powietrza wywiewanego
Ogólny schemat wentylacji w budynku, czyli cyrkulacji powietrza, z reguły pomiędzy pomieszczeniami a przestrzenią na zewnątrz; niebieskie strzałki: wloty powietrza nawiewanego, czerwone - wyloty powietrza wywiewanego
Alfawent

Wentylacją nazywamy proces usuwania z pomieszczeń zanieczyszczonego powietrza i dostarczanie w jego miejsce powietrza świeżego.

Klasyfikacja systemów wentylacji

Klasyfikacja systemów wentylacji może być dokonywana ze względu na wiele kryteriów.

Do najczęściej stosowanych należą:

  • siły powodujące przepływ powietrza – wentylacja naturalna, wentylacja mechaniczna,
  • czas działania – wentylacja ciągła lub okresowa,
  • sposób organizowania wymiany powietrza – wentylacja ogólna lub miejscowa,
  • kierunek transportu powietrza względem pomieszczenia – wentylacja nawiewna, wywiewna, nawiewno-wywiewna,
  • różnica ciśnienia powietrza względem otaczających pomieszczeń – wentylacja nadciśnieniowa, wentylacja podciśnieniowa,
  • liczba przewodów magistralnych – instalacje bezprzewodowe, jednoprzewodowe, dwuprzewodowe.

Wentylacja grawitacyjna

Najczęściej spotykanym systemem wentylacji w istniejącym budownictwie mieszkalnym jest wentylacja pomieszczeń w sposób naturalny, zwana też wentylacją grawitacyjną, która działa według zasady, iż w wyniku różnicy temperatur (a w związku z tym ciśnienia powietrza wewnątrz i na zewnątrz budynku) powietrze dostaje się do jego środka przez nieszczelności w oknach i drzwiach lub przez specjalne nawiewniki, a wydostaje się przez kratki i kanały wentylacyjne.

Skuteczność wentylacji grawitacyjnej zależy od warunków atmosferycznych. Działa ona najsprawniej wtedy, gdy różnica temperatury wewnątrz i na zewnątrz budynku jest duża. Z tego powodu wentylacja grawitacyjna największą wydajność osiąga zimą, słabnie wiosną i jesienią, a praktycznie zanika latem.

Jeżeli temperatura na zewnątrz wzrasta powyżej +12°C, wentylacja grawitacyjna funkcjonuje dużo gorzej, a w skrajnych przypadkach nie działa nawet wcale, gdyż nie ma czynnika, który spowodowałby wypchnięcie powietrza przez kanał wentylacyjny Wtedy wymianę powietrza wspomaga wietrzenie pomieszczeń przez otwieranie okien.

Zależność działania wentylacji od temperatur zewnętrznych sprawia, że system działa raz lepiej, a raz gorzej. Wentylacja grawitacyjna nie działa również wtedy, gdy mamy szczelne okna, gdyż powietrze nie ma skąd napływać.

Dodatkowo praca wentylacji naturalnej może być zaburzona przez wiatr. W pewnych sytuacjach wspomaga on pracę wentylacji grawitacyjnej, ale może się też zdarzyć, że zamiast wysysać powietrze z kanałów wentylacyjnych, wtłacza je do nich, co powoduje dodatkowe schłodzenie pomieszczeń.

Pozostałymi czynnikami wpływającymi na działanie systemu są: konstrukcja budynku, jego otoczenie oraz rozmieszczenie pomieszczeń.

Podsumowując, pomimo tego, że w zasadzie jest ona bezobsługowa – paradoksalnie sprawia największe kłopoty w eksploatacji.

Należy pamiętać o poniższych wytycznych, które umożliwią poprawne działanie wentylacji grawitacyjnej:

  • powietrze musi napłynąć do pomieszczeń poprzez nieszczelności w stolarce okiennej, mikrowentylację lub nawiewniki umieszczone w stolarce lub ścianach, czyli: jeżeli okna w budynku są szczelne, należy zadbać o wyposażenie ich w nawiewniki,
  • kanały do wentylacji grawitacyjnej muszą być pionowe,
  • kanały wentylacyjne muszą mieć odpowiednią długość i właściwy przekrój,
  • kanały wentylacyjne muszą być poprawnie wyprowadzone ponad dach,
  • drzwi do pomieszczeń, w których znajdują się kanały wentylacyjne (kuchnie, łazienki, WC, garderoby) muszą mieć podcięcia lub być wyposażone w otwory lub kratki o określonej powierzchni,
  • kratki wentylacyjne muszą być drożne,
  • kanały powinny być ocieplone w strefach nieogrzewanych.

 

 

W wielu budynkach wentylacja grawitacyjna nie działa z powodu błędów popełnionych na etapie wykonawczym lub zaniedbań mieszkańców (to m.in. zaklejane czy zanieczyszczone kratki wentylacyjne albo montaż szczelnych okien). Zimą czy podczas chłodnych jesiennych i wiosennych dni, kiedy nie otwieramy okien, oddychamy bardzo zanieczyszczonym powietrzem wewnętrznym, w którym zawartość dwutlenku węgla kilkukrotnie przewyższa dopuszczalne normy. Efektami mogą być: nadmierna senność, ból głowy, mdłości oraz poważniejsze dolegliwości.

Skutki wadliwie pracującej wentylacji

Widoczne skutki wadliwie pracującej wentylacji to:

  • zaparowane szyby w oknach;
  • grzyb i pleśń;
  • nawiew powietrza przez kratki wywiewne w kuchni lub łazience;
  • skroplona para wodna na chłodnych powierzchniach ścian oraz
  • pęcznienie drewnianych mebli i podłóg.

Natomiast niewidoczne skutki to: złe samopoczucie: bóle i zawroty głowy, zmęczenie, podrażnienia błony śluzowej nosa, podrażnienia gardła, podrażnienia skóry, uczulenia, alergie.

Konsekwencją złej wentylacji i oddychania zanieczyszczonym powietrzem może być astma lub inne choroby dróg oddechowych, a nawet nowotwory.

Są też niewidoczne skutki w nieruchomości: niszczenie konstrukcji budynku poprzez systematyczne wnikanie wilgoci do ścian i stopniową ich destrukcję.

Niesprawnie działająca wentylacja w pomieszczeniach z gazowymi urządzeniami grzewczymi może doprowadzić do wydzielania się tlenku węgla. Zatrucie nim w skrajnych przypadkach może być śmiertelne.

Rozważając alternatywne rozwiązania systemów wentylacyjnych powinniśmy tak je dobierać, aby w pomieszczeniach zapewniona była jakość powietrza wewnętrznego adekwatna do sposobu ich wykorzystania oraz przebiegających w nich procesów.

Powietrze w pomieszczeniach zawiera zwykle większe stężenie substancji zanieczyszczających niż powietrze na zewnątrz. Z badań niezależnych ośrodków amerykańskich oraz europejskich wynika, że stężenie substancji zanieczyszczających powietrze wewnątrz budynków jest od dwóch do pięciu razy większe niż w powietrzu zewnętrznym.

Jeden ze sposobów zmniejszania zanieczyszczeń stanowi ich eliminacja, ale równie istotne jest właściwe wentylowanie pomieszczeń i, tym samym, systematyczne usuwanie zanieczyszczeń.

 

Warto przeczytać: Wentylacja w budynkach wielolokalowych - wydanie specjalne >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak łatwo naprawić dach pokryty papą? »

Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?

naprawa dachu papą odczyt liczników wody
Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania z usług specjalistycznej ekipy? Czy też konieczna będzie wymiana całego... czytam więcej »

Jak ciężko jest zrobić spis liczników zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Możemy na szczęście sobie pomóc, dzięki czemu znacznie przyśpieszymy czas ... czytam więcej»


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »

Dlaczego warto wiedzieć więcej o zarządzaniu nieruchomościami »

Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Studia dla zarządców Nieprzyjemny zapach z kanalizacji
Zarządzanie nieruchomościami ma charakter interdyscyplinarny. Doradztwo, planowanie i nadzorowanie to tylko niektóre ... Czytam więcej »

Neprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... czytam więcej»


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić (...) ... Czytam więcej »

Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Termomodernizacja nieruchomości - zobacz najnowsze rozwiązania»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17083|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10653|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10225|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl