CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Systemy wentylacji w budynkach

Ogólny schemat wentylacji w budynku, czyli cyrkulacji powietrza, z reguły pomiędzy pomieszczeniami a przestrzenią na zewnątrz; niebieskie strzałki: wloty powietrza nawiewanego, czerwone - wyloty powietrza wywiewanego
Ogólny schemat wentylacji w budynku, czyli cyrkulacji powietrza, z reguły pomiędzy pomieszczeniami a przestrzenią na zewnątrz; niebieskie strzałki: wloty powietrza nawiewanego, czerwone - wyloty powietrza wywiewanego
Alfawent

Wentylacją nazywamy proces usuwania z pomieszczeń zanieczyszczonego powietrza i dostarczanie w jego miejsce powietrza świeżego.

Klasyfikacja systemów wentylacji

Klasyfikacja systemów wentylacji może być dokonywana ze względu na wiele kryteriów.

Do najczęściej stosowanych należą:

  • siły powodujące przepływ powietrza – wentylacja naturalna, wentylacja mechaniczna,
  • czas działania – wentylacja ciągła lub okresowa,
  • sposób organizowania wymiany powietrza – wentylacja ogólna lub miejscowa,
  • kierunek transportu powietrza względem pomieszczenia – wentylacja nawiewna, wywiewna, nawiewno-wywiewna,
  • różnica ciśnienia powietrza względem otaczających pomieszczeń – wentylacja nadciśnieniowa, wentylacja podciśnieniowa,
  • liczba przewodów magistralnych – instalacje bezprzewodowe, jednoprzewodowe, dwuprzewodowe.

Wentylacja grawitacyjna

Najczęściej spotykanym systemem wentylacji w istniejącym budownictwie mieszkalnym jest wentylacja pomieszczeń w sposób naturalny, zwana też wentylacją grawitacyjną, która działa według zasady, iż w wyniku różnicy temperatur (a w związku z tym ciśnienia powietrza wewnątrz i na zewnątrz budynku) powietrze dostaje się do jego środka przez nieszczelności w oknach i drzwiach lub przez specjalne nawiewniki, a wydostaje się przez kratki i kanały wentylacyjne.

Skuteczność wentylacji grawitacyjnej zależy od warunków atmosferycznych. Działa ona najsprawniej wtedy, gdy różnica temperatury wewnątrz i na zewnątrz budynku jest duża. Z tego powodu wentylacja grawitacyjna największą wydajność osiąga zimą, słabnie wiosną i jesienią, a praktycznie zanika latem.

Jeżeli temperatura na zewnątrz wzrasta powyżej +12°C, wentylacja grawitacyjna funkcjonuje dużo gorzej, a w skrajnych przypadkach nie działa nawet wcale, gdyż nie ma czynnika, który spowodowałby wypchnięcie powietrza przez kanał wentylacyjny Wtedy wymianę powietrza wspomaga wietrzenie pomieszczeń przez otwieranie okien.

Zależność działania wentylacji od temperatur zewnętrznych sprawia, że system działa raz lepiej, a raz gorzej. Wentylacja grawitacyjna nie działa również wtedy, gdy mamy szczelne okna, gdyż powietrze nie ma skąd napływać.

Dodatkowo praca wentylacji naturalnej może być zaburzona przez wiatr. W pewnych sytuacjach wspomaga on pracę wentylacji grawitacyjnej, ale może się też zdarzyć, że zamiast wysysać powietrze z kanałów wentylacyjnych, wtłacza je do nich, co powoduje dodatkowe schłodzenie pomieszczeń.

Pozostałymi czynnikami wpływającymi na działanie systemu są: konstrukcja budynku, jego otoczenie oraz rozmieszczenie pomieszczeń.

Podsumowując, pomimo tego, że w zasadzie jest ona bezobsługowa – paradoksalnie sprawia największe kłopoty w eksploatacji.

Należy pamiętać o poniższych wytycznych, które umożliwią poprawne działanie wentylacji grawitacyjnej:

  • powietrze musi napłynąć do pomieszczeń poprzez nieszczelności w stolarce okiennej, mikrowentylację lub nawiewniki umieszczone w stolarce lub ścianach, czyli: jeżeli okna w budynku są szczelne, należy zadbać o wyposażenie ich w nawiewniki,
  • kanały do wentylacji grawitacyjnej muszą być pionowe,
  • kanały wentylacyjne muszą mieć odpowiednią długość i właściwy przekrój,
  • kanały wentylacyjne muszą być poprawnie wyprowadzone ponad dach,
  • drzwi do pomieszczeń, w których znajdują się kanały wentylacyjne (kuchnie, łazienki, WC, garderoby) muszą mieć podcięcia lub być wyposażone w otwory lub kratki o określonej powierzchni,
  • kratki wentylacyjne muszą być drożne,
  • kanały powinny być ocieplone w strefach nieogrzewanych.

 

 

W wielu budynkach wentylacja grawitacyjna nie działa z powodu błędów popełnionych na etapie wykonawczym lub zaniedbań mieszkańców (to m.in. zaklejane czy zanieczyszczone kratki wentylacyjne albo montaż szczelnych okien). Zimą czy podczas chłodnych jesiennych i wiosennych dni, kiedy nie otwieramy okien, oddychamy bardzo zanieczyszczonym powietrzem wewnętrznym, w którym zawartość dwutlenku węgla kilkukrotnie przewyższa dopuszczalne normy. Efektami mogą być: nadmierna senność, ból głowy, mdłości oraz poważniejsze dolegliwości.

Skutki wadliwie pracującej wentylacji

Widoczne skutki wadliwie pracującej wentylacji to:

  • zaparowane szyby w oknach;
  • grzyb i pleśń;
  • nawiew powietrza przez kratki wywiewne w kuchni lub łazience;
  • skroplona para wodna na chłodnych powierzchniach ścian oraz
  • pęcznienie drewnianych mebli i podłóg.

Natomiast niewidoczne skutki to: złe samopoczucie: bóle i zawroty głowy, zmęczenie, podrażnienia błony śluzowej nosa, podrażnienia gardła, podrażnienia skóry, uczulenia, alergie.

Konsekwencją złej wentylacji i oddychania zanieczyszczonym powietrzem może być astma lub inne choroby dróg oddechowych, a nawet nowotwory.

Są też niewidoczne skutki w nieruchomości: niszczenie konstrukcji budynku poprzez systematyczne wnikanie wilgoci do ścian i stopniową ich destrukcję.

Niesprawnie działająca wentylacja w pomieszczeniach z gazowymi urządzeniami grzewczymi może doprowadzić do wydzielania się tlenku węgla. Zatrucie nim w skrajnych przypadkach może być śmiertelne.

Rozważając alternatywne rozwiązania systemów wentylacyjnych powinniśmy tak je dobierać, aby w pomieszczeniach zapewniona była jakość powietrza wewnętrznego adekwatna do sposobu ich wykorzystania oraz przebiegających w nich procesów.

Powietrze w pomieszczeniach zawiera zwykle większe stężenie substancji zanieczyszczających niż powietrze na zewnątrz. Z badań niezależnych ośrodków amerykańskich oraz europejskich wynika, że stężenie substancji zanieczyszczających powietrze wewnątrz budynków jest od dwóch do pięciu razy większe niż w powietrzu zewnętrznym.

Jeden ze sposobów zmniejszania zanieczyszczeń stanowi ich eliminacja, ale równie istotne jest właściwe wentylowanie pomieszczeń i, tym samym, systematyczne usuwanie zanieczyszczeń.

 

Warto przeczytać: Wentylacja w budynkach wielolokalowych - wydanie specjalne >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Są pieniądze na windy, podjazdy i likwidację barier architektonicznych »

niższa cena gazu fundusz dostepnosci
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Ponad 40 mln zł do wykorzystania na likwidację barier architektonicznych i poprawę dostępności budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami – m.in. seniorów, rodziców z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami. Trwa nabór ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Jak chronić budynek przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych? »

Dom bez rachunkówSkuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. Skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17610|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10983|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10555|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl