CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Co z mieszkaniami dla seniorów?

Agnieszka Zygmunt  |  20.10.2015  |  1
Mieszkania dla seniorów za kilka lat staną się niezbędne
Mieszkania dla seniorów za kilka lat staną się niezbędne
arch.

Ocenia się, że 2020 r. osoby powyżej 60. roku życia będą stanowić 20% polskiego społeczeństwa. Tymczasem na rynku mieszkaniowym nikt tego nie zauważa. Firmy deweloperskie, budując mieszkania, myślą głównie o ludziach młodych.

Sprawdź: Mieszkanie w wysokim budynku: fakty i mity

A przecież osoby starsza mają specyficzne potrzeby i ich mieszkania muszą być ich odbiciem! Najważniejszy jest brak barier architektonicznych, które uniemożliwiają swobodne poruszanie się tak w samym mieszkaniu, jak po budynku i jego okolicy. Bardzo istotny jest dostęp do infrastruktury społecznej i kulturalnej. W pobliżu lokum powinny znajdować się przychodnia, sklep, przystanek komunikacji miejskiej oraz miejsce, w którym starsi ludzie mogliby spędzać wolny czas.

Zaś w samym mieszkaniu niezbędna jest możliwość łatwego korzystania ze wszystkich jego funkcji. Nie powinno być zbyt duże, by pójście do kuchni czy łazienki nie urosło w przyszłości do rangi wielkiej wyprawy. Senior musi mieć możliwość swobodnego poruszania się po lokalu. Trzeba zapewnić teżmożliwość zamontowania w mieszkaniu w przyszłości pewnych udogodnień, takich jak np. poręcze i uchwyty w łazienkach

 


 

Cena także nie może być zbyt wygórowana, a to z powodu niskich dochodów większości emerytów. W tym miejscu powstaje jednak pytanie: sprzedawać czy wynajmować? Osób, które nie mają jeszcze żadnej nieruchomości, zapewne nadal nie będzie stać na zakup własnego mieszkania. A ci, którzy są właścicielami mieszkań, z reguły chcą je przekazać dzieciom i także w tym wypadku wynajem może okazać się lepszym rozwiązaniem.

 

Przeczytaj także: Hipoteka odwrócona w Polsce i na świecie

Państwo powinno zachęcać podmioty działające na rynku nieruchomości do tworzenia miejsc odpowiadających potrzebom mieszkaniowym seniorów. Mogą to być zachęty finansowe lub w formie regulacji prawnych. Jedno z możliwych rozwiązań to wsparcie TBS-ów w tworzeniu budynków z mieszkaniami na wynajem przeznaczonymi specjalnie dla seniorów. Nie chodzi jednak o stworzenie zamkniętych enklaw dla starszych ludzi. Sensowne byłoby stworzenie np. jednego budynku z mieszkaniami dla seniorów, ale w otoczeniu innych, budowanych z myślą o ludziach młodych oraz rodzinach z dziećmi.

Praktycznym przykładem mieszkań dla seniorów jest projekt Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, którego wybudowało 23 mieszkania z myślą o starszych ludziach. Są to lokale przeznaczone dla osób, których stan zdrowia oraz dochody pozwalają na samodzielne zamieszkanie. Mają one zagwarantowane potrzebne wsparcie w postaci m.in. całodobowego monitoringu w ramach zainstalowanego w mieszkaniach systemu opieki domowej czy znajdującego się na parterze budynku punktu konsultacyjnego MOPR. Czynsz w tych mieszkaniach nie jest wysoki - odpowiada temu, jaki jest pobierany w mieszkaniach komunalnych.

Poznaj: TBS-y: projekt zmian

Aby móc tam zamieszkać, trzeba spełnić kilka warunków. Po pierwsze, mieć ukończone 65 lat. Poza tym nie można mieć tytułu prawnego do nieruchomości ani zaległości z tytułu opłat czynszowych. Wyznaczono również kryterium dochodowe - np. dla jednoosobowego gospodarstwa dochód musi mieścić się w przedziale od 1400 zł do 3014,44 zł.

źródło: Emmerson/HouseMarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Przepisy techniczno-budowlane odnoszące się do wyrobów do wentylacji i klimatyzacji objętych obowiązkiem znakowania znakiem budowlanym »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

Ile zapłacisz za ocieplenie stropodachu w budynku wielolokalowym?
Odpowiada ekspert.

Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły
Wyświetleń: 9520|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl