CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo udostępnić dane dłużnika, zalegającego z opłatami za mieszkanie?

Redakcja Administratora  |  28.10.2015  |  1
Generalna zasada jest taka, że udostępniamy dane osobom/podmiotom, które wykażą interes prawny w dostępie do danych
Generalna zasada jest taka, że udostępniamy dane osobom/podmiotom, które wykażą interes prawny w dostępie do danych
sxc.hu

Inaczej się ma sprawa z ujawnieniem informacji o długu sąsiadowi, który jest członkiem SM, a inaczej jeśli nie jest członkiem.

Generalna zasada jaka należy stosować podczas rozważań, czy należy, czy też nie należy udostępniać dane osobowe, jest taka, że dane udostępniamy osobom/podmiotom, które wykażą interes prawny w dostępie do danych.

Tok rozumowania podczas oceny zasadności udostępnienia danych osobowych o dłużniku, w przypadku Spółdzielni Mieszkaniowych, powinien przede wszystkim brać pod uwagę art. 1 § 1 Ustawy Prawo Spółdzielcze, który mówi, że spółdzielnia jest dobrowolnym zrzeszeniem nieograniczonej liczby osób, (...), która w interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą' oraz  art. 3 tej ustawy, który wskazuje, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków.
Oznacza to, że informacje o zadłużeniach członków SM są informacjami bezpośrednio dotyczącymi majątku spółdzielni, czyli prywatnej własności jej członków. Wnioskujemy stąd, że członek spółdzielni jak najbardziej posiada interes prawny w uzyskaniu informacji dotyczącej de facto jego majątku. Idąc dalej, art. 5 § 2 Ustawy Prawo Spółdzielcze stanowi, że Statut ponadto powinien zawierać postanowienia, których wprowadzenia wymagają przepisy niniejszej ustawy oraz może zawierać inne postanowienia.  Jeśli statut SM przewiduje, że do rejestru członków wprowadzane są informacje o zadłużeniu (jako inne postanowienia, o których wspomina ustawodawca w art. 5 § 2 PS), a rejestr ten zgodnie z art. 30 Prawa Spółdzielczego,  jest jawny dla członków i ich małżonków oraz wierzycieli, to konkludując członek Spółdzielni może mieć dostęp do informacji o zadłużeniu innego członka.

W przypadku sąsiada, który nie jest członkiem Spółdzielni, trudno byłoby wykazać tu interes prawny. Dlatego przyjmuje się, że sąsiad, który nie jest członkiem spółdzielni nie może mieć dostępu do informacji o dłużnikach SM. Idąc dalej tą drogą oczywiste jest, iż  informacje o zadłużeniach konkretnych mieszkańców lub numerów mieszkań nie mogą być wywieszane na klatkach schodowych, tablicach informacyjnych, w rejestracji, czy też stronie www, jako miejscach ogólnie dostępnych, zarówno dla członków jak i nie członków Spółdzielni Mieszkaniowej.

Adam Myziak - ABI Consult

Ekspert ds. Ochrony Danych Osobowych

Administrator Bezpieczeństwa Informacji w MSM ‘Energetyka’

Były Inspektor GIODO

Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził dotychczasową linię orzeczniczą przyjmującą, iż spółdzielnia mieszkaniowa nie może być uznana za podmiot zobowiązany do udostępnienia informacji publicznej w... więcej »

Komentarze

(1)
eugeniusz | 05.11.2015, 18:34
Przekaz musi być prosty.
Nie chcesz mieć kłopotów, zrezygnuj z członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej.
Ominie Cię nie tylko zmartwienie o ochronie danych.
Ominie Cię zmartwienie o zaciąganie zobowiązań i posługiwanie się Twoimi pieniążkami.
Być może nie ominie Cię "wytykanie palcami" ale, to tylko na początku.
Pozdrawiam i polecam
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć zanieczyszczenia z instalacji wodociągowej »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejZanieczyszczenia występujące w wodzie instalacyjnej, często o charakterze ferromagnetycznym mogą powodować następujące problemy: nieprawidłowe działanie automatycznych odpowietrzników... Czytam więcej »



Urządzenia do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach - jak oszczędzić na cieple ?

W czym może pomóc izolacja stropów i sufitów piwnic oraz garaży
Dowiedz się, ile kosztuje izolacja stropów piwnic i garaży?

Ciepło i zawór ciepła Ocieplanie garażów i piwnic
Sprawne działanie urządzeń do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach, a także współpraca tych urządzeń jest bardzo ważną kwestią. Dlaczego? czytam dalej »

Odpowiednia izolacja stropów i sufitów piwnic oraz garaży pomoże zmniejszyć przede wszystkim zużycie ciepła. Jest również jedynym sposobem, by uporać się z zimną podłogą w pomieszczeniu nad piwnicą... Chcę wiedzieć, ile to kosztuje»



Układy dystrybucji wody użytkowej i grzewczej »

Dystrybucja wodyMają za zadanie dostarczyć wodę i energię do budynków w sposób bezpieczny i optymalny. Ich jakość decyduje w dużej mierze o jakości całej instalacji (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Co zrobić, by nie wymieniać rur ?

Wymiana rur w budynkuKażdego dnia w budynkach mieszkalnych wymieniane są rury, szczególnie piony wody ciepłej. Przyczyna jest zawsze ta sama: kamień ... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Jak powstają awarie pomp i instalacji wodociągowych»
czyszcenie i renowacja elewacji Monitoring pomp i instalacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Udowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym przeglądom. Usterki są rozpoznawane odpowiednio wcześnie, zanim jeszcze dojdzie do zakłócenia produkcji, dostaw ciepła lub wody i większych uszkodzeń... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Jak bezinwazyjnie i skutecznie osuszyć mury budynku?
Jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom tam gdzie brak sieci ciepła systemowego i gazu ziemnego? »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Jest kilka sposobów zwalczania wilgoci. Metoda osuszania zawilgoconych murów musi m.in. uwzględniać ich grubość oraz rodzaj materiału, z którego powstały.... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Dlaczego nie warto wymieniać starej i zniszczonej posadzki w budynku?

Jak naprawić zniszczoną podłogę na klatce schodowej

Koszty wymiany starej i zniszczonej posadzki w budynku mogą przyprawić o zawrót głowy. Nie każdą wspólnotę czy spółdzielnie stać na taki nie planowany wydatek. A czy są jakieś inne sposoby na  (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
3/2019

Aktualny numer:

Administrator 3/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Zaskarżanie uchwał
  • - RODO w mieszkalnictwie
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 9797|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl