CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Tajemnice nowego osiedla

Agnieszka Zygmunt  |  03.03.2016
Znajomość prostych trików pomoże oszczędzać energię.
Znajomość prostych trików pomoże oszczędzać energię.
arch.

Na nowych osiedlach w Polsce królują takie rozwiązania, jak centralny system zmiękczający wodę, stacje mycia rowerów czy ładowarki do samochodów elektrycznych. Nie wszyscy od razu wiemy, jak należy z nich korzystać.

Dowiedz się więcej: Miasta i budynki naszpikowane technologią

Obowiązek dewelopera dotyczący przekazania mieszkańcom instrukcji użytkowania w pierwszej kolejności wynika z przepisów ustawy z 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta oraz z przepisów kodeksu cywilnego o sprzedaży. Standardowo instrukcje zawierają plany, opis wyposażenia budynku i zasady jego eksploatacji, rozlokowanie instalacji elektrycznych, technicznych i wodnych, liczników, wskazówki dotyczące przeglądów technicznych i konserwacji części wspólnych.

Część deweloperów idzie jeszcza dalej i rozbudowuje typowe instrukcje o dodatkowe wskazówki i porady, co pomaga mieszkańcom jeszcze lepiej korzystać z nowoczesnej infrastruktury dostępnej na osiedlu.

"W naszych inwestycjach stosujemy wiele zielonych rozwiązań. Park Ostrobramska na warszawskiej Pradze-Południe jest wyposażony między innymi w stację ładowania samochodów elektrycznych. Z kolei na Osiedlu Mickiewicza, które oddamy do użytku pod koniec tego roku, będzie można korzystać ze stacji mycia i naprawy rowerów czy centralnego systemu zmiękczającego wodę. Dlatego w przewodnikach, które przygotowujemy dla wszystkich mieszkańców w wersji elektronicznej ,staramy się jak najdokładniej opisać zasady korzystania z budynku, zarówno te, które dotyczą aspektów technicznych, użytych materiałów wykończeniowych, systemów elektrycznych, wentylacyjnych, grzewczych, utrzymywania czystości, jak i te związane z korzystaniem z ekologicznego wyposażenia czy właściwą segregacją odpadów" - podaje Edward Więcek, dyrektor ds. rozwoju projektów Skanska Residential Development Poland.

Sprawdź też: Budynkowe instalacje telekomunikacyjne

W przewodniku dla lokatorów znalazły się także informacje dotyczące bezpieczeństwa na osiedlu, podstawowych zasad ewakuacyjnych czy nawet utrzymywania dobrych relacji sąsiedzkich, np. jak w najmniej uciążliwy dla sąsiadów sposób przeprowadzić remont.

W wademekum mieszkańcy mogą znaleźć również cenne wskazówki dotyczące obniżania rachunków za wodę czy energię. W jednym z przewodników Skanska lokatorzy mogą znaleźć konkretne porady na temat tego, jak oszczędzać energię cieplną, a dzięki temu - mniej wydawać na centralne ogrzewanie. Umieszczono tam takie m.in. sugestie:

  • Najlepiej jest, gdy grzejniki są całkowicie odsłonięte, bez ozdobnej obudowy, niezakryte firankami czy zasłonami.
  • Za grzejnikami warto zamontować ekrany zagrzejnikowe, które całe ciepło z grzejnika kierują do wnętrza mieszkania.
  • Podczas wietrzenia pomieszczeń (zwłaszcza zimą) głowice termostatyczne należy ustawić na najmniejszą możliwą temperaturę – dzięki temu stracimy minimalną ilość ciepła.
  • Wietrzenie jest efektywne wtedy, gdy otwieramy okno na całą jego szerokość na krótką chwilę – następuje wtedy pełna wymiana powietrza bez wyziębienia pomieszczenia.
  • Szanujmy ciepło w pomieszczeniach wspólnych (szczególnie na klatkach schodowych) – zamykajmy drzwi zewnętrzne i nie otwierajmy niepotrzebnie okien.
  • Kiedy wychodzimy z mieszkania, zmniejszmy ogrzewanie regulując termostaty.

Poradnik przewiduje też rady w zakresie korzystania z energii elektrycznej i wody.  

"Rekomendujemy proste rozwiązania, które pozwalają na zmniejszenie zużycia energii w mieszkaniu o 5-15% w skali roku. Pokazujemy również, jakie żarówki warto stosować i w jaki energooszczędny sprzęt oraz wodooszczędną armaturę wyposażyć mieszkanie, aby zmniejszyć swoje miesięczne wydatki, a przy okazji - ograniczyć negatywny wpływ człowieka na środowisko" - podkreśla Więcek.

Przeczytaj również: Opóźnia się wprowadzenie inteligentnych liczników

Dobrze skonstruowany i przemyślany pod względem zielonych rozwiązań budynek służy mieszkańcom. Systemy energooszczędne czy sensory ruchu z oświetleniem LED na klatkach schodowych mogą zmniejszyć opłaty na utrzymanie części wspólnych budynku nawet do 10% Dodatkowa i dobrze zabezpieczona izolacja ścian oraz okien pozwoli zaś na redukcję wydatków na energię cieplną.

Wykorzystanie deszczówki np. do manualnego podlewania zieleni czy mycia rowerów pozwala na znaczną oszczędność wody. Do uzyskania realnych oszczędności potrzeba jednak przede wszystkim edukacji i pokazania mieszkańcom, jak stosunkowo proste triki mogą pozytywnie wpłynąć na nasz budżet domowy i zachować wyższą wartość nieruchomość w dłuższej perspektywie.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne?

ogrzewanie podłogowe urządzenia grzewcze
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Chcesz aby koszty eksploatacyjne ogrzewania były niższe o ok. 50% niż w przypadku ogrzewania gazem ziemnym i aż 70% niż w przypadku ... czytam więcej»


Jakie pompy ciepła i kotły wybrać do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
11/2019

Aktualny numer:

Administrator 11/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Odpowiedzialność za szkody "chodnikowe"
  • - Split payment – co nowego?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17715|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11061|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10640|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl