CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Badanie szczelności budynków

Agnieszka  Antoszewska  |  Administrator 3/2016  |  06.04.2016  |  1
Drzwi nawiewne z kontrolerem cyfrowym
Drzwi nawiewne z kontrolerem cyfrowym
arch. redakcji Izolacje

Należy się cieszyć, że obecnie test szczelności jest coraz powszechniej wykonywany. Świadczy to o wzroście świadomości inwestorów oraz właścicieli budynków.

W Polsce takie badanie najczęściej wykonuje się dla budynków o zaostrzonych wymaganiach względem zużycia energii, takich jak obiekty budowane w standardzie energooszczędnym lub pasywnym.

Tymczasem w Niemczech testy szczelności przeprowadzane są obowiązkowo w każdym oddawanym do użytkowania nowym budynku, wyposażonym w wentylację mechaniczną, a w Wielkiej Brytanii wykonanie ich jest obowiązkowe niezależnie od systemu wentylacji.

Po wykonaniu badania oraz przeprowadzeniu działań poprawiających stan osłony zewnętrznej obiektu budowlanego pod kątem nieprzepuszczania niekontrolowanych strumieni powietrza przez przegrody, szczelność budynku można łatwo zweryfikować – należy ponownie przeprowadzić test. Praktycznie od razu mamy informację, czy wykonane prace przyniosły pożądany efekt.

Warto zaznaczyć, że działania związane z uzyskaniem pozytywnego wyniku testu szczelności należy rozpocząć już na etapie projektowania i budowy. Podejmując właściwe decyzje co do technologii wykonania budynku, eliminujemy tym samym potencjalne miejsca uciekania zeń ciepła i chronimy go przed zawilgoceniem.

Szczelność powietrzno-wiatrową obudowy obiektu uzyskujemy najczęściej przez zastosowanie folii izolacyjnych, dodatkowych taśm czy mas uszczelniających (to np. taśmy samoprzylepne przy futrynach drzwi i oknach). Dodatkowo należy zabezpieczyć miejsca przechodzenia przyłączy i przewodów przez ściany budynków.

Bardzo ważnym elementem jest miejsce położenia nieprzepuszczającej powietrza warstwy izolacyjnej, którą należy wykonać od wewnętrznej, ciepłej strony przegrody termoizolacyjnej. Takie położenie paroizolacji gwarantuje, że wilgotne powietrze z wnętrza lokalu nie będzie przedostawało się do nieszczelności w konstrukcji budynku, gdzie może się skraplać i powodować pogorszenie właściwości izolacyjnych oraz wytrzymałościowych.

Kolejnym aspektem jest ochrona budynku przed zewnętrznymi podmuchami wiatru. Zapobiega temu położenie wiatroizolacji od zewnętrznej strony izolacji cieplnej budynku.

Należy te dwa rodzaje izolacji bezwzględnie rozróżniać, z uwagi na ich konkretne ułożenie w przegrodzie, co wiąże się ich przeznaczeniem. Wymierne korzyści przynosi ograniczenie ilości przepustów w celu doprowadzenia kabli elektrycznych czy przewodów rurowych, czyli przyłączy do budynku.

Jak wykonuje się test szczelności?

Sprawdzeniu szczelności budynku służy test szczelności, przeprowadzany za pomocą drzwi nawiewnych zgodnie z normą PN-EN 13829:2002 [1]. Pozwala na określenie współczynnika n50, czyli krotności wymian powietrza w budynku liczonych w ilości wymian na 1/h.


[1] Norma PN-EN 13829:2002 – Właściwości cieplne budynków – Określanie przepuszczalności powietrznej budynków – Metoda pomiaru ciśnieniowego z użyciem wentylatora.


Test szczelności budynku można wykonywać zarówno na etapie budowy budynku, jak i już w trakcie jego eksploatacji, wykonując pomiar metodą ciśnieniową. Najczęściej można spotkać się z urządzeniami pomiarowymi oferowanymi przez wywodzącą się z Minneapolis firmę Blower-Door. Głównym elementem urządzenia Blower-Door jest wentylator osadzony w aluminiowej regulowanej ramie z plandeką, który umieszcza się w miejscu drzwi zewnętrznych lub okna. W skład zestawu pomiarowego wchodzą urządzenie do pomiaru różnicy ciśnień, zestaw przewodów elastycznych oraz komputer.

Pomiar należy przeprowadzić już w trakcie budowy, bowiem działanie na tym etapie inwestycji zapewnia właściwą jakość warstw i przegród, charakteryzujących się szczelnością powietrzną. Badanie szczelności należy rozpocząć po wykonaniu tynków zewnętrznych oraz zamontowaniu okien i drzwi.

Pomiar szczelności budynku przeprowadza się w następujący sposób: najpierw w drzwiach zewnętrznych budynku, zlokalizowanych na poziomie parteru, zabudowuje się zespół wentylacyjnej płyty drzwiowej. Wszystkie inne drzwi i okna muszą być zamknięte.

Następnie uruchamia się wentylator zasysający powietrze z przestrzeni wewnętrznej sprawdzanego budynku, w wyniku czego w jego pomieszczeniach powstaje podciśnienie. Dzięki temu strumień powietrza zewnętrznego przepływa do wnętrza budynku przez istniejące w nim szczeliny, spoiny i innego rodzaju nieszczelności.

Warto przeczytać: Prawo budowlane. Warunki techniczne i inne akty prawne >>>

Przy pomocy miernika należy zmierzyć prędkość przepływu dopływającego do wnętrza budynku powietrza. Strumień infiltrujący można również wizualizować za pomocą mgły bądź dymu.

Następnie otrzymane wyniki pomiarów poddaje się obróbce programem komputerowym w celu wyznaczenia wartości współczynnika przepuszczalności powietrznej n50.

Wytwarzając podciśnienie wewnątrz budynku, łatwo można wykryć i umiejscowić każdą nieszczelność. Za pomocą tego testu jesteśmy w stanie sprawdzić jakość usług firmy wykonawczej. Do celów lokalizacji, oceny i dokumentacji istniejących nieszczelności bardzo przydatna okazuje się termograficzna kamera przeznaczona do pomiarów w budownictwie.

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

 

Komentarze

(1)
nic nie wiem ale piszę to co chcę | 07.01.2017, 23:57
Nic nie napiszę oprócz prostych dwóch pytań: 1 primo: ile z ciepła, które spiernicza z domu, spiernicza przez przewodzenie??? Któż z producentów okien zrobił certyfikację na zamontowanie >>> rzeczywiście
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Zarządzanie nieruchomościami - centrum wiedzy Akademia Rynku Nieruchomości »

Studia dla zarządcówAkademia Rynku Nieruchomości to centrum wiedzy stworzone dla osób związanych z rynkiem nieruchomości. W ramach Akademii przygotowaliśmy dla Państwa... Czytam więcej »


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... Czytam więcej »


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić  (...) ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
DOszczędzaj na rachunkach za prąd w domu lub firmie. Wystarczy Po Prostu Energia (...)  zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe.  Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Termomodernizacja nieruchomości - zobacz najnowsze rozwiązania»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16941|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10546|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10117|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl