CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Firmy z sektora nieruchomości opracują zielony załącznik do umów najmu

 Redakcja  |  19.08.2016
Zielony załącznik do umów najmu powierzchni biurowych, nad którym pracuje Green Lease Group w założeniu ma być zgodny z procedurami instytucji certyfikujących w system LEED i BRREAM.
Zielony załącznik do umów najmu powierzchni biurowych, nad którym pracuje Green Lease Group w założeniu ma być zgodny z procedurami instytucji certyfikujących w system LEED i BRREAM.
fotolia.com

Według danych Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego liczba zielonych budynków w Polsce w ostatnim roku wzrosła o 30%. Mamy już ponad 330 certyfikowanych obiektów. Najemcy szukając powierzchni biurowej zwracają uwagę na aspekty ekologiczne, ale czy prawidłowo eksploatujązielone budynki? Jak sformalizować relację zarządca-najemca w tym zakresie? Firmy związane z rynkiem nieruchomości komercyjnych w Polsce powołały grupę roboczą - GREEN LEASE GROUP, która opracuje tzw. zielony załącznik do umów najmu powierzchni biurowych.

W składzie grupy znaleźli się przedstawiciele Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Zielonego (PLGBC - Polish Green Building Council), międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, zarządcy funduszy inwestycyjnych CBRE Global Investors, firm deweloperskich - Griffin Real Estate oraz Skanska Commercial Development Europe, a także firmy doradczej i szkoleniowej Go4Energy oraz międzynarodowego biura projektowego BuroHappold Engineering. Pomysłodawcą projektu jest warszawska kancelaria prawna Galt. Zakończenie prac nad zielonym załącznikiem do umów najmu planowane jest na koniec bieżącego roku.

Przeczytaj także: Coraz bardziej ekologicznie

- W związku z dynamicznie rosnącą liczbą certyfikowanych budynków postanowiliśmy opracować załącznik, który określi obowiązki wynajmującego i najemcy w kontekście prawidłowej eksploatacji obiektów zielonych i jednocześnie w pewien sposób ustandaryzuje funkcjonujące obecnie narzędzia. Ekologiczność budynku i utrzymywanie jej poprzez świadome, proekologiczne korzystanie z obiektu jest oszczędnością dla obydwu stron, dlatego zależy nam na wypracowaniu rozwiązania typu win-win. Chcemy, aby dokument był akceptowalny także dla instytucji certyfikujących w systemach LEED i BRREAM - mówi Sławomir Lisiecki, partner Galt.

Promowanie postaw ekologicznych staje się coraz bardziej powszechne także u najemców. Pojawiają się kolejne inicjatywy zachęcające do segregacji śmieci, przyjeżdżania do pracy rowerem, a także tzw. carpoolingu, czyli wspólnych przejazdów do pracy. Załącznik będzie zawierał zatem z jednej strony zapisy ułatwiające najemcom promowanie ekologicznych postaw wśród swoich pracowników, z drugiej zaś strony ma pomóc zarządcom w wypełnianiu ekologicznych zobowiązań zapisanych w zielonych certyfikatach. Wśród zapisów znajdą się m.in. aspekty dotyczące prac w budynku, użycia sprzętu elektronicznego, zużycia mediów, stosowania energooszczędnych i biodegradowalnych rozwiązań, komunikacji i transportu, a także wytyczne postępowania dla pracowników oraz współpracy stron w tym zakresie i wzajemnej wymiany informacji.

Zobacz również: Ekobudownictwo w Polsce wciąż bez wystarczającego wsparcia rządowego

Prace w ramach GREEN LEASE GROUP z ramienia swoich firm prowadzą: Alicja Kuczera (PLGBC), dr Zuzanna Paciorkiewicz (Cushman &Wakefield), Agnieszka Ciupak (Griffin Real Estate), Jan Cieśla (BuroHappold Engineering), Adam Targowski (Skanska Commercial Development Europe), Karel Zeman (CBRE Global Investors), Tomasz Augustyniak (Go4Energy) i Sławomir Lisiecki (Galt).

Źródło: materiały prasowe.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Wykonaj przegląd zestawów hydroforowych I zapewnij mieszkańcom ciągłość w dopływie wody  »

Robisz przeglądy swojego samochodu? Dlaczego nie zrobisz przeglądu

zestawów hydroforowych? Zapewnij mieszkańcom ciągłość w dostawie wody,

a sobie spokojny weekend bez telefonów o awarii »

 


Pobierz BEZPŁATNT PDF  i dowiedz się o procedurach kontroli placu budowy »

 

 


Jak ulepszyć zdalny odczyt wody w budownictwie wielorodzinnym » Jak dobrać wodomierz do rodzaju budynków »
Prawidłowe rozliczenie indywidualnego zużycia wody i ciepła w budynkach wielorodzinnych często stanowi (...) czytaj » Doboru wodomierza dokonuje się obecnie najczęściej na podstawie przepływu obliczeniowego (...) czytaj dalej »

 

Jedna porada, która zmieni Twoje podejście do zarządzania »

Początek roku to czas, w którym podejmujemy nowe wyzwania. To ważny moment (...) czytaj »


 

 

Jak bezpiecznie parkować jednośladem » Wyeliminuj błędy w działaniu zaworów i głowic »
W związku ze zwiększającą się ilością rowerów na terenie osiedli mieszkaniowych i (...) czytaj dalej » Głowice i zawory, niezbędne do regulowania ciepła w pomieszczeniach, będą pracowały zgodnie z naszymi oczekiwaniami tylko wtedy, gdy (...) czytaj dalej »

 


Osuszać czy nie »

 

Mieszkańcy kamienic najbardziej boją się zmarnować często z trudem zebrany majątek wspólnoty (....) czytaj dalej »

 


Poznaj prosty sposób na ulepszenie pomiarów  zużycia wody i ciepła » Pojemniki półpodziemne i podziemne - czy warto?
Prawidłowe rozliczenie indywidualnego zużycia wody (...) czytaj dalej » Od czasu wprowadzenia nowej ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wielu z nas ciągle (...) czytaj dalej »

 


 



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA to ekspert i doradca w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi obecnie obsługuje ponad 247 budynków mieszkalnych o...

Produkty i technologie

3/2017

Aktualny numer:

Administrator 3/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Usuwanie drzew w świetle prawa
  • - Atrakcyjne i bezpieczne place zabaw
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl