CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Dźwigi z energooszczędnością w tle

 Redakcja  |  Administrator 9/2016  |  06.10.2016
W Polsce wymianę wind na energooszczędne utrudnia brak regulacji ustawowych dotyczących modernizacji dźwigów
W Polsce wymianę wind na energooszczędne utrudnia brak regulacji ustawowych dotyczących modernizacji dźwigów
fot. archiwum własne

Od wejścia Polski do Unii Europejskiej odnotowujemy systematyczny wzrost liczby montowanych nowych dźwigów, technologicznie zaawansowanych, takich samych, które są stosowane w innych krajach Unii. Nadal nie brakuje, niestety, prądożerczych wind, wymagających kosztownej wymiany.

Starych dźwigów, instalowanych przed 1990 rokiem, wciąż mamy sporo, bo ponad 30 000 wobec 100 000 zainstalowanych w ogóle. Są one, co prawda, do natychmiastowej wymiany, ale natychmiast wymienione nie będą. Koszty tej inwestycji bowiem ponoszą sami właściciele nieruchomości.

Na czym dźwigowe oszczędności?

Co trzecia zainstalowana w Polsce winda jest prądożercza i kosztowna w eksploatacji. Jedna tradycyjna 100-watowa żarówka w windach starego typu zużywa rocznie energię wartą 516 złotych. Takie źródło światła można zastąpić np. ledowym, które daje to samo oświetlenie, ale koszt pobieranej energii będzie siedmio-, ośmiokrotnie niższy. Niższe zużycie energii zapewniają zespoły napędowe bezreduktorowe.

Ważnym elementem jest stosowanie podzespołów wprowadzających dźwig w stan tzw. bezczynności, czyli przy pomocy urządzeń elektronicznych wyłączanie elementów, pobierających energię elektryczną podczas postoju. Ważne jest zastosowanie wszystkich podzespołów o zmniejszonym poborze energii, obsługujących, m.in. drzwi kabinowe.

Kulawe prawo a pieniądze

W Polsce wymianę wind na energooszczędne utrudnia brak regulacji ustawowych dotyczących modernizacji dźwigów. Wprowadzono jej jednak w wielu krajach Unii Europejskiej i część z nich proces już zakończyła. Tam jednak właściciele nieruchomości nie ponosili pełnych kosztów modernizacji dźwigów. Swój udział miało w tym także państwo.

W Polsce mogłoby być podobnie, bo istnieją środki finansowe, przewidziane w funduszu spójności na podnoszenie efektywności energetycznej budynków. Mogłyby być one przeznaczone również na modernizację wind, na co pozwalają unijne regulacje prawne.

W obecnej perspektywie finansowej na lata 2014–2020 możliwe by było dotowanie wymiany dźwigów w dwóch grupach: z regionalnych programów operacyjnych, dotyczących rewitalizacji budynków, oraz z programów operacyjnych „Infrastruktura i Środowisko”, dotyczących – co jest istotne – również przemysłu. A byłoby to możliwe, gdyby w szczegółowych opisach priorytetów, tzw. szoop-ach (szczegółowy opis osi priorytetowych) znalazły się zapisy o finansowaniu modernizacji dźwigów, zwłaszcza dofinansowaniu wymiany tych elementów, które mają wpływ na zużycie energii elektrycznej, czyli napędów, sterowania i oświetlenia.

Producenci mieli różne inicjatywy. Próbując przebić się z ideą energooszczędności wind, proponowali, by w specyfikacji istotnych warunków zamówienia przy przetargach publicznych uwzględniać poziom zużycia energii przez dźwigi.

Postulaty środowiska nie zostały jednak uwzględnione z powodu braku możliwości prawnych. A tych nie ma, ponieważ ocena energochłonności dźwigów nie została włączona do charakterystyki energetycznej budynku.

Tymczasem poza ustawą termomodernizacją jest przecież ustawa o odnawialnych źródłach energii, której zapisy mają zastosowanie również do dźwigów. Ustawa powstała po to, by wszędzie oszczędzać m.in. energię elektryczną!

Żeby nie być gołosłownym: obliczenia specjalistów wskazują jednoznacznie, że kilkadziesiąt tysięcy napędów starych dźwigów zużywa rocznie kilkaset megawatów energii elektrycznej. Modernizacja tych napędów może dać zmniejszenie zużycia energii nawet do 200 megawatów. A 200 megawatów – to energetyczny blok gazowy, który kosztuje ok. miliarda złotych.

Rachunek wydaje się prosty: lepiej zamiast na budowę takiego bloku wydać pieniądze na dofinansowanie wymiany 30 000 najstarszych wind, nie przystających do żadnych norm, prądożerczych, nieprzyjaznych środowisku. Dałoby to impuls spółdzielniom mieszkaniowym, wspólnotom, do udziału chociażby w programie „Infrastruktura i Środowisko”, w którego ramach można przygotować montaż finansowy – z pieniędzy właścicieli i dotacji unijnych.

Czytaj też: Modernizowanie wind >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

W jaki sposób zmodernizować instalację centralnego ogrzewania?

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Zapisz się na webinar dla służb technicznych spółdzielni mieszkaniowych, zarządców budynków, a także projektantów.czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Jak chronić budynek przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych? »

Dom bez rachunkówSkuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. Skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17596|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10971|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10546|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl