CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Dźwigi z energooszczędnością w tle

 Redakcja  |  Administrator 9/2016  |  06.10.2016
W Polsce wymianę wind na energooszczędne utrudnia brak regulacji ustawowych dotyczących modernizacji dźwigów
W Polsce wymianę wind na energooszczędne utrudnia brak regulacji ustawowych dotyczących modernizacji dźwigów
fot. archiwum własne

Od wejścia Polski do Unii Europejskiej odnotowujemy systematyczny wzrost liczby montowanych nowych dźwigów, technologicznie zaawansowanych, takich samych, które są stosowane w innych krajach Unii. Nadal nie brakuje, niestety, prądożerczych wind, wymagających kosztownej wymiany.

Starych dźwigów, instalowanych przed 1990 rokiem, wciąż mamy sporo, bo ponad 30 000 wobec 100 000 zainstalowanych w ogóle. Są one, co prawda, do natychmiastowej wymiany, ale natychmiast wymienione nie będą. Koszty tej inwestycji bowiem ponoszą sami właściciele nieruchomości.

Na czym dźwigowe oszczędności?

Co trzecia zainstalowana w Polsce winda jest prądożercza i kosztowna w eksploatacji. Jedna tradycyjna 100-watowa żarówka w windach starego typu zużywa rocznie energię wartą 516 złotych. Takie źródło światła można zastąpić np. ledowym, które daje to samo oświetlenie, ale koszt pobieranej energii będzie siedmio-, ośmiokrotnie niższy. Niższe zużycie energii zapewniają zespoły napędowe bezreduktorowe.

Ważnym elementem jest stosowanie podzespołów wprowadzających dźwig w stan tzw. bezczynności, czyli przy pomocy urządzeń elektronicznych wyłączanie elementów, pobierających energię elektryczną podczas postoju. Ważne jest zastosowanie wszystkich podzespołów o zmniejszonym poborze energii, obsługujących, m.in. drzwi kabinowe.

Kulawe prawo a pieniądze

W Polsce wymianę wind na energooszczędne utrudnia brak regulacji ustawowych dotyczących modernizacji dźwigów. Wprowadzono jej jednak w wielu krajach Unii Europejskiej i część z nich proces już zakończyła. Tam jednak właściciele nieruchomości nie ponosili pełnych kosztów modernizacji dźwigów. Swój udział miało w tym także państwo.

W Polsce mogłoby być podobnie, bo istnieją środki finansowe, przewidziane w funduszu spójności na podnoszenie efektywności energetycznej budynków. Mogłyby być one przeznaczone również na modernizację wind, na co pozwalają unijne regulacje prawne.

W obecnej perspektywie finansowej na lata 2014–2020 możliwe by było dotowanie wymiany dźwigów w dwóch grupach: z regionalnych programów operacyjnych, dotyczących rewitalizacji budynków, oraz z programów operacyjnych „Infrastruktura i Środowisko”, dotyczących – co jest istotne – również przemysłu. A byłoby to możliwe, gdyby w szczegółowych opisach priorytetów, tzw. szoop-ach (szczegółowy opis osi priorytetowych) znalazły się zapisy o finansowaniu modernizacji dźwigów, zwłaszcza dofinansowaniu wymiany tych elementów, które mają wpływ na zużycie energii elektrycznej, czyli napędów, sterowania i oświetlenia.

Producenci mieli różne inicjatywy. Próbując przebić się z ideą energooszczędności wind, proponowali, by w specyfikacji istotnych warunków zamówienia przy przetargach publicznych uwzględniać poziom zużycia energii przez dźwigi.

Postulaty środowiska nie zostały jednak uwzględnione z powodu braku możliwości prawnych. A tych nie ma, ponieważ ocena energochłonności dźwigów nie została włączona do charakterystyki energetycznej budynku.

Tymczasem poza ustawą termomodernizacją jest przecież ustawa o odnawialnych źródłach energii, której zapisy mają zastosowanie również do dźwigów. Ustawa powstała po to, by wszędzie oszczędzać m.in. energię elektryczną!

Żeby nie być gołosłownym: obliczenia specjalistów wskazują jednoznacznie, że kilkadziesiąt tysięcy napędów starych dźwigów zużywa rocznie kilkaset megawatów energii elektrycznej. Modernizacja tych napędów może dać zmniejszenie zużycia energii nawet do 200 megawatów. A 200 megawatów – to energetyczny blok gazowy, który kosztuje ok. miliarda złotych.

Rachunek wydaje się prosty: lepiej zamiast na budowę takiego bloku wydać pieniądze na dofinansowanie wymiany 30 000 najstarszych wind, nie przystających do żadnych norm, prądożerczych, nieprzyjaznych środowisku. Dałoby to impuls spółdzielniom mieszkaniowym, wspólnotom, do udziału chociażby w programie „Infrastruktura i Środowisko”, w którego ramach można przygotować montaż finansowy – z pieniędzy właścicieli i dotacji unijnych.

Czytaj też: Modernizowanie wind >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Pokrycie dachowe - jak szybko i niedrogo naprawić ?

Naprawa dachu

Masa uszczelniającą, która po związaniu jest trwale elastyczna, odporna na czynniki atmosferyczne (absorbery UV hamują powstawanie szkód w wyniku działania promieni ultrafioletowych), gazy przemysłowe... czytam dalej »


Przypominamy, że zestawy hydroforowe muszą być przeglądane raz w roku!

Przegląd zestawów hydroforowych

Konserwacja zestawów hydroforowych jest tańsza niż naprawy, gwarantuje spokój i brak telefonów o awarii oraz komfort odbiorców... czytam dalej »


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Poznaj sposób jak ograniczyć koszty ciepła bez drogich inwestycji termomodernizacyjnych?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Zużycie energii przez budynki stanowi 41% ogólnego zużycia energii na świecie, a konwersja do bardziej energooszczędnego budownictwa jest zbyt wolna  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! »
Problem psich odchodów na osiedlu Remonty balkonów
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu.… czytam dalej »

Bezobsługowy i wydajny system grzewczy dla mieszkańców » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Zapewnienie mieszkańcom ogrzewania szkolenie dla zarządców
Jednym z zadań właścicieli i zarządców budynków jest zapewnienie mieszkańcom ogrzewania. Tam, gdzie to możliwe, stosuje się ciepło systemowe lub gaz ziemny (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?

Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15064|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl