CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy czwarty kwartał spełni pokładane w nim nadzieje?

Agnieszka Zygmunt  |  14.10.2016  |  2
Jaki będzie czwarty kwartał?
Jaki będzie czwarty kwartał?
arch.

Drożejące kredyty hipoteczne, niepewne otoczenie sektora bankowego w związku z frankowiczami, a także zablokowanie puli pieniędzy na dopłaty w ramach rządowego programu "Mieszkanie dla młodych" według części analityków miało zakończyć hossę na rynku deweloperskim, ale i tak chętnych na nowe mieszkania nie brakuje. Wolumeny sprzedaży utrzymują się wciąż na rekordowych poziomach.

Przeczytaj także: Rząd i branżowi eksperci o przyszłości polskiego rynku mieszkaniowego

"W pierwszym półroczu 2016 roku w największych sześciu miastach sprzedano 29 400 mieszkań. To poziom porównywalny z całym 2011 czy 2012 rokiem" - mówi Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, i dodaje, że to najlepszy wynik półroczny i wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie znowu rekordowy.

"Pierwsze półrocze było również rekordowe dla banków, które łącznie ze SKOK-ami udzieliły o ponad 4% więcej kredytów mieszkaniowych niż rok wcześniej, a ich wartość wzrosła o niemal 6%" - zwraca uwagę Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Analiz Centrum AMRON.

Jak wyjaśnia, w pierwszej połowie tego roku wynik banków pod względem wartości i ilości udzielonych kredytów był lepszy niż rok poprzedni.

"Rekordowy był drugi kwartał, który był najlepszy od trzeciego kwartału 2012 r. Rynek pojechał na tym MdM-owym paliwie, które - niestety - już się wyczerpało i raczej nie powtórzymy w tym roku wyniku z 2015 roku. Zarówno banki, jak i deweloperzy spodziewają się, że trzeci kwartał tego roku może już nie być tak dobry jak drugi, ale liczą na ożywienie w kolejnym, czwartym kwartale" - mówi Konrad Płochocki.

Poznaj Wady i zalety Mieszkania Plus wg PZFD

Dlaczego? Gdyż zakładają, że pod koniec roku wielu nabywców będzie chciało zdążyć przed wejściem w życie rekomendacji S, która wymaga od nowego roku 20-procentowego wkładu własnego.

To martwi banki, ponieważ młodzi ludzie mają problemy z wkładem własnym. Podkreślają one jednak, że większy wkład własny oznacza tańszy kredyt. Z drugiej strony, jak wynika z danych Związku Firm Deweloperskich, aż 65% transakcji zakupu mieszkań dokonywanych jest obecnie za gotówkę.

"Taki trend widoczny jest już od dłuższego czasu na rynku kredytów. Od dłuższego czasu mamy spadek udzielanych kredytów hipotecznych" - mówi Jerzy Ptaszyński.

Porównaj: W 2016 r. padnie rekord aktywności deweloperów

Warto też wspomnieć, że kredyty hipoteczne, są najlepiej spłacanymi kredytami spośród wszystkich udzielanych przez banki. Niespłacane to raptem 3% ich całości. Z danych Centrum Amron wynika, że nieco gorzej jest ze spłacalnością kredytów frankowych, za to znacznie poprawiła się jakość kredytów złotowych.

źródło: portalsamorzadowy.pl

Komentarze

(2)
JohnSwedy | 19.09.2017, 21:20
https://paydayloans.us.org/ - payday loan
JohnSwedy | 20.09.2017, 12:55
https://paydayloans.us.org/ - cash advance
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie

Pobierz Książkę Obiektu Budowlanego »

Księga Obiektu Budowlanego

Prawa i obowiązki zarządców i administratorów w kwestii prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego (...) czytaj dalej»


Pielęgnacja terenów zielonych, jak obniżyć koszty i czas »

Pielęgnacja terenów zielonych

W przypadku obsługi zieleni liczą się niskie koszty, wysoka jakość i możliwe najkrótszy czas wykonania prac. Coraz istotniejsze (...) czytaj dalej»


Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej» Likwidacja barier - pomoc osobie niepełnosprawnej w miejscu jej zamieszkania»
Gospodarka rachunkowość podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej Likwidacja barier
Książka stanowi przewodnik opisujący funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej - jej gospodarkę finansową, rachunkowość, sprawozdawczość, rozrachunki, (...) czytaj dalej » Schody, będące trudną do pokonania barierą architektoniczną skazują osoby niepełnosprawne na samotność i izolację, a w najlepszym przypadku na uzależnienie się od pomocy innej osoby(...) czytaj dalej»

Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie?
Duże oszczędności dzięki opomiarowaniu mieszkań- modernizacja budynków mieszkalnych w Zawierciu»
Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie Modernizacja budynków mieszkalnych
Motywowanie pracowników świadczeniami pozafinansowymi staje się w Polsce coraz bardziej popularne (...) czytaj dalej » Realizacja ambitnych planów techniczno-ekonomicznych jest efektem mądrego, racjonalnego zarządzania, dyscypliny i doświadczenia zarządu wrażliwego na potrzeby (...) czytaj dalej »

Zobacz platformy schodowe do transportu niepełnosprawnych w przystępnej cenie »

windy schodowe dla niepełnosprawnych

Jak niedrogo sprawić, aby budynek stał się dostępny i przyjazny dla nas wszystkich czytaj dalej»


Jak pozbyć się jesiennych liści z trawników i chodników»
Polskie systemy domofonowe - zobacz czy warto»
Problem liści na trawnikach Polskie domofony - systemy domofonowe
Jesień to czas opadania liści z drzew, które porwane wiatrem, zalegają na chodnikach i trawnikach.
Zobacz, jak się ich pozbyć w łatwy sposób»
Przeznaczone przede wszystkim do nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego - wykorzystuje się je głównie w systemach z wejściami głównymi oraz (...) czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

9/2017

Aktualny numer:

Administrator 9/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - UWAGA! Niepełnosprawni w niebezpieczeństwie
  • - Postanowienie sądu zastępujące uchwałę
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl