CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Biała Podlaska i Jarocin - Mieszkanie Plus ruszyło

Agnieszka Zygmunt  |  23.12.2016
Mieszkanie Plus zadebiutuje w Białej Podlaskiej i Jarocinie
Mieszkanie Plus zadebiutuje w Białej Podlaskiej i Jarocinie
arch.

Mateusz Morawiecki, wicepremier, minister rozwoju i finansów, podczas uroczystego rozpoczęcia budowy 186 mieszkań czynszowych w Białej Podlaskiej, zapowiedział, że szeroki dostęp do nowoczesnych mieszkań na wynajem oznaczać będzie zdecydowaną poprawę warunków życia polskich rodzin. To pierwsza inwestycja realizowana w ramach programu Mieszkanie Plus.

Ruszył on zresztą nie tylko w Białej Podlaskiej. Także w Jarocinie podpisano umowę z generalnym wykonawcą pierwszego z trzech osiedli w ramach inwestycji finansowanej przez Fundusz Municypalny. Powstanie tam 258 mieszkań czynszowych, które zostaną włączone do oferty programu Mieszkanie Plus. W tym samym dniu do programu dołączyło Opole. Na wstępnie wytypowanej przez miasto działce może powstać około 353 mieszkań.

Przeczytaj również: Wicepremier i minister o Mieszkaniu Plus

W opinii wicepremiera Morawieckiego przykład Białej Podlaskiej dowodzi, że dzięki bazującej na zaufaniu współpracy instytucji rządowych i samorządowych można sprawnie realizować ważne dla lokalnych społeczności i całej gospodarki inwestycje.

Rusza budowa pierwszych mieszkań

"Niespełna pół roku temu zaprezentowaliśmy opinii publicznej wstępne założenia programu Mieszkania Plus, a już dziś rozpoczynamy budowę pierwszych mieszkań na wynajem. To dowód, że administracja publiczna może działać w sposób efektywny i odpowiadać na potrzeby obywateli" – cieszył się wicepremier Morawiecki.

Minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk podkreślił z kolei, że oferta mieszkań powstających w programie Mieszkanie Plus jest bardzo potrzebna.

Sprawdź, Czy Polacy chcą inwestować w nieruchomości?

"Nadal brakuje dostępnych mieszkań dla rodzin. Chcemy, żeby czynsz był dostępny, bo zastosujemy pełnowartościowe, ale także oszczędne, technologie i wykorzystamy zasób gruntów pod budownictwo mieszkaniowe udostępniony przez samorządy i skarb państwa" – podkreślił Andrzej Adamczyk.

Dla realizacji programu Mieszkanie Plus kluczowe będzie zaangażowanie instytucji finansowych, w tym Grupy Polskiego Funduszu Rozwoju.

"Do budowy mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności budżet państwa nie dołoży złotówki. Instytucje publiczne sfinansują wprawdzie istotną część nakładów inwestycyjnych, ale będzie się to odbywać na zasadach komercyjnych. Inwestycje będą realizowane w oparciu o finansowanie z funduszu zarządzanego przez BGK Nieruchomości – spółki, która wkrótce stanie się częścią Grupy PFR" – wyjaśnił Paweł Borys, prezes Polskiego Funduszu Rozwoju.

Różne formy współpracy

W ramach programu Mieszkanie Plus możliwe są różne formuły współpracy, w zależności od lokalnych uwarunkowań.

"Nie narzucamy jednego, z góry ustalonego, modelu realizacji inwestycji. Przykładowo: w Białej Podlaskiej naszym partnerem jest miejski Zakład Gospodarki Lokalowej, zaś w Jarocinie zrealizujemy wspólną inwestycję z miastem i lokalnym TBS, z wykorzystaniem finansowania z Funduszu Municypalnego. Dysponujemy szerokim wachlarzem instrumentów finansowych, które pozwalają nam oferować elastyczny produkt" – wskazał Mirosław Barszcz, prezes BGK Nieruchomości.

Zobacz również: Prawo budowlane ma ułatwić prowadzenie działalności gospodarczej

BGK Nieruchomości dysponuje ponad 180 ha wstępnie wytypowanych gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Szacuje się, że może na nich powstać łącznie około 15 000 mieszkań w 57 gminach.

"Te liczby to dopiero początek; w 2017 roku planujemy zwiększać je skokowo co kwartał, rozpoczynając nowe projekty. Przed nami umowy inwestycyjne z kolejnymi gminami, z którymi zawarliśmy wstępne porozumienia. Jeśli warunki pogodowe w przyszłym roku będą sprzyjać pracom budowlanym, liczę, że w pierwszym kwartale 2018 roku przekażemy klucze pierwszym najemcom" – zadeklarował Grzegorz Muszyński, wiceprezes BGK Nieruchomości.

Stawka czynszu podstawowego w programie Mieszkanie Plus zależeć będzie przede wszystkim od wielkości nakładów inwestycyjnych. Duży nacisk jest zatem położony na optymalizację kosztu gruntów, technologii i czasu realizacji.

W przypadku dochodzenia do własności lokalu, całkowity kapitał spłacany przez najemcę w ratach czynszu będzie równy nakładom inwestycyjnym. Wraz z każdą kolejną ratą malała będzie wartość kapitału pozostała do spłaty, a wraz z nią - wielkość miesięcznych odsetek. Dzięki temu, przy zachowaniu stałej kwoty czynszu, coraz większa jej część będzie przeznaczana bezpośrednio na wykup mieszkania.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Pokrycie dachowe - jak szybko i niedrogo naprawić ?

Naprawa dachu

Masa uszczelniającą, która po związaniu jest trwale elastyczna, odporna na czynniki atmosferyczne (absorbery UV hamują powstawanie szkód w wyniku działania promieni ultrafioletowych), gazy przemysłowe... czytam dalej »


Przypominamy, że zestawy hydroforowe muszą być przeglądane raz w roku!

Przegląd zestawów hydroforowych

Konserwacja zestawów hydroforowych jest tańsza niż naprawy, gwarantuje spokój i brak telefonów o awarii oraz komfort odbiorców... czytam dalej »


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Poznaj sposób jak ograniczyć koszty ciepła bez drogich inwestycji termomodernizacyjnych?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Zużycie energii przez budynki stanowi 41% ogólnego zużycia energii na świecie, a konwersja do bardziej energooszczędnego budownictwa jest zbyt wolna  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! »
Problem psich odchodów na osiedlu Remonty balkonów
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu.… czytam dalej »

Bezobsługowy i wydajny system grzewczy dla mieszkańców » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Zapewnienie mieszkańcom ogrzewania szkolenie dla zarządców
Jednym z zadań właścicieli i zarządców budynków jest zapewnienie mieszkańcom ogrzewania. Tam, gdzie to możliwe, stosuje się ciepło systemowe lub gaz ziemny (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl