CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Wszystko, co powinniście wiedzieć o MdM...

Agnieszka Zygmunt  |  30.12.2016
MdM na 2017 - czas start!
MdM na 2017 - czas start!
arch.

Dużo piszemy o otwarciu puli programu Mieszkanie dla Młodych na rok 2017. Czas zatem odpowiedzieć zbiorczo na wszystkie najważniejsze związane z nim pytania.

Przeczytaj też: MdM: dopłata to za mało

1. Kiedy zostaną odblokowane środki na finansowe wsparcie z limitu 2017 r.?

Popularność rządowego programu Mieszkanie dla Młodych była tak duża, że - zgodnie z zapisami ustawowymi - już w lipcu 2016 roku zamrożono połowę pozostałego limitu środków na kolejny rok, by uruchomić go ponownie 1 stycznia 2017 r.

2. Jak mogę się przygotować (np. skompletować dokumenty), by usprawnić procedurę przyznawania dofinansowania wkładu własnego?

Dokumentację kredytową w swoim banku można było złożyć przed 1 stycznia. Banki kredytujące mogły też przed tą datą przeprowadzać wstępną weryfikację składanych dokumentów. Dzięki temu w styczniu wystarczy tylko uzupełnić dokumenty potrzebne do rejestracji wniosku o dofinansowanie wkładu własnego przez bank kredytujący w stworzonym dla banków do tego celu portalu udostępnionym przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

3. Ile pieniędzy z limitu zostało na rok 2017?

Na finansowe wsparcie w 2017 roku zarezerwowano 746 mln zł. Niemal połowa tej kwoty została już rozdysponowana. Od stycznia 2017 roku zatem BGK będzie mógł przyznać finansowe wsparcie w kwocie nie wyższej niż 382 mln zł.

Zobacz także: MdM - co musimy wiedzieć?

4. Jaka pula pieniędzy jest przeznaczona na rok 2018?

Nabywcy cały czas mogą składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania wkładu własnego nastąpi w 2018 r. Limit środków przewidziany na 2018 r. to 762 mln zł. Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wyłącznie do dnia, w którym łączna kwota wynikająca z wniosków przekazanych przez banki kredytujące do BGK osiągnie równowartość 50% kwoty limitu środków, czyli 381 mln zł do końca 2017 r. lub 95% kwoty limitu środków w roku 2018, jednak nie później niż do 30 września tegoż roku.

5. Czy starczy pieniędzy dla wszystkich chętnych?

Wszystko zależy od tego, ilu ich będzie. Program Mieszkanie dla Młodych z roku na rok zyskiwał jednak na popularności i chętnych na rządowe wsparcie finansowe nie brakowało. Zatem można przypuszczać, że środki na finansowe wsparcie na 2017 rok mogą wyczerpać się dość szybko, chociaż pula na rok 2017 jest wyższa niż ta z roku 2016. Chętni na skorzystanie z finansowego wsparcia nie powinni więc za długo zwlekać ze złożeniem wniosku, bo zostaną z niczym.

6. Kto może skorzystać z finansowego wsparcia i jakie mieszkanie może kupić?

Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego na dotychczasowych, określonych ustawą warunkach:

  • młodszy z nabywców w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nie może mieć więcej niż 35 lat – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci;
  • nabywca nie jest właścicielem innego, nawet najmniejszego mieszkania – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci;
  • nabywana nieruchomość nie może przekraczać 75 mkw. powierzchni użytkowej dla mieszkania i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego – dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci maksymalne powierzchnie użytkowe są o 10 mkw. większe.
  • cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie może przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w dniu złożenia wniosku przez nabywcę, w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, oraz współczynnika 1,1 dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz pierwszy zasiedlane przez nabywcę, bądź współczynnika 0,9 w pozostałych przypadkach;
  • kredyt musi być udzielony na następujących warunkach:
  • cel kredytowania - wyłącznie na zakup mieszkania lub wkładu własnego;
  • kwota kredytu - co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania;
  • waluta - PLN;
  • okres kredytowania - co najmniej 15 lat;
  • nabywca jest stroną zawieranej umowy kredytu; jeżeli jednak nie będzie on miał wystarczającej zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.

7. Kiedy i jak dowiem się, czy mój wniosek został przyjęty i dostanę finansowe wsparcie?

Informację o przyznaniu finansowego wsparcia uzyskamy w banku, w którym ubiegamy się o kredyt. Informację tę klienci mogą uzyskać nie później niż 60 dni od dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego.

Nie zapomnij: Od stycznia będzie można składać wnioski o dopłaty z MdM na 2017 rok

8. Co się stanie, jeśli zabraknie dla mnie pieniędzy w 2017 r.?

Bedziesz musiał/a/ poczekać z kupnem do 2018 r. Limit środków na 2018 rok to 762 miliony złotych. Wnioski można składać już teraz, do momentu, gdy łączna kwota wsparcia osiągnie połowę w 2017 roku. Pozostała kwota zostanie uruchomiona 1 stycznia 2018 r.

9. Jak mogę obliczyć, jakie dofinansowanie wkładu własnego mi przysługuje?

Informację taką można uzyskać w banku, w którym klienci starają się o kredyt hipoteczny. Zgodnie z ustawą dofinansowanie wkładu własnego wynosi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, oraz powierzchni użytkowej mieszkania (rzeczywistej dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 50 mkw.) bądź 50 mkw. (dla mieszkań o większej powierzchni użytkowej).

Dla osób wychowujących troje i więcej dzieci, limit powierzchni użytkowej służącej do obliczenia dofinansowania wkładu własnego wynosi: rzeczywista powierzchnia użytkowa dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 65 mkw., bądź 65 mkw. (dla mieszkań o większej powierzchni użytkowej).

W przypadku, gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje własne lub przysposobione dziecko, to kwota dofinansowania wkładu własnego wynosi:

  • 150% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą - w przypadku wychowywania jednego dziecka;
  • 200% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą - w przypadku wychowywania dwojga dzieci;
  • 300% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą - w przypadku wychowywania trojga lub większej liczby dzieci.

10. Gdzie mam złożyć wniosek o dofinansowanie wkładu własnego?

Sprawdź czy bank, w którym ubiegasz się o kredyt, podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Tylko w takich bankach można składać wnioski.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Skok do wody zarządcy nieruchomości!

ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości

Profesja zarządcy nieruchomości z pewnością nie należy do najłatwiejszych. Nowe przepisy zobowiązują zarządcę do dołączania kopii dokumentu ubezpieczenia (OC) (...) czytaj dalej»


Ubezpieczenia grupowe - poznaj zalety » Skutki złej wentylacji w mieszkaniu - zobacz jak temu zaradzić »
Ubezpieczenia grupowe jak je wybrać? skutki złej wentylacji pokoju
Ubezpieczenia chronią nas w najbardziej dramatycznych momentach życia i gwarantują pomoc finansową, kiedy jest ona najbardziej potrzebna (...) czytaj dalej » Obecnie produkowane okna są w pełni szczelne, czego konsekwencją jest pojawienie się problemów z wentylacją w mieszkaniach(...) czytaj dalej»

Odpowiadamy na pytanie gdzie za darmo umieścić ogłoszenie o nieruchomości »

ogłoszenie nieruchomości

Dodawaj swoje ogłoszenia za darmo i wybierz najatrakcyjniejszą formę wyróżnienia twojej oferty (...) zobacz więcej»


 

Osuszać czy nie?
W jaki sposób zwalczyć wilgoć w budynku »
Osuszanie kamienic wilgotne sciany w budynku
Mieszkańcy kamienic najbardziej boją się zmarnować często z trudem zebrany majątek wspólnoty. Gromadzą go latami, (...) czytaj dalej » Wilgoć w ścianach budynku stanowi dla jego mieszkańców pasmo niekończących się udręk egzystencjalnych i zdrowotnych (...) czytaj dalej »

Uzyskaj bezpłatnie oferty na zarządzanie nieruchomością od zarządców »
Jak walczyć z problemem psich odchodów »
Zarządca nieruchomości - oferty Problem psich odchodów na osiedlu
Możesz bezpłatnie otrzymać oferty na zarządzanie nieruchomości od zarządców w okolicy(...) czytaj dalej » Zanieczyszczone przez psy chodniki i trawniki dają się we znaki mieszkańcom na co dzień (...) czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

7-8/2017

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Możliwości dobudowy wind są, tylko pieniędzy brak i prawo kuleje
  • - Rozliczanie kosztów ciepła i przegląd ciepłomierzy
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl