CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Wszystko, co powinniście wiedzieć o MdM...

Agnieszka Zygmunt  |  30.12.2016
MdM na 2017 - czas start!
MdM na 2017 - czas start!
arch.

Dużo piszemy o otwarciu puli programu Mieszkanie dla Młodych na rok 2017. Czas zatem odpowiedzieć zbiorczo na wszystkie najważniejsze związane z nim pytania.

Przeczytaj też: MdM: dopłata to za mało

1. Kiedy zostaną odblokowane środki na finansowe wsparcie z limitu 2017 r.?

Popularność rządowego programu Mieszkanie dla Młodych była tak duża, że - zgodnie z zapisami ustawowymi - już w lipcu 2016 roku zamrożono połowę pozostałego limitu środków na kolejny rok, by uruchomić go ponownie 1 stycznia 2017 r.

2. Jak mogę się przygotować (np. skompletować dokumenty), by usprawnić procedurę przyznawania dofinansowania wkładu własnego?

Dokumentację kredytową w swoim banku można było złożyć przed 1 stycznia. Banki kredytujące mogły też przed tą datą przeprowadzać wstępną weryfikację składanych dokumentów. Dzięki temu w styczniu wystarczy tylko uzupełnić dokumenty potrzebne do rejestracji wniosku o dofinansowanie wkładu własnego przez bank kredytujący w stworzonym dla banków do tego celu portalu udostępnionym przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

3. Ile pieniędzy z limitu zostało na rok 2017?

Na finansowe wsparcie w 2017 roku zarezerwowano 746 mln zł. Niemal połowa tej kwoty została już rozdysponowana. Od stycznia 2017 roku zatem BGK będzie mógł przyznać finansowe wsparcie w kwocie nie wyższej niż 382 mln zł.

Zobacz także: MdM - co musimy wiedzieć?

4. Jaka pula pieniędzy jest przeznaczona na rok 2018?

Nabywcy cały czas mogą składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania wkładu własnego nastąpi w 2018 r. Limit środków przewidziany na 2018 r. to 762 mln zł. Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wyłącznie do dnia, w którym łączna kwota wynikająca z wniosków przekazanych przez banki kredytujące do BGK osiągnie równowartość 50% kwoty limitu środków, czyli 381 mln zł do końca 2017 r. lub 95% kwoty limitu środków w roku 2018, jednak nie później niż do 30 września tegoż roku.

5. Czy starczy pieniędzy dla wszystkich chętnych?

Wszystko zależy od tego, ilu ich będzie. Program Mieszkanie dla Młodych z roku na rok zyskiwał jednak na popularności i chętnych na rządowe wsparcie finansowe nie brakowało. Zatem można przypuszczać, że środki na finansowe wsparcie na 2017 rok mogą wyczerpać się dość szybko, chociaż pula na rok 2017 jest wyższa niż ta z roku 2016. Chętni na skorzystanie z finansowego wsparcia nie powinni więc za długo zwlekać ze złożeniem wniosku, bo zostaną z niczym.

6. Kto może skorzystać z finansowego wsparcia i jakie mieszkanie może kupić?

Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego na dotychczasowych, określonych ustawą warunkach:

  • młodszy z nabywców w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nie może mieć więcej niż 35 lat – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci;
  • nabywca nie jest właścicielem innego, nawet najmniejszego mieszkania – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci;
  • nabywana nieruchomość nie może przekraczać 75 mkw. powierzchni użytkowej dla mieszkania i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego – dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci maksymalne powierzchnie użytkowe są o 10 mkw. większe.
  • cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie może przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w dniu złożenia wniosku przez nabywcę, w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, oraz współczynnika 1,1 dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz pierwszy zasiedlane przez nabywcę, bądź współczynnika 0,9 w pozostałych przypadkach;
  • kredyt musi być udzielony na następujących warunkach:
  • cel kredytowania - wyłącznie na zakup mieszkania lub wkładu własnego;
  • kwota kredytu - co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania;
  • waluta - PLN;
  • okres kredytowania - co najmniej 15 lat;
  • nabywca jest stroną zawieranej umowy kredytu; jeżeli jednak nie będzie on miał wystarczającej zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.

7. Kiedy i jak dowiem się, czy mój wniosek został przyjęty i dostanę finansowe wsparcie?

Informację o przyznaniu finansowego wsparcia uzyskamy w banku, w którym ubiegamy się o kredyt. Informację tę klienci mogą uzyskać nie później niż 60 dni od dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego.

Nie zapomnij: Od stycznia będzie można składać wnioski o dopłaty z MdM na 2017 rok

8. Co się stanie, jeśli zabraknie dla mnie pieniędzy w 2017 r.?

Bedziesz musiał/a/ poczekać z kupnem do 2018 r. Limit środków na 2018 rok to 762 miliony złotych. Wnioski można składać już teraz, do momentu, gdy łączna kwota wsparcia osiągnie połowę w 2017 roku. Pozostała kwota zostanie uruchomiona 1 stycznia 2018 r.

9. Jak mogę obliczyć, jakie dofinansowanie wkładu własnego mi przysługuje?

Informację taką można uzyskać w banku, w którym klienci starają się o kredyt hipoteczny. Zgodnie z ustawą dofinansowanie wkładu własnego wynosi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie, oraz powierzchni użytkowej mieszkania (rzeczywistej dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 50 mkw.) bądź 50 mkw. (dla mieszkań o większej powierzchni użytkowej).

Dla osób wychowujących troje i więcej dzieci, limit powierzchni użytkowej służącej do obliczenia dofinansowania wkładu własnego wynosi: rzeczywista powierzchnia użytkowa dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 65 mkw., bądź 65 mkw. (dla mieszkań o większej powierzchni użytkowej).

W przypadku, gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje własne lub przysposobione dziecko, to kwota dofinansowania wkładu własnego wynosi:

  • 150% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą - w przypadku wychowywania jednego dziecka;
  • 200% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą - w przypadku wychowywania dwojga dzieci;
  • 300% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą - w przypadku wychowywania trojga lub większej liczby dzieci.

10. Gdzie mam złożyć wniosek o dofinansowanie wkładu własnego?

Sprawdź czy bank, w którym ubiegasz się o kredyt, podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Tylko w takich bankach można składać wnioski.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej»


Zarządca pozyskuje środki dla swoich wspólnot »

zarządca pozyskuje środki

Ponadto ZBM-TBS Zabrze oferuje szeroki pakiet ubezpieczeń, w tym od włamań hakerskich. (...) czytaj dalej»


Wielkopolski zarządca z tradycjami» Model zarządzania aktywnego?
Wielki zarządca z tradycjami Zarządzanie aktywne
Niemal 70 lat działalności pozwoliło nabyć poznańskiemu MPGM cennego doświadczenia, które wykorzystuje, zarządzając nieruchomościami (...) czytaj dalej » EDYL wykazuje się inicjatywą w obsłudze nieruchomości, wskazując szanse warte wykorzystania.(...) czytaj dalej»

Wentylacja mechaniczna w garażach - to warto wiedzieć »

wentylacja mechaniczna w garażach

W garażach powyżej 10 stanowisk musi być stosowana wentylacja mechaniczna sterowana czujkami (detektorami) niedopuszczalnego stężenia tlenku węgla (CO) czytaj dalej»


Jak dobrze wybrać ubezpieczenie » Wspólnotę tworzą ludzie, nie budynki»
Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie Wspolnotę tworzą ludzie
Motywowanie pracowników świadczeniami pozafinansowymi staje się w Polsce coraz bardziej popularne (...) czytaj dalej » FD consulting nieruchomości wychodzi na przeciw oczekiwaniom mieszkańców, proponując nowoczesne rozwiązania (...) czytaj dalej »

Zobacz spółdzielnię, w której mieszkańcy mają realny wpływ na to, co się dzieje»

Spóldzielnia mieszkaniowa Nadodrze opinie

Spółdzielnia od lat czynnie uczestniczy w życiu Głogowa. Prowadzi stałą współpracę z Urzędem Miejskim w zakresie poprawy bezpieczeństwa i warunków zamieszkiwania – budowa nowych parkingów, dróg i chodników. czytaj dalej»


Oszczędność czasu z Internetową Obsługa Kontrahenta?
Koszty pod pełną kontrolą?
Internetowa obsługa mieszkańców koszty pod kontrolą
ZBM Bytom oferuje możliwość sprawdzenia własnej kartoteki finansowej, zgłoszenia awarii
bez wychodzenia z domu
czytaj dalej »
MK nieruchomości pomoże zweryfikować rozliczenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.(...) czytaj dalej »

Co warto wiedzieć o detektorach gazu?

detektoryory gazu

Sercem detektora gazu jest sensor gazu – element reagujący na gaz. W wyniku oddziaływania gazów sensory zmieniają swoje parametry elektryczne, które łatwo zmierzyć. czytaj dalej»


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

10/2017

Aktualny numer:

Administrator 10/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy Zasób Nieruchomości
  • - Akceleracja zmian w przepisach o spółdzielniach
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl