CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Przypominamy: Wilo wyszło z inicjatywą nieodpłatnego usuwania awarii w zakresie urządzeń Wilo w szpitalach? ‎
http://a001.administrator24.info/wilo-pomoc-szpitalom▲
Na początku wybuchu epidemii pisaliśmy o akcji Wilo „#pomagamszpitalom”, dzisiaj chcemy pochwalić to przedsięwzięcie, bo niewątpliwie można mówić o...
Kategorie: pompy, hydrofory, koronawirus, epidemia, ogrzewanie, podwyższanie ciśnienia wody

Mieszkanie z certyfikatem. Dlaczego warto?

Redakcja Administratora  |  10.04.2017  |  1
Certyfikacja budynku daje gwarancję komfortowego mieszkania na lata.
Certyfikacja budynku daje gwarancję komfortowego mieszkania na lata.

Statystyczny Kowalski, wybierając mieszkanie, bierze pod uwagę cenę, lokalizację, liczbę pokoi i metraż. Często zapomina jednak o czynnikach mających niebagatelny wpływ na zdrowie i komfort użytkowania. Warto skontrolować jakość wykonania, sprawdzić, jakich materiałów użyto do budowy, oszacować koszty eksploatacji. Zgłębienie tak wielu kwestii wymaga jednak czasu i energii, które można zaoszczędzić, wybierając mieszkanie z certyfikatem.

Certyfikacja to gwarancja spełniania konkretnych norm i wytycznych, dzięki którym osiąga się lepszy produkt lub usługę. Do niedawna w Polsce certyfikacja dotyczyła jedynie rynku nieruchomości komercyjnych, ale od ubiegłego roku zaczęto wykorzystywać ją w ocenie inwestycji mieszkaniowych. Czym budynki certyfikowane różnią się od pozostałych?


System oceny jakości budynków

Obrazuje to przykład standardów konktretnego certyfikatu. Popularny w Europie BREEAM, czyli wielokryteriowy system oceny jakości budynków, określa normy i analizuje budynek pod względem zrównoważonego projektowania, budowy i eksploatacji.

W ocenie budynku poddanego certyfikacji BREEAM bierze się pod uwagę są następujące elementy: wykorzystane materiały budowlane, jakość środowiska wewnętrznego, efektywność energetyczną, zarządzanie eksploatacją budynku, gospodarką wodną i odpadami oraz dostępność środków transportu miejskiego.

Zalety mieszkania w certyfikowanym budynku



– Po pierwsze nie trzeba obawiać się, że w takiej inwestycji wystąpią wady wynikające z niskiej jakości materiałów. Certyfikat BREEAM przyznawany jest tylko tym inwestycjom, które korzystają z materiałów najwyższej jakości, przyjaznych środowisku i pochodzących z legalnych źródeł – przekonuje Tomasz Augustyniak, prezes firmy Go4Energy przeprowadzającej proces certyfikacji.

 


Zobacz też: Budownictwo ekologiczne w natarciu

 - Po drugie, gwarancja jakości materiałów to także zapewnienie, że przy budowie zastosowano produkty bezpieczne dla zdrowia, z odpowiednimi certyfikatami i od zweryfikowanych dostawców. Po trzecie, wysoka jakość materiałów to w konsekwencji mniej wydanych pieniędzy na naprawy, remonty i eksploatację budynku – dodaje.


W certyfikowanych budynkach wykorzystuje się wiele proekologicznych i wydajnych rozwiązań, takich jak zastosowanie czujników czasowych i zmierzchu, wraz z energooszczędnym oświetleniem w częściach wspólnych. Pozwala to zaoszczędzić energię i umożliwia obniżenie w kosztów utrzymania części wspólnych na poziomie około 10 proc.


Dowiedz się więcej: Energooszczędne rozwiązania coraz popularniejsze

 Co więcej zastosowanie trwałych, termoizolujących materiałów budowlanych skutkuje nie tylko wyższym komfortem termicznym, ale także przyczynia się do obniżenia rachunków za ogrzewanie i dostawy ciepła zimą.

System certyfikacji BREEAM w swojej ocenie uwzględnia najbliższe otoczenie budynku. W projektowaniu obszaru zielonego zachowuje się starodrzew i dba się o bioróżnorodność. Nowo posadzone gatunki roślin dobierane są tak, by zachować najwyższą wartość ekologiczną.

Przeczytaj też: Ekologia w mieszkaniówce


Sprawdzana jest także infrastruktura wokół budynku: ścieżki i stojaki rowerowe, chodniki o odpowiedniej szerokości oraz jego przystosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych czy dostępu do środków transportu miejskiego. Działania te mają na celu stworzenie komfortowych i przyjaznych warunków mieszkańcom certyfikowanego obiektu.

Duży wybór inwestycji mieszkaniowych sprawia, że czasem trudno zdecydować, która z nich jest lepsza lub która będzie spełniała nasze oczekiwania w perspektywie wielu lat użytkowania. Certyfikacja daje gwarancję, że budynek nią objęty powstanie z materiałów wysokiej jakości, będzie bezpieczny, przyjazny środowisku, a przede wszystkim komfortowy dla swoich mieszkańców – co jest ważnym argumentem, decydującym o wyborze mieszkania.

mat. housemarket.pl

Komentarze

(1)
Stanisław58 | 26.03.2018, 17:46
Dobrze, że powstaje coraz więcej budynków mieszkalnych, które posiadają certyfikaty BREEAM. Gdyby ludzie bardziej świadomie wybierali tego typu mieszkania to pewnie też powstawałoby ich więcej. Są firmy, jak np. Ellipsis Energy, które pomagają uzyskać tanie certyfikaty, więc tym bardziej deweloperzy powinni dołożyć starań, by już na etapie projektu wdrażać już te elementy, które są niezbędne do uzyskania certyfikatu.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Stacja dezynfekcji w budynku - co wybrać? »

Stacja do dezynkecjiKoronawirus, który opanował niemal cały świat, znacząco zmienił funkcjonowanie naszej codzienności. To, że mamy więcej swobód, nie znaczy, że cały... Czytam więcej »


Jaki piec (kocioł) gazowy wybrać? »

Zdalne sterowanie i regulowanie zestawami do podnoszenia ciśnienia wody »

kociol gazowy kondensacyjny w kuchni poradnik doboru pomp
Właśnie jesteś na etapie wyboru kotła do budynku lub domu i im więcej czytasz tym mniej wiesz? Poznaj kotły kondensacyjne. Oszczędność i... Chcę wiedzieć »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i energooszczędną eksploatację. Z pomocą... czytam więcej »


Czy place zabaw wracają? Zobacz, jak rozbudować plac zabaw na osiedlu! »

Place zabaw na osiedluPlac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i... Czytam więcej »


Co postawić zamiast wiaty śmietnikowej?

Wiaty śmietnikoweBiorąc pod uwagę aspekty estetyczne – wiaty pozostawiają wiele do życzenia, widok przepełnionych i brudnych śmietników budzi odrazę... Czytam więcej »


Czy warto zainwestować w pompy ciepła?

Dobudowa windy w bloku - ile to kosztuje?

pompy cieplne Brak windy w budynku
Pompy ciepła to rozwiązanie coraz częściej stosowane w budownictwie wielorodzinnym. Ich fenomen polega na tym, że wykorzystując energię odnawialną skumulowaną w powietrzu, gruncie czy wodach gruntowych, prowadzą do... Czytam więcej »

Z powodzeniem sprawdzają się w budynkach mieszkalnych, hotelach, obiektach publicznych, budynkach przemysłowych i sportowych. Wszystkie "windy" od udźwigu... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »


Dezynfekcja termiczna instalacji - co zastosować i jak zabezpieczyć instalację wodną?

Czym wyczyścić części wspólne i elewację nieruchomości? »

dezynfekcja wody w instalacji Czyszczenie części wspólnych
Często mówimy „woda to życie”, ale woda w pewnych warunkach może również nieść ze sobą niebezpieczeństwo dla naszego zdrowia... czytam dalej »

Sprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać  »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Jak odczytać liczniki u mieszkańców podczas epidemii koronawirusa?

Ciepła woda użytkowa odczyt liczników wody

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Z pomocą przychodzą liczniki z odczytem radiowym i ... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Programy wspomagające pracę zarządców nieruchomości - podpowiadamy co wybrać »
Detektory gazów w garażach Program dla zarzadcy
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Koronawirus, który opanował niemal cały świat, zmusza rządzących do wprowadzania pewnych restrykcji. Firmy, instytucje, organizacje zaczynają funkcjonować jakby na nowych zasadach. Część firm postawiła... czytam dalej »

Oto sposób na monitoring budynku lub osiedla?
Gdzie ubiegać się o pożyczkę termomodernizacyjną? »
monitoring osiedla i budynku pożyczka termomodernizacyjna
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków... zobacz przewidywane koszty pożyczki»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
6/2020

Aktualny numer:

Administrator 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozliczanie fundusz remontowego
  • - Przeglądy techniczne po nowemu
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

Produkty i technologie

Wyświetleń: 12624|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11749|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl