CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Mieszkanie z certyfikatem. Dlaczego warto?

Redakcja Administratora  |  10.04.2017  |  1
Certyfikacja budynku daje gwarancję komfortowego mieszkania na lata.
Certyfikacja budynku daje gwarancję komfortowego mieszkania na lata.

Statystyczny Kowalski, wybierając mieszkanie, bierze pod uwagę cenę, lokalizację, liczbę pokoi i metraż. Często zapomina jednak o czynnikach mających niebagatelny wpływ na zdrowie i komfort użytkowania. Warto skontrolować jakość wykonania, sprawdzić, jakich materiałów użyto do budowy, oszacować koszty eksploatacji. Zgłębienie tak wielu kwestii wymaga jednak czasu i energii, które można zaoszczędzić, wybierając mieszkanie z certyfikatem.

Certyfikacja to gwarancja spełniania konkretnych norm i wytycznych, dzięki którym osiąga się lepszy produkt lub usługę. Do niedawna w Polsce certyfikacja dotyczyła jedynie rynku nieruchomości komercyjnych, ale od ubiegłego roku zaczęto wykorzystywać ją w ocenie inwestycji mieszkaniowych. Czym budynki certyfikowane różnią się od pozostałych?


System oceny jakości budynków

Obrazuje to przykład standardów konktretnego certyfikatu. Popularny w Europie BREEAM, czyli wielokryteriowy system oceny jakości budynków, określa normy i analizuje budynek pod względem zrównoważonego projektowania, budowy i eksploatacji.

W ocenie budynku poddanego certyfikacji BREEAM bierze się pod uwagę są następujące elementy: wykorzystane materiały budowlane, jakość środowiska wewnętrznego, efektywność energetyczną, zarządzanie eksploatacją budynku, gospodarką wodną i odpadami oraz dostępność środków transportu miejskiego.

Zalety mieszkania w certyfikowanym budynku



– Po pierwsze nie trzeba obawiać się, że w takiej inwestycji wystąpią wady wynikające z niskiej jakości materiałów. Certyfikat BREEAM przyznawany jest tylko tym inwestycjom, które korzystają z materiałów najwyższej jakości, przyjaznych środowisku i pochodzących z legalnych źródeł – przekonuje Tomasz Augustyniak, prezes firmy Go4Energy przeprowadzającej proces certyfikacji.

 


Zobacz też: Budownictwo ekologiczne w natarciu

 - Po drugie, gwarancja jakości materiałów to także zapewnienie, że przy budowie zastosowano produkty bezpieczne dla zdrowia, z odpowiednimi certyfikatami i od zweryfikowanych dostawców. Po trzecie, wysoka jakość materiałów to w konsekwencji mniej wydanych pieniędzy na naprawy, remonty i eksploatację budynku – dodaje.


W certyfikowanych budynkach wykorzystuje się wiele proekologicznych i wydajnych rozwiązań, takich jak zastosowanie czujników czasowych i zmierzchu, wraz z energooszczędnym oświetleniem w częściach wspólnych. Pozwala to zaoszczędzić energię i umożliwia obniżenie w kosztów utrzymania części wspólnych na poziomie około 10 proc.


Dowiedz się więcej: Energooszczędne rozwiązania coraz popularniejsze

 Co więcej zastosowanie trwałych, termoizolujących materiałów budowlanych skutkuje nie tylko wyższym komfortem termicznym, ale także przyczynia się do obniżenia rachunków za ogrzewanie i dostawy ciepła zimą.

System certyfikacji BREEAM w swojej ocenie uwzględnia najbliższe otoczenie budynku. W projektowaniu obszaru zielonego zachowuje się starodrzew i dba się o bioróżnorodność. Nowo posadzone gatunki roślin dobierane są tak, by zachować najwyższą wartość ekologiczną.

Przeczytaj też: Ekologia w mieszkaniówce


Sprawdzana jest także infrastruktura wokół budynku: ścieżki i stojaki rowerowe, chodniki o odpowiedniej szerokości oraz jego przystosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych czy dostępu do środków transportu miejskiego. Działania te mają na celu stworzenie komfortowych i przyjaznych warunków mieszkańcom certyfikowanego obiektu.

Duży wybór inwestycji mieszkaniowych sprawia, że czasem trudno zdecydować, która z nich jest lepsza lub która będzie spełniała nasze oczekiwania w perspektywie wielu lat użytkowania. Certyfikacja daje gwarancję, że budynek nią objęty powstanie z materiałów wysokiej jakości, będzie bezpieczny, przyjazny środowisku, a przede wszystkim komfortowy dla swoich mieszkańców – co jest ważnym argumentem, decydującym o wyborze mieszkania.

mat. housemarket.pl

Komentarze

(1)
Stanisław58 | 26.03.2018, 17:46
Dobrze, że powstaje coraz więcej budynków mieszkalnych, które posiadają certyfikaty BREEAM. Gdyby ludzie bardziej świadomie wybierali tego typu mieszkania to pewnie też powstawałoby ich więcej. Są firmy, jak np. Ellipsis Energy, które pomagają uzyskać tanie certyfikaty, więc tym bardziej deweloperzy powinni dołożyć starań, by już na etapie projektu wdrażać już te elementy, które są niezbędne do uzyskania certyfikatu.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Są pieniądze na windy, podjazdy i likwidację barier architektonicznych »

niższa cena gazu fundusz dostepnosci
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Ponad 40 mln zł do wykorzystania na likwidację barier architektonicznych i poprawę dostępności budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami – m.in. seniorów, rodziców z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami. Trwa nabór ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Jak chronić budynek przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych? »

Dom bez rachunkówSkuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. Skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10983|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10555|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl