CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Zakup lokum na wynajem. Postaw na kawalerkę

 Redakcja  |  08.05.2017
Kupno mieszkania to inwestycja, która się zwróci.
Kupno mieszkania to inwestycja, która się zwróci.
mat. red.

Zastanawiasz się nad bezpieczną inwestycją, która przyniesie pewny zysk? Warto rozważyć kupno mieszkania. Nawet jeśli trzeba będzie wziąć kredyt, przychody z najmu pokryją jego ratę i jeszcze trochę zostanie. Najlepszym rozwiązaniem dla początkującego rentiera będzie kawalerka.

Co prawda cena metra kwadratowego mieszkania o małej powierzchni jest większa, jednak możemy zaoszczędzić na niższych opłatach, mniej wydamy też  na wykończenie lokalu. Ponadto łatwiej jest sprzedać małe mieszkanie.

Warto kupić nowe

Decydując się na kupno nieruchomości, warto postawić nowe mieszkanie. Nowe budownictwo i wysoki standard zawsze przyciągną najemców. Odchodzą również koszty remontu

Dowiedz się więcej: Zakup mieszkania na wynajem – inwestycja z dużą szansą na zysk

 – Realizujemy inwestycje w wielu polskich miastach. Praktycznie wszędzie jest grupa klientów, którzy poszukują małych mieszkań pod najem, w których nakłady na wykończenie będą niewielkie, a zyski z najmu zadowalające – mówi Monika Golec z firmy Budnex. – Klienci najchętniej kupują lokale, które niebawem będą gotowe do odbioru, tak by inwestycja szybko zaczęła się zwracać. Przykładem tego może być Starołęcka Dolina w Poznaniu, gdzie klucze do mieszkania będzie można odebrać już za trzy miesiące, a kawalerka kosztuje ok 200 tys. zł – dodaje. Do ceny zakupu musimy doliczyć jeszcze koszty związane z wykończeniem i aranżacją lokalu.

Małe jest… funkcjonalne

Wielkość mieszkania ma znaczenie zarówno dla kupującego, jak i najemcy. Pierwszemu zależy na tym, by wydać jak najmniej, drugi pragnie mieć atrakcyjne i funkcjonalne mieszkanie. Wybierając lokal na cele inwestycyjne kupmy taki, w którym sami moglibyśmy zamieszkać. Nietypowe mieszkania są trudniejsze w aranżacji, a wiele przeróbek może się okazać niemożliwych do wykonania. Ważne jest również to, by kawalerki przynależał balkon. Wybierając mieszkanie, warto też zwrócić uwagę na układ stron świata, po to by do naszego mieszkania wpadało jak najwięcej światła. Znaczenie ma również piętro, na którym znajduje się lokum. Wszystkie te aspekty mogą zwiększyć atrakcyjność mieszkania i ułatwić jego sprzedaż, gdy ponownie będziemy potrzebować wolnych środków.

Zobacz też: Małe mieszkanko na Mariensztacie...

O czym jeszcze warto pamiętać?

Najemcy zwracają uwagę na lokalizację i otoczenie budynku – sąsiedztwo lokali usługowych i terenów rekreacyjnych, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz czy jest dużo miejsc parkingowych. Niezwykle ważny jest też wygląd i jakość wykończenia części wspólnych. To one decydują o pierwszym wrażeniu potencjalnego najemcy.

Przeczytaj także: Mieszkanie lepsze niż lokata

Zakup mieszkania w celach inwestycyjnych może okazać się świetnym sposobem ulokowania środków. Warto jednak by o takiej „lokacie” myśleć długofalowo, tak by poniesione nakłady na wykończenie i aranżację mogły się zwrócić, a mieszkanie zaczęło samo na siebie (i na nas!) zarabiać.

 

źródło: housemarket.pl

 

kupno mieszkania z zamiarem wynajęcia kupno nieruchomości inwestycje kawalerka mieszkanie na wynajem

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Gdzie można kupić niedrogie detektory gazu »

Uwaga na gaz w garażachGaraże i parkingi są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... Czytam więcej »


Pojemniki na śmieci – jak je zasłonić? »

Jak pozbyć się wilgoci, pleśni i grzybów z mieszkania?

pojemniki na odpady mieszkania wentylacja budynku
Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciel nieruchomości wyposaża nieruchomość w pojemniki, służące do zbierania odpadów, ulegających biodegradacji, ze szczególnym uwzględnieniem... Chcę wiedzieć »

Mikroklimat w budynkach wywiera duży wpływ na zdrowie i samopoczucie ludzi, zwierząt, roślin, a także na efektywność przebiegu procesów produkcyjnych i przemysłowych. Zapewnienie optymalnych warunków w pomieszczeniach jest głównym zadaniem wentylacji... czytam więcej »


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Kocio jaki wybraćW blisko połowie gospodarstw domowych w Polsce do ogrzewania wykorzystuje się kotły na paliwa stałe. Wynika to ze względów ekonomicznych i technicznych, dostępności paliw... Czytam więcej »


Pobierz darmowy poradnik "Uzdatnianie wody w instalacjach HVAC"»

Jak wyeliminować błędy w działaniu zaworów i głowic?

Pobierz poradnik uzdatnianie wody w instalacjach HVAC zawory i głowice
Wymagania odnośnie wody w instalacjach grzewczych reguluje Polska Norma PN-EN 12952-12. Jak podnieść jakość wody? Jak obniżyć koszty instalacji grzewczej i chłodniczej? Jak zadbać o bezpieczeńśtwo i komfort mieszkańców... Czytam więcej »

instalacja grzewcza również „przeżywa” stany chorobowe, które bez właściwego diagnozowania nie będą możliwe do usunięcia. W konsekwencji praca systemu jest... czytam więcej»


Czysta woda, wolna od zanieczyszczeń i bakterii - jak ją zapewnić?

Zimne kaloryferyWoda w postaci aerozolu wodno-powietrznego, wydostająca się z instalacji zawierających bakterię Legionella, może powodować chorobę legionistów lub mniej niebezpieczną... Czytam więcej »


Nie uwierzysz! Zapewnij sobie ciepłą wodę do woli»

Czy to możliwe? Nowa bezobsługowa i ekologiczna kotłownia, bez obciążeń finansowych! »

Kompleksowa energia kotłownia bez nakładów finansowych
Ciepła woda użytkowa, czysta i w dużej ilości, o stałej temperaturze, kiedy tylko zapragniecie... czytam dalej »

Brak obciążeń finansowych związanych z budową/modernizacją kotłowni gazowej. EWE bierze na siebie ciężar finansowania i budowy kotłowni... chcę wiedzieć więcej»


Masz problem z wentylacją pomieszczeń? Zobacz to rozwiązanie?

Wentylacja pomieszczeńKuchnia to miejsce szczególne -  to serce każdego domu. Wracając zmęczony zgiełkiem dnia codziennego pragniesz spokoju. Teraz już możesz przygotować posiłki lub... Chcę zobaczyć »


Rozwiązania polecane dla administratorów i zarządców budynków »

Jak zadbać o prawidłowe powietrze w pomieszczeniu?

wiata rowerowa klimatyzatory na budynku

Coraz ciekawsze rozwiązania spotykam na polskich osiedlach. Dbałość o zadowolenie mieszkańca staje się priorytetem, dzięki czemu... Czytam więcej »

Dobre samopoczucie zależy od jakości powietrze i kliamtu panującego w pomieszczeniu w którym przebywamy i... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Obniżenie kosztów energii elektrycznej w obwodach administracyjnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Licznik energii - oszczędzanie śmietniki ese
Wzrost cen energii zmusza administratorów obiektów do szukania sposobów obniżania kosztów na fakturach za energię elektryczną... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Elewacje szklane - czyszczenie i naprawa »
Jak wybrać dobry ciepłomierz »
elewacje czyszczenie i naprawa ciepłomierze jaki wybrać
Prawidłowo wykonane polerowanie nie wytworzy zniekształceń optycznych wobec czego nie pogorszy walorów estetycznych szlifowanego szkła.... czytam więcej » Zdalny odczyt mediów to na obecny czas – trwającej pandemii – pożądane rozwiązanie. Trzeba przyznać, że  z powodzeniem jest wykorzystywany w mieszkalnictwie. Postęp w dziedzinie technik informatycznych... Masz pytanie odnośnie instalacji ciepłomierza? Zadzwoń! +48 603 50 90 05»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Trwałość i niezawodność termomodernizacji budynków »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Projektowanie termomodernizacji budynków koncentruje się na doborze materiału i grubości ocieplenia, doborze okien oraz nośnika... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
9/2020

Aktualny numer:

Administrator 9/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Sąsiedzkie spory
  • - Jaki domofon wybrać?
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

Produkty i technologie

Wyświetleń: 17037|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 12077|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl