• Akceleracja* zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych (część 2)
  • O zmianie ustawy o własności lokali oraz Prawa budowlanego
  • KZN a kwestie notarialne
  • Podatek od miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym
  • Czy można odstąpić od umowy z deweloperem?

Polecane Artykuły (prawo)

Akceleracja* zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych (część 2)

30.11.2017
2
Od kilku lat obserwujemy narastającą sprzeczność pomiędzy interesami spółdzielni mieszkaniowej, reprezentującej z mocy prawa interesy swoich członków, a interesami właścicieli wyodrębnionych lokali (zwłaszcza niebędących jej członkami). O kolizjach prawnych, w tym kolizjach...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

O zmianie ustawy o własności lokali oraz Prawa budowlanego

Wrzesień 2017 roku zaowocował licznymi zmianami prawa dla rynku nieruchomości, w tym ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Prawa budowlanego oraz ustawy o własności lokali.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

KZN a kwestie notarialne

Notariusze, jako jedna z pierwszych grup zawodowych, będą musieli zmierzyć się z praktycznymi kwestiami wynikającymi z nowych przepisów wprowadzonych ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN).
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Podatek od miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym

05.12.2017
W wyroku z dnia 25 października 2017 r.[1] Naczelny Sąd Administracyjny odniósł się do zasad naliczania należnego podatku od nieruchomości stanowiącej wyodrębniony lokal niemieszkalny (garaż), stwierdzając m.in., że dla celów obliczenia podatku uwzględnia się wiążące dla...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Czy można odstąpić od umowy z deweloperem?

Niezależnie od formy zawarcia umowy, należy jej dotrzymywać. Zdarzają się jednak sytuacje, w których nabywca zmienia zdanie i chciałby wycofać się z zakupu. W jakich przypadkach kupujący mieszkanie może zgodnie z przepisami odstąpić od umowy deweloperskiej?
Czytaj całość

CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Pokrycie z azbestu – jak usunąć?

 Redakcja  |  12.05.2017
Usunięcie azbestu wymaga pomocy fachowców.
Usunięcie azbestu wymaga pomocy fachowców.
mat. red.

Zgodnie z założeniami rządowego programu, azbest ma zniknąć z polskich dachów do 2032 roku. W trosce o własne zdrowie warto zlikwidować eternitowy dach jak najszybciej.

Azbest, bardzo popularny w latach 60. i 70., był masowo używany do krycia dachów w Polsce. Nic dziwnego – nie znano wówczas jego szkodliwego wpływu na zdrowie, dostrzegano same zalety – odporność na niskie i wysokie temperatury, trwałość, niska cena.

Największe zagrożenie stanowią włókna azbestowe, praktycznie niewidoczne dla ludzkiego oka i niezniszczalne. Wdychanie ich z powietrzem grozi poważnymi chorobami układu oddechowego (m.in. zwłóknieniem płuc, czyli azbestozą, rakiem płuc). Mogą też przyczyniać się do rozwoju nowotworów innych narządów. Każda stara płyta eternitowa zawiera od 11 do 13% szkodliwego azbestu. Takie płyty są niebezpieczne, nawet leżąc na dachu – opady wymywają z nich spoiwo cementowe, odsłaniając wiązki włókien azbestu, które rozszczepiają się i uwalniają do środowiska. A im starsze i bardziej zniszczone jest pokrycie, tym więcej włókien się ulatnia. Od 1998 roku produkcja, import i stosowanie wyrobów z azbestem jest w Polsce zakazane. Azbest staje się wyjątkowo niebezpieczny dla zdrowia podczas usuwania go z dachu, rakotwórczy pył sypie się zwłaszcza w trakcie cięcia i przełamywania płyt azbestowych. Z tego powodu nie warto usuwać go z dachu na własną rękę.

Czy wiesz, że: Nie da się zalegalizować budynku pokrytego eternitem

Samodzielne usuwanie azbestowego pokrycia jest nie tylko niebezpieczne dla zdrowie, grożą również za to wysokie kary pieniężne. Za niedopełnienie obowiązku inwentaryzacji wyrobów azbestowych grozi kara do 20 tysięcy zł, a za nieprawidłowe składowanie grzywna od 5 do nawet 20 tysięcy zł. 

 

Zgodnie z przepisami konieczne jest zwrócenie się do specjalistycznej firmy wykonawczej, która posiada uprawnienia, odpowiedni sprzęt i przeszkolonych pracowników oraz zatwierdzony przez starostę program gospodarowania odpadami niebezpiecznymi. Fachowcy powinni mieć również stosowane zezwolenie do wywozu azbestu i zapewnić jego transport. Kontakt do upoważnionych firm uzyskamy w urzędzie gminy oraz w Bazie Azbestowej, prowadzonej pod egidą Ministerstwa Gospodarki (www.bazaazbestowa.gov.pl).

Następnym krokiem po wyborze konkretnego wykonawcy powinno być podpisanie z nim umowy. Należy upewnić się, że po wykonaniu prac otrzymamy odpowiednie dokumenty (oświadczenie wykonawcy o prawidłowości wykonania prac oraz karty ewidencji i przekazania odpadów na certyfikowane składowisko). To bardzo ważne, ponieważ bez takiej dokumentacji nasz azbest nie zostanie wykreślony z ewidencji, a gmina nie przyzna dofinansowania.

Dowiedz się, jak uzyskać: Dofinansowanie z gminy na usunięcie azbestu

Chęć usunięcia wyrobów zawierających azbest należy zgłosić do starostwa powiatowego, do wydziału architektoniczno-budowlanego, na 30 dni przed rozpoczęciem prac. Ponadto o zamiarze wymiany pokrycia z płyt azbestowo-cementowych trzeba powiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego, właściwy okręgowemu inspektorowi pracy oraz właściwy państwowemu inspektorowi sanitarnemu co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem prac. Oprócz tego trzeba załączyć kopię aktualnej oceny stanu wyrobów zawierających azbest (wykonywaną przez właściciela według odpowiedniej instrukcji i formularza). Takie prace można zgłosić osobiście lub zlecić to firmie, która będzie demontować i utylizować pokrycie z eternitem. W przypadku, kiedy warunki prowadzenia robót mają się zmienić, jesteśmy zobligowani do przedłożenia nowego zgłoszenia. Po zakończeniu pracy firma wystawia fakturę i protokół poświadczający prawidłowe wykonanie prac, a także wydaje kartę ewidencji i przekazania odpadów na certyfikowane składowisko. Taką dokumentację właściciel musi przechowywać przez co najmniej 5 lat.

Przeczytaj także: NIK o usuwaniu azbestu

Po wypełnieniu wszystkich gminnych wytycznych i likwidacji azbestu, czas na zamontowanie nowego porycia. Dofinansowanie najczęściej obejmują koszt usunięcia azbestu, a nowe pokrycie i jego montaż trzeba wydać środki z własnej kieszeni. Ekonomicznym i lekkim materiałem, który nie obciąży zbytnio nienowej już przecież więźby dachowej, może być blachodachówka.

 

źródło: newseria.pl

Tagi: 
azbest | 
eternit | 
dofinansowanie | 
nik

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości »

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości

Zapraszamy przedstawicieli samorządu, deweloperów i zarządców nieruchomości na warsztat i debatę on-line pt. "Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w budynku wielorodzinnym" (...) czytaj dalej »


Zalety stosowania wentylacji hybrydowej »

Wentylacja hybrydowa

Szeroko stosowany system wentylacji naturalnej od dawna zakorzeniony w naszym budownictwie ma szereg zalet, ma jednak również i wady. (...) czytaj dalej »


Jak podnieść wartość nieruchomości? Przygotowanie i realizacja projektów inwestycyjnych - zobacz gdzie szukać pomocy»
Jak podnieść wartość nieruchomości? Projekty i inwestycje
Zobacz, jak połączono zarządzanie, administrowanie, współpracę, doradztwo i pomoc techniczną w jeden organizm dzięki, któremu zyskuje (...) czytaj dalej » Szczegółowy zakres czynności realizowanych w ramach umowy o zarządzanie nieruchomościami każdorazowo podlega negocjacjom i jest dopasowywany do specyficznych (...) czytaj dalej »

Jak zabezpieczyć śliskie schody w nieruchomości»

Schody śliskie zabezpieczenia

Zabezpieczenia antypoślizgowe- sztandarowe produkty chroniące przed poślizgnięciem... czytaj dalej »


Jak przygotować ścianę do malowania – krok po kroku? Jaki wybrać wodomierz do budynków wielorodzinnych »
Jak przygotować ścianę do malowania? Jaki wybrać licznik wody
Istnieje kilka, prostych i nieskomplikowanych czynności, których jednak za nic w świecie nie powinniśmy pomijać! czytaj dalej » Doboru wodomierza dokonuje się obecnie najczęściej na podstawie przepływu obliczeniowego określanego według normy... czytaj dalej »

 


Co może oznaczać mokra plama na ścianie elewacji»

Nieszczelna rura wewnątrz budynku

Zobacz, czym może grozić zawilgocenie ścian i elewacji w budynku i jak temu zaradzić czytaj dalej »


Koncepcja spółdzielni dostępnej dla mieszkańców»
Kredyt hipoteczny - wszystko co musisz o nim wiedzieć»
Spółdzielnia dostępna dla mieszkańców co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym
Opisy wszelkich istotnych działań Zarządu i Rady Nadzorczej przekazywane są do mieszkańców… czytaj dalej » Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy… czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

12/2017

Aktualny numer:

Administrator 12/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - KZN a własność lokali
  • - By nie było miejsc bez duszy
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14480|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl