CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Lofty – czy rozwiązanie z Zachodu przyjmie się w Polsce?

 Redakcja  |  11.07.2017
Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje.
Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje.
zdj. unsplash.com

Choć pod wieloma względami rynek mieszkaniowy w Polsce naśladuje zachodnie trendy, to w kwestii struktury ofertowej wciąż pozostaje dość zachowawczy. Poszukiwania klientów, którzy chcą czegoś innego, niż standardowe 50 metrów z balkonem na obrzeżach miasta, często kończą się fiaskiem. Czy zmieni to rewitalizacja starych murów?

Pomysł na lofty narodził się w Stanach Zjednoczonych, kiedy to po II wojnie światowej pojawiło się ogromne zapotrzebowanie na tanie lokale, w których można było zarówno mieszkać, jak i pracować. Moda na mieszkania urządzone w starych fabrykach czy magazynach dotarła do Europy kilkadziesiąt lat temu, jednak u nas pierwsze takie inwestycje ruszyły dopiero w 2006. Pojawiające się w ofertach deweloperów lofty kojarzyły się raczej z ekstrawagancją i konsumencką niszą, niż z realnym segmentem rynku.   

Przekonaj się: Loft na mieszkanie lub biuro

Sytuację może zmienić inwestycja w Łodzi – mieście o wyjątkowo silnych tradycjach fabrykanckich. Zabytkowe wnętrza XIX-wiecznej przędzalni Karola Scheiblera zaadaptowano na 420 klimatycznych loftów. Ambitną inwestycję wyróżniono w licznych konkursach, zdobyła m.in. tytuł najlepszej rewitalizacji w konkursie "Europe & Africa Property Awards" organizowanym przez globalny koncern mediowy Bloomberg.

Sytuacja pogorszyła się jednak, gdy w czerwcu 2012 australijski inwestor Opal Property Development ogłosił upadłość, a historyczny kompleks przejął syndyk. Trudności i kilkuletnie przestoje w pracach dotknęły także inne projekty – m.in. "Nową Przędzalnię" w Żyrardowie czy "Bohema Park" i lofty w dawnej fabryce PZO przy ulicy Grochowskiej w Warszawie.

Zobacz: Luksus po polsku

Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje. Przykładem może tu być chociażby II etap inwestycji ART MODERN w Łodzi, który zakłada adaptację budynku dawnej elektrowni zasilającej przędzalnię wełny na 12 nowoczesnych loftów, skrojonych pod zróżnicowane preferencje i możliwości klientów. Lofty mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla osób, które lubią surowy, industrialny klimat wnętrz, ale nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w dużym apartamencie.

 

źródło: Tower Group

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Ruszają środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2»

Środki na termomodernizację Jessica2

Ponad 173 mln zł ze środków Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 – 2020  przeznaczone... czytaj dalej »


Top 5 korzyści z kredytu konsolidacyjnego » Uszkodzone rury kanalizacyjne - co robić? »
Kredyt konsolidacyjny uszkodzone rury kanalizacyjne
Kredyt konsolidacyjny może zapewnić szereg korzyści, jeśli masz dużo zaległych długów (...) czytaj dalej » Uszkodzone rury kanalizacyjne są niezwykle uciążliwą sprawą, zarówno dla administratora budynku, jak i lokatorów (...) czytaj dalej »

Gdzie szukać pomocy przy wskazaniu istotnych nieszczelności oraz sposobu ich naprawy?

Test nieszczelności budynku - nieruchomości

Zrób testy nieszczelności budynków i zobacz, gdzie warto uszczelnić Twój budynek (...) czytaj dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Czy warto inwestować w platformy schodowe do transportu osób niepełnosprawnych?
Problem psich odchodów na osiedlu platformy schodowe do budynków mieszkalnych
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...)   czytaj dalej » Platformy schodowe są urządzeniami, które coraz częściej można spotkać w różnego rodzaju miejscach publicznych: szkoły, urzędy… czytaj dalej »

 


Jak ułatwić i skrócić czas odczytu wodomierzy, ciepłomierzy i podzielników kosztów ogrzewania »

Odczyt liczników

Pojedynczy odczyt trwa ułamki sekundy i odbywa się bez bezpośredniego kontaktu urządzenia odczytującego czytaj dalej »


Koncepcja spółdzielni dostępnej dla mieszkańców»
Kredyt hipoteczny - wszystko co musisz o nim wiedzieć»
Spółdzielnia dostępna dla mieszkańców co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym
Opisy wszelkich istotnych działań Zarządu i Rady Nadzorczej przekazywane są do mieszkańców… czytaj dalej » Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy… czytaj dalej »

środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

1/2/2018

Aktualny numer:

Administrator 1/2/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządca z mieszkańcem tworzą związek niemal rodzinny
  • - Rewolucja w ochronie danych
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl