CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Lofty – czy rozwiązanie z Zachodu przyjmie się w Polsce?

 Redakcja  |  11.07.2017
Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje.
Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje.
zdj. unsplash.com

Choć pod wieloma względami rynek mieszkaniowy w Polsce naśladuje zachodnie trendy, to w kwestii struktury ofertowej wciąż pozostaje dość zachowawczy. Poszukiwania klientów, którzy chcą czegoś innego, niż standardowe 50 metrów z balkonem na obrzeżach miasta, często kończą się fiaskiem. Czy zmieni to rewitalizacja starych murów?

Pomysł na lofty narodził się w Stanach Zjednoczonych, kiedy to po II wojnie światowej pojawiło się ogromne zapotrzebowanie na tanie lokale, w których można było zarówno mieszkać, jak i pracować. Moda na mieszkania urządzone w starych fabrykach czy magazynach dotarła do Europy kilkadziesiąt lat temu, jednak u nas pierwsze takie inwestycje ruszyły dopiero w 2006. Pojawiające się w ofertach deweloperów lofty kojarzyły się raczej z ekstrawagancją i konsumencką niszą, niż z realnym segmentem rynku.   

Przekonaj się: Loft na mieszkanie lub biuro

Sytuację może zmienić inwestycja w Łodzi – mieście o wyjątkowo silnych tradycjach fabrykanckich. Zabytkowe wnętrza XIX-wiecznej przędzalni Karola Scheiblera zaadaptowano na 420 klimatycznych loftów. Ambitną inwestycję wyróżniono w licznych konkursach, zdobyła m.in. tytuł najlepszej rewitalizacji w konkursie "Europe & Africa Property Awards" organizowanym przez globalny koncern mediowy Bloomberg.

Sytuacja pogorszyła się jednak, gdy w czerwcu 2012 australijski inwestor Opal Property Development ogłosił upadłość, a historyczny kompleks przejął syndyk. Trudności i kilkuletnie przestoje w pracach dotknęły także inne projekty – m.in. "Nową Przędzalnię" w Żyrardowie czy "Bohema Park" i lofty w dawnej fabryce PZO przy ulicy Grochowskiej w Warszawie.

Zobacz: Luksus po polsku

Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje. Przykładem może tu być chociażby II etap inwestycji ART MODERN w Łodzi, który zakłada adaptację budynku dawnej elektrowni zasilającej przędzalnię wełny na 12 nowoczesnych loftów, skrojonych pod zróżnicowane preferencje i możliwości klientów. Lofty mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla osób, które lubią surowy, industrialny klimat wnętrz, ale nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w dużym apartamencie.

 

źródło: Tower Group

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Do pobrania BEZPŁATNY e-book "Zmiana właściciela obiektu budowlanego, czyli objęcie nieruchomości z budynkiem" » Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Rozmowa z Michałem Ziemskim, właścicielem firmy WELES dostarczającej nowoczesnych rozwiązań dla (...) czytaj dalej»

 

Jaki system do automatyzacji bram wjazdowych wybrać »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

 


Ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami» Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Programy do zarządzania nieruchomościami Renowacja rur
Jednym z czynników decydujących o sukcesie zarządcy nieruchomości stają się trzy kolejne: kontrola, kontrola i jeszcze raz kontrola. A tę zapewnia dobre oprogramowanie(...) czytaj dalej » Renowacja systemów kanalizacji technologią Relining bez konieczności wymiany rur tradycyjną metodą. Sprawdź jak łatwo i bezinwazyjnie przeprowadzić remont (...) czytaj dalej»

 


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej»


Systemy detekcji gazu - to warto wiedzieć o wykrywaniu niebezpiecznych stężeń gazów »

wykrywanie gazu - czujnik gazu

Wybuchy metanu są szczególnie niebezpieczne w przestrzeniach zamkniętych. Ludzie zaczęli spotykać się z tego typu zagrożeniem od momentu rozpoczęcia pozyskiwania czytaj dalej»


Jak prawidłowo opomiarować i rozliczyć media»
Jaki wybrać ciepłomierz - przegląd ciepłomierzy »
Opomiarowanie i rozliczenie mediów Ciepłomierze mieszkaniowe - cena
Pobierz darmowego ebooka i dowiedz się m.in.  o obowiązkach opomiarowania budynków, o prawidłowym wyborze metody rozliczeń i jak zmniejszyć koszty...
czytaj dalej »
Goroący temat. Sprawdź, jaki wybrać ciepłomierz. Obecnie w nowych budynkach jest  już standardem opomiarowanie zużycia ciepła i ciepłej wody użytkowej… czytaj dalej »

Stwórz plan higieny dla firm sprzątających – w czym pomaga?

Harmonogram sprzątania klatki schodowej

Zarządzanie firmą sprzątającą to połączenie czasu pracy, skalkulowanego adekwatnie do kosztów, ze sprostaniem wymaganiom... czytaj dalej»


Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość »

Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość

Kupno mieszkania to bez wątpienia jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Dlatego też warto dobrze przemyśleć...... czytaj dalej»


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

10/2017

Aktualny numer:

Administrator 10/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy Zasób Nieruchomości
  • - Akceleracja zmian w przepisach o spółdzielniach
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl