CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ciche instalacje w bloku

Damian Żabicki  |  Administrator 7-8/2017  |  05.09.2017
Hałas występujący w różnego typu instalacjach zazwyczaj jest efektem błędów projektowych lub błędów wykonawczych.
Hałas występujący w różnego typu instalacjach zazwyczaj jest efektem błędów projektowych lub błędów wykonawczych.
Rys. archiwum redakcji Administratora

O poziomie hałasu, który jest generowany przez instalacje kanalizacyjne, wentylacyjne i grzewcze, decyduje przynajmniej kilka czynników. Administrator budynku powinien zatem zwrócić uwagę projektantów na te aspekty, zwłaszcza na etapie definiowania założeń oraz projektowania instalacji.

***

W artykule zawarto uwagi o sposobach eliminacji hałasu:

• w instalacjach kanalizacyjnych
• w instalacjach grzewczych
• w instalacjach wentylacyjnych

O tym, że instalacja kanalizacyjna w bloku powinna być cicha, trzeba pamiętać już na etapie planowania przebiegu rur oraz doboru poszczególnych elementów systemu instalacyjnego. Ważny jest przy tym odpowiedni wybór ścian, którymi będą prowadzone rury. Ponadto nie można oszczędzać na materiałach, z których wykonano rury. Powinny mieć one możliwie najwyższą zdolność do tłumienia dźwięków.

Instalacji kanalizacyjnych nie należy prowadzić na zewnątrz ścian, ale wykonanie bruzd zmniejsza grubości ścian, a co za tym idzie, obniża się ich skuteczność w tłumieniu hałasów. Rurę warto zaizolować za pomocą otuliny z wełny mineralnej oraz obudować płytą g-k. Jest to szczególnie istotne tam, gdzie instalacja przebiega przy ścianach pomieszczeń mieszkalnych.

Przy montażu muszą być użyte niskoszumowe rury i kształtki o grubszych ściankach z tworzywa sztucznego i zwiększonej masie. Oprócz tego ważne są specjalne mocowania wytłumiające dźwięki. Obejmy akustyczne montuje się pomiędzy przewodami instalacyjnymi a konstrukcją budynku. Wykonawca powinien zwrócić uwagę na właściwe rozmieszczenie obejm oraz na dostosowanie ich rozstawu do średnicy rur. Obejmy na rurze muszą być zaciśnięte z odpowiednią siłą. Jeżeli jest ona zbyt duża – będą utracone właściwości w zakresie tłumienia drgań, natomiast zbyt słaby montaż nie zapewni odpowiedniego mocowania. Do wytłumienia energii przepływu ścieków w instalacjach kanalizacyjnych nie stosuje się kolan 90°.

Gdy  wystąpi nieszczelność instalacji kanalizacyjnej nie kuj ścian.
Szott
Sprawdź NATRYSKOWĄ renowację rur kanalizacyjnych! >>

 

Na rynku oferowane są rury z rozwiązaniami konstrukcyjnymi ograniczającymi hałas. Chodzi np. o krawędzie kielicha o kształcie zapewniającym stabilne gniazdo dla uszczelki oraz o mufy nasadowe kompensujące wydłużenia. Rury tego typu od strony wewnętrznej mają idealnie gładką powierzchnię, przez co nie gromadzą się w nich osady. Ważna jest również ich odporność na przepływ wody o wysokiej temperaturze.

Cicha instalacja grzewcza

Zarządca budynku powinien wiedzieć, że jako najczęściej występujące przyczyny hałasu instalacji grzewczej wymienia się wibracje rur i elementów armatury oraz przepływ czynnika grzewczego.

Hałas może być powodowany przez zapowietrzoną instalację, zjawisko kawitacji oraz zbyt intensywny przepływ wody. Chcąc wyeliminować hałas, należy w pierwszej kolejności określić przyczynę jego występowania.

Instalacja powinna być przede wszystkim odpowietrzona. W tym celu odkręca się wszystkie odpowietrzniki, jakie przewidziano w instalacji, aż do momentu uzyskania ciągłego strumienia wody. Ważne jest okresowe sprawdzanie odpowietrzników automatycznych. Czynność w tym zakresie można wykonać poprzez odkręcenie zaślepki i naciśnięcie iglicy zaworu. Wypływ wody z zaworu oznacza poprawne jego działanie. Jeżeli odpowietrzenie nie spowoduje obniżenia hałasu, warto sprawdzić reakcję instalacji na otwieranie i zamykanie zaworów znajdujących się przy grzejnikach. Zanik hałasu w momencie otwarcia wszystkich zaworów może oznaczać zbyt duży przepływ w instalacji. Taka sytuacja wymaga precyzyjnej regulacji parametrów systemu grzewczego budynku.

Hałas w instalacji grzewczej niejednokrotnie wynika z poluzowania grzybka z uszczelką i wibracji. Nie można zapomnieć również o zjawisku kawitacji powstającym w efekcie nagromadzenia zanieczyszczeń i miejscowego przewężenia rur. Oprócz tego hałas może być skutkiem gwałtownego obniżenia ciśnienia w miejscu za przewężeniem. Efektem jest wtedy szybkie parowanie wody również przy niskich temperaturach cieczy roboczej. Zjawisko to nasila się wraz ze wzrostem temperatury czynnika grzewczego.

Cicha wentylacja mechaniczna

W odniesieniu do wentylacji mechanicznej hałas z reguły jest powiązany z powietrzem przepływającym przez kanały. Ponadto wzrost poziomu hałasu w pomieszczeniach może być spowodowany pracą wentylatora zabudowanego w centrali wentylacyjnej. Hałas przenosi się nie tylko przez kanały wentylacyjne, ale również poprzez konstrukcję budynku.

W efekcie zarządca bloku powinien sprawdzić, czy na etapie montażu systemu wentylacyjnego wykonawca zastosował odpowiednie zabezpieczenia przed przenoszeniem się drgań, w postaci np. podkładek antywibracyjnych. Oprócz tego ważne są elastyczne połączenia poszczególnych elementów instalacji wentylacyjnej z przewodami.

 

Nowoczesne instalacje wentylacji mechanicznej wyposaża się w szereg elementów pozwalających na tłumienie hałasu przenoszonego przez powietrze kanałami wentylacyjnymi. Warto postawić na wentylatory cichobieżne.

Proste odcinki kanałów wykłada się materiałami dźwiękoszczelnymi. Ważne są natomiast specjalne tłumiki akustyczne, które są montowane możliwie najbliżej wentylatorów. Jeżeli tłumienie hałasu nie jest wystarczające, warto przewidzieć tłumiki o charakterze wtórnym montowane bezpośrednio przed nawiewnikiem lub wywiewnikiem. Ciekawym rozwiązaniem  technicznym są tłumiki elastyczne. Kanały wentylacyjne są często dodatkowo obudowywane materiałami izolacyjnymi.

Skuteczne tłumienie hałasu zapewniają kratki i nawiewniki z odpowiednią izolacyjnością akustyczną, a także czerpnie i wyrzutnie tłumiące hałas oraz skrzynki rozprężne.

Nie można zapomnieć o odpowiednich zabezpieczeniach antywibracyjnych wentylatorów zamontowanych na dachu. Chodzi tutaj głównie o podstawy tłumiące, będące również cokołami montażowymi dla wentylatorów.

Oferta rynkowa w zakresie materiałów do izolacji mechanicznej instalacji wentylacyjnej jest bardzo bogata. Wykonawca może zatem wykorzystać chociażby otuliny wykonane z wełny mineralnej, a także płyty i maty pokryte włóknem szklanym lub płótnem. Z kolei materiały elastyczne bazują na spienionym kauczuku syntetycznym z obłożeniem warstwą folii aluminiowej. Niejednokrotnie wykorzystywane są również panele z wełny szklanej, której zalety, w porównaniu z wełną mineralną, to przede wszystkim większa sztywność i wyższy poziom gęstości. Siatka szklana i folia aluminiowa zapewniają odporność na uszkodzenia mechaniczne.

Podsumowując, warto podkreślić, że hałas występujący w różnego typu instalacjach zazwyczaj jest efektem błędów projektowych lub błędów wykonawczych. Ważne jest więc, aby projektant dokładnie przeanalizował projekt pod kątem jego zgodności z obowiązującymi normami i praktykami instalatorskimi. Z kolei wykonawca powinien wykonać prace zgodnie z projektem.

Zarządca budynku musi wiedzieć, że w Polsce obowiązuje norma techniczna, która określa dopuszczane wartości poziomu dźwięku występujące w pomieszczeniach – PN-87/B-02151/02. Dopuszczalne wartości poziomu hałasu uwzględniają porę dnia oraz charakter pomieszczenia.

Czytaj też: Zjawiska akustyczne w budynkach >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości »

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości

Zobacz jak to możliwe - poczta tradycyjna przez internet? Teraz to możliwe napiszesz list, kupisz spersonalizowane znaczki i wyślesz (...) czytaj dalej »


Jak zmniejszyć koszty wysyłania listów i paczek w procesie zarządzania nieruchmościami »

Wentylacja hybrydowa

Szeroko stosowany system wentylacji naturalnej od dawna zakorzeniony w naszym budownictwie ma szereg zalet, ma jednak również i wady. (...) czytaj dalej »


Jak podnieść wartość nieruchomości? Przygotowanie i realizacja projektów inwestycyjnych »
Jak podnieść wartość nieruchomości? Projekty i inwestycje
Zobacz, jak połączono zarządzanie, administrowanie, współpracę, doradztwo i pomoc techniczną w jeden organizm dzięki, któremu zyskuje (...) czytaj dalej » Szczegółowy zakres czynności realizowanych w ramach umowy o zarządzanie nieruchomościami każdorazowo podlega negocjacjom i jest dopasowywany do specyficznych (...) czytaj dalej »

Jak zabezpieczyć śliskie schody w nieruchomośc»

Schody śliskie zabezpieczenia

Zabezpieczenia antypoślizgowe- sztandarowe produkty chroniące przed poślizgnięciem... czytaj dalej »


Od czego zależy wysokość ubezpieczenia samochodu? Zarządca kontra zima – kto wygra?
Od czego zależy wysokość ubezpieczenia samochodu Sople na dachu
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) pojazdów mechanicznych jest obowiązkowym typem polisy(...) czytaj dalej » Zima zwykle kojarzy nam się ze wspaniałym okresem związanym ze świętami, kolędami, choinką, (...) czytaj dalej »

 


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej »


Jak prowadzić korespondencję w procesie zarządzania nieruchomościami»
Jak tanio zrobić renowację posadzki w budynku»
Obieg korespondencji w procesie zarządzania nieruchmościami renowacja posadzek w budynku mieszkalnym
Wysyłka korespondencji związanej z zarządzaną nieruchomością to obowiązek uciążliwy dla wielu administratorów. Zobacz jak zaoszczędzić czas i pieniądze na wysyłce dokumentów?...
czytaj dalej »
Relatywnie niskie koszty remontu posadzki oraz niewielka uciążliwość prac remontowych dla mieszkańców… czytaj dalej »

Modernizacja z energooszczędnością w tle »

Energooszczedność nieruchomości

Modernizacji w budynkach w Chrzanowie sprzyja oszczędzaniu energii... czytaj dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Produkty i technologie

12/2017

Aktualny numer:

Administrator 12/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - KZN a własność lokali
  • - By nie było miejsc bez duszy
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14470|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl