CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Jak modernizować windy? Praktyka i aktualne akty prawne

Julia  Jasik  |  Administrator 9/2017  |  21.09.2017
W Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tys. wind zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.
W Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tys. wind zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.
Fot. Winda-Warszawa/archiwum redakcji

Wymagania użytkowników wobec bezpieczeństwa dźwigów osobowych nieustannie rosną. Coraz więcej mieszkańców oczekuje od tych urządzeń nie tylko bezpiecznej i bezawaryjnej jazdy, ale też pewnego standardu wykonania.

W artykule:

• Rys o sytuacji stanu technicznego wind w Polsce
• Rzecz o zmianach, jakie odczują użytkownicy wind na skutek wprowadzenia przepisów dźwigowych,
• Sankcje karne dla właścicieli niesprawnych wind,
• Nowe windy z funduszu unijnego

Niektóre windy, mimo że zastosowane przy ich produkcji technologie są już mocno nadszarpnięte zębem czasu, do dziś pełnią funkcje użytkowe. Podaje się, że w Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tysięcy dźwigów zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.

Windy modernizuje się również ze względów finansowych – im starsze urządzenie, tym częściej coś się w nim psuje, generując koszty napraw. Kolejny problem stanowi fakt, że obecnie nie produkuje się już niektórych części zamiennych do dźwigów pochodzących z minionej epoki.

Wzrost oczekiwań dotyczących bezpieczeństwa odzwierciedla aktualny stan wiedzy w tym zakresie, co powoduje, że modernizacja wind stała się nie tylko bardzo pożądana, ale często konieczna.

Mimo zmian przepisów dźwigowych, jakie miały miejsce w ostatnich miesiącach, nadal nie ma aktów wykonawczych nakazujących wymiany dźwigów na nowe. Jedynym punktem odniesienia są instrukcje z lat 70. mówiące o konieczności przeprowadzania remontów kapitalnych co 12 lat. W praktyce jednak użytkownicy nigdy tego nie wykonywali, co jest obecnie często wykorzystywane podczas rozpraw sądowych.

Nowe przepisy dźwigowe. Jakie zmiany odczują użytkownicy wind?

Funkcjonowanie dźwigów w Polsce regulują odpowiednie przepisy unijne. W sierpniu 2017 r. miała miejsce największa jak dotychczas zmiana norm dźwigowych w Polsce. Wszystkie dźwigi instalowane obecnie w krajach Unii Europejskiej podlegają dyrektywie dźwigowej 2014/33/UE oraz normom z nią zharmonizowanym: PN-EN 81-20 i PN-EN 81-50.

Windy instalowane przed wejściem naszego kraju do UE nie podlegały takim samym wymaganiom, ponieważ zostały dopuszczone do eksploatacji na podstawie praw wcześniej nabytych.

Zmiany wprowadzono w ponad 300 punktach normy i można je śmiało nazwać największymi od ponad 20 lat.

Skupiono się głównie na poprawie bezpieczeństwa pracy konserwatora, natomiast użytkownicy powinni być zadowoleni z zapisów o konieczności stosowania trwalszych materiałów.

  • Niedopuszczalne już jest instalowanie drzwi o lekkiej, osłabionej konstrukcji, tzw. SLIM, wytrzymujących okres gwarancji, a kabiny charakteryzuje zwiększona wytrzymałość.
  • Ważną zmianą są nowe i większe strefy bezpieczeństwa w szybach dźwigowych dla każdej z osób.
  • Zmieniły się także wymagania dotyczące dostępu do podszybia za pomocą drabin i zaopatrzenia ich w kontakt bezpieczeństwa, gdy występuje taka potrzeba.
  • W podszybiu powinien być zainstalowany panel sterujący, podobny do tego na dachu kabiny. Zwiększono także wymaganą wartość natężenia oświetlenia kabiny, która wynosi teraz minimum 100 lx. Co więcej, lustro w windzie powinno być wykonane ze szkła bezpiecznego.

Nie można jednoznacznie stwierdzić, czy wszyscy producenci stosować się będą do wprowadzonych zmian. Dźwigi wytwarzane w innych krajach, posiadające świadectwo badania typu, spełniają wymagania dyrektywy dźwigowej i to upoważnia do instalacji tych urządzeń w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.

Czytaj też: Możliwości dobudowy wind są, tylko kasy brak i prawo kuleje >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Co zrobić gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Zobacz jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Jakie ogrzewanie wybrać do mieszkania »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16604|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10273|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl