CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10732,styropian-austrotherm-10-powodow-dlaczego-warto
Oszczędności, szybki zwrot z inwestycji, wysoki komfort cieplny, trwały i odporny produkt – to tylko jedne z wielu korzyści...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, system etics, docieplanie budynków, styropian elewacyjny, ETICS, ocieplanie budynku styropianem, styropian lambda, styropian na elewację

Jak modernizować windy? Praktyka i aktualne akty prawne

Julia  Jasik  |  Administrator 9/2017  |  21.09.2017
W Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tys. wind zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.
W Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tys. wind zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.
Fot. Winda-Warszawa/archiwum redakcji

Wymagania użytkowników wobec bezpieczeństwa dźwigów osobowych nieustannie rosną. Coraz więcej mieszkańców oczekuje od tych urządzeń nie tylko bezpiecznej i bezawaryjnej jazdy, ale też pewnego standardu wykonania.

W artykule:

• Rys o sytuacji stanu technicznego wind w Polsce
• Rzecz o zmianach, jakie odczują użytkownicy wind na skutek wprowadzenia przepisów dźwigowych,
• Sankcje karne dla właścicieli niesprawnych wind,
• Nowe windy z funduszu unijnego

Niektóre windy, mimo że zastosowane przy ich produkcji technologie są już mocno nadszarpnięte zębem czasu, do dziś pełnią funkcje użytkowe. Podaje się, że w Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tysięcy dźwigów zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.

Windy modernizuje się również ze względów finansowych – im starsze urządzenie, tym częściej coś się w nim psuje, generując koszty napraw. Kolejny problem stanowi fakt, że obecnie nie produkuje się już niektórych części zamiennych do dźwigów pochodzących z minionej epoki.

Wzrost oczekiwań dotyczących bezpieczeństwa odzwierciedla aktualny stan wiedzy w tym zakresie, co powoduje, że modernizacja wind stała się nie tylko bardzo pożądana, ale często konieczna.

Mimo zmian przepisów dźwigowych, jakie miały miejsce w ostatnich miesiącach, nadal nie ma aktów wykonawczych nakazujących wymiany dźwigów na nowe. Jedynym punktem odniesienia są instrukcje z lat 70. mówiące o konieczności przeprowadzania remontów kapitalnych co 12 lat. W praktyce jednak użytkownicy nigdy tego nie wykonywali, co jest obecnie często wykorzystywane podczas rozpraw sądowych.

Nowe przepisy dźwigowe. Jakie zmiany odczują użytkownicy wind?

Funkcjonowanie dźwigów w Polsce regulują odpowiednie przepisy unijne. W sierpniu 2017 r. miała miejsce największa jak dotychczas zmiana norm dźwigowych w Polsce. Wszystkie dźwigi instalowane obecnie w krajach Unii Europejskiej podlegają dyrektywie dźwigowej 2014/33/UE oraz normom z nią zharmonizowanym: PN-EN 81-20 i PN-EN 81-50.

Windy instalowane przed wejściem naszego kraju do UE nie podlegały takim samym wymaganiom, ponieważ zostały dopuszczone do eksploatacji na podstawie praw wcześniej nabytych.

Zmiany wprowadzono w ponad 300 punktach normy i można je śmiało nazwać największymi od ponad 20 lat.

Skupiono się głównie na poprawie bezpieczeństwa pracy konserwatora, natomiast użytkownicy powinni być zadowoleni z zapisów o konieczności stosowania trwalszych materiałów.

  • Niedopuszczalne już jest instalowanie drzwi o lekkiej, osłabionej konstrukcji, tzw. SLIM, wytrzymujących okres gwarancji, a kabiny charakteryzuje zwiększona wytrzymałość.
  • Ważną zmianą są nowe i większe strefy bezpieczeństwa w szybach dźwigowych dla każdej z osób.
  • Zmieniły się także wymagania dotyczące dostępu do podszybia za pomocą drabin i zaopatrzenia ich w kontakt bezpieczeństwa, gdy występuje taka potrzeba.
  • W podszybiu powinien być zainstalowany panel sterujący, podobny do tego na dachu kabiny. Zwiększono także wymaganą wartość natężenia oświetlenia kabiny, która wynosi teraz minimum 100 lx. Co więcej, lustro w windzie powinno być wykonane ze szkła bezpiecznego.

Nie można jednoznacznie stwierdzić, czy wszyscy producenci stosować się będą do wprowadzonych zmian. Dźwigi wytwarzane w innych krajach, posiadające świadectwo badania typu, spełniają wymagania dyrektywy dźwigowej i to upoważnia do instalacji tych urządzeń w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.

Czytaj też: Możliwości dobudowy wind są, tylko kasy brak i prawo kuleje >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocieNie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam więcej »


Czujniki czadu i dymu dla wspólnot mieszkaniowych. Jak wybrać?
6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »
Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Jak sprawdzają się kompleksowe usługi na zarządzanie nieruchomościami w fazie początkowej i właścicielskiej »

Zadbaj o nieruchomośćAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Komunikat dla zarządców. Łatwiejsze, szybsze i tańsze ocieplenie budynku »

Czym docieplić nieruchomość

Na rynku dostępne są różne materiały izolacyjne. Różnią się one parametrami, wytrzymałością i miejscem zastosowania. W zależności czy do docieplenia budynku wybierzemy (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:

Produkty i technologie

11/2018

Aktualny numer:

Administrator 11/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - VAT we wspólnocie
  • - Rynek wyprzedza legislację
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15683|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl