CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Przypominamy: Wilo wyszło z inicjatywą nieodpłatnego usuwania awarii w zakresie urządzeń Wilo w szpitalach? ‎
http://a001.administrator24.info/wilo-pomoc-szpitalom▲
Na początku wybuchu epidemii pisaliśmy o akcji Wilo „#pomagamszpitalom”, dzisiaj chcemy pochwalić to przedsięwzięcie, bo niewątpliwie można mówić o...
Kategorie: pompy, hydrofory, koronawirus, epidemia, ogrzewanie, podwyższanie ciśnienia wody

Jak modernizować windy? Praktyka i aktualne akty prawne

Julia  Jasik  |  Administrator 9/2017  |  21.09.2017
W Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tys. wind zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.
W Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tys. wind zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.
Fot. Winda-Warszawa/archiwum redakcji

Wymagania użytkowników wobec bezpieczeństwa dźwigów osobowych nieustannie rosną. Coraz więcej mieszkańców oczekuje od tych urządzeń nie tylko bezpiecznej i bezawaryjnej jazdy, ale też pewnego standardu wykonania.

W artykule:

• Rys o sytuacji stanu technicznego wind w Polsce
• Rzecz o zmianach, jakie odczują użytkownicy wind na skutek wprowadzenia przepisów dźwigowych,
• Sankcje karne dla właścicieli niesprawnych wind,
• Nowe windy z funduszu unijnego

Niektóre windy, mimo że zastosowane przy ich produkcji technologie są już mocno nadszarpnięte zębem czasu, do dziś pełnią funkcje użytkowe. Podaje się, że w Polsce na wymianę czeka jeszcze ponad 40 tysięcy dźwigów zainstalowanych w budynkach użyteczności publicznej oraz mieszkalnych.

Windy modernizuje się również ze względów finansowych – im starsze urządzenie, tym częściej coś się w nim psuje, generując koszty napraw. Kolejny problem stanowi fakt, że obecnie nie produkuje się już niektórych części zamiennych do dźwigów pochodzących z minionej epoki.

Wzrost oczekiwań dotyczących bezpieczeństwa odzwierciedla aktualny stan wiedzy w tym zakresie, co powoduje, że modernizacja wind stała się nie tylko bardzo pożądana, ale często konieczna.

Mimo zmian przepisów dźwigowych, jakie miały miejsce w ostatnich miesiącach, nadal nie ma aktów wykonawczych nakazujących wymiany dźwigów na nowe. Jedynym punktem odniesienia są instrukcje z lat 70. mówiące o konieczności przeprowadzania remontów kapitalnych co 12 lat. W praktyce jednak użytkownicy nigdy tego nie wykonywali, co jest obecnie często wykorzystywane podczas rozpraw sądowych.

Nowe przepisy dźwigowe. Jakie zmiany odczują użytkownicy wind?

Funkcjonowanie dźwigów w Polsce regulują odpowiednie przepisy unijne. W sierpniu 2017 r. miała miejsce największa jak dotychczas zmiana norm dźwigowych w Polsce. Wszystkie dźwigi instalowane obecnie w krajach Unii Europejskiej podlegają dyrektywie dźwigowej 2014/33/UE oraz normom z nią zharmonizowanym: PN-EN 81-20 i PN-EN 81-50.

Windy instalowane przed wejściem naszego kraju do UE nie podlegały takim samym wymaganiom, ponieważ zostały dopuszczone do eksploatacji na podstawie praw wcześniej nabytych.

Zmiany wprowadzono w ponad 300 punktach normy i można je śmiało nazwać największymi od ponad 20 lat.

Skupiono się głównie na poprawie bezpieczeństwa pracy konserwatora, natomiast użytkownicy powinni być zadowoleni z zapisów o konieczności stosowania trwalszych materiałów.

  • Niedopuszczalne już jest instalowanie drzwi o lekkiej, osłabionej konstrukcji, tzw. SLIM, wytrzymujących okres gwarancji, a kabiny charakteryzuje zwiększona wytrzymałość.
  • Ważną zmianą są nowe i większe strefy bezpieczeństwa w szybach dźwigowych dla każdej z osób.
  • Zmieniły się także wymagania dotyczące dostępu do podszybia za pomocą drabin i zaopatrzenia ich w kontakt bezpieczeństwa, gdy występuje taka potrzeba.
  • W podszybiu powinien być zainstalowany panel sterujący, podobny do tego na dachu kabiny. Zwiększono także wymaganą wartość natężenia oświetlenia kabiny, która wynosi teraz minimum 100 lx. Co więcej, lustro w windzie powinno być wykonane ze szkła bezpiecznego.

Nie można jednoznacznie stwierdzić, czy wszyscy producenci stosować się będą do wprowadzonych zmian. Dźwigi wytwarzane w innych krajach, posiadające świadectwo badania typu, spełniają wymagania dyrektywy dźwigowej i to upoważnia do instalacji tych urządzeń w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.

Czytaj też: Możliwości dobudowy wind są, tylko kasy brak i prawo kuleje >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązania, które pomogą Ci utrzymać porządek wokół nieruchomości»

Porządek wokół nieruchomościSprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... Czytam więcej »


Jaki piec (kocioł) gazowy wybrać? »

Zdalne sterowanie i regulowanie zestawami do podnoszenia ciśnienia wody »

kociol gazowy kondensacyjny w kuchni poradnik doboru pomp
Właśnie jesteś na etapie wyboru kotła do budynku lub domu i im więcej czytasz tym mniej wiesz? Poznaj kotły kondensacyjne. Oszczędność i... Chcę wiedzieć »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i energooszczędną eksploatację. Z pomocą... czytam więcej »


Czy place zabaw wracają? Zobacz, jak rozbudować plac zabaw na osiedlu! »

Place zabaw na osiedluPlac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i... Czytam więcej »


Co postawić zamiast wiaty śmietnikowej?

Wiaty śmietnikoweBiorąc pod uwagę aspekty estetyczne – wiaty pozostawiają wiele do życzenia, widok przepełnionych i brudnych śmietników budzi odrazę... Czytam więcej »


Czy warto zainwestować w pompy ciepła?

Dobudowa windy w bloku - ile to kosztuje?

pompy cieplne Brak windy w budynku
Pompy ciepła to rozwiązanie coraz częściej stosowane w budownictwie wielorodzinnym. Ich fenomen polega na tym, że wykorzystując energię odnawialną skumulowaną w powietrzu, gruncie czy wodach gruntowych, prowadzą do... Czytam więcej »

Z powodzeniem sprawdzają się w budynkach mieszkalnych, hotelach, obiektach publicznych, budynkach przemysłowych i sportowych. Wszystkie "windy" od udźwigu... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »


Dezynfekcja termiczna instalacji - co zastosować i jak zabezpieczyć instalację wodną?

Czym wyczyścić części wspólne i elewację nieruchomości? »

dezynfekcja wody w instalacji Czyszczenie części wspólnych
Często mówimy „woda to życie”, ale woda w pewnych warunkach może również nieść ze sobą niebezpieczeństwo dla naszego zdrowia... czytam dalej »

Sprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać  »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Jak odczytać liczniki u mieszkańców podczas epidemii koronawirusa?

Ciepła woda użytkowa odczyt liczników wody

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Z pomocą przychodzą liczniki z odczytem radiowym i ... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Programy wspomagające pracę zarządców nieruchomości - podpowiadamy co wybrać »
Detektory gazów w garażach Program dla zarzadcy
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Koronawirus, który opanował niemal cały świat, zmusza rządzących do wprowadzania pewnych restrykcji. Firmy, instytucje, organizacje zaczynają funkcjonować jakby na nowych zasadach. Część firm postawiła... czytam dalej »

Oto sposób na monitoring budynku lub osiedla?
Gdzie ubiegać się o pożyczkę termomodernizacyjną? »
monitoring osiedla i budynku pożyczka termomodernizacyjna
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków... zobacz przewidywane koszty pożyczki»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
6/2020

Aktualny numer:

Administrator 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozliczanie fundusz remontowego
  • - Przeglądy techniczne po nowemu
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19189|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 12553|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11709|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl