Page 17 - ADMINISTRATOR I MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI 12/22

Ustawy wprowadzającego warunki i ter- • węzłów cieplnych i hydroforni, będą-
min obowiązywania ceny maksymalnej cych w zarządzie administracji domów
energii, nie stosuje się w okresie obję- mieszkalnych,
tym tą umową. • garaży, w których nie jest wykonywana
Zgodnie z art. 4 ust. 1 Ustawy, przed- działalność gospodarcza.
siębiorstwo energetyczne zobligowane zo- PRA
stało do dołączenia do faktur za energię O ile zatem dana wspólnota lub spół-
elektryczną – odebraną w 2022 r. i 2023 r. dzielnia mieszkaniowa spełnia warun- W
wystawionych odbiorcom uprawnionym ki do zakwalifikowania jej jako „odbiorcy O
po dniu 1 grudnia 2022 r. – informacji uprawionego” – a w przeważającej więk-
o wpływie Ustawy na cenę energii elek- szości wypadków będzie tak odnośnie ener-
trycznej dla tych odbiorców. gii dostarczonej celem oświetlenia i zasila-
nia części wspólnych i urządzeń wspólnych
Wspólnoty i spółdzielnie jako – przepisy Ustawy znajdują do nich swoje
odbiorcy objęci przepisami Ustawy zastosowanie. Przypomnieć bowiem nale- Elektronarzędzia
Przepisy Ustawy zawierają w pierw- ży, iż wspólnota (spółdzielnia) mieszkanio-
szej kolejności nowe rozwiązania dla go- wa ma status odbiorcy końcowego, jeże- akumulatorowe
spodarstw domowych, lecz także stosu- li nabywa energię elektryczną na potrzeby dla profesjonalistów
je się je do innych odbiorców uprawnionych, własne, w szczególności na cele związa-
w tym zaś m.in. odbiorców uprawnionych ne z używaniem części wspólnych nieru-
w rozumieniu art. 2 pkt 1 Ustawy z dnia chomości (oświetlenie klatek schodowych,
07.10.2022 r. w przypadku, gdy odbiorca piwnic, strychów, zasilanie dźwigów oso- Dwa modele akumulatorów
taki zużywa energię elektryczną powy- bowych itp.). o różnych pojemnościach,
żej maksymalnych limitów zużycia ener- dwie ładowarki a także
gii elektrycznej określonych w tej usta- Oświadczenie zakrętarki i klucze
wie. Odbiorcą, o którym mowa wyżej jest zaś Zarówno wspólnota, jak i spółdzielnia udarowe, wkrętarki,
odbiorca końcowy w rozumieniu art. 3 pkt mieszkaniowa – jako odbiorca uprawnio- szlifierki kątowe oraz
13a PE, a więc odbiorca dokonujący zakupu ny, o którym mowa w art. 2 pkt 2 lit. a Usta- pilarka tarczowa
paliw lub energii na własny użytek (gdzie wy – nie składa jednocześnie oświadcze- i młotowiertarki
do własnego użytku nie zalicza się: energii nia, którego wzór określa rozporządze- SDS plus dostępne
elektrycznej zakupionej w celu jej maga- nie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia w różnych wersjach
zynowania lub zużycia na potrzeby wytwa- 10.11.2022 r. w sprawie wzoru oświadcze- wyposażeniowych.
rzania, przesyłania lub dystrybucji energii nia odbiorcy uprawnionego . Oświadczenie
4)
elektrycznej oraz paliw gazowych zakupio- to składają bowiem – stosownie do art. 5
nych w celu ich zużycia na potrzeby przesy- ust. 1 Ustawy – odbiorcy uprawnieni, o któ- Kompatybilność.
łania, dystrybucji, magazynowania paliw ga- rych mowa w art. 2 pkt 2 lit. b-e tej usta- Wszystkie elektronarzędzia
zowych, skraplania gazu ziemnego lub re- wy. Wobec jedynie tych odbiorców ustawo- zintegrowane są z systemem
gazyfikacji skroplonego gazu ziemnego). dawca przesądził w art. 3 ust. 5 Ustawy, iż akumulatorowym Rawlplug
Przy czym ustawodawca wymaga, by zakup cena maksymalna jest stosowana w rozli- 18 V, dzięki czemu możesz
paliwa lub energii był dokonywany jedynie czeniach z tymi odbiorcami, jeżeli złożą oni skompletować zestaw
w celu jej zużycia na potrzeby: podmiotowi uprawnionemu (a więc przed- według własnych potrzeb.
• gospodarstw domowych, siębiorstwu energetycznemu zobowiąza-
• pomieszczeń gospodarczych związanych nemu do stosowania Ustawy) oświadcze-
z prowadzeniem gospodarstw domowych, nie, o którym mowa w art. 5 ust. 1 Ustawy. 3 lata gwarancji
o ile nie jest w nich wykonywana działal- Odpowiedzialność producenta na każdą
ność gospodarcza, maszynę i akumulator.
• lokali o charakterze zbiorowego miesz- Ustawodawca przesądził, iż przedsiębior- Administrator i Menedżer Nieruchomości
kania, o ile nie jest w nich wykonywana stwo energetyczne, które nie będzie prze-
działalność gospodarcza, strzegać obowiązku, o którym mowa w art. 3 Serwis 24h. Wyślij
• mieszkań rotacyjnych, mieszkań pra- ust. 1 Ustawy, a więc obowiązku w zakresie niesprawną maszynę,
cowników placówek dyplomatycznych stosowania ceny maksymalnej w rozlicze- a w 24h zespół serwisu
i pracowników zagranicznych przedsta- niach z odbiorcami uprawnionymi w przy- fabrycznego odeśle ją
wicielstw, padku i w terminie określonym w Ustawie, naprawioną lub wyda Ci
• domów letniskowych, domów kempingo- podlega karze pieniężnej. Wysokość tej ka- maszynę zastępczą grudzień 2022
wych i altan działkowych w rodzinnych ry wynosi zaś nie mniej niż 0,5% i nie wię- na czas naprawy.
ogrodach działkowych, w których nie cej niż 5% przychodu ukaranego podmio-
jest wykonywana działalność gospodar- tu wynikającego z działalności koncesjo-
cza oraz administracji rodzinnego ogrodu nowanej osiągniętego w poprzednim roku
działkowego – w przypadkach wspólnego podatkowym. Kara pieniężna wymierzana
pomiaru, jest przez Prezesa URE w drodze decyzji. www.administrator24.info
• oświetlenia w budynkach mieszkalnych,
• zasilania dźwigów w budynkach miesz-
kalnych, 4 DzU z 2022 r., poz. 2299

17
17