Page 8 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 9/2022

Samorządy odczuwają Zagraniczni udziałowcy spółek nieruchomo-
wzrost cen energii
ściowych mogą mieć problem z fiskusem

W samorządach koszty energii elek- Zagraniczni wspólnicy spółek nierucho- a za niezłożenie informacji o strukturze
trycznej odpowiadają za ok. 60 proc. mościowych nie złożą wymaganej przez właścicielskiej spółki grozi grzywna do
ogólnych kosztów. Kilkusetprocentowe fiskusa informacji, jeśli nie mają polskiego 120 stawek dziennych, na podstawie art. 80
wzrosty cen mocno uderzają więc w bu- numeru PESEL lub NIP – wynika z komu- Kodeksu karnego skarbowego.
WYD
dżety gmin. nikatu Ministerstwa Finansów. Kluczowe staje się tu pytanie, które pod-
mioty, obok spółki nieruchomościowej,
Aby nie przerzucać w całości tych kosz- Resort udostępnił formularze interaktyw- są zobowiązane do złożenia zawiadomienia
tów na mieszkańców i podwyżki różnego ne, za pomocą których spółka nieruchomo- o jej wspólnikach. W opinii prawników, naj-
rodzaju usług, coraz więcej samorządów ściowa i jej wspólnicy posiadający (choćby bardziej racjonalna wydaje się wykładnia,
szuka oszczędności. Część decyduje się pośrednio) co najmniej 5% głosów lub udzia- zgodnie z którą chodzi wyłącznie o podmio-
na gaszenie oświetlenia ulicznego nocami, łów powinni składać drogą elektroniczną po- ty, na których ciąży obowiązek podatkowy
inne inwestują w jego modernizację. Wy- wiadomienia o strukturze właścicielskiej. w przypadku zbycia udziałów spółki nieru-
miana lamp na LED-owe i zintegrowanie Z komunikatu MF wynika, że aby złożyć chomościowej. W takim przypadku obowią-
ich z inteligentnymi systemami zarządza- takie informacje, niezbędne jest posiadanie zek uzyskania polskich numerów identyfi-
nia mogą przynieść ok. 30–40% oszczęd- polskiego identyfikatora podatkowego NIP kacyjnych można uzasadniać tym, że i tak
ności. Coraz więcej jest także zapytań lub PESEL (w przypadku osoby fizycznej). mogą one być niezbędne do rozliczenia z fi-
o modernizację budynków użyteczności To oznacza, że zagraniczni wspólnicy skusem w momencie zbycia wspomnianych
publicznej. lub udziałowcy spółek nieruchomościo- udziałów.
Z badań ankietowych przeprowadzonych wych, którzy nie posiadają takiego identyfi-
ARZENIA ADMINISTRA
w I połowie bieżącego roku wśród 77 miast katora, nie będą w stanie złożyć informacji, /za: Gazeta Prawna/
T
przez Związek Miast Polskich wynika,
że skutki podwyżek cen prądu dla budże-
tów miast i sektora gospodarki komunal-
ORA
nej wyniosą, w zależności od wielkości
miasta, od kilku do kilkudziesięciu milio-
nów złotych rocznie. W skali całego kraju
to ok. 5 mld zł. Ceny energii dla samorzą-
dów rosną od 2020 roku, a w 2021 roku
podwyżki zaczęły być bardzo dotkliwe.
W czerwcu, jak informował ZMP, ceny ofe-
rowane w przetargach były wyższe
o nawet 400%.
Europa Zachodnia dużo wcześniej ko-
rzystała z energooszczędnych rozwiązań,
głównie w technologii LED-owej.
W Polsce obecnie rośnie świadomość
inwestorów. Widać to chociażby na przy-
kładzie specyfikacji technicznych nowo
budowanych obiektów. One zawierają już
informacje, że oświetlenie ma być wyko-
nane w technologii LED-owej, czyli tej naj-
bardziej energooszczędnej. Rezygnacja
z tradycyjnych świetlówek to także korzyść
dla środowiska, ponieważ LED-owe lampy
mają znacznie dłuższą trwałość. Oznacza
to zmniejszenie częstotliwości produkcji
i ograniczenie jej śladu węglowego,
Administrator i Menedżer Nieruchomości
a także mniej odpadów do zagospodaro-
wania przez gminy.
Taki projekt modernizacji oświetlenia
realizuje miasto stołeczne Warszawa,
która do końca tego roku chce wymienić
wrzesień 2022
ponad 38 tys. lamp na LED-owe. Inwesty-
cja ma kosztować ponad 32 mln zł,
ale pozwoli ona na zmniejszenie zużycia
energii o 27,8 GWh.
/za: Newseria/
pr omocja
www.administrator24.info

10