• Szkolenie: Rozrachunki z właścicielami lokali we wspólnocie mieszkaniowej. Prawo, orzecznictwo, praktyka
  • Kto wydaje zezwolenie na wycinkę drzew?
  • Zdalny monitoring wizyjny - sprawdzamy, czy to się opłaca
  • Przetwarzanie danych osobowych przez organy samorządowe spółdzielni mieszkaniowych
  • Dezynfekcja we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych

Polecane Artykuły (prawo)

Szkolenie: Rozrachunki z właścicielami lokali we wspólnocie mieszkaniowej....

26.06.2020
Rodzaje opłat w warunkach działania wspólnoty mieszkaniowej oraz ich podstawa prawna; rozliczenie wyniku finansowego za rok 2019; regulamin rozliczeń mediów a rozrachunki z tytułu odsprzedaży mediów do lokali właścicieli; rozrachunki finansowe wspólnoty z właścicielami lokali z...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Kto wydaje zezwolenie na wycinkę drzew?

10.06.2020
Naczelny Sąd Administracyjny w postanowieniu z dnia 18.02.2020 r., rozstrzygnął, iż organem właściwym do wydania zezwolenia na usunięcie drzew z terenu nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe i objętej użytkowaniem wieczystym, które to użytkowanie wieczyste z dniem 1...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Zdalny monitoring wizyjny - sprawdzamy, czy to się opłaca

25.05.2020
Wspólnoty czy administracje, wobec rosnących kosztów stacjonarnej ochrony fizycznej, decydują się na przejście osiedla na całkowity bądź częściowy zdalny monitoring wizyjny. Często są zaskakiwane dużym rozstrzałem cenowym ofert składanych przez firmy ochroniarskie. Różnice...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Przetwarzanie danych osobowych przez organy samorządowe spółdzielni...

Konieczność przetwarzania danych osobowych w sposób zapewniający odpowiednie ich bezpieczeństwo, w tym ochronę przed niedozwolonym lub niezgodnym z prawem przetwarzaniem oraz przypadkową utratą, zniszczeniem lub uszkodzeniem, za pomocą odpowiednich środków technicznych lub...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Dezynfekcja we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych

Rząd apeluje o pozostawanie w domu, jeśli to możliwe, zamyka uczelnie, szkoły, przedszkola, restauracje i wszelkie punkty rozrywkowe. Epidemiolodzy nawołują do przestrzegania szczególnej higieny. Ulice miast puste, a w aptekach i sklepach ograniczenia dla klientów w zakresie liczby...
Czytaj całość

CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Przypominamy: Wilo wyszło z inicjatywą nieodpłatnego usuwania awarii w zakresie urządzeń Wilo w szpitalach? ‎
http://a001.administrator24.info/wilo-pomoc-szpitalom▲
Na początku wybuchu epidemii pisaliśmy o akcji Wilo „#pomagamszpitalom”, dzisiaj chcemy pochwalić to przedsięwzięcie, bo niewątpliwie można mówić o...
Kategorie: pompy, hydrofory, koronawirus, epidemia, ogrzewanie, podwyższanie ciśnienia wody

Uchwała o wyborze członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Uchwała o wyborze członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Uchwała o wyborze członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Rys. archiwum redakcji AiMN

Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 17 czerwca 2015 roku (I CSK 355/14) wyraził pogląd, że o tym, czy uchwała wspólnoty stanowi czynność zwykłego zarządu, czy przekracza zakres zwykłego zarządu, decyduje przedmiot uchwały, a nie sam akt głosowania, a ustalenie sposobu głosowania nad uchwałą jest zdeterminowane przedmiotem uchwały.

Streszczenie:

Artykuł prezentuje rozważania autorów, czy uchwała o wyborze członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej przekracza zakres zwykłego zarządu w oparciu o wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2015 roku (sygn. akt I CSK 355/14).

Jeżeli uchwała dotyczy kwestii przekraczających zakres zwykłego zarządu, do głosowania nad nią należy stosować zasady przewidziane w art. 199 KC, a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli. Natomiast jeżeli uchwała dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 KC, zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli. Przede wszystkim Sąd Najwyższy (SN) jednak przyjął, iż wybór przez współwłaścicieli członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej należy zaliczyć do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną. 

Polskie Pojemniki

Współwłasność lokalu a głosowanie

Na początku należy zaznaczyć, że prezentowany wyrok SN dotyczy stanu prawnego przed wprowadzeniem zmian w sprawie głosowania nad uchwałami przez współwłaścicieli lokali. Ustawą z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali[1] do tej ostatniej dodano art. 3 ust. 3a oraz art. 23 ust. 2b. Zgodnie z pierwszym z nich, na potrzeby stosowania ustawy przyjmuje się, że udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych odpowiada iloczynowi wielkości jego udziału we współwłasności lokalu i wielkości udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej na ten lokal.

W myśl art. 23 ust. 2b, jeżeli lokal jest przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych, współwłaściciele celem oddania głosu przypadającego na ich lokal w głosowaniu prowadzonym według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, obowiązani są ustanowić w formie pisemnej pełnomocnika. Ustanowienia pełnomocnika współwłaściciele lokalu dokonują większością głosów liczoną według wielkości udziałów we współwłasności lokalu. Nowelizacja ta miała na celu zrównanie statusu właścicieli lokali oraz współwłaścicieli lokali w częściach ułamkowych, ci drudzy w poprzednim stanie prawnym pozbawieni byli praw, które ustawa przyznaje wyłącznie właścicielom (np. samodzielnego głosowania nad uchwałami, kontroli zarządu, żądania ustanowienia zarządcy przymusowego)[2]. Zmiany te weszły w życie 29 sierpnia 2015 roku, a więc już po wydaniu komentowanego wyroku.

Dla oceny zasadności wyrażonego w nim poglądu nie ma to jednak znaczenia, gdyż zmiana stanu prawnego dotyczyła wprowadzenia możliwości głosowania także przez współwłaścicieli lokali nad uchwałami podejmowanymi przez członków wspólnoty mieszkaniowej. Jak wynika z treści powołanych przepisów ustawodawca, przyznając współwłaścicielom takie uprawnienie, nie zróżnicował go w zależności od tego, czy przedmiotem głosowania ma być czynność z zakresu zwykłego zarządu, czy też przekraczająca taki zarząd.

Omawiane orzeczenie dotyczy zakwalifikowania wyboru członka zarządu do czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, a nie rozstrzygania o wątpliwościach jakie były kanwą zamiany stanu prawnego. Zatem na gruncie stanu prawnego obowiązującego przed i po wskazanej nowelizacji, zagadnienie poruszone w wyroku powinno być oceniane w ten sam sposób.

Pogląd SN, iż uchwała o wyborze członków zarządu jest czynnością zwykłego zarządu nie oddaje precyzyjnie stanu faktycznego do jakiego się odnosi, gdyż wyrok ten dotyczy współwłaścicieli lokalu, którzy są jednocześnie współwłaścicielami nieruchomości wspólnej. Pogląd ten został wyrażony na gruncie stanu faktycznego, w którym współwłaściciele lokalu użytkowego (garażu) mieli głosować odnośnie wyboru członków zarządu, nie byli jednak w stanie zająć wspólnego stanowiska. Dopiero ocena tej czynności, jako pozostającej w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością wspólną lub poza tym zakresem, dawały podstawę do oceny, czy współwłaściciele lokalu mają wyrazić jeden wspólny głos – mają być jednomyślni (traktując tę czynność jako należącą do pierwszej grupy), czy też wystarczyło, że większość współwłaścicieli zajmie wspólne stanowisko (w przypadku odmiennej oceny). W istocie ta uprzednia ocena była konieczna do rozstrzygnięcia, jak mają głosować współwłaściciele lokalu użytkowego. W głosowanym wyroku chodzi zatem o ocenę uchwały o wyborze członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej jako czynności zarządu nieruchomością wspólną.

Czytaj też: Co wolno wspólnocie mieszkaniowej? >>>

Wybór członka zarządu w ocenie SN

W uzasadnieniu wyroku w pierwszej kolejności przedstawiono wątpliwości związane z dokonaniem rozgraniczenia pomiędzy czynnościami zwykłego zarządu i czynnościami przekraczającymi taki zarząd. Następnie, po przedstawieniu przykładowych czynności z zakresu obu grup, SN zauważył, że wśród czynności wskazanych w art. 22 UWL nie ma mowy o wyborze członków zarządu. Bezpośrednio po tej uwadze rozważania przeskakują na wskazanie rozgraniczenia kompetencji pomiędzy zarządem a zebraniem właścicieli lokali. Po tym następuje nawiązanie do przepisów kodeksu cywilnego, dotyczących zarządu rzeczą wspólną przez współwłaścicieli bez wskazania jednak jakie ma to znaczenie dla przesądzenia o kwalifikacji rozważanej czynności. Od razu po tym następuje przesądzenie o zaliczeniu wyboru członków zarządu, co do czynności zwykłego zarządu z podsumowaniem, że „nie ma żadnego racjonalnego powodu, by czynność tę uznać za przekraczającą zwykły zarząd”.

Argumentem za taką interpretacją ma być to, że wybór członków zarządu we wspólnocie mieszkaniowej powinien odbywać się szybko i sprawnie, a poza tym podjęcie uchwały należącej do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu może napotykać przeszkody trudne do przezwyciężenia w postaci wymagania jednomyślności współwłaścicieli lokali użytkowych. W ocenie SN taka wykładnia nie narusza praw właścicieli, gdyż zawsze muszą oni wyrazić zgodę na podjęcie przez zarząd każdej czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu.

Na gruncie wyrażonego poglądu najważniejszą kwestią jest to jakie są konsekwencje poglądu wyrażanego w wyroku dla właścicieli lokali, a w szczególności, czy służą im środki ochrony prawnej dla kwestionowania tego wyboru.

Uchwała o wyborze członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie została w UWL zaliczona wprost do grupy czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu. Dawało to SN podstawy do rozważenia, czy uchwała taka jest czynnością z zakresu zwykłego zarządu. Co jednak istotne – wbrew poglądowi wyrażonemu przez SN – wskazuje się, że uchwała taka powinna być zaliczona do grupy czynności nie kwalifikowanych jako zarząd nieruchomością wspólną[3]. Konieczne jest jednak dokonanie wyboru w formie uchwały (art. 20 ust. 1 UWL). Nie przesądza to o kwalifikacji czynności, gdyż ustawa o własności lokali nie wyklucza podejmowania uchwał zarówno w przypadku czynności zwykłego zarządu, jak i tych nie mających takiego charakteru.

Sąd Najwyższy jako założenie przyjął, że rozważana czynność stanowi czynność z zakresu zarządu. Samo pojęcie zarządu nie zostało zdefiniowane w ustawie o własności lokali. W doktrynie o orzecznictwie przyjmuje się, że przez zarząd rzeczą wspólną należy rozumieć podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkiego rodzaju czynności dotyczących przedmiotu wspólnego prawa, koniecznych zarówno w toku normalnej eksploatacji tego przedmiotu, jak i w sytuacjach nietypowych. Czynności te dzielą się na prawne, faktyczne i procesowe. Mogą mieć charakter czynności zwykłego zarządu, przekraczających zwykły zarząd bądź czynności zachowawczych[4]. Czynności z zakresu zarządu mają dotyczyć wspólnego prawa[5] w sposób bezpośredni lub pośredni. Celem czynności zarządu jest ochrona interesów współwłaścicieli nieruchomości dotyczących przysługującego im prawa[6]. Głównym celem funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych, jak i ustawy jest utrzymanie nieruchomości w należytym stanie[7]. Działania (decyzje, czynności) mają być konieczne dla zapewnienia (normalnej lub nadzwyczajnej) eksploatacji (zapewnienia jej utrzymania w stanie niepogorszonym) nieruchomości wspólnej. Czynności zaliczane do pierwszej grupy mają być działaniami powtarzalnymi[8], a te zaliczane do drugiej grupy to z kolei czynności dokonywane sporadycznie[9].

Wybór zarządu posiada pewne wskazane powyżej cechy. Przede wszystkim jednak istotą tej czynności jest zapewnienie podmiotowi praw i obowiązków (art. 331 § 1 KC) piastuna organu, który będzie wyrażał wobec osób trzecich wolę wspólnoty mieszkaniowej, a przez to pozwalał na dokonywanie czynności bezpośrednio zmierzających do należytego utrzymania nieruchomości (np. poprzez bieżące naprawy).

Podzielenie poglądu, że rozważana uchwała nie jest czynnością zarządu pozwalałoby na jednoznaczne odrzucenie poglądu wyrażanego w wyroku Sądu Najwyższego. Jednak jak powyżej wskazano dla dokonania czynności, które wywołują bezpośredni skutek względem nieruchomości, konieczne jest podejmowanie szeregu czynności przygotowawczych.

Rozumiejąc w ten sposób pojęcie zarządu i przyjmując, że istnieje (bez wyraźniej linii demarkacyjnej) podział na co najmniej dwie grupy czynności zarządu, to zarządzanie (zarząd w znaczeniu przedmiotowym) obejmować musi także czynności związane z ustaleniem sposobu jego wykonywania, jak i ustalania składu osobowego zarządu w znaczeniu podmiotowym. W tzw. dużych wspólnotach mieszkaniowych do dokonywania czynności zwykłego zarządu kompetencję posiada zarząd i uprawnienia tego pozbawieni są pozostali właściciele lokali. Bez istnienia organu brak jest podmiotów umocowanych do działania w imieniu wspólnoty mieszkaniowej. Jednocześnie jest to czynność dotycząca wspólnego prawa, gdyż odnosi się do powierzenia czynności zarządu nieruchomością wspólną. Wybór członka zarządu jest czynnością „konieczną” dla zapewnienia dokonywania czynności zwykłego zarządu. Jednocześnie pośrednio wpływa ona na realizację wspomnianego celu funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej.

W ustawie o własności lokali nie przeprowadzono limitacji obu grup czynności z zakresu zarządu. Z ustawy wyraźnie wynika, że zarząd samodzielnie podejmuje decyzje w sprawach zwykłego zarządu nieruchomością wspólną (art. 22 ust. 1 UWL). W zakresie czynności przekraczających taki zakres, a nie wymienionych w art. 22 ust. 3, zarządowi pozostawiono ocenę do której grupy czynności zarządu należy zaliczyć konkretne działanie odnoszące się do nieruchomości wspólnej. Dla właścicieli lokali nie jest to rozwiązanie korzystne, pomimo że posiadają oni środki ochrony prawnej, np. możliwość pozwania członka zarządu o zapłatę odszkodowania, gdy czynność piastuna organu doprowadziłaby do szkody po stronie wspólnoty mieszkaniowej.

Wobec wielości czynności zarządu stworzenie ścisłej definicji czynności zarządu nie jest możliwe. Niewątpliwie jednak czynności zarządu nieruchomością wspólną dzielą się ustawowo na co najmniej dwie grupy. Nie ma podstaw – jak uczynił to SN – aby pojęcie zarządzania (administrowania) zawężać tylko do tej pierwszej grupy (czynności zwykłego zarządu). W istocie bowiem zarządzanie – to podejmowanie czynności z zakresu zarządu. Zarządzają nieruchomością wspólną także właściciele lokali, podejmując uchwały o jakich mowa w art. 22 ust. 3 UWL, gdyż ta może być kontrolowana przez sąd przez pryzmat „naruszenia zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną”. Zasady te nie ograniczają się zatem do czynności przekraczających zwykły zarząd. Nie można zasadnie twierdzić, że czynności „zarządzania i administrowania” są czynnościami zwykłego zarządu, skoro właśnie zarządzenie nieruchomością wspólną to dokonywanie czynności przynajmniej dwojakiego rodzaju.

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.


Przypisy:

[1] Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tj. DzU z 2018 r. poz. 716 (dalej: UWL)
[2]
Por. uzasadnienie projektu powyższej ustawy: http://orka.sejm.gov.pl/Druki7ka.nsf/0/266D6F73D25DDE9BC1257E060039B089/%24File/3233.pdf
[3]
m.in. A. Turlej w: R. Strzelczyk, A. Turlej, Własność lokali, Komentarz, C.H. Beck, Legalis, komentarz do art. 22, teza 4
[4]
Uchwała SN z 10.4.1991 r., III CZP 76/90, OSNCP 1991, Nr 10–12, poz. 117
[5]
M. Balwicka-Szczyrba w: Zarząd majątkiem wspólnym, Komentarz, red. M. Balwicka-Szczyrba, Warszawa 2016, s. 148, 185
[6]
M. Balwicka-Szczyrba w: Zarząd …, s. 149
[7]
E. Bończak-Kucharczyk, Własności lokali i wspólnota mieszkaniowa, Komentarz, Warszawa 2016, s. 628
[8]
M. Balwicka-Szczyrba w: Zarząd …, s. 186
[9]
M. Balwicka-Szczyrba w: Zarząd …, s. 188 


[wspólnota mieszkaniowa, orzecznictwo, współwłasność lokalu, zarząd, członek zarządu, zakres zwykłego zarządu, zarząd nieruchomością wspólną, zasada woli właścicieli lokali, interes współwłaścicieli, czynności zwykłego zarządu]

Komentarze

(1)
Ijan | 14.03.2019, 09:33
Czy zarządca i zarząd jednoosobowy może istnieć i funkcjonować we wspólnocie mieszkaniowej jako jedna i ta sama osoba.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązania, które pomogą Ci utrzymać porządek wokół nieruchomości»

Porządek wokół nieruchomościSprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... Czytam więcej »


Jaki piec (kocioł) gazowy wybrać? »

Zdalne sterowanie i regulowanie zestawami do podnoszenia ciśnienia wody »

kociol gazowy kondensacyjny w kuchni poradnik doboru pomp
Właśnie jesteś na etapie wyboru kotła do budynku lub domu i im więcej czytasz tym mniej wiesz? Poznaj kotły kondensacyjne. Oszczędność i... Chcę wiedzieć »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i energooszczędną eksploatację. Z pomocą... czytam więcej »


Czy place zabaw wracają? Zobacz, jak rozbudować plac zabaw na osiedlu! »

Place zabaw na osiedluPlac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i... Czytam więcej »


Co postawić zamiast wiaty śmietnikowej?

Wiaty śmietnikoweBiorąc pod uwagę aspekty estetyczne – wiaty pozostawiają wiele do życzenia, widok przepełnionych i brudnych śmietników budzi odrazę... Czytam więcej »


Czy warto zainwestować w pompy ciepła?

Dobudowa windy w bloku - ile to kosztuje?

pompy cieplne Brak windy w budynku
Pompy ciepła to rozwiązanie coraz częściej stosowane w budownictwie wielorodzinnym. Ich fenomen polega na tym, że wykorzystując energię odnawialną skumulowaną w powietrzu, gruncie czy wodach gruntowych, prowadzą do... Czytam więcej »

Z powodzeniem sprawdzają się w budynkach mieszkalnych, hotelach, obiektach publicznych, budynkach przemysłowych i sportowych. Wszystkie "windy" od udźwigu... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »


Dezynfekcja termiczna instalacji - co zastosować i jak zabezpieczyć instalację wodną?

Czym wyczyścić części wspólne i elewację nieruchomości? »

dezynfekcja wody w instalacji Czyszczenie części wspólnych
Często mówimy „woda to życie”, ale woda w pewnych warunkach może również nieść ze sobą niebezpieczeństwo dla naszego zdrowia... czytam dalej »

Sprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać  »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Jak odczytać liczniki u mieszkańców podczas epidemii koronawirusa?

Ciepła woda użytkowa odczyt liczników wody

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Z pomocą przychodzą liczniki z odczytem radiowym i ... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Programy wspomagające pracę zarządców nieruchomości - podpowiadamy co wybrać »
Detektory gazów w garażach Program dla zarzadcy
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Koronawirus, który opanował niemal cały świat, zmusza rządzących do wprowadzania pewnych restrykcji. Firmy, instytucje, organizacje zaczynają funkcjonować jakby na nowych zasadach. Część firm postawiła... czytam dalej »

Oto sposób na monitoring budynku lub osiedla?
Gdzie ubiegać się o pożyczkę termomodernizacyjną? »
monitoring osiedla i budynku pożyczka termomodernizacyjna
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków... zobacz przewidywane koszty pożyczki»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
6/2020

Aktualny numer:

Administrator 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozliczanie fundusz remontowego
  • - Przeglądy techniczne po nowemu
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19213|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 12566|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11719|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl