CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Roślinność pnąca i zjawiska elektrofizyczne wspomagają ochronę elewacji

Jacek Sawicki  |  Administrator 9/2011  |  16.12.2011  |  1
Wspomagają ochronę elewacji...
Wspomagają ochronę elewacji...
sxc.hu

Elewacjom szkodzi nadmiar wilgoci. Zazwyczaj sięga się wtedy po aktywne środki powłokowe i hydrofobowe, czyli farby i impregnaty. Wspomagająco działają nasadzenia roślinności pnącej oraz technologie oparte o urządzenia wykorzystujące zjawiska elektrofizyczne, w tym elektroosmozę.

Zarówno nasadzenia, jak i metody elektrofizyczne wspierają walkę z wilgocią.

Roślinność pnąca, czyli pnącza1

Specyfiką pnączy jest umiejętność wspinania się po ścianach elewacji, dzięki czemu sąsiadują z nią najbliżej jak to jest możliwe i na największej powierzchni. Obdarzają przy tym otoczenie wszystkimi pozytywnymi cechami charakteryzującymi zieleń. W porównaniach z inną roślinnością często okazują się najlepsze.

Wymieńmy tylko te wybrane, wprost przekładające się na ochronę elewacji przed nadmiernym zawilgoceniem.

Korzenie pnączy znacząco osuszają grunt wokół budynku.

Nie ma obaw o to, że rosnąc tuż przy jego fundamentach spowodują jakiekolwiek ich uszkodzenia. Zapuszczając się w strefach sąsiadujących z przyziemiami budynków, wchłaniają wilgoć obecną w gruncie, którą dla wegetacji potrzebują części nadziemne tych roślin:

  • łodygi,
  • liście i
  • kwiaty.
Na co zwracać uwagę przy wyborze materiałów elewacyjnych?

Weber

W przypadku budynków wielorodzinnych liczą się przede wszystkim dwie kwestie: estetyka i odpowiednie zabezpieczenie fasady. Co zrobić, aby elewacja spełniała zarówno oczekiwania mieszkańców związane z jej wyglądem, jak i funkcję ochronną? Czytaj na stronie WWW >>

Liście pnączy transpirują duże ilości wody pobieranej z podłoża, przez co skutecznie poprawiają klimat w najbliższym otoczeniu elewacji, a w szczególności okien, loggii i balkonów. W okresie kwitnienia dochodzi piękno kwiatów i związana z nimi emanacja zapachów wpływających relaksująco i terapeutycznie na psychikę.

Ściany porośnięte pnączami tworzą specyficzne pionowe trawniki. Przy wysokich budynkach są kilkadziesiąt razy skuteczniejsze w korzyściach dla środowiska niż trawniki i ogrody dachowe. Pnącza stosowane do porastania ścian mają duże przyrosty roczne. W zależności od gatunku i odmiany, mogą dorastać nawet do 25 m wzwyż i dowolnie rozrastać się wszerz.

Wpływ na środowisko rozrośniętych pnączy jest porównywalny z wpływem wiekowych drzew, a w wielu przypadkach może je znacznie przewyższać.

Metody walki z wilgocią - przegląd metod osuszania murów

Nowoczesne i skuteczne technologie zabezpieczają mury przed przedostającą się wilgocią. 

Pnącza w znacznych ilościach produkują tlen i oczyszczają powietrze. Badania, jakie przeprowadził prof. Jacek Borowski z SGGW na wybranej elewacji porośniętego pnączami budynku w Warszawie przy ul. Mokotowskiej 41 dowiodły, że te ilości są imponujące.

W konkretnym przypadku rozpatrywano liście winobluszcza pięciolistkowego (Parthenocissus quinquefolia), który porastał ściany budynku. Na powierzchni elewacji 531 m2 powierzchnia jego liści wynosiła 2.600 m2. Ich masa osiągała 3000 kg. Badana „fabryka” liści na elewacji w wyniku transpiracji odparowywała 15.000 l wody na dobę.

Uzyskiwana masa pary wodnej schładzała otoczenie budynku (a więc i jego elewację) o rząd 37,5 GJ ciepła na dobę. Ale najważniejszą korzyścią w sezonie wegetacji liści stanowiło wyprodukowanie przez roślinę 250 kg tlenu i związanie 500 kg dwutlenku węgla, co w warunkach zabudowy osiedlowej stanowi ogromną wielkość.

Dodać wypada, że emitowana para wodna pozostaje „czystą”, albowiem liście i pędy pnączy przechwytują oraz wiążą w sobie zanieczyszczenia gazowe i pyłowe obecne w powietrzu, w tym m.in. związki metali ciężkich takich jak ołów i kadm. Wyłapywanie takich zanieczyszczeń jest proporcjonalne do powierzchni liści.

Niemieckie badania wykazały, że winobluszcz trójklapowy (Parthenocissus tricuspidata) w sezonie wegetacyjnym może zatrzymać 4 g zanieczyszczeń na m2 pokrywanej powierzchni liści, a bluszcz pospolity (Hedera helix) – nawet do 6 g.

Z wyliczeń tych wynika, że tylko na wspomnianym budynku przy ul. Mokotowskiej pnącza mogły zatrzymywać rocznie ponad 2 kg takich toksycznych zanieczyszczeń.

Czytaj dalej: Usuwanie przez pnącza toksycznej wilgoci z otoczenia korzystnie wpływa również na stan techniczny elewacji, albowiem elewacja...

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

W jaki sposób zmodernizować instalację centralnego ogrzewania?

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Zapisz się na webinar dla służb technicznych spółdzielni mieszkaniowych, zarządców budynków, a także projektantów.czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17573|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10955|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10533|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl