Jak skutecznie starać się o odszkodowanie po burzach, wichurach czy nawałnicach?
Jak skutecznie starać się o odszkodowanie po burzach, sxc.hu
Jaką trzeba mieć polisę, aby po zniszczeniach budynku/mieszkania w wyniku nawałnicy, powodzi, wichury, huraganu, uderzenia piorunu otrzymać odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej, z którą podpisaliśmy umowę?
Zobacz także
Redakcja news Ceny mieszkań w końcu wyhamują?
Deweloperzy nabrali rozpędu – w I kw. 2024 na rynku pierwotnym rozpoczęto budowę około 42 tys. lokali. To jest najlepszy wynik od 20 lat. Główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (PZPB)...
Deweloperzy nabrali rozpędu – w I kw. 2024 na rynku pierwotnym rozpoczęto budowę około 42 tys. lokali. To jest najlepszy wynik od 20 lat. Główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (PZPB) Damian Kaźmierczak jest zdania, że rosnąca podaż mieszkań znacząco ograniczy wzrost ich cen.
Redakcja news Populacja Polski maleje
Zła sytuacja demograficzna to nie jest jakaś wydumana teoria, to jest rzeczywistość. Wprawdzie rządzący starają się stwarzać warunki sprzyjające powiększaniu polskich rodzin, jednak trudno mówić, aby proponowane...
Zła sytuacja demograficzna to nie jest jakaś wydumana teoria, to jest rzeczywistość. Wprawdzie rządzący starają się stwarzać warunki sprzyjające powiększaniu polskich rodzin, jednak trudno mówić, aby proponowane działania przynosiły spektakularne efekty. Z roku na rok ludność Polski się kurczy – więcej osób umiera, niż się rodzi.
Redakcja news Drożej we wspólnotach i spółdzielniach
W drugiej połowie 2024 r. nadal ceny energii będą zamrożone. Maksymalna cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych wyniesie 500 zł za MWh.
W drugiej połowie 2024 r. nadal ceny energii będą zamrożone. Maksymalna cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych wyniesie 500 zł za MWh.
Jeśli dotknął nas kataklizm, a mamy ważną polisę, lepiej nie czekać na likwidatora, a w miarę możliwości, jak najszybciej zawiadomić swojego ubezpieczyciela o zdarzeniu, choćby telefonicznie. Gdyby polisa spłonęła czy została zniszczona, wystarczy, że podamy swoje dane.
Zanim likwidator przyjedzie, warto zrobić jak najwięcej zdjęć i nie dopuścić do powiększenia strat. Gdy przecieka dach, trzeba postarać się go nakryć, aby woda nie niszczyła wnętrza domu. Firma może bowiem uznać, że mieliśmy wpływ na zwiększenie szkód i odmówić wypłacenia odszkodowania albo je obniżyć.
Jeśli wichura poczyniła znaczne szkody w dachu lub zerwała go, ubezpieczyciel będzie sprawdzał w Instytucie Meteorologii i Gospodarki Wodnej prędkość wiatru w dniu zdarzenia. W warunkach umowy zapisane są jego wartości, od 13,9 do 25 m/sek. Może się okazać, że dach jest uszkodzony, ale wiatr nie przekroczył zapisanej prędkości i odszkodowanie nie będzie przyznane. Firma będzie uzasadniała uszkodzenia, np. błędami konstrukcyjnymi dachu.
Typowe ubezpieczenia mieszkaniowe chronią od skutków pożaru, uderzenia piorunu, huraganu, obfitego deszczu, powodzi, gradu, szkód wodociągowych, upadku drzew, często tez szkody spowodowane przez prowadzoną akcję ratunkową związaną z powyższymi zdarzeniami.
Na rynku oferowane są również polisy all risk, chroniące przed wszystkimi ryzykami oprócz wymienionych w umowie. Czyli można wybierać między polisą, w której wyliczono, w jaki przypadkach chroni ona mieszkanie lub taką, w której wyliczono przypadki, za jakie ubezpieczycie nie odpowiada.
Dlatego tak ważne jest, aby przed podpisaniem umowy zapoznać się z OWU, czyli z ogólnymi warunkami ubezpieczenia. Z nich będzie wynikało, za co będzie można otrzymać odszkodowanie.
Mieszkaniec spółdzielczego czy wspólnotowego bloku korzysta z ubezpieczenia, które zawarła spółdzielnia/wspólnota. Na ogół dotyczą one ubezpieczenia od zdarzeń losowych – pożaru, powodzi, ulewnych deszczy czy huraganu.
Polisa taka obejmuje jedynie części wspólne budynku – ściany domu, klatki schodowe, piwnice czy dach oraz wspólnie wykorzystywanych instalacji. W razie powodzi lokator mieszkania na parterze nie może jednak liczyć na odszkodowanie za zniszczone ściany, podłogi czy sufit, chyba że ubezpieczył je indywidualnie.
Ile można otrzymać?
Maksymalna kwota, jaką można otrzymać w ramach odszkodowania, to suma ubezpieczenia, czyli wartość, na jaką została ubezpieczona nieruchomość. Ale rzadko zdarza się, że klient może dostać pełne odszkodowanie. Zostanie przyznane jedynie w przypadku całkowitego zniszczenia domu, kiedy konieczna jest jego odbudowa od podstaw, np. w wyniku pożaru po uderzeniu pioruna.
Odszkodowanie nie może przekroczyć sumy ubezpieczenia budynku, mieszkania, czyli sumy, od której została naliczona składka.
Większość wykupionych polis ubezpiecza domy czy mieszkania od wartości rzeczywistej. W razie katastrofy można liczyć tylko na tyle, ile warta jest nieruchomość.
Problem będzie duży, gdy nieruchomość jest starsza. Wartość rzeczywista 30-letniego budynku jest niewielka, ale za to odbudowa będzie droższa. Ubezpieczyciel potrąci tzw. zużycie techniczne - od wartości rzeczy nowej odejmie wartość obliczoną według tabel zużycia technicznego.
Aby nie ryzykować, że odszkodowanie nie pokryje kosztów odbudowy, warto wykupić polisę, z której wypłaca się odszkodowanie według wartości odtworzeniowej budynku. Oznacza to, że otrzymane pieniądze pokryją koszty odbudowy po aktualnych cenach materiałów budowlanych. Ten wariant ma jedną wadę – cena takiej polisy jest dwu-, trzykrotnie droższa.
Gdy nie ma zgody na wyliczenie odszkodowania
Jeżeli ubezpieczony nie zgadza się z wyceną odszkodowania, może złożyć reklamację w firmie. Gdy to nie pomoże, klient może wysłać skargę do rzecznika ubezpieczonych. Ten urząd w imieniu klienta będzie się domagał odszkodowania od ubezpieczyciela.
Można też próbować rozstrzygnąć spór w sądzie polubownym. Ale na takie rozwiązanie musi wyrazić zgodę druga strona, czyli firma ubezpieczeniowa.