Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator

 

Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator [PDF]

 

Co nowego w Orzecznictwie?
Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę

Paweł Puch  |  27.02.2013
Co nowego w Orzecznictwie? Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę
Co nowego w Orzecznictwie? Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 108), a w nim m.in. o sporze o wydanie odpisu dokumentu pełnomocnictwa, o udostępnieniu dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej praz przeznaczaniu nadwyżki opłat za wodę.

Charakter sprawy o wydanie dokumentu

W zależności od charakteru dokumentów, roszczenie o ich wydanie może być zakwalifikowane jako roszczenie majątkowe lub niemajątkowe –wynika z postanowienia Sądu Apelacyjnego w Poznaniu.

W przedmiotowej sprawie postanowieniem sąd okręgowy stwierdził swoją niewłaściwość rzeczową i przekazał sprawę sądowi rejonowemu jako rzeczowo i miejscowo właściwemu do jego rozpoznania. W uzasadnieniu wskazano, że roszczenie powoda o wydanie odpisu dokumentu pełnomocnictwa jest roszczeniem o charakterze majątkowym, zatem zgodnie z art. 17 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego, wobec wartości przedmiotu sporu nieprzekraczającej 75 000 złotych, właściwym rzeczowo jest sąd rejonowy. W zażaleniu na to postanowienie powód podniósł, że sprawa o wydanie dokumentu ma charakter niemajątkowy, co uzasadnia właściwość rzeczową sądu okręgowego.

ORZECZNICTWO
Środki z funduszu remontowego tylko na remonty | Uchwała określająca przedmiot odrębnej własności lokali
Odpowiedzialność za zalanie mieszkania | Zameldowanie a zamieszkanie
Sprawozdanie finansowe zarządu wspólnoty | Kiedy ustaje byt prawny wspólnoty mieszkaniowej
Rozliczenie wody we wspólnocie mieszkaniowej | Odpowiedzialność wykonawcy robót dekarskich wobec lokatorów budynku
Reklama na elewacji budynku wspólnoty | Uchwała może dotyczyć tylko nieruchomości wspólnej
Zabezpieczenie roszczenia o uchylenie uchwały | Współwłasność nie jest wspólnotą mieszkaniową

Sąd Apelacyjny uznał, że zażalenie było zasadne. Przepis art. 17 pkt 1 kodeksu postępowania cywilnego uzależnia właściwość sądu okręgowego jako sądu pierwszej instancji od charakteru roszczenia objętego pozwem, odwołując się do podziału na roszczenia majątkowe i niemajątkowe.

Żądanie pozwu znajduje uzasadnienie w przepisie art. 102 kodeksu cywilnego umożliwiającym domaganie się wydania poświadczonego odpisu dokumentu pełnomocnictwa z zaznaczeniem jego wygaśnięcia. Dla oceny prawidłowości zaskarżonego rozstrzygnięcia konieczne jest stwierdzenie, czy roszczenie powoda ma niemajątkowy czy majątkowy charakter.

W postanowieniu z dnia 5 października 2006 r. IV CSK 110/06 Sąd Najwyższy stwierdził, że roszczenie powoda o wydanie od pozwanej wspólnoty mieszkaniowej dokumentów dotyczących nieruchomości jest roszczeniem o charakterze majątkowym, bowiem dominują w nim elementy ochrony interesów majątkowych powoda.

Stanowisko to pozwala na sformułowanie tezy, że w zależności od charakteru dokumentów, roszczenie o ich wydanie może być zakwalifikowane jako roszczenie majątkowe lub niemajątkowe. W niniejszej sprawie powód nie wskazywał, że wydanie dokumentu ma dla niego walor materialny, natomiast z załączonego do pozwu przesądowego wezwania skierowanego do pozwanego wynika, że roszczenie zgłoszone w pozwie ma dla niego wymiar wyłącznie niemajątkowy.

W piśmie tym stwierdził, że pełnomocnictwo zostało udzielone do działania w jego imieniu i na jego rzecz powołując jednocześnie szereg roszczeń o osobistym charakterze. Prowadzi to do wniosku, że również roszczenie zgłoszone w pozwie miało niemajątkowy charakter.

Ponadto w doktrynie wskazuje się, że o majątkowym lub niemajątkowym charakterze roszczenia świadczy fizyczna możliwość ustalenia wartości danego prawa i wyrażenia jej w pieniądzu jako mierniku wartości towarów i usług. Również w takim ujęciu nie można uznać, aby w niniejszej sprawie zostało objęte pozwem roszczenie majątkowe. Brak bowiem podstaw do stwierdzenia, że powód dochodzi roszczenia możliwego do wyceny według wartości dokumentu pełnomocnictwa.

Postanowienie Sąd Apelacyjny w Poznaniu  sygn. akt I ACz 192/13

 

Czytaj dalej Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Komentarze

(0)

Zobacz także



Kaprys spółdzielni mieszkaniowych czy chłodna kalkulacja? Oceń >>
Chcesz mieć kontrolę nad bezpieczeństwem budynku? Skorzystaj >>




Szukasz stylowych i bezpiecznych daszków nad balkony? Do 31.07 trwa promocja! >>
Kto da Tobie gwarancje bezpieczeństwa w Mieszkalnictwie?


 

Jakie urządzenie pomorze Ci w zarządzaniu nieruchomosciami?


 

Co zrobić jeśli wichura złamie drzewo na Twojej posesji?

 

 

 

 

 

 

Kto nam pomoże po burzy?

Jakie jest optymalne rozwiązanie przy wymianie instalacji grzewczej?

Jak wybrać odpowiedni kocioł na paliwa stałe?

Czym powinna cechować się firma świadcząca rzetelne usługi modernizacyjne?

Gdzie szukać pomocy gdy drzewa zagrażają ludziom?

Kto zapłaci za sprzęt zniszczony podczas burzy?

Szukasz kotła w przystępnej cenie i z gwarancją oszczędności? Przeczytaj >>

Czy poszkodowanym należy się bonifikata, ze względu na brak dostawy energii?

Jak skutecznie starać się o odszkodowanie po burzach, wichurach czy nawałnicach?

 

Jak skutecznie rozwiązać problem pleśni i grzybów na ścianach wewnątrz pomieszczeń?

 

CZYTELNIKU!

Produkty i technologie!
Wodomierze - podstawowe urządzenie opomiarowania zużycia wody

Ciepłomierz - urządzenie przeznaczone do zliczania zużytej energii cieplnej

 

Darmowy newsletter...
» Mieszkasz w budynku wielorodzinnym?
» Należysz do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej?
» Jesteś zarządcą nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych?
» Chcesz kupić mieszkanie lub je wynajmujesz?

Jeśli przynajmniej RAZ odpowiedziałeś/łaś TAK, to TEN PORTAL JEST DLA CIEBIE!

Zapisz się na bezpłatny newsletter. Najnowsze informacje znajdziesz w swojej skrzynce.

Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA to ekspert i doradca w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi obecnie obsługuje ponad 170 budynków mieszkalnych o...

Produkty i technologie

6/2015

Aktualny numer:

Administrator 6/2015
W miesięczniku m.in.:
  • - O mankamentach hydroizolacyjnego rynku wykonawczo-nadzorczego
  • - Opłata reklamowa
Zobacz szczegóły
RUR z dotacją w tle

RUR z dotacją w tle

Pełną funkcjonalność Rejestr Usług Rozwojowych powinien uzyskać w lipcu - mówił Wojciech Szajnar z PARP podczas konferencji, zorganizowanej przez OIGN. Sito przez które...

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 7574|Ocena: 3.0
POLECANE PUBLIKACJE
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl