CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Co nowego w Orzecznictwie?
Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę

Paweł Puch  |  27.02.2013
Co nowego w Orzecznictwie? Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę
Co nowego w Orzecznictwie? Charakter sprawy o wydanie dokumentu | Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej | Przeznaczenie nadwyżki opłat za wodę

Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 108), a w nim m.in. o sporze o wydanie odpisu dokumentu pełnomocnictwa, o udostępnieniu dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej praz przeznaczaniu nadwyżki opłat za wodę.

Charakter sprawy o wydanie dokumentu

W zależności od charakteru dokumentów, roszczenie o ich wydanie może być zakwalifikowane jako roszczenie majątkowe lub niemajątkowe –wynika z postanowienia Sądu Apelacyjnego w Poznaniu.

W przedmiotowej sprawie postanowieniem sąd okręgowy stwierdził swoją niewłaściwość rzeczową i przekazał sprawę sądowi rejonowemu jako rzeczowo i miejscowo właściwemu do jego rozpoznania. W uzasadnieniu wskazano, że roszczenie powoda o wydanie odpisu dokumentu pełnomocnictwa jest roszczeniem o charakterze majątkowym, zatem zgodnie z art. 17 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego, wobec wartości przedmiotu sporu nieprzekraczającej 75 000 złotych, właściwym rzeczowo jest sąd rejonowy. W zażaleniu na to postanowienie powód podniósł, że sprawa o wydanie dokumentu ma charakter niemajątkowy, co uzasadnia właściwość rzeczową sądu okręgowego.

ORZECZNICTWO
Środki z funduszu remontowego tylko na remonty | Uchwała określająca przedmiot odrębnej własności lokali
Odpowiedzialność za zalanie mieszkania | Zameldowanie a zamieszkanie
Sprawozdanie finansowe zarządu wspólnoty | Kiedy ustaje byt prawny wspólnoty mieszkaniowej
Rozliczenie wody we wspólnocie mieszkaniowej | Odpowiedzialność wykonawcy robót dekarskich wobec lokatorów budynku
Reklama na elewacji budynku wspólnoty | Uchwała może dotyczyć tylko nieruchomości wspólnej
Zabezpieczenie roszczenia o uchylenie uchwały | Współwłasność nie jest wspólnotą mieszkaniową

Sąd Apelacyjny uznał, że zażalenie było zasadne. Przepis art. 17 pkt 1 kodeksu postępowania cywilnego uzależnia właściwość sądu okręgowego jako sądu pierwszej instancji od charakteru roszczenia objętego pozwem, odwołując się do podziału na roszczenia majątkowe i niemajątkowe.

Żądanie pozwu znajduje uzasadnienie w przepisie art. 102 kodeksu cywilnego umożliwiającym domaganie się wydania poświadczonego odpisu dokumentu pełnomocnictwa z zaznaczeniem jego wygaśnięcia. Dla oceny prawidłowości zaskarżonego rozstrzygnięcia konieczne jest stwierdzenie, czy roszczenie powoda ma niemajątkowy czy majątkowy charakter.

W postanowieniu z dnia 5 października 2006 r. IV CSK 110/06 Sąd Najwyższy stwierdził, że roszczenie powoda o wydanie od pozwanej wspólnoty mieszkaniowej dokumentów dotyczących nieruchomości jest roszczeniem o charakterze majątkowym, bowiem dominują w nim elementy ochrony interesów majątkowych powoda.

Stanowisko to pozwala na sformułowanie tezy, że w zależności od charakteru dokumentów, roszczenie o ich wydanie może być zakwalifikowane jako roszczenie majątkowe lub niemajątkowe. W niniejszej sprawie powód nie wskazywał, że wydanie dokumentu ma dla niego walor materialny, natomiast z załączonego do pozwu przesądowego wezwania skierowanego do pozwanego wynika, że roszczenie zgłoszone w pozwie ma dla niego wymiar wyłącznie niemajątkowy.

W piśmie tym stwierdził, że pełnomocnictwo zostało udzielone do działania w jego imieniu i na jego rzecz powołując jednocześnie szereg roszczeń o osobistym charakterze. Prowadzi to do wniosku, że również roszczenie zgłoszone w pozwie miało niemajątkowy charakter.

Ponadto w doktrynie wskazuje się, że o majątkowym lub niemajątkowym charakterze roszczenia świadczy fizyczna możliwość ustalenia wartości danego prawa i wyrażenia jej w pieniądzu jako mierniku wartości towarów i usług. Również w takim ujęciu nie można uznać, aby w niniejszej sprawie zostało objęte pozwem roszczenie majątkowe. Brak bowiem podstaw do stwierdzenia, że powód dochodzi roszczenia możliwego do wyceny według wartości dokumentu pełnomocnictwa.

Postanowienie Sąd Apelacyjny w Poznaniu  sygn. akt I ACz 192/13

 

Czytaj dalej Udostępnianie dokumentacji członkowi wspólnoty mieszkaniowej

Komentarze

(0)

Zobacz także

 

Jak ciąć koszty energii użytkowej za pomocą instalacji solarnej?  Uwaga! Obowiązkowy Audyt Energetyczny 2016! Nie daj się zaskoczyć!

Instalacja solarna uzyskuje najniższe koszty wytworzenia ciepła spośród powszechnie znanych źródeł ciepła, dzięki najwyższej sprawności ... »


 

Oszczędzaj czas i pieniądze! Skorzystaj z oferty produktowej dla wspólnot, spółdzielni i zarządcy »

Nie może zabraknąć Cię na najbardziej merytorycznej konferencji branży gastronomicznej w tym roku!  Koniec z przepełnionymi śmietnikami! Skorzystaj i Ty

 

Pojemniki ze względu na małą pojemność zazwyczaj są przepełnione i zajmują dużo miejsca. Niezadowoleni mieszkańcy nie dbają o wygląd ... »

 

Wybrane dla Ciebie

4 kroki do posiadania instalacji fotowoltaicznej »

Co zrobić by nie wymieniać rur! Szybka informacja 602 - 249 - 094 »

Dowiedz się, jakie maszyny nadają się do czyszczenia spółdzielni mieszkaniowych »

Poznaj nową metodę na wykaszanie trudno dostępnych miejsc »

Dlaczego powinieneś monitorować temperaturę w serwerowni?

Jak dokładnie osuszać dom po zalaniu?

Podpowiadamy: jak w polskich warunkach klimatycznych, korzystać z ocieplenia wtórnego »

Kwiaty i krzewy dla Administracji - gdzie je zdobyć?  

Masz problem ze składowaniem nadmiernej ilości śmieci? Skorzystaj z rozwiązania »

 

 

Chcesz się u nas reklamować? Dołącz do najlepszych w branży »

zakup mieszkania podatki i oplatyZakup mieszkania – podatki i opłaty

 

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2016

Aktualny numer:

Administrator 5/2016
W miesięczniku m.in.:
  • - Ustalanie opłat w spółdzielniach
  • - Estetyka śmietnika
Zobacz szczegóły
RUR z dotacją w tle

RUR z dotacją w tle

Pełną funkcjonalność Rejestr Usług Rozwojowych powinien uzyskać w lipcu - mówił Wojciech Szajnar z PARP podczas konferencji, zorganizowanej przez OIGN. Sito przez które...

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 10831|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl