CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Co z tymi łazienkami?

Sławomir  Patelka  |  Administrator 10/2010  |  14.10.2010  |  15

Na łazienkowych grzejnikach często nie instaluje się podzielników kosztów ciepła. Zarządcy budynków jako przyczynę ich nieopomiarowywania podają nadmierne zawilgocenie tych pomieszczeń, wynikające z nieracjonalnego oszczędzania ciepła przez użytkowników.
Skutkuje to najczęściej występowaniem maksymalnego poboru energii cieplnej właśnie w pomieszczeniach łazienkowych.



Ustawa a rozliczanie kosztów

Podstawowym aktem regulującym kwestie indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania jest artykuł 45a ustawy Prawo energetyczne [1]. Przedstawia on wytyczne dotyczące sposobu wykonania rozliczenia (podziału) kosztów ogrzewania pomiędzy poszczególnych użytkowników w obrębie danej nieruchomości. Zgodnie z ust. 9 ustawy [1], wybrana metoda rozliczania (przyjęta w formie wewnętrznego regulaminu) powinna:

  •  stymulować energooszczędne zachowania użytkowników,
  •  zapewniać ustalanie opłat w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na centralne ogrzewanie,
  •  uwzględniać współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na centralne ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku.

Ustawa nakłada na właściciela lub zarządcę budynku obowiązek określenia właściwej metody (spełniającej wymogi prawne). Jednak ogólny charakter jej zapisów oraz niejednokrotnie małe doświadczenie właścicieli czy zarządców nieruchomości może prowadzić do przyjęcia błędnych metod rozliczeniowych, wpływających istotnie na prawidłowość podziału indywidualnych kosztów ogrzewania. Ten aspekt został dokładnie opisany w poradniku dla zarządcy nieruchomości [2], wydanym przez Ośrodek Informacji „Technika instalacyjna w budownictwie".

Dostosowanie obecnych regulaminów do wymogów ustawy jest szczególnie istotne w kontekście coraz częściej pojawiających się przypadków kwestionowania zasadności stosowanej logiki rozliczeniowej.

Podstawowe zasady zapewniające poprawność wykonywanych rozliczeń zaprezentowano poniżej w ramce.


Główne zasady rozliczenia kosztów c.o. wynikające z ustawy:

  • Rzeczywisty podział energii cieplnej na koszty c.o. i podgrzania wody;
  • Uwzględnienie w rozliczeniu wszystkich grzejników w lokalach;
  • Prawidłowy podział kosztów c.o. na zależne i niezależne od zużycia;
  • Zapisy w regulaminie premiujące opomiarowanie;
  • Współczynniki wyrównawcze wyznaczone na podstawie projektu OZC;

Szczegółowa logika rozliczenia powinna być zawarta w wewnętrznym regulaminie rozliczania.


W przypadku pojawienia się w wykonanym rozliczeniu niepokojących zjawisk (np. znaczące różnice pomiędzy kosztami poszczególnych lokali), jako przyczynę z dużym prawdopodobieństwem można wskazać brak spełnienia przynajmniej jednej z zawartych w ramce zasad.

Grzejniki w łazienkach

Nadal częstym zjawiskiem jest wyłączanie z rozliczeń kosztów ogrzewania nieopomiarowanych grzejników w pomieszczeniach łazienkowych. Jako podstawową przyczynę nieopomiarowywania grzejników w tych pomieszczeniach właściciele i zarządcy budynków podają nadmierne zawilgocenie pomieszczeń łazienkowych, wynikające z nieracjonalnego oszczędzania ciepła przez użytkowników.

Skutkuje to najczęściej występowaniem maksymalnego, dostępnego parametrami sieci poboru energii cieplnej właśnie w pomieszczeniach łazienkowych. Takie postępowanie nie jest zgodne z wyżej przedstawioną treścią ust. 9 ustawy [1], tzn. koniecznością stymulacji energooszczędnych zachowań użytkowników. Prowadzi do dogrzewania mieszkań nieopomiarowanymi grzejnikami w łazienkach, przy jednoczesnym znacznym ograniczeniu poboru ciepła przez pozostałe grzejniki wyposażone w podzielniki kosztów ogrzewania.

Dalej, nie pozwala zarejestrować faktycznego poboru ciepła w danym lokalu i może prowadzić do „zaburzeń" w wynikach rozliczeń kosztów. Zjawisko to szczególnie nasila się w budynkach, w których przeprowadzono gruntowną termomodernizację.

Biorąc pod uwagę powyższe, nie przyjmuje się uzasadnienia braku opomiarowania grzejników w łazienkach faktem występowania dużego zawilgocenia. Na zawilgocenie pomieszczeń łazienkowych większy wpływ ma wadliwie działająca wentylacja pomieszczenia niż jego niedogrzanie.

Szerzej ten problem został opisany w artykule „Użytkowanie lokali mieszkalnych z podzielnikami kosztów ogrzewania" zamieszczonym we wrześniowym numerze „Administratora". Należy podkreślić, że aktualna treść ustawy Prawo energetyczne dopuszcza nieopomiarowywanie grzejników w podzielniki kosztów ogrzewania tylko w przypadku braku technicznych możliwości.


 Na zawilgocenie pomieszczeń łazienkowych większy wpływ ma wadliwie działająca wentylacja pomieszczenia niż jego niedogrzanie.


 

Poniżej przedstawiono kilka przykładów, jak brak opomiarowania grzejników w pomieszczeniach łazienkowych przekłada się na wyniki procesu rozliczeniowego:

Przykład 1

Możemy założyć, że w pomieszczeniach łazienkowych, w których grzejniki nie są wyposażone w podzielniki kosztów ogrzewania, nie występuje racjonalny pobór ciepła przez te grzejniki, prawdopodobnie emitują one maksymalną energię cieplną dostarczoną z sieci.

Na podstawie przeprowadzonych analiz dla jednego z budynków w Poznaniu określono, że obliczeniowy udział czynników grzejnych (na podstawie projektu instalacji c.o.) w łazienkach wyniósł 11%. Ta wartość charakteryzuje rozkład nominalny mocy grzewczej w badanym budynku.

Ponadto należy pamiętać, że sam udział nieopomiarowanych czynników grzewczych w kosztach (przy założeniu maksymalnego poboru ciepła) jest zdecydowanie wyższy. W tym przypadku po opomiarowaniu grzejników w pomieszczeniach łazienkowych zużycie GJ (a więc i koszty) w budynku spadło o 24,76% (średnia z trzech lat) i spowodowało bardziej zrównoważony podział kosztów oraz zmniejszenie różnic pomiędzy skrajnymi (w sensie kosztowym) lokalami w budynku.

Fakt ten zahamował też niekorzystne zjawisko dogrzewania mieszkań (szczególnie wewnętrznych) samymi grzejnikami łazienkowymi, kosztem wyłączonych grzejników w pozostałych pomieszczeniach.

Jak widać opomiarowanie grzejników w pomieszczeniach łazienkowych może mieć istotny wpływ na wysokość kosztów ogrzewania całego budynku.

Komentarze

(15)
anet80 | 06.11.2010, 12:19
Proszę o informację a jak się ma rozliczanie kosztów energii/zgodnie z prawem/ w kuchniach otwartych pozbawionych grzejnika/usuniętych/ Jak prawidłowo powinny postąpić zarządcy? Karać współczynnikami zwiększającymi czy potraktować to pomieszczenie proporcjonalnie do całego zużycia danego lokalu/pozostałe grzejniki w lokalu opomiarowane/.
Leon | 29.12.2010, 18:09
Jak to więc możliwe, że "podzielniki zainstalowane na grzejnikach w pokojach i w kuchni wykazują zużycie równe 0 " skoro wg przepisów :

"6. Urządzenia, o których mowa w ust. 5, powinny umożliwiać użytkownikom uzyskanie w pomieszczeniach temperatury niższej od obliczeniowej, przy czym nie niższej niż 16°C w pomieszczeniach o temperaturze obliczeniowej 20°C i wyższej" więc zamknąć tych grzejników całkowicie nie można !

Oczywiście termostatów takich nie zainstalowano, bo ileś lat temu były tylko DANFOSS-y.



Temat rozliczania en. cieplnej na podstawie "podzielników" i wszelkich innych sztuczek z mnożnikami, wskaźnikami i co tam jeszcze zarządcy wykombinują jest zwykłym SZACHRAJSTWEM w sytuacjach źle zbudowanych domów.
przemo | 21.03.2012, 11:38
Największym szachrajstwem jest notorycznie dolewanie cieczy przez pracowników firm dokonujących odczytu/wymiany. Dopóki tego się nie wyeliminuje - cały ten system nie jest wiele warty.
Tadeusz | 05.01.2013, 21:44
Temat opomiarowania łazienek został w publikacji bardzo spłaszczony. To nie jest tak jak autor napisał. Generalnie z publikacji wynika, że dla autora najważniejsze jest oszczędzanie i ogranicznie zużycia ciepła (ochrona środowiska). Autor wspomniał o wentylacji w budynku - twierdzę, że 95% budynków po obłożeniu styropianem, nie ma prawidłowej wentylacji - przestrzeni, kanałów wentylacyjnych odbierających wilgoć wchłanianą przez ściany, w efekcie grzyb i choroby lokatorów - autor publikacji już nie poruszył. Grzanie mieszkań łazienkami jedynie polepsza jakość wszystkich mieszkańców a i tak w kosztach wspólnych wszyscy będą wygrani bo będą zdrowi.
Lopez | 31.01.2013, 12:29
LUDZIE! Nie instalujcie podzielników ciepła jeśli macie ocieplony budynek, wymienione okna, prawidłowo działającą wentylację. To jest naciągactwo przez firmy rozliczające podzielniki i PEC. Jak środkowe mieszkania oszczędzają, to skrajne muszą się dogrzewać, a że ciepło nie wybiera i ucieka we wszystkie strony to dogrzewamy atmosferę za własne pieniądze.

Przykład z naszej wspólnoty:
Budynek trzykondygnacyjny, czteroklatkowy, 6 mieszkań na klatkę, łącznie 24 mieszkania po około 55-60m2. Dopóki były rozliczanie z podzielnikami czy 30/70 czy 50/70 mieszkania na ścianach szczytowych oraz na parterze (piwnica nieogrzewana) dopłacały na koniec okresu od 300 do 800zł, mieszkania środkowe dostawały zwrot od 250 do 400zł.

Po długich bojach udało się przekonać wspólnotę, żeby zawiesić rozliczanie ciepła wg. podzielników. Zmniejszyliśmy pobór ciepła w MJ na głównym liczniku o 10%, przy takich samych stawkach miesięcznych dostaliśmy wszyscy zwrot po niecałe 200zł, jasne, że środkowe mieszkania dostały o wiele mniejszy zwrot, ale tak naprawdę jedynymi poszkodowanymi są: PEC, bo zużyliśmy o 10% mniej ciepła i firma rozliczająca podzielniki (brała 30zł od podzielnika, w każdym mieszkaniu 4 podzielniki, po 120zł na mieszkanie), w sumie są w plecy od nas o 2880zł. Trzeba tylko wszystkich uświadomić, że mieszkania w zimie wietrzy się krotko (do 15min), ale intensywnie (najlepiej przez otwarcie okna) przy skręconym termostacie. Funkcjonujemy tak od trzech lat - skończyły się problemy z grzybem w łazienkach i kuchniach, a lokatorzy z mieszkań szczytowych już nie narzekają, że dopłacają co roku ponad 400zł a moją w pokoju 19-20 stopni. Wystarczy akcja informacyjna - my rozwiesiliśmy instrukcję na tablicach informacyjnych i powrzucaliśmy indywidualnie do skrzynek. EDUKACJA TO PODSTAWA!
Tadeusz | 03.02.2013, 12:04
Problem szczelnego budynku po wymianie okien i oklejeniu styropianem, poniższe pytanie i odpowiedź znalezione w internecie "muratordom", wyjaśnia, że istnieje zagrożenie życia w zimnych łazienkach z piecykiem gazowym. W budynkach bez piecyków gazowych ten problem jest zdecydowanie mniej ważny.

Pytanie:

laraloo
09-02-2012 10:13
Kominiarz powiedział, że w pomieszczeniach, gdzie jest piec spalinowy nie powinno być opomiarowania. Nie wiem na jakiej podstawie, dlatego pytam.

Problem w tym, że wszyscy sąsiedzi mają ten sam problem, w łazienkach przez piec wdmuchiwane jest zimne powietrze i imo ogrzewania nie ma w niej temperatury minimalnej jaka powinna być w łazience zgodnie z przepsiami.

Czy mozna coś w takiej spraie zrobić? Do kogo zwrócic się z takim problemem?

Generalnie problemem nie jest nawet to opomiarowanie, tylko temperatura w łazience, która niestety jest tak niska z pwoodu wentylacji.

Odpowiedź.
william.bonawentura
10-02-2012 16:52
To, co powiedział kominiarz jest kompilacją kilku tematów.
1) Pomieszczenie kotłowni (a taką jest twoja łazienka) musi mieć stały napływ świeżego powietrza oraz odpływ spalin z urządzenia grzewczego. Dodatkowo, na wypadek awarii, z samej kotłowni należy również stale wyrzucać powietrze (kratka pod sufitem) tak, aby ulatniający się gaz nie stworzył mieszanki wybuchowej.

2) Jeśli obserwujesz "cofkę" w kanale spalinowym to świadczy to tylko o tym, że za mało powietrza napływa do twojej łazienki. Musisz albo rozszczelnić okna albo dodać nawiewniki. Dla twojego bezpieczeństwa musi być stale "cug" w przewodzie spalinowym i kratce wentylacyjnej.

3) Wentylacja łazienki zimą powoduje jej wychładzanie. Rozwiązaniem jest tylko zwiększenie ilości ciepła (większy grzejnik, wyższa temperatura ogrzewania). Karygodnym błędem jest natomiast ograniczanie wentylacji.

4) Gdyby grzejnik łazienki był opomiarowany, mieszkańcy ryzykowaliby własnym życiem dla oszczędności finansowej.

Z powyższego wynika zasada "krwią pisana". Nie opomiarowuje się łazienki z urządzeniem gazowym bo prowadzi to do śmierci.

ps.
Dodam jeszcze, że w mojej spółdzielni pan prezesunio zapomniał, że mieszka w budynku, gdzie nie ma piecyków gazowych, na siłę chce opomiarować łazienki w starym budownictwie z lat 60 ubiegłego wieku, gdzie w łazienkach są piecyki gazowe a lokatorzy skarżą się na ciąg zwrotny - wdmuchiwanie zimnego powietrza przez piecyk gazowy.
przemo | 03.02.2013, 12:14
U mnie jest właśnie taki przypadek. Kuchnia połączona z pokojem i usunięty grzejnik. Nie mam żadnych dopłat i stosowanie ich uznałbym za nadużycie - to ja pracą w kuchni powoduję zwiększenie odparowania na grzejniku umieszczonym w pokoju. Niestety, wyparkowe tak mają.
Obecnie Spółdzielnia nie wyraża już zgody na usunięcie grzejnika. Ja zrobiłem to przed opomiarowaniem więc nie bardzo mieli wyjście, zastali taki stan i go zaakceptowali.
Tadeusz | 03.02.2013, 13:57
Po założeniu przez spółdzielnię podzielników, grzejnik w kuchni nigdy nie był włączany. Po kilku sezonach zdemontowałem grzejnik w kuchni, oczywiście - papiery do spółdzielni o zgodę. Na szczęście nie było problemu. Po przeliczeni - również zdemontowałem po kilka żeberek z grzejników. Były baterie po 17, 15 i 10 został 10, 8 i 4 - poprzednio tylko góra grzejnika była ciepła w miejscu zamontowania podzielnika, teraz po odkręceniu zaworów cały grzejnik jest gorący. Współczynniki korekcyjne były odpowiednio 1.7, 1.5, 1,0 teraz 1,0, 0.8 i 0.4. Parametry zasilania są właściwe i zmodrnizowane grzejniki wystarczają do ogrzewania pokoi. Grzejnika w łazience nie ruszałem. Przed laty poprzedni lokator przeniósł piecyk gazowy z łazienki do kuchni i tak jest do dzisiaj, natomiast inni lokatorzy mają piecyki w łazienkach - małych, kubatura ~8,5m3. Nacisk prezesunia na opomiarowanie łazienek z piecykami gazowymi jest bez sensu. Problem jest, że są złodzieje i okradają lokatorów. Ostatnio prezesunio skontrolował mieszkania i namierzył odpadnięte podzielniki - ot tak same odpadły.
Teraz, gdy mamy podzielniki z odczytem radiowym można bardzo łatwo stwierdzić kto grzeje a kto kradnie. Wystarczy termometr laserowy, kamerka termowizyjna i po szybkach można sprawdzić kto okrada lokatorów.
Pozdrawiam.
danuta | 10.03.2015, 13:34
moja sm chciała wprowadzić opomiarowanie grzejników w łazienkach. Większość lokatorów nie wyraziła zgody. Tym którzy się dostosowali do decyzji sm nie powiedziano że są w mniejszości. Rozliczenie za ciepło dostaliśmy w połowie następnego sezonu grzewczego. Opiewało ono na dość wysoką dopłatę. Koszt j.r. był wysoki. Czy sm miała prawo rozliczyć lokatorów mieszkań z łazienkami opomiarowanymi według takiej samej metody rozliczenia jak tych co mieli nie opomiarowane łazienki?
Tadeusz | 10.03.2015, 14:42
Na 24 mieszkania 4 lokatorów wpuściło montera i założono im podzielniki w łazienkach w 2013 roku, pozostali lokatorzy nie wpuścili monterów i nie mają podzielników.
Ponieważ uchwała rady nadzorczej została podjęta z naruszeniem statutu i regulaminu, zaskarżyłem do sądu i zostałą unieważniona przez sąd w dniu 11. grudnia 2014 roku. Spółdzielnia w pierwszym rozliczeniu z września 2014 roku szacowała zużycie ciepła dla mieszkań z nieopomiarowanymi łazienkaimi i np. wyłudziła 1425,66zł. Po reklamacjach i utarczkach z zarządem w końcu rozliczyli nas tak jak w porzednich sezonach - w lutym 2015 roku dostaliśmy nowe rozliczenie. Spółdzielnia oddała mi ww. wyłudzoną kwotę. Proszę sprawdzić zapisy w regulaminie rozliczania za energię cieplną:
1. Kiedy można zakładać podzielniki na grzejnikach.
2. Wg. jakiego paragrafu w regulaminie zostaliście rozliczeni?
3. Sprwdzić fakturę za energię cieplną od kiedy włączono ogrzewanie ?
4. W trakcie sezonu grzewczego nie powinno się montować podzielników.
5. Zmiana sposobu rozliczania za energię cieplną zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych wyraźnie podkreśla - Dz.U. 2013 poz. 1222 - ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Art. 4.
7.17) O zmianie wysokości opłat spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby, o których mowa w ust. 1–2 i 4, co najmniej na 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie.
Jeżeli nie spełniono wymogów ustawy, to do sądu a sąd prawdopodobnie nakaże rozliczenie wg. poprzednich zasad.
Pozdrawiam.
   1 / 2    Następny »

Wybrane dla Ciebie


Stacja dezynfekcji w budynku - co wybrać? »

Stacja do dezynkecjiKoronawirus, który opanował niemal cały świat, znacząco zmienił funkcjonowanie naszej codzienności. To, że mamy więcej swobód, nie znaczy, że cały... Czytam więcej »


Poznaj tajemnicę komfortowej i taniej pompy cieplnej »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

pompy ciepła i ogrzewanie kotły
Pompy ciepła w dzisiejszych czasach to bardzo nowoczesne i zautomatyzowane urządzenia. Przy prawidłowym zaprojektowaniu, wykonaniu instalacji i eksploatacji, nie generują... Chcę wiedzieć »

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do ogrzewania małych, jak i dużych powierzchni... czytam więcej »


Czy wiesz, że wykonanie równoważenia instalacji może doprowadzić do 35% obniżenia rachunków ze energię grzewczą?

oszczedzanie energii grzewczejWykonanie równoważenia instalacji, w trakcie prac termomodernizacyjnych, zapobiega występowaniu negatywnych zjawisk w instalacji, takich jak: podprzepływy i nadprzepływy, które... Czytam więcej »


Jak wykonać ocieplenie w systemie ETICS?

austrotherm badanie Etics Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku w systemie ETICS poprawia zarówno trwałość, jak i izolacyjność cieplną budynku. Wszystkie czynności, które dotyczą ocieplenia budynku w systemie ETICS należy... Czytam więcej »


Bezpieczne place zabaw na osiedlu - jakie atesty?

Fundusze Termomodernizacji i Remontów - nowe zasady?

Place zabaw na osiedlu Fundusz remontowy
W naszym kraju powstaje coraz więcej miejsc, które służą aktywnemu spędzaniu czasu – place zabaw, siłownie plenerowe. Jednak ich funkcja nie sprowadza się jedynie... Czytam więcej »

Fundusz Termomodernizacji i Remontów utworzono w Banku Gospodarstwa Krajowego w miejsce Funduszu Termomodernizacji. Podstawą prawną Funduszu jest ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i... Czytam więcej »


Fasada, podłoga, dach - ocieplenie na ocieplenie »

Jak oszczędzić i zatrzymać ciepło w swoim domu? »

dezynfekcja wody w instalacji ciepło w domu
W przypadku budynków, w których ochrona cieplna ścian przed utratą ciepła jest niewystarczająca w stosunku do obowiązujących standardów energooszczędności, możliwe... czytam dalej »

Czy wiesz, że skuteczna izolacja termiczna budynku to inwestycja, która się zwraca w czasie krótszym, niż myślisz? To nie tylko ciepło w twoim domu, to także... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników i filtrowanie zanieczyszczń »

Ciepła woda użytkowa odpowietrzenie kaloryferów

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Detektory gazów w garażach śmietniki ese
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Całodobowy nadzór nad osiedlem o wiele taniej?
Jak wybrać dobry ciepłomierz »
monitoring osiedla i budynku ciepłomierze jaki wybrać
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Zdalny odczyt mediów to na obecny czas – trwającej pandemii – pożądane rozwiązanie. Trzeba przyznać, że  z powodzeniem jest wykorzystywany w mieszkalnictwie. Postęp w dziedzinie technik informatycznych... Masz pytanie odnośnie instalacji ciepłomierza? Zadzwoń! +48 603 50 90 05»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
7-8/2020

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Zmiany w Prawie budowlanym
  • - Wyrok eksmisyjny w SM
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19437|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 16572|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11852|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl