Page 11 - AiMN_12_2018_demo

Ruchomości na klatce schodowej

teren zielony z alejkami i ławkami. Właści-
i rośliny na parapecie ciele lokali tworzą wspólnotę mieszkaniową,
która podjęła uchwalę w sprawie przyjęcia
zmian w regulaminie porządku domowego,
który określał, że plac zabaw przeznaczony
jest dla członków wspólnoty mieszkaniowej
w celu zaspokajania ich potrzeb związanych
z odpoczynkiem, rekreacją, zabawą i spędza-
niem czasu wolnego. Uchwałę zaskarżył wła-
ściciel lokalu użytkowego, którego najem-
ca, prowadząc przedszkole, wykorzystywał
ów plac zabaw. Jednak Sąd Okręgowy uznał PRAWO – orzecznictwo sądowe
powództwo za nieuzasadnione w świetle art.
25 ust. 1 Ustawy o własności lokali. Artykuł w pełnej wersji dostępny
W ocenie Sądu plac zabaw winien zgod-
nie z jego przeznaczeniem służyć zaspoka- tylko w wydaniu papierowym
janiu potrzeb członków wspólnoty związa-
nych z odpoczynkiem, rekreacją, zabawą lub elektronicznym
i spędzaniem czasu wolnego. Sąd podkre-
ślił, że uchwała nie zabrania korzystania
z części wspólnej w postaci placu zabaw Zamów prenumeratę lub dostęp na
członkom wspólnoty, będącym właścicie- http://www.administrator24.info/prenumerata
lami lokali użytkowych, również w ramach
prowadzonej w tych lokalach działalności
gospodarczej, a jedynie uzależnia takie ko-
rzystanie od zgody wspólnoty, która winna
być wyrażona w formie uchwały. Dopiero
w przypadku powzięcia przez wspólnotę
uchwały niekorzystnej dla powoda aktualna
stałaby się kwestia jej zaskarżenia i rozwa-
żania jej niezgodności z przepisami prawa,
ewentualnie tego, czy narusza ona zasady Administrator i Menedżer Nieruchomości

grudzień 2018

www.administrator24.info

17