Page 20 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 10/2020

dr hab. inż., prof. nadzw. UTP Dariusz Bajno

Od 2021 r. nowe wymagania dla dachów

W przyszłym roku zaczną obowiązywać zmienione warunki techniczne, wprowadzające niższą wartość
współczynnika przenikania ciepła m.in. dla dachów płaskich i stromych. Nie powinny one jednak znacząco
wpłynąć ani na działania projektowe, ani na prace ociepleniowe i dociepleniowe. EKSPLOATACJA

prawność techniczna oraz trwałość lecz stawia im wymagania. I w nowej odsłonie wiązania konstrukcyjno-materiałowe dachów
obiektów budowlanych i ich elementów, WT 2021 te ogólne wymagania praktycznie się i ich uszczelnienia powinny uniemożliwiać prze-
S w tym zwłaszcza dachów, zależy i będzie nie zmienią. Od przyszłego roku zaostrzone nikanie wody opadowej do wnętrza budynków.
zależała od prawidłowo sporządzonego projektu, zostaną warunki dalszego ograniczania strat Dachy i tarasy powinny mieć spadki umożliwia-
dobrego wykonawstwa oraz właściwego ich ciepła m.in. przez kolejne obniżenie wartości jące odpływ wód opadowych oraz wód pocho-
utrzymywania. Projekt budowlany, a w najbliż- progowej współczynnika przenikania ciepła U C dzących z topniejącego śniegu do rynien i we-
szym czasie również projekt techniczny, powi- (max) (TABELA). Będzie się to wiązało z koniecz- wnętrznych lub zewnętrznych rur spustowych.
nien uwzględniać przyszłe warunki eksploatacyj- nością pogrubiania termoizolacji, lecz nie zmieni Na wewnętrznej powierzchni nieprzezroczystej
ne obiektów i ich przegród. Przy czym powinien pozostałych wymagań stawianych stropoda- przegrody zewnętrznej nie może występować
być na tyle szczegółowy, aby wykonawca miał chom. Na sprawność techniczną oraz trwałość kondensacja pary wodnej, umożliwiająca rozwój
jednoznaczną wykładnię, dotyczącą rozwiązań, każdej przegrody składa się wiele czynników, grzybów pleśniowych, natomiast we wnętrzu
które będzie musiał wdrożyć. które powinny zaistnieć łącznie, aby przegroda przegrody nie może występować narastające
Obowiązujące przepisy [1, 2] podają jedynie zewnętrzna, jaką jest dach płaski lub stromy, w kolejnych latach zawilgocenie spowodowane
wymagania, które powinny spełniać obiekty spełniła stawiane jej wymagania w przewidzia- kondensacją pary wodnej. Niespełnienie wy-
budowlane, a tym samym ich przegrody, ale nym dla niej okresie eksploatacji. mienionych wymagań, nawet przy uzyskaniu
nie wskazują na narzędzia, jakimi należy się Współczynnik U C jest tu tylko cyfrą, określa- prognozowanego współczynnika U C ≤ U C (max) ,
posługiwać w celu prawidłowego przepro- jącą pewną granicę dla cyklicznie traconego z pewnością teoretycznie poprawi ich para-
wadzenia procesu budowlanego. Poligonem ciepła lub odwrotnie, ale należy dążyć do tego, metry cieplne, lecz będą one z czasem malały,
doświadczalnym i jednocześnie sprawdzianem żeby wielkość tego współczynnika stała się podobnie jak trwałość przegród.
dla każdej przegrody (w tym dachu, stropoda- wartością realną. Rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne ze-
chu) w zakresie skuteczności doboru rodzaju wnętrznych przegród budynku (w tym dachów),
warstw i kolejności ich układania będzie okres Wymagania w zakresie warunki cieplno-wilgotnościowe, a także inten-
eksploatacji budynku. Warto jednak podkreślić, izolacyjności cieplnej dachów sywność wymiany powietrza w pomieszcze-
że każdy projekt budowlany powinien w sposób i stropodachów niach, powinny uniemożliwiać powstawanie
odpowiedzialny uwzględniać również procesy zagrzybień. Do budowy przegród zewnętrznych
fizykalne, zachodzące we wnętrzu przegród W załączniku 2 do rozporządzenia Ministra należy stosować materiały, wyroby oraz ele-
budynków i niektórych budowli [3, 4]. Infrastruktury [2] sprecyzowano wymagania, menty budowlane odporne lub uodpornione
Dachy płaskie i pochylone oraz stropodachy dotyczące izolacyjności cieplnej oraz inne, zwią- na zagrzybienie i inne formy biodegradacji,
są wyjątkowymi przegrodami budowlanymi, zane z oszczędnością energii: odpowiednio do stopnia zagrożenia korozją bio-
w całości wyeksponowanymi na oddziaływa- „1. Izolacyjność cieplna przegród logiczną. Przed przystąpieniem do przebudowy,
nia atmosferyczne (w tym także na obciążenie 1.1. Wartości współczynnika przenikania cie- rozbudowy lub zmiany przeznaczenia budynku
wodą, wywierającą pionowe i boczne parcie pła U C ścian, dachów, stropów i stropodachów (w tym także remontu) wymaga się spraw-
hydrostatyczne – stropodachy płaskie z obwo- dla wszystkich rodzajów budynków (tablica 1) dzenia poziomu zawilgocenia obiektu oraz jego
dowymi ściankami attyk) o kącie nachylenia – uwzględniające poprawki ze względu na pustki elementów składowych i w razie stwierdzenia Administrator i Menedżer Nieruchomości
zależnym od szczelności pokryć oraz nośności powietrzne w warstwie izolacji, łączniki mecha- oznak korozji biologicznej zaleca się sporządzenie
konstrukcji, a także dostosowanym do potrzeb niczne przechodzące przez warstwę izolacyjną ekspertyzy poszerzonej o badania mykologiczne,
użytkowników. Obecnie, z małymi wyjątkami, oraz opady na dach o odwróconym układzie która powinna wskazać na rodzaj i zakres prac
projektuje się je i wykonuje w układzie wielo- warstw, obliczone zgodnie z Polskimi Normami, ratunkowych oraz zabezpieczających [2].
warstwowym, składającym się z części nośnej dotyczącymi obliczania oporu cieplnego i współ- Wilgoć gromadząca się w przegrodach
(konstrukcji), termoizolacji oraz pokrycia [3, 4]. czynnika przenikania ciepła oraz przenoszenia budowlanych lub we wnętrzu pomieszczeń
Ograniczenie wielkości współczynni- ciepła przez grunt – nie mogą być większe stanie się czynnikiem przyspieszającym zuży-
ka U C (max) w WT 2021 to nie tylko zmiany niż wartości U C (max) określone w tablicy 28 roz- wanie się zabudowanych w nich materiałów
grubości izolacji, ale także wielu procesów porządzenia” [2]. budowlanych, natomiast zawilgocone lub mo- październik 2020
współ towarzyszących, które będą miały zna- Na RYS. 1 przypomniano zmianę wielkości kre materiały termoizolacyjne z upływem czasu
czący wpływ na tę wielkość już w okresie współczynnika przenikania ciepła U (k) od roku będą traciły swoje właściwości ciepłochronne.
eksploatacji. W artykule, w dużym skrócie, 1982. Nie zawsze korzystnym i rozsądnym rozwiąza-
omówiono także niektóre z nich. Zgodnie z WT 2021 [2] zewnętrzne przegrody niem jest więc szczelne zamykanie wszystkich
budynków, w tym dachy, powinny być zapro- warstw przegrody w jej granicach, bez umożli-
Przepisy wykonawcze jektowane i wykonane w sposób eliminujący wienia skutecznego pozbywania się nadmiaru www.administrator24.info
zagrożenie zdrowia i higieny użytkowania, m.in. wilgoci na zewnątrz, w przypadku ich lokalnego
Rozporządzenie [2] nie narzuca wprost wa- wskutek penetracji opadów atmosferycznych rozszczelnienia się lub uszkodzenia.
runków projektowania przegród budowlanych, oraz pary wodnej zawartej w powietrzu. Roz-

29