Page 22 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 10/2020

Eugenia Śleszyńska

Zmiany w Warunkach Technicznych

Wraz ze zmianą przepisów Prawa budowlanego, tj. z dniem 19 września 2020 r., weszły w życie nowe
warunki techniczne, dotyczące instalacji ogrzewczych wydane rozporządzeniem zmieniającym
dotychczasowe warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

est to ważna informacja dla inwe-
storów, w tym dokonujących zmia-
EKSPLOATACJA
J ny systemu ogrzewania i wentylacji
albo modernizacji układów ogrzewania
oraz wentylacji, zwłaszcza w odniesieniu
do budynków mieszkalnych i mieszkalno-
-usługowych.

Dotychczasowe warunki
dla instalacji grzewczej

W dotychczasowych przepisach o wa-
runkach technicznych, co do projektowania Artykuł w pełnej wersji dostępny
i wykonawstwa robót budowlanych, doty-
czących instalacji ogrzewczych przepisy § tylko w wydaniu papierowym
135 cytowanego rozporządzenia wymagały
wyposażenia jej w odpowiednią aparatu- lub elektronicznym
rę kontrolno-pomiarową i wymagania dla
montażu układu pomiarowo-rozliczeniowego
do pomiaru ilości ciepła. Instalacje ogrzewcze Zamów prenumeratę lub dostęp na
budynku powinny być zaopatrzone w odpo- http://www.administrator24.info/prenumerata
wiednią aparaturę kontrolną i pomiarową,
zapewniającą ich bezpieczne użytkowanie
dla kogo użytkowników – i to jest cel główny
normy.
W budynkach zasilanych z sieci ciepłow-
niczej powinny zainstalowane urządzenia
do rozliczania zużytego ciepła, a więc:
• ciepłomierz jako układ pomiarowo-rozlicze-
niowy – do pomiaru ilości ciepła dostar-
czanego do instalacji ogrzewczej budynku;
• inne urządzenia umożliwiające indywi-
dualne rozliczanie kosztów ogrzewania
poszczególnych mieszkań lub lokali
użytkowych w budynku (np. podzielniki
kosztów).
Podobnie, w budynkach z zasilaniem insta-
lacji ogrzewczej wodnej z kotłowni budynku
przy instalacjach ogrzewczych powinny być
Administrator i Menedżer Nieruchomości
zainstalowane albo układy pomiarowe albo
inne urządzenia (podzielniki kosztów).
Norma nakłada obowiązek odpowiedniej
izolacji strzegącej przed stratami ciepła,
według PN, oraz warunków § 267 ust. 8,
ponieważ izolacje cieplne i akustyczne za-
październik 2020
stosowane w instalacjach: wodociągowej,
kanalizacyjnej i ogrzewczej powinny być
wykonane w sposób zapewniający nieroz-
przestrzenianie ognia. Polska Norma dla izo-
lacji cieplnej obejmuje wymagania dla ruro-
ciągów, armatury i urządzeń oraz przepisom
§ 267 ust. 8 cytowanego rozporządzenia.
www.administrator24.info

38