administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Regionalne dysparytety zaległości w opłatach za mieszkanie

Szeroki jest wachlarz przedsięwzięć w zakresie windykacji zadłużeń z tytułu opłat za mieszkanie, a ich skuteczność zależy od konsekwentnej determinacji zarządzających zasobami mieszkaniowymi
fot. pexels.com

Szeroki jest wachlarz przedsięwzięć w zakresie windykacji zadłużeń z tytułu opłat za mieszkanie, a ich skuteczność zależy od konsekwentnej determinacji zarządzających zasobami mieszkaniowymi


fot. pexels.com

Konsekwencją wzrostu cen usług mieszkaniowych – w wyniku „ekonomizacji” gospodarki mieszkaniowej, polegającej – grosso modo – na wycofywaniu się przez państwo z dotacji oraz uwolnieniu cen tych usług, a także pauperyzacji znaczącej części społeczeństwa – jest stały wzrost zadłużenia z tytułu opłat za mieszkania. Wzrost ten wynikał także z małej skuteczności w egzekwowaniu zadłużeń, w tym sankcji w postaci skutecznych działań eksmisyjnych, głównie z powodu braku lokali zastępczych.

Zobacz także

Ava Trade Plusy i minusy day tradingu – czy ta strategia się opłaca?

Plusy i minusy day tradingu – czy ta strategia się opłaca? Plusy i minusy day tradingu – czy ta strategia się opłaca?

Day trading to popularne rozwiązanie wśród tych, którzy liczą na szybkie zyski na rynkach finansowych. Day traderzy inwestują w akcje, opcje, kontrakty futures czy kontrakty na różnice kursowe (CFD). Instrumentami...

Day trading to popularne rozwiązanie wśród tych, którzy liczą na szybkie zyski na rynkach finansowych. Day traderzy inwestują w akcje, opcje, kontrakty futures czy kontrakty na różnice kursowe (CFD). Instrumentami bazowymi mogą być przykładowo indeksy giełdowe, towary lub waluty. Na czym właściwie polega ta strategia i czy rzeczywiście się opłaca? Jest to uzależnione od wielu czynników, z których powinien zdawać sobie sprawę każdy day trader.

Omni Calculator Kalkulator marży – klucz do efektywnego zarządzania finansami w Twoim biznesie

Kalkulator marży – klucz do efektywnego zarządzania finansami w Twoim biznesie Kalkulator marży – klucz do efektywnego zarządzania finansami w Twoim biznesie

W dynamicznym świecie biznesu, gdzie każda decyzja finansowa ma znaczenie, kluczowe jest posiadanie narzędzi, które ułatwiają zarządzanie finansami. Jednym z takich narzędzi jest kalkulator marży, który...

W dynamicznym świecie biznesu, gdzie każda decyzja finansowa ma znaczenie, kluczowe jest posiadanie narzędzi, które ułatwiają zarządzanie finansami. Jednym z takich narzędzi jest kalkulator marży, który stanowi most między złożonymi obliczeniami a efektywnym zarządzaniem zyskiem. Poznaj, jak to narzędzie może stać się Twoim finansowym sprzymierzeńcem.

Polcard Terminal płatniczy za darmo – czy to możliwe?

Terminal płatniczy za darmo – czy to możliwe? Terminal płatniczy za darmo – czy to możliwe?

Terminal płatniczy to urządzenie, które pomaga rozwijać biznes, utrzymywać dotychczasowych klientów i pozyskiwać nowych, a także zwiększać przychody firmy – i to bez względu na branżę. Zastanawiasz się,...

Terminal płatniczy to urządzenie, które pomaga rozwijać biznes, utrzymywać dotychczasowych klientów i pozyskiwać nowych, a także zwiększać przychody firmy – i to bez względu na branżę. Zastanawiasz się, jak możliwie optymalnie wdrożyć płatności bezgotówkowe w swoim biznesie? Odpowiedzią na to są darmowe terminale płatnicze dla małych i średnich przedsiębiorstw – które można otrzymać dzięki uczestnictwu w Programie Polska Bezgotówkowa.

Z opłatami za mieszkanie – podaje GUS, w 2018 r. zalegało blisko 1,9 mln użytkowników, co stanowiło prawie 40% ogólnej liczby mieszkań (Tab. 1).Zdecydowanie zróżnicowane były udziały liczby dłużników oraz ich partycypacja w wartości zadłużenia w różnych formach własności. Średnie zadłużenie w spółdzielniach mieszkaniowych wynosiło nieco ponad 1,2 tys. zł, blisko 11 tys. w zasobach gminnych i ponad 13 tys. u innych podmiotów dysponujących zasobami mieszkaniowymi.

Gmina na czele niechlubnego peletonu

Co drugie bez mała gminne mieszkanie było zadłużone, a globalna wartość zadłużenia w skali kraju wyniosła 4,2 mld złotych (10,7 tys. na jednego zadłużonego) – por. tab. 2.

W ujęciu regionalnym – liczba i rozmiary zadłużeń miały mocno zróżnicowany poziom, tak w poszczególnych makroregionach, jak i wchodzących w ich skład regionach. Powszechność udziału zadłużeń sięgała od 23,7% zasobów mieszkaniowych gmin w regionie wielkopolskim, do 62,4% w zachodniopomorskim. Obydwa regiony wchodzą w skład makroregionu północnozachodniego.

Ze względu na wielkość makroregionów i regionów, najwłaściwszym miernikiem skali zadłużeń jest przeciętny poziom zaległości w opłatach za mieszkanie. Jego rozpiętość osiągnęła w 2018 r. bardzo duże rozmiary, jako że przebiegała ona od niespełna 2,8 tys. zł w regionie podlaskim, do ponad 34,8 tys. zł w małopolskim. Przeciętny poziom zadłużenia odbiegał od średniego w danym regionie poziomu zamożności, co wskazuje na to, że zależał on w znaczącym stopniu od skuteczności działań na rzecz windykacji długów mieszkaniowych. Bo jak inaczej zinterpretować najniższą jego wysokość w regionie podlaskim (<2,8 tys. zł), wobec ponad 10,6 tys. zł w regionie warszawskim stołecznym (por. tab. 2).

Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach spółdzielni mieszkaniowych

Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach spółdzielni mieszkaniowych miały w ujęciu regionalnym dość zróżnicowany poziom, ale zdecydowanie niższy niż w zasobach gminnych.

Rozpiętość przeciętnego zadłużenia mieszkań spółdzielczych oscylowała od niespełna 0,7 tys. zł w regionie podlaskim, do prawie 1,8 tys. zł w regionie mazowieckim regionalnym, co potwierdza sygnalizowaną w poprzedniej sekwencji „prawidłowość”, że wielkość długu zależy nie tylko od średniej zamożności w regionie, ale także od wspomnianej determinacji w ściąganiu długów mieszkaniowych – por. tab. 3.

Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach wspólnot mieszkaniowych

Osoby zamieszkujące budynki objęte wspólnotami mieszkaniowymi w znacząco mniejszym stopniu niż średni w kraju zalegają z opłatami za mieszkanie (14,7%, wobec 39,3%) – por. tab. 4.

Również dyspersja przeciętnego udziału zadłużeń w ujęciu regionalnym była – w porównaniu z występującej u innych dysponentów – w zasadzie znacząco mniejsza: od 10,9% w regionie kujawsko-pomorskim, do 30,0% w mazowieckim regionalnym.

Przeciętna wysokość zadłużeń przebiegała od niespełna 0,9 tys. zł w regionie podlaskim, do ponad 2,1 tys. zł w warmińsko-mazurskim, przeszło 2,0 tys. w śląskim i prawie 1,9 tys. zł w warszawskim stołecznym. Interesujący jest przypadek „liderowania” w zaległościach w opłatach za mieszkanie jednego z najbiedniejszych regionów i zdecydowanie najbogatszego (warmińsko-mazurski i warszawski stołeczny).

Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach TBS

W zasobach mieszkaniowych TBS prawie 1/4 użytkowników zalegała z opłatami. W ujęciu regionalnym rozpiętość udziału dłużników to, od 19% w makroregionie północnym i prawie 36% w mazowieckim, w tym aż blisko 45% w regionie mazowieckim regionalnym.

Przeciętna wysokość zadłużenia wyniosła blisko 2,4 tys. zł, a jego rozpiętość regionalna przebiegała od niespełna 0,6 tys. zł w regionie podlaskim, do prawie 6,0 tys. zł w zachodniopomorskim – por. tab. 5.

Mała skuteczność postępowań eksmisyjnych w stosunku do dłużników

Szeroki jest wachlarz przedsięwzięć w zakresie windykacji zadłużeń z tytułu opłat za mieszkanie, a ich skuteczność zależy od konsekwentnej determinacji zarządzających zasobami mieszkaniowymi. Są to: upomnienia, nieudolne próby „zawstydzania” dłużników, na które nie pozwalają przepisy o ochronie danych osobowych, zgłoszenie dłużników do Biura Informacji Kredytowej, co zamyka im dostęp do kredytów, propozycje „odpracowania” zaległości, a nawet częściowa abolicja długu mieszkaniowego (pod określonymi warunkami).

Podstawowym i w zasadzie najbardziej skutecznym remedium w walce z zadłużeniami w opłatach za mieszkanie – zgodnie z zasadą extreminalis, extrema remedia – są postępowania eksmisyjne. Jak wskazują na to dane z tabeli 6, w 2018 r. toczyło się w sądach prawie 14 tys. postepowań eksmisyjnych. Stanowiły one prawie 89% wszystkich postępowań eksmisyjnych z różnych tytułów (15,7 tys.).

O małej skuteczności postępowań eksmisyjnych z powodu zaległości w opłatach za mieszkanie świadczy finalne ich wykonanie w 2018 r. – tylko 5442 eksmisji. Stanowiło to 58,3% orzeczonych przez sąd w tym roku eksmisji oraz 39,1% toczących się z tego tytułu spraw. Pamiętać przy tym trzeba, że zrealizowane eksmisje dotyczyły przede wszystkim orzeczeń eksmisyjnych sprzed 2018 r. Najważniejszym powodem niemożności wykonania orzeczonych przez sąd eksmisji jest brak lokali zastępczych dla uporczywych dłużników. W odległej przeszłości, gdy groziła im „eksmisja na bruk” wielkość zadłużeń znacząco spadała.

Poziom zadłużeń zależy od skuteczności windykacji

Dane o zaległościach w opłatach za mieszkanie w 2018 r., w układzie według dysponentów zasobów mieszkaniowych oraz regionalnym, świadczą o znaczącym zróżnicowaniu ich poziomu. Rosnącym zaległościom sprzyja mała skuteczność postępowań eksmisyjnych w stosunku do uporczywych dłużników. Nie bez znaczenia jest fakt malejącej pomocy państwa w formie dodatków mieszkaniowych. Ponadto, ogromne dysparytety wysokości przeciętnego zadłużenia w ujęciu regionalnym wskazują na to, że poziom zadłużeń zależy od skuteczności przedsięwzięć w zakresie windykacji długów mieszkaniowych, w tym również postępowań eksmisyjnych w stosunku do uporczywych dłużników, co zdeterminowane jest dostępnością lokali zastępczych.    

Literatura

  1. Gospodarka mieszkaniowa w 2018 r. GUS, Warszawa 2019
  2. Gorczyca M.: Zaległości w opłatach za mieszkanie, „Informacje i Komunikaty”, ZRSM RP 2004 nr 4
  3. Gorczyca M.: Ponad 1/4 użytkowników zalega z opłatami za mieszkanie, „Administrator” 2018 nr 4

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Galeria zdjęć

Tytuł
przejdź do galerii

Komentarze

  • szymanekwojciech szymanekwojciech, 18.03.2020r., 09:17:26 Moim zdaniem jako długoletniego mieszkańca spółdzielni mieszkaniowych za zadłużenia w płatnościach za mieszkanie głównymi winowajcami są rady nadzorcze wraz z prezesami spółdzielni, dlaczego: dam przykład w mojej spółdzielni mieszkaniowej składająca się z dwóch budynków jednego wieżowca zamieszkującego przez 286 osób starszych, emerytów, rencistów oraz przyległym do tego budynek zakładu rehabilitacji, który przynosi dodatkowe dochody dla spółdzielni gdyż został wydzierżawiony oraz 47 powierzchni do wynajęcia a mieszkania są w dużej mierze typu kawalerka o pow 15 m2 za które to mieszkanie spółdzielnia każe sobie płacić 400 zł/miesiąc,gdzie wg dokumentów przedstawianych na walne zgromadzenie spółdzielnia ma dochody w wysokości ponad 2,6 mld zł. To co robią prezesi wraz z radami nadzorczymi to jest tylko pomsta do Boga, Przepisy tych ludzi nie obowiązują, zarządzają majątkiem spółdzielczym jak swoim folwarkiem, Jak najszybciej rząd musi wprowadzić ustawę aby prezes wraz z radą nadzorczą byli traktowani jako osoby publiczne i ponosili odpowiedzialność majątkową za straty na rzecz mieszkańców, musi być kontrola NIK co roku, musi być KRS w Warszawie zlikwidowany gdyż to jest największa patologia minionych lat, kumoterstwo, machloje jakim finansowe itp to są grzechy minionych czasów, aby to naprawić trzeba dużo zmienić aby odzyskać zaufanie i wiarygodność do spółdzielni mieszkaniowych.

Powiązane

Ava Trade Plusy i minusy day tradingu – czy ta strategia się opłaca?

Plusy i minusy day tradingu – czy ta strategia się opłaca? Plusy i minusy day tradingu – czy ta strategia się opłaca?

Day trading to popularne rozwiązanie wśród tych, którzy liczą na szybkie zyski na rynkach finansowych. Day traderzy inwestują w akcje, opcje, kontrakty futures czy kontrakty na różnice kursowe (CFD). Instrumentami...

Day trading to popularne rozwiązanie wśród tych, którzy liczą na szybkie zyski na rynkach finansowych. Day traderzy inwestują w akcje, opcje, kontrakty futures czy kontrakty na różnice kursowe (CFD). Instrumentami bazowymi mogą być przykładowo indeksy giełdowe, towary lub waluty. Na czym właściwie polega ta strategia i czy rzeczywiście się opłaca? Jest to uzależnione od wielu czynników, z których powinien zdawać sobie sprawę każdy day trader.

UNIWERSAL Sp. z o.o. Firma Uniwersal na Targach BUDMA

Firma Uniwersal na Targach BUDMA

Zapraszamy Państwa do zwiedzenia ekspozycji i udziału w programie wydarzeń Targów BUDMA 2024 w dniach 30.01-02.02.2024 na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Zapraszamy Państwa do zwiedzenia ekspozycji i udziału w programie wydarzeń Targów BUDMA 2024 w dniach 30.01-02.02.2024 na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Eko-Okna S.A. Eko-Okna: nowe zakłady i miejsca pracy

Eko-Okna: nowe zakłady i miejsca pracy Eko-Okna: nowe zakłady i miejsca pracy

Eko-Okna S.A. powstały 25 lat temu w Raciborzu. W 2008 r. firma przeniosła się do Kornic, gdzie trwa ciągła rozbudowa zakładu produkcyjnego. Fabryka w Kornicach zajmuje powierzchnię 50 ha, z czego 32 ha...

Eko-Okna S.A. powstały 25 lat temu w Raciborzu. W 2008 r. firma przeniosła się do Kornic, gdzie trwa ciągła rozbudowa zakładu produkcyjnego. Fabryka w Kornicach zajmuje powierzchnię 50 ha, z czego 32 ha to zadaszone hale. W tej chwili jest zatrudnionych ponad 12 tysięcy osób, a to nie koniec rekrutacji i zatrudniania.

NNV sp. z o.o. Rynek pierwotny a wtórny

Rynek pierwotny a wtórny Rynek pierwotny a wtórny

Inwestorzy, planujący zakup mieszkania, mają do wyboru nieruchomości używane, czyli z rynku wtórnego, i nowe – z pierwotnego. Jeśli właśnie szukasz własnych czterech kątów, dowiedz się o nich więcej. Sprawdź,...

Inwestorzy, planujący zakup mieszkania, mają do wyboru nieruchomości używane, czyli z rynku wtórnego, i nowe – z pierwotnego. Jeśli właśnie szukasz własnych czterech kątów, dowiedz się o nich więcej. Sprawdź, jakie argumenty przemawiają za wyborem nieruchomości z tych rynków. Dowiedz się, jakie występują różnice między mieszkaniami od dewelopera a lokalami w kamienicy lub blokach z wielkiej płyty.

Bankier.pl Chwilówki – co trzeba o nich wiedzieć?

Chwilówki – co trzeba o nich wiedzieć? Chwilówki – co trzeba o nich wiedzieć?

Chwilówka to jeden z najpopularniejszych instrumentów finansowych. Z czego wynika fenomen tego krótkoterminowego produktu? Oto najważniejsze kwestie związane z funkcjonowaniem chwilówek, a także procesem...

Chwilówka to jeden z najpopularniejszych instrumentów finansowych. Z czego wynika fenomen tego krótkoterminowego produktu? Oto najważniejsze kwestie związane z funkcjonowaniem chwilówek, a także procesem ich zaciągania oraz spłaty.

Arbet Sukces marki ARBET

Sukces marki ARBET Sukces marki ARBET

Redakcja Forum Biznesu właśnie poinformowała o sukcesie marki ARBET. Marka ponownie zdobyła prestiżowy tytuł Super Marki, otrzymała wyróżnienie Polska Dobra Marka, a także została uhonorowana specjalnym...

Redakcja Forum Biznesu właśnie poinformowała o sukcesie marki ARBET. Marka ponownie zdobyła prestiżowy tytuł Super Marki, otrzymała wyróżnienie Polska Dobra Marka, a także została uhonorowana specjalnym wyróżnieniem Marka XV-lecia.

Grupa Pracuj S.A. Zarządzanie projektami - na jakie narzędzia warto stawiać?

Zarządzanie projektami - na jakie narzędzia warto stawiać? Zarządzanie projektami - na jakie narzędzia warto stawiać?

Umiejętne zarządzanie projektami w IT wpływa na jakość i precyzję realizacji różnych zadań. Jak ustalić priorytety i oddzielić sprawy ważne od kwestii mniej istotnych? W jaki sposób dokonywać ze współpracownikami...

Umiejętne zarządzanie projektami w IT wpływa na jakość i precyzję realizacji różnych zadań. Jak ustalić priorytety i oddzielić sprawy ważne od kwestii mniej istotnych? W jaki sposób dokonywać ze współpracownikami szybkiej wymiany informacji, plików czy wiadomości od klientów? Wybierz odpowiednie narzędzia do zarządzania projektami i uczyń swoją pracę łatwiejszą! Oto przegląd popularnych narzędzi projektowych w IT.

Grupa Warta WARTA z najszerszym programem ubezpieczeń dla zarządców wspólnot mieszkaniowych

WARTA z najszerszym programem ubezpieczeń dla zarządców wspólnot mieszkaniowych WARTA z najszerszym programem ubezpieczeń dla zarządców wspólnot mieszkaniowych

Wspólnota mieszkaniowa to nie tylko zbiór mieszkań. To wspólna przestrzeń codziennego życia wielu ludzi i otoczenia, w jakim się znajdują. Wspólnoty nie posiadają własnego majątku, a za zobowiązania...

Wspólnota mieszkaniowa to nie tylko zbiór mieszkań. To wspólna przestrzeń codziennego życia wielu ludzi i otoczenia, w jakim się znajdują. Wspólnoty nie posiadają własnego majątku, a za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej – m.in. klatek schodowych czy terenów zielonych, każdy właściciel mieszkania ponosi odpowiedzialność w takiej części, która zależna jest od jego udziału w nieruchomości.

Bank Pocztowy S.A. Finansowanie OZE – łatwiej, szybciej, prościej. Bank Pocztowy oferuje kredyt na korzystnych warunkach

Finansowanie OZE – łatwiej, szybciej, prościej. Bank Pocztowy oferuje kredyt na korzystnych warunkach Finansowanie OZE – łatwiej, szybciej, prościej. Bank Pocztowy oferuje kredyt na korzystnych warunkach

Wychodząc naprzeciw potrzebom Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych, Bank Pocztowy oferuje elastyczny Kredyt na OZE o dowolnej wysokości, jednak nie niższy niż 10 tysięcy złotych. Jak przyznaje Paweł Andrzejczyk,...

Wychodząc naprzeciw potrzebom Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych, Bank Pocztowy oferuje elastyczny Kredyt na OZE o dowolnej wysokości, jednak nie niższy niż 10 tysięcy złotych. Jak przyznaje Paweł Andrzejczyk, Dyrektor Departamentu Bankowości Instytucjonalnej Banku Pocztowego, kredyt na odnawialne źródła energii (OZE) to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych, które chciałyby w najbliższym czasie sfinansować projekty związane z efektywnością energetyczną.

System iGate iGate SOS - na ratunek brama otwarta

iGate SOS - na ratunek brama otwarta iGate SOS - na ratunek brama otwarta

Jak bezzwłocznie otworzyć bramę pojazdom służb ratunkowych, które wymagają natychmiastowego wjazdu na teren zamkniętej posesji?

Jak bezzwłocznie otworzyć bramę pojazdom służb ratunkowych, które wymagają natychmiastowego wjazdu na teren zamkniętej posesji?

PATA Sp. z o.o. Drewno konstrukcyjne — rodzaje, różnice, jak wybrać?

Drewno konstrukcyjne — rodzaje, różnice, jak wybrać? Drewno konstrukcyjne — rodzaje, różnice, jak wybrać?

Drewno to do dziś jeden z podstawowych materiałów budowlanych. Cechuje je między innymi solidność, podatność na obróbkę, niski ciężar oraz dobre parametry wytrzymałościowe. Na rynku można znaleźć wiele...

Drewno to do dziś jeden z podstawowych materiałów budowlanych. Cechuje je między innymi solidność, podatność na obróbkę, niski ciężar oraz dobre parametry wytrzymałościowe. Na rynku można znaleźć wiele rodzajów drewna konstrukcyjnego. Jakie są różnice pomiędzy nimi i na co zwracać uwagę przy doborze odpowiedniego typu?

L’Avenir Du Monde sp. z o.o. System Ecosorting - poprawna segregacja odpadów komunalnych we wspólnotach i spółdzielniach

System Ecosorting - poprawna segregacja odpadów komunalnych we wspólnotach i spółdzielniach System Ecosorting - poprawna segregacja odpadów komunalnych we wspólnotach i spółdzielniach

Ecosorting oferuje wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym system, który wspiera poprawną segregację odpadów komunalnych. System obejmuje urządzenia techniczne i dokumentację formalną. Firma gwarantuje...

Ecosorting oferuje wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym system, który wspiera poprawną segregację odpadów komunalnych. System obejmuje urządzenia techniczne i dokumentację formalną. Firma gwarantuje także wsparcie merytoryczne. Jak usługa Ecosorting wpływa na życie mieszkańca danej nieruchomości? Odpowiadamy na najczęstsze pytania lokatorów.

Panasonic Marketing Europe GmbH Sp. z o.o. Pompy ciepła Panasonic T-CAP

Pompy ciepła Panasonic T-CAP Pompy ciepła Panasonic T-CAP

Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych szuka sposobu na obniżenie kosztów ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Rozwiązaniem może się okazać montaż pomp ciepła. W budynku wielorodzinnym w Radomiu...

Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych szuka sposobu na obniżenie kosztów ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Rozwiązaniem może się okazać montaż pomp ciepła. W budynku wielorodzinnym w Radomiu instalacja tego typu urządzeń przyniosła spore oszczędności.

Winda – Warszawa Sp. z o.o. Nowy wymiar modernizacji dźwigów

Nowy wymiar modernizacji dźwigów Nowy wymiar modernizacji dźwigów

Obecnie na rynku królują modernizacje pełne czyli wymiany wszystkich podzespołów na nowe. Wykonując pełną modernizację (wymianę dźwigu), najczęściej dąży się do poprawy parametrów technicznych przez instalację...

Obecnie na rynku królują modernizacje pełne czyli wymiany wszystkich podzespołów na nowe. Wykonując pełną modernizację (wymianę dźwigu), najczęściej dąży się do poprawy parametrów technicznych przez instalację większej kabiny, szerszych drzwi czy montaż energooszczędnych podzespołów. Takie odpowiedzialne podejście właściciela gwarantuje wyższy poziom funkcjonalności obiektu. Należy mieć przy tej okazji jednak jeszcze jeden element na uwadze, czyli koszty eksploatacji bowiem eksploatacja dźwigów,...

GAZEX Sp.j. Co trzeba i warto wiedzieć o systemach detekcji gazów?

Co trzeba i warto wiedzieć o systemach detekcji gazów? Co trzeba i warto wiedzieć o systemach detekcji gazów?

Decydującą rolę przy wyborze, konfiguracji i sposobie wykonania systemów detekcji gazów odgrywa wiedza i doświadczenie projektantów. Tylko oni, znając konstrukcję i przeznaczenie danego obiektu oraz oczekiwania...

Decydującą rolę przy wyborze, konfiguracji i sposobie wykonania systemów detekcji gazów odgrywa wiedza i doświadczenie projektantów. Tylko oni, znając konstrukcję i przeznaczenie danego obiektu oraz oczekiwania jego użytkowników, mogą realnie ocenić ryzyko i projektować systemy, które zapewnią bezpieczeństwo i będą zgodne z aktualnymi przepisami budowlanymi i przeciwpożarowymi.

Leroy Merlin Panele a ogrzewanie podłogowe. O czym warto pamiętać?

Panele a ogrzewanie podłogowe. O czym warto pamiętać? Panele a ogrzewanie podłogowe. O czym warto pamiętać?

Wiele osób wciąż żyje w przeświadczeniu, że decydując się na ogrzewanie zamontowane w podłodze, trzeba zrezygnować z paneli laminowanych. Jest to mit, którego nieprawdziwość udowadniali już nieraz producenci...

Wiele osób wciąż żyje w przeświadczeniu, że decydując się na ogrzewanie zamontowane w podłodze, trzeba zrezygnować z paneli laminowanych. Jest to mit, którego nieprawdziwość udowadniali już nieraz producenci paneli, a także wielu specjalistów zajmujących się pracami wykończeniowymi. Jest natomiast kilka istotnych kwestii, o których trzeba pamiętać, planując podłogę w pomieszczeniach z ogrzewaniem płaszczyznowym.

Dom100.eu Deweloper z Gliwic przedstawia: prestiżowe apartamenty na miarę XXI wieku

Deweloper z Gliwic przedstawia: prestiżowe apartamenty na miarę XXI wieku Deweloper z Gliwic przedstawia: prestiżowe apartamenty na miarę XXI wieku

Wyobraź sobie swoje idealne miejsce na ziemi: poczuj się bezpiecznie, doznaj spokoju. Tu świat kręci się wokół Ciebie, a czas płynie w rytmie bicia Twojego serca. Spełnienie marzenia jest bliżej, niż myślisz....

Wyobraź sobie swoje idealne miejsce na ziemi: poczuj się bezpiecznie, doznaj spokoju. Tu świat kręci się wokół Ciebie, a czas płynie w rytmie bicia Twojego serca. Spełnienie marzenia jest bliżej, niż myślisz. Przedstawiamy prestiżowy kompleks z apartamentami w Gliwicach od dom100. Jesteś gotowy, by wkroczyć do Nowego Świata?

Bank Pocztowy S.A. Jak skutecznie zmniejszyć koszt termomodernizacji? Sprawdź Kredyt na OZE w Banku Pocztowym oraz Program TERMO BGK

Jak skutecznie zmniejszyć koszt termomodernizacji? Sprawdź Kredyt na OZE w Banku Pocztowym oraz Program TERMO BGK Jak skutecznie zmniejszyć koszt termomodernizacji? Sprawdź Kredyt na OZE w Banku Pocztowym oraz Program TERMO BGK

W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...

W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.

Grupa Warta Inwestycja w bezpieczeństwo wspólnoty

Inwestycja w bezpieczeństwo wspólnoty Inwestycja w bezpieczeństwo wspólnoty

Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej to rodzaj zabezpieczenia, które chroni mienie i interesy wspólnoty mieszkaniowej - czyli grupy właścicieli lokali w budynku wielomieszkaniowym.

Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej to rodzaj zabezpieczenia, które chroni mienie i interesy wspólnoty mieszkaniowej - czyli grupy właścicieli lokali w budynku wielomieszkaniowym.

Manage Prosta Spółka Akcyjna Nowe możliwości w zarządzaniu nieruchomościami

Nowe możliwości w zarządzaniu nieruchomościami Nowe możliwości w zarządzaniu nieruchomościami

Obecnie, gdy tempo życia staje się coraz szybsze, efektywne zarządzanie czasem i zadaniami staje się kluczowe. W odpowiedzi na te potrzeby powstała platforma Manage, czyli innowacyjne narzędzie, które...

Obecnie, gdy tempo życia staje się coraz szybsze, efektywne zarządzanie czasem i zadaniami staje się kluczowe. W odpowiedzi na te potrzeby powstała platforma Manage, czyli innowacyjne narzędzie, które rewolucjonizuje sposób zarządzania nieruchomościami.

Przemysław Gogojewicz Zarządcy nieruchomości a dłużnicy czynszowi

Zarządcy nieruchomości a dłużnicy czynszowi Zarządcy nieruchomości a dłużnicy czynszowi

Zarządcy nieruchomości często mają do czynienia z nierzetelnymi najemcami lokali, czy też zadłużonymi właścicielami. W polskim prawie dostępne są różne metody zabezpieczenia się przed nierzetelnymi dłużnikami,...

Zarządcy nieruchomości często mają do czynienia z nierzetelnymi najemcami lokali, czy też zadłużonymi właścicielami. W polskim prawie dostępne są różne metody zabezpieczenia się przed nierzetelnymi dłużnikami, w tym poręczenia, gwarancje bankowe czy dobrowolne poddanie się egzekucji, a także zastawy.

Grzegorz Leśniewski Upublicznienie informacji o zadłużeniu

Upublicznienie informacji o zadłużeniu Upublicznienie informacji o zadłużeniu

Ostatnio możemy zaobserwować listy dłużników wywieszone na klatkach schodowych. Czy zgodne z prawem jest upublicznienie informacji o zadłużeniu z tytułu opłat za eksploatację i utrzymanie lokali członków...

Ostatnio możemy zaobserwować listy dłużników wywieszone na klatkach schodowych. Czy zgodne z prawem jest upublicznienie informacji o zadłużeniu z tytułu opłat za eksploatację i utrzymanie lokali członków spółdzielni mieszkaniowej, np. poprzez umieszczenie podstawowych danych dłużników (wysokość zadłużenia, numer lokalu) na tablicy informacyjnej znajdującej się na klatce schodowej? – pyta Czytelniczka.

Anna Ruszczak news Czy opłata śmieciowa może być uzależniona od zużycia wody?

Czy opłata śmieciowa może być uzależniona od zużycia wody? Czy opłata śmieciowa może być uzależniona od zużycia wody?

Rzecznik Praw Obywatelskich zaskarżył wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, w którym sąd oddalił skargi spółdzielni mieszkaniowej na dwie uchwały rady miasta uzależniające wysokość opłaty za śmieci...

Rzecznik Praw Obywatelskich zaskarżył wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, w którym sąd oddalił skargi spółdzielni mieszkaniowej na dwie uchwały rady miasta uzależniające wysokość opłaty za śmieci od zużycia wody.

Redakcja Mieszkanie komunalne a socjalne

Mieszkanie komunalne a socjalne Mieszkanie komunalne a socjalne

Kto nie ma własnego mieszkania, nie stać go na jego zakup, nie ma też zdolności kredytowej, może, po spełnieniu pewnych warunków, starać się o mieszkanie komunalne lub socjalne. Obydwa rodzaje mieszkań...

Kto nie ma własnego mieszkania, nie stać go na jego zakup, nie ma też zdolności kredytowej, może, po spełnieniu pewnych warunków, starać się o mieszkanie komunalne lub socjalne. Obydwa rodzaje mieszkań należą do gminy, jednak nie są to pojęcia tożsame.

Wybrane dla Ciebie

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe moga skorzystać z 90% refundacji. Zobacz »

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe moga skorzystać z 90% refundacji. Zobacz » Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe moga skorzystać z 90% refundacji. Zobacz »

Jak zadbać o śmietniki?

Jak zadbać o śmietniki? Jak zadbać o śmietniki?

Hałas przy ruchliwej drodze - jak temu zaradzić?

Hałas przy ruchliwej drodze - jak temu zaradzić? Hałas przy ruchliwej drodze - jak temu zaradzić?

Jak uniknąć błędów podczas termoizolacji domu?

Jak uniknąć błędów podczas termoizolacji domu? Jak uniknąć błędów podczas termoizolacji domu?

Łatwy sposób wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Łatwy sposób wspomagający zarządzanie nieruchomościami » Łatwy sposób wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Pompa ciepła, a modernizacja starego systemu ogrzewania »

Pompa ciepła, a modernizacja starego systemu ogrzewania » Pompa ciepła, a modernizacja starego systemu ogrzewania »

Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »

Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie » Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »

Skuteczne metody zadaszenia balkonów i tarasów »

Skuteczne metody zadaszenia balkonów i tarasów » Skuteczne metody zadaszenia balkonów i tarasów »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Sposób na odpady w budynkach zamieszkania zbiorowego »

Sposób na odpady w budynkach zamieszkania zbiorowego » Sposób na odpady w budynkach zamieszkania zbiorowego »

Kup i zarejestruj pompe ciepła, a zyskasz 2000 zł premii!

Kup i zarejestruj pompe ciepła, a zyskasz 2000 zł premii! Kup i zarejestruj pompe ciepła, a zyskasz 2000 zł premii!

Jaki ciepłomierz wybrać?

Jaki ciepłomierz wybrać? Jaki ciepłomierz wybrać?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku » Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? » Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji » System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą » Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia? Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji? Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu » Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Sposób na ciche osiedle »

Sposób na ciche osiedle » Sposób na ciche osiedle »

Jak prawidłowo opomiarować media?

Jak prawidłowo opomiarować media? Jak prawidłowo opomiarować media?

Jaki wybrać styropian do ocieplenia budynku?

Jaki wybrać styropian do ocieplenia budynku? Jaki wybrać styropian do ocieplenia budynku?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

OLMEX KMB Sp. z o.o. Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB

Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB

W dobie kryzysu energetycznego i klimatycznego oraz rosnącej inflacji szukanie oszczędności staje się koniecznością. Nośniki energetyczne na rynkach światowych, w tym nośnik energii elektrycznej, z dnia...

W dobie kryzysu energetycznego i klimatycznego oraz rosnącej inflacji szukanie oszczędności staje się koniecznością. Nośniki energetyczne na rynkach światowych, w tym nośnik energii elektrycznej, z dnia na dzień stają się droższe. Jednym ze sposobów obniżenia rachunków za energię elektryczną przez wspólnoty, budynki użyteczności publicznej oraz obiekty przemysłowe jest instalacja układu kompensacji mocy biernej. Odbiorcy komunalni są zwolnieni z opłaty za pobór energii biernej i rozliczani według...

Czysta i zdrowa woda dla mieszkańców od zaraz! Zadzwoń: 500 068 835 »

Czysta i zdrowa woda dla mieszkańców od zaraz! Zadzwoń: 500 068 835 » Czysta i zdrowa woda dla mieszkańców od zaraz! Zadzwoń: 500 068 835 »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.